În San Roque, Cádiz, vă așteaptă un apartament liniștit și rural. Proprietatea este situată aproape de coastă și oferă 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 160 m² și un teren de 560 m². Proiectul beneficiază de o locație excelentă cu vedere la terenul de golf și de o stare impecabilă, fiind o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață rafinat în sudul Spaniei. Mediul înconjurător combină frumusețea naturală cu facilitățile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament se află în San Roque, Cádiz, într-un mediu rural liniștit, aproape de coastă. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și peisajele naturale, însă necesită o mașină pentru deplasările zilnice, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate și achiziționarea bunurilor esențiale necesită o anumită distanță.
Acest apartament cu 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 160 m², oferă un spațiu de locuit generos. Designul se concentrează pe confort și funcționalitate, fiind ideal pentru familii sau persoane care au nevoie de mai mult spațiu. Apartamentul este dotat cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului și oferă vedere la terenul de golf.
Această proprietate este un apartament revândut în stare excelentă. Deși nu este nou construit, întreținerea și renovarea sa sunt la standarde înalte. Proiectul este situat într-un complex rezidențial, cu piscină comună și securitate 24 de ore pe zi, oferind rezidenților un mediu de viață sigur și confortabil.
Poziționarea apartamentului lângă terenul de golf poate implica zgomot potențial sau activitate. În ciuda oferirii unui loc de parcare privat, locația rurală face necesară deținerea unui vehicul privat pentru deplasările zilnice. În plus, apartamentul este parțial mobilat, iar cumpărătorii ar putea avea nevoie să achiziționeze mobilier suplimentar.
Acest apartament din San Roque, Cádiz, este potrivit pentru o varietate de stiluri de viață și nevoi. Pentru familiile care caută o casă de vacanță liniștită, spațiul de locuit generos, plajele apropiate cu steag albastru și facilitățile sportive oferă un cadru ideal de vacanță. Pasionații de golf se vor regăsi în inima mai multor terenuri de renume. Cei care caută o viață mai calmă și mai puțin aglomerată vor aprecia mediul rural și clima plăcută pe tot parcursul anului. În plus, pentru cei care iau în considerare șederea pe termen lung în sudul Spaniei, San Roque, cu facilitățile și activitățile sale anuale, îl face o opțiune sustenabilă. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că deplasarea cu mașina este necesară.
Apartamentul a fost finalizat în stare 'Excelentă', reflectând atenția acordată calității înalte. Interiorul dispune de o bucătărie complet utilată, sugerând funcționalitate și facilități moderne de gătit. Apartamentul este dotat cu aer condiționat split pentru a asigura confortul. Alte caracteristici includ o terasă acoperită și o terasă privată, oferind spații de relaxare în aer liber. Dulapurile încorporate și camera de depozitare adaugă caracter practic. Apartamentul este, de asemenea, echipat cu TV prin satelit și conexiune WiFi. Facilitățile comune, precum liftul și securitatea 24 de ore, sporesc confortul și siguranța. Deși apartamentul este parțial mobilat, finisajele și facilitățile generale indică un spațiu de locuit de înaltă calitate.
Prețul acestui apartament începe de la 599.000 €, oferind 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 160 m². Locația sa avantajoasă, aproape de terenurile de golf și plaje, precum și finisajele sale de înaltă calitate, se reflectă în preț. Această proprietate este o revânzare în stare excelentă, dotată cu parcare privată și facilități comune, cum ar fi piscină și securitate 24 de ore. Având în vedere zona și facilitățile sale, acest preț este în conformitate cu poziționarea sa pe piață. Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață specific, cum ar fi pasionații de golf sau cei care doresc o viață liniștită pe malul mării.
Viața în San Roque este caracterizată de atmosfera sa rurală liniștită și de proximitatea față de coastă. Regiunea beneficiază de mult soare, cu o medie de 3.821 de ore pe an, și o sezon de înot de 4 luni. Temperatura medie anuală este de 18,2°C, ceea ce face climatul plăcut. În timp ce San Roque are facilități de bază, cum ar fi restaurante, farmacii și bănci, accesul la plajele principale, centrele comerciale sau școlile internaționale necesită deplasare cu mașina. Este o opțiune atractivă pentru cei care caută o evadare din agitația urbană, bucurându-se în același timp de frumusețea naturală și de oportunitățile sportive.
Regiunea San Roque oferă un stil de viață rural liniștit, cu proximitate față de coastă. Regiunea se bucură de mult soare, cu o medie de 3.821 de ore pe an, și o sezon de înot de patru luni. Temperatura medie anuală este de 18,2°C, făcând climatul plăcut. În timp ce San Roque are unele facilități de bază, cum ar fi restaurante, farmacii și bănci, rezidenții se bazează pe automobile pentru nevoile zilnice, deoarece distanța până la supermarketuri (3,3 km) și spital (4,8 km) necesită o călătorie. Cu toate acestea, proximitatea regiunii față de multe plaje (cea mai apropiată la 3,7 km) și terenuri de golf (cea mai apropiată la 7,4 km) oferă opțiuni ample de recreere.
San Roque este situat pe coasta de sud a Spaniei, lângă Gibraltar. Această zonă este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și mediul rural liniștit, dar necesită și o mașină privată pentru a beneficia pe deplin de facilitățile sale și pentru a explora zona înconjurătoare.
San Roque este situat în provincia Cádiz, geografic în partea de vest a regiunii Andaluzia. Este aproape de Gibraltar, o locație care conferă regiunii o influență culturală și economică unică. San Roque în sine este un oraș istoric, dar zonele înconjurătoare, în special Sotogrande vecin, sunt renumite pentru zonele lor rezidențiale de lux, plajele și terenurile de golf de clasă mondială. Această zonă este considerată partea de vest a Costa del Sol, deși este mai aproape geografic de Costa de la Luz. Acest lucru o face o alegere unică, combinând avantajele a două coaste populare, oferind în același timp un mediu rural mai liniștit.
Apartamentele din San Roque au o bună conectivitate, dar depind în mare măsură de automobile. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puente Mayorga-Campamento, se află la aproximativ 3,7 km. Există 7 terenuri de golf în zonă, cel mai apropiat fiind La Hacienda Links Golf Resort la 7,4 km. În timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 7,2 km în linie dreaptă, aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 94 km. Accesul la supermarket (3,3 km) și farmacie (3,3 km) este relativ ușor. Sistemul de transport public include 9 linii și 8 stații, dar pentru naveta zilnică, un vehicul privat este considerat esențial. Există, de asemenea, un încărcător pentru vehicule electrice la 3,2 km.
| Distanță până la plajă | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea San Roque are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, cu veri blânde și ierni răcoroase. Regiunea beneficiază de mult soare, cu o medie de 3.821 de ore pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot poate dura aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Altitudinea medie a zonei este de 99 metri, cu o pantă ușoară, panta către plajă fiind de doar 2,7%, ceea ce o face potrivită pentru plimbări și activități relaxante în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea San Roque oferă diverse opțiuni pentru iubitorii de plajă și sportivi. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puente Mayorga-Campamento, la doar 3,7 km distanță. Alte plaje din apropiere includ Playa de Los Roncalillo (4,1 km) și Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Există patru plaje cu Steag Albastru în zonă. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă nenumărate terenuri de golf, cum ar fi La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). În plus, există centre sportive, precum Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), care oferă diverse facilități sportive. Entuziaștii de iahturi pot vizita, de asemenea, marina din apropiere, Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km).
66 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque este situat în provincia Cádiz, geografic în partea de vest a regiunii Andaluzia. Este aproape de Gibraltar, o locație care conferă regiunii o influență culturală și economică unică. San Roque în sine este un oraș istoric, dar zonele înconjurătoare, în special Sotogrande vecin, sunt renumite pentru zonele lor rezidențiale de lux, plajele și terenurile de golf de clasă mondială. Această zonă este considerată partea de vest a Costa del Sol, deși este mai aproape geografic de Costa de la Luz. Acest lucru o face o alegere unică, combinând avantajele a două coaste populare, oferind în același timp un mediu rural mai liniștit.
San Roque may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 101 mm |
| Februarie | 12.2°C | 109 mm |
| Martie | 13.8°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.0°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL701952
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din zona Sotogrande, acest apartament din San Roque este competitiv ca preț și unicitate. Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) oferă tipuri de proprietăți similare, dar posibil ușor diferite, toate situate în Sotogrande. Sphere este o opțiune semnificativ mai scumpă, începând de la 1.619.000 €, ceea ce indică gama largă a pieței imobiliare din zonă. Acest apartament, la prețul de 599.000 €, oferă atmosfera rurală liniștită, specifică San Roque, păstrând în același timp accesul convenabil la golf și la coastă. În comparație cu proiectele din Sotogrande, locația din San Roque poate fi mai atractivă pentru cei care caută puțină liniște departe de agitația stațiunilor principale, dar care doresc totuși să beneficieze de facilitățile regiunii. Oferă un echilibru între preț, spațiu și locație, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută o experiență unică în partea de vest a Costa del Sol.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania, specializat în regiunile de coastă ale țării. Are o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
