Projekt se nahaja v San Roqueu v provinci Cádiz, regija, znana po svoji bogati golf infrastrukturi in bližini Sredozemlja. Ta stanovanjska enota ponuja kombinacijo sodobnega udobja in strateške lokacije, ki je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniške namene. S pogledom na golf igrišče in bližino ključnih storitev, projekt nagovarja kupce, ki iščejo mirno okolje z enostavnim dostopom do obalnih aktivnosti in mestnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta rezidenca je umeščena v mirnem območju San Roque, z zavedanjem bližine golf igrišč in obale. Projekt poudarja povezavo z naravo in športnimi aktivnostmi, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do lokalnih infrastruktur in plaž, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo mirno življenje z neposrednim dostopom do rekreativnih dejavnosti, kot je golf. Stanovanje ponuja funkcionalno zasnovo z dodanimi ugodnostmi, kot so zasebni zunanji prostori, in je primerno za tiste, ki iščejo udobje in sodobno bivanje v naravnem okolju.
Projekt predstavlja stanovanjsko enoto v novi gradnji, z dokončanjem v bližnji prihodnosti. Zasnovan je z mislijo na sodobne standarde gradnje in opreme, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in energetske učinkovitosti. Končni rok dokončanja še ni določen, zato je priporočljivo preveriti aktualne informacije.
Ta nepremičnina ni locirana neposredno ob morju. Javni prevoz je na voljo, vendar je za optimalno mobilnost in raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba osebnega vozila. Projekt nudi le skupne bazene, ne zasebnih, in je del urbaniziranega območja, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z samostojno stoječimi vilami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško destinacijo v mirnem okolju z bližino golf igrišč in Sredozemlja. Če cenite kombinacijo narave, športa in udobja, je to lahko prava izbira. Idealno za upokojence, ki želijo uživati v sončnem podnebju in mirnem življenjskem slogu, ali za družine, ki iščejo varno in prijetno okolje z možnostmi za rekreacijo. Tudi kot naložbena priložnost je lahko zanimiva zaradi svoje lokacije v turistično privlačni regiji. Če potrebujete stalno povezavo z mestnim življenjem in vrvežem, morda to območje ne bo najboljša izbira, saj je bolj usmerjeno k miru in naravi.
Projekt se ponaša z visokokakovostno gradnjo in sodobnimi zaključnimi materiali. Stanovanja vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati in pulti. Kopalnice so opremljene s kakovostno sanitarno keramiko in armaturami. Klasične lastnosti vključujejo talne obloge iz ploščic, ki so vzdržljive in estetske, ter klimatske naprave za udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Opremljenost stanovanja je delna, kar omogoča kupcem, da si notranjost prilagodijo svojim željam. Dodatno so na voljo pokrite terase, ki nudijo prijeten zunanji prostor, idealen za sprostitev ali druženje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 599.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju San Roque, bližino golf igrišč ter sodobne dokončevalne materiale. Trenutno je na voljo eno stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino 160 m² in teraso 100 m². Cene se lahko razlikujejo glede na končno opremo, nadstropje ali dodatne funkcije, vendar so navedene cene začetne. Spletno mesto pogosto posodablja informacije o razpoložljivosti in cenah, zato je priporočljivo redno preverjati aktualne podatke.
Projekt se nahaja v San Roque, mirnem predelu v provinci Cádiz, ki je znan po svojih zelenih površinah in povezavi z golfom. Dnevno življenje tukaj zaznamuje mir in bližina narave, kar omogoča sproščujoče okolje. Kljub temu, da je območje pretežno mirno, ponuja dobro dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so oddaljeni le nekaj kilometrov. Bližina plaž in športnih centrov, kot so golf igrišča, dopolnjuje ponudbo za aktivne prebivalce. Območje je primerno za tiste, ki iščejo umirjen življenjski ritem, a hkrati želijo ostati povezani z obalo in sodobnim udobjem.
San Roque ponuja zrelo okolje z mešanico rezidenčnih območij, zelenih površin in golf igrišč. V bližini (3.3 km) se nahaja supermarket, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Za zdravstveno oskrbo je v bližini (4.8 km) bolnišnica, v radiju 2 km pa najdete več restavracij, lekarn, bank in kavarn, kar zagotavlja udobje sodobnega življenja. Območje je mirno, kar ga dela primernega za tiste, ki iščejo sprostitev, vendar je mobilnost z avtomobilom ključna za lažje premikanje po širšem območju in dostop do oddaljenih plaž ali mestnih centrov. Skupna površina 560 m² namiguje na dovolj prostora za udobno bivanje in morebitne zunanje aktivnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v San Roqueu, v provinci Cádiz. Poudarja njegovo bližino golf igrišč, plaž in ključnih prometnih poti. Na zemljevidu so vidne tudi razdalje do letališča Gibraltar in drugih pomembnih točk v regiji, kar omogoča boljšo oceno dostopnosti in možnosti za raziskovanje.
San Roque se nahaja na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Andaluzijo in Gibraltarskim prelivom. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih mest pokrajine, kot je Estepona na vzhodu (približno 50 km) in Tarifa na zahodu (približno 30 km). Bližina Gibraltarske ožine in vstop v Sredozemlje dajeta regiji poseben pomen. Območje je znano po svojih golf igriščih, urbanizacijah in bližini morja, kar ga ločuje od bolj goratih ali notranjih predelov Andaluzije.
Projekt je strateško lociran v bližini ključnih prometnih povezav. Najbližje plaže, kot je Playa de Puente Mayorga-Campamento, so oddaljene le 3.7 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar oddaljeno le 7.2 km, kar je izjemno priročno. Letališče Malaga je oddaljeno približno 94 km. V bližini so tudi številna golf igrišča, kot je La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), ter mestna središča, ki nudijo širok spekter storitev, trgovin in restavracij. San Roque - La Línea je najbližja železniška postaja (4.2 km), ki omogoča povezave z drugimi mesti v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se nahaja v regiji z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo okoli 18.2°C in z 3,821 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalni bazeni in plaže so privlačni skozi štiri mesece, ko se povprečna temperatura vode dvigne nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 99 metrov, z rahlim naklonom (2.7%) proti plaži, kar zagotavlja prijetne razglede in dobro odvodnjavanje. Ta kombinacija sončnih dni in prijetnih temperatur ustvarja idealne pogoje za uživanje v naravi in prostem času.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. V bližini projekta so plaže kot Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) in Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). V skupni oddaljenosti do 10 km je na voljo štiri plaže z modro zastavo: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande in Torreguadiaro. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč, vključno z La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) in San Roque Club (7.8 km). Poleg tega regija ponuja številne športne objekte, kot so teniška igrišča, plavalni bazeni in drugi športni centri, kar zagotavlja širok izbor aktivnosti za vse okuse.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nahaja na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Andaluzijo in Gibraltarskim prelivom. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih mest pokrajine, kot je Estepona na vzhodu (približno 50 km) in Tarifa na zahodu (približno 30 km). Bližina Gibraltarske ožine in vstop v Sredozemlje dajeta regiji poseben pomen. Območje je znano po svojih golf igriščih, urbanizacijah in bližini morja, kar ga ločuje od bolj goratih ali notranjih predelov Andaluzije.
San Roque may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.0°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL701952
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v tej regiji, kot sta Adel San Roque (od €536.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000), se ta nepremičnina s ceno 599.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar lahko odraža specifične prednosti lokacije ali večjo površino. Medtem ko so vsi trije projekti locirani v bližini golf igrišč v San Roqueu ali sosednjem Sotograndeu, se lahko razlikujejo glede na tipologijo (apartma, vila), dokončanost, pogled ali dodatne storitve. Višja cena projekta Sphere v Sotograndeju (od 1.619.000 €) nakazuje na luksuzni segment trga, ki vključuje večje parcele, zasebne bazene in bolj ekskluzivne lokacije. Ta projekt predstavlja srednjo do višjo cenovno točko za apartmajske nepremičnine v tej prestižni golf destinaciji, kar ga umesti med cenovno bolj dostopne možnosti v primerjavi z najdražjimi vilami, a hkrati ponuja več kot najcenejše alternative.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
