Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή San Roque της επαρχίας Καντίθ, μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η ανάπτυξη αυτή, που προσφέρει διαμερίσματα, τοποθετείται σε ένα περιβάλλον με έμφαση στο γκολφ και σε αστικοποιημένη περιοχή, υποδηλώνοντας μια διαχειρίσιμη και καλά οργανωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι παραλίες, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για πιθανούς κατοίκους που αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην San Roque, Καντίθ, το τοποθετεί σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τη γειτνίασή της με γήπεδα γκολφ και την ύπαρξη αστικοποιημένων ζωνών. Η περιβάλλουσα φύση και η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή προσφέρουν ένα περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα ήρεμο και προσβάσιμο σε παράκτιες δραστηριότητες.
Η διαθεσιμότητα τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, σε συνδυασμό με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Ο εξωτερικός χώρος, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων κήπων, παρέχει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Αν και τα χαρακτηριστικά αναφέρουν 'Excellent' κατάσταση και 'Resale' κατηγορία, η μοντέρνα κατασκευή και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως κλιματισμός και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνουν ότι το ακίνητο έχει υποστεί ή βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης ή αναβάθμισης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και 24ωρης ασφάλειας ενισχύει την αντίληψη μιας σύγχρονης και καλά συντηρημένης ιδιοκτησίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς αυτή απέχει 3.7 χιλιόμετρα. Επιπλέον, ενώ υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα, δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα εντός του οικοπέδου. Η κινητικότητα εντός της καθημερινότητας απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες μπορεί να μην επαρκούν για όλες τις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο στην San Roque, Καντίθ, απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα πλούσιο σε δραστηριότητες τρόπο ζωής, με ιδιαίτερη έμφαση στο γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή. Ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Η διαθεσιμότητα τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κατάσταση 'Excellent' και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμός και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως η Sotogrande International School (7.5 χλμ), το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που παρακολουθούν διεθνή εκπαίδευση. Επίσης, η θέση του, σε απόσταση 3.7 χλμ από παραλίες και 7.2 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, είναι βολική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πύλες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος στην San Roque, Καντίθ, περιγράφεται ως 'Excellent'. Αυτό υποδηλώνει τη χρήση ποιοτικών υλικών και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και δάπεδα που είναι πιθανώς ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα, συμβατά με ένα σύγχρονο περιβάλλον. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση όλο το χρόνο, ενώ η ύπαρξη δορυφορικής τηλεόρασης και WiFi καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες ψυχαγωγίας και επικοινωνίας. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν προσωπικό εξωτερικό χώρο, ενώ οι κοινόχρηστοι κήποι συμπληρώνουν τις εγκαταστάσεις. Η 24ωρη ασφάλεια προσδίδει επιπλέον ασφάλεια και ηρεμία στους κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην San Roque, Καντίθ, ορίζεται στα 599.000€. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 160 τ.μ. και βεράντα 100 τ.μ. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τις ανέσεις και την τοποθεσία του, ιδιαίτερα σε μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην ακτή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα, όπως το Adel San Roque (από 536.000€) και το Serenity Golf Homes (από 549.000€), η τιμή τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα, πιθανώς λόγω των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών ή της κατάστασής του. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεταπώληση, και συνιστάται η άμεση επαλήθευση για την τρέχουσα κατάσταση.
Η San Roque, Καντίθ, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις. Η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, η Alcadeisa Links και το San Roque Club, καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 χλμ) και η Playa de Los Roncalillo (4.1 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους θερμότερους μήνες. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής, με 7 εστιατόρια, 7 καφέ, 4 φαρμακεία και 6 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετημένη κοινότητα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 25°C, με 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 99 μέτρων, προσφέρει ευχάριστο κλίμα και, ανάλογα με τη θέση του ακινήτου, δυνητικά ευχάριστη θέα.
Η ζωή στην San Roque, Καντίθ, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες δραστηριότητες και ανέσεις. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα γήπεδα γκολφ ή στους κοντινούς χώρους πρασίνου, ακολουθούμενες από επίσκεψη σε ένα από τα 7 εστιατόρια ή 7 καφέ της περιοχής για καφέ ή γεύμα. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι εύκολη, με 4 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 1 σχολείο εντός 2 χιλιομέτρων. Για μεγαλύτερες ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 4.8 χλμ, ενώ η πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή μεγαλύτερες πόλεις είναι εφικτή με αυτοκίνητο. Η δυνατότητα χαλάρωσης στην ιδιωτική βεράντα ή στους κοινόχρηστους κήπους, σε συνδυασμό με τη θέα στο γκολφ, δημιουργεί ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Παράλληλα, η εγγύτητα σε παραλίες (3.7 χλμ) και μαρίνες (3.4 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην San Roque, Καντίθ. Δείχνει την εγγύτητά του σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και το Puerto Deportivo de Puente Mayorga. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής διάταξης και της προσβασιμότητας της περιοχής.
Η San Roque, Καντίθ, βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε πολλαπλές περιοχές. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η πόλη της Καντίθ, μια από τις παλαιότερες πόλεις της Ευρώπης, βρίσκεται σε λογική απόσταση οδικώς, προσφέροντας πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η περιοχή Sotogrande, γνωστή για την πολυτέλεια και τις εγκαταστάσεις της, βρίσκεται επίσης πολύ κοντά, παρέχοντας πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και πολυτελείς υπηρεσίες. Η γεωγραφική θέση της San Roque την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας ζώνης όσο και των εσωτερικών περιοχών της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα στην San Roque, Καντίθ, είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puente Mayorga-Campamento, απέχει 3.7 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Los Roncalillo και η Playa Príncipe Alfonso είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (4.1 χλμ και 4.7 χλμ αντίστοιχα). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας άμεσες διεθνείς συνδέσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 94 χιλιόμετρα. Στην άμεση περιοχή, σε ακτίνα 3.3 χιλιομέτρων, βρίσκονται σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links και San Roque Club βρίσκονται σε αποστάσεις 7.4, 7.6 και 7.8 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η μετακίνηση απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπάρχουν 9 γραμμές με 8 στάσεις, μπορεί να μην καλύπτουν όλες τις ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Roque, Καντίθ, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 25°C. Με 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους, καθιστώντας την ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στοιχείο της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 99 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 2.7%, που μεταφράζεται σε μια σχετικά επίπεδη διαδρομή. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και πράσινες εκτάσεις συμπληρώνει το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την San Roque, Καντίθ, προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή. Υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, όπως η Alcaidesa-El Faro, η Cala Sardina, η Puerto Sotogrande και η Torreguadiaro, παρέχοντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των La Hacienda Links Golf Resort (7.4 χλμ), Alcadeisa Links (7.6 χλμ) και San Roque Club (7.8 χλμ), καλύπτοντας τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 χλμ) και η Piscina Municipal Socoservis (0.7 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 χλμ) και Puerto Pesquero La Atunara (5.6 χλμ) προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η San Roque, Καντίθ, βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε πολλαπλές περιοχές. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η πόλη της Καντίθ, μια από τις παλαιότερες πόλεις της Ευρώπης, βρίσκεται σε λογική απόσταση οδικώς, προσφέροντας πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η περιοχή Sotogrande, γνωστή για την πολυτέλεια και τις εγκαταστάσεις της, βρίσκεται επίσης πολύ κοντά, παρέχοντας πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και πολυτελείς υπηρεσίες. Η γεωγραφική θέση της San Roque την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας ζώνης όσο και των εσωτερικών περιοχών της Ανδαλουσίας.
San Roque may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL701952
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η San Roque, Καντίθ, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένα ή τουριστικά κέντρα. Σε σύγκριση με το Sotogrande, όπου βρίσκονται παρόμοια έργα όπως το Adel San Roque (από 536.000€) και το Serenity Golf Homes (από 549.000€), αυτό το ακίνητο με τιμή εκκίνησης 599.000€ είναι ελαφρώς ακριβότερο, πιθανώς λόγω των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του ή της θέσης του εντός της San Roque. Το Sphere στο Sotogrande, με τιμή από 1.619.000€, αντιπροσωπεύει την πολυτελή κατηγορία της περιοχής, υποδεικνύοντας ότι το παρόν ακίνητο τοποθετείται στην υψηλή μεσαία κατηγορία. Η γεωγραφική θέση της San Roque, προσφέροντας καλύτερη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ και μια πιο ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με ορισμένες περιοχές της Costa del Sol, μπορεί να αποτελέσει βασικό πλεονέκτημα. Ωστόσο, ενώ η San Roque διαθέτει 7 εστιατόρια και 7 καφέ, οι πιο ανεπτυγμένες εμπορικές και ψυχαγωγικές υποδομές μπορεί να βρίσκονται σε γειτονικές πόλεις, κάτι που απαιτεί αυτοκίνητο για την καθημερινή μετακίνηση, σε αντίθεση με κέντρα πόλεων με ισχυρότερο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος εμπειρογνώμονας ακινήτων στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
