Tämä San Roquessa, Cádizin maakunnassa sijaitseva huoneisto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 160 m² asuintiloissa ja runsaalla 560 m² tontilla se vetoaa ostajiin, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan tärkeiden palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyyteen, mikä tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ympärivuotiseen asumiseen tai lomakodiksi. Asuinalue lupaa huolitellun ympäristön ja mukavuuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee maaseutumaisella alueella lähellä San Roquen rannikkoa. Ympäristöä leimaavat luonto ja rauha, ja sitä täydentää läheisyys golfkentille ja rannoille. Idyllicisestä sijainnista huolimatta tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja kaupungin keskusta, ovat helposti saavutettavissa, mikä takaa hyvän tasapainon eristäytymisen ja saavutettavuuden välillä.
Tämä huoneisto sopii henkilöille ja perheille, jotka etsivät tilavaa asumisratkaisua yksityisellä ulkotilalla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, vieraille tai kotitoimistolle. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja hyvin hoidetut puutarha-alueet, houkuttelevat niitä, jotka arvostavat mukavuutta ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ilman, että heidän tarvitsee intensiivisesti ylläpitää omaa tonttiaan.
Projekti luokitellaan 'uudelleenmyyntikohteeksi', mikä tarkoittaa, että kiinteistö on jo olemassa ja erinomaisessa kunnossa. Tämä tarjoaa sen edun, että valmiiksi saattamiseen ei ole pitkiä odotusaikoja, ja kiinteistön nykyinen tila ja sen varusteet ovat suoraan nähtävissä. Painopiste on välittömässä saatavuudessa ja vakiintuneessa tilassa.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa tai omaa uima-allasta, sillä uima-allas on yhteinen. Sijainti vaatii ajoneuvon päivittäisiin asioihin, sillä julkinen liikenne on olemassa, mutta ei aina riittävä päivittäisiin tarpeisiin. Kyseessä ei ole uudisrakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö.
Tämä huoneisto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, rauhallista asuinaluetta hyvillä vapaa-ajanpalveluilla. Se on ihanteellinen golfareille, jotka haluavat hyödyntää useiden maailmanluokan golfkenttien läheisyyttä. Perheet, jotka arvostavat tilaa, turvallisuutta ja yhteisiä palveluita, kuten uima-allasta, arvostavat kolmea makuuhuonetta ja hyvin hoidettua ympäristöä. Se sopii myös pariskunnille tai yksinäisille, jotka etsivät viihtyisää turvapaikkaa runsaalla auringonpaisteella ja hyvällä elämänlaadulla ja jotka suosivat vakiintunutta kiinteistöä. Läheisyys Gibraltarin lentokentälle helpottaa matkustamista ja tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat usein tai ottavat vastaan vieraita.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkealaatuiseen rakentamiseen ja huolelliseen ylläpitoon. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu keittiö, sisäänrakennetut vaatekaapit ja ilmastointi optimaalisen asumismukavuuden takaamiseksi. Yksityiset terassit tarjoavat tilaa ulkoilma-oleskeluun, ja yhteinen puutarha täydentää hyvin hoidettua ulkoaluetta. Turvallisuus varmistetaan 24 tunnin valvonnalla. Yksityiskohdat, kuten satelliitti-TV ja WiFi, ovat myös saatavilla. Laadukkaiden materiaalien käyttö ja harkittu tilanjako edistävät korkeatasoista asumisympäristöä.
Huoneisto on tarjolla alkaen 599 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen San Roquen alueen uudelleenmyyntikiinteistöjen keski- tai ylempään segmenttiin. Ilmoitettu 160 m² asuinpinta-ala ja kolme makuuhuonetta oikeuttavat hintaluokan yhdistettynä sijaintiin asuinalueella ja läheisyyteen golfkentille. Tarkat hinnat voivat vaihdella yksikkökohtaisesti ja varustelun mukaan. Kyseessä on uudelleenmyyntikohde, mikä tarkoittaa, että saatavuus on välitön eikä rakennusaikaa tarvitse ottaa huomioon. Huoneisto on osittain kalustettu.
San Roque, Cádiz, tarjoaa viehättävän yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon läheisyyttä. Alueelle ovat tyypillisiä laajat viheralueet, mukaan lukien useita tunnettuja golfkenttiä, ja Välimeren läheisyys. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,2°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, suosii aktiivista ulkoilmaelämää. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja supermarketit, apteekit ja koulut ovat helposti saavutettavissa. San Roque itsessään on historiallisesti viehättävä ja modernisti kehittynyt kunta, joka muodostaa vankan perustan jokapäiväiselle elämälle. Läheisyys Gibraltariin ja suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, laajentaa merkittävästi vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ja palveluiden tarjontaa. Asuinalue tarjoaa mukavuuksia, kuten yhteisen uima-altaan ja turvallisuuden, mikä edistää viihtyisää ja huoletonta elämää.
Asuminen San Roquessa, Cádizin maakunnassa, tarkoittaa välimerellisen tyylin ja maaseudun rauhan symbioosia. Alue tunnetaan erinomaisista golfkentistään, kuten La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ja San Roque Club, jotka kaikki sijaitsevat lähellä. Rannat, kuten Playa de Puente Mayorga-Campamento, ovat vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia meren rannalla. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt; supermarketit ja apteekit ovat nopeasti saavutettavissa (noin 3,3 km). Projekti sijaitsee asuinalueella, joka takaa yksityisyyden ja turvallisuuden, ja hyötyy läheisyydestään suuriin keskuksiin, kuten Sotograndeen ja Gibraltariin.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin San Roquessa, Cádizin maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin golfkenttiin, rantoihin ja Gibraltarin lentokenttään. Kuvaus havainnollistaa alueen maaseutumaisen, mutta hyvin yhdistetyn sijainnin, jota ympäröivät luonto ja virkistysmahdollisuudet.
San Roque sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin ja Gibraltarin rajaa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien rannikkoalueiden palveluihin ja dynamiikkaan. Läheisyys Gibraltariin (n. 7 km) tarjoaa ainutlaatuisen yhteyden ja kulttuurisia vaikutteita. Costa del Sol tunnetaan elämäntyylistään, golfkentistään ja rannoistaan, kun taas Costa de la Luz arvostetaan villimmistä rannoistaan ja surffipaikoistaan. San Roque toimii porttina näille erilaisille alueille ja tarjoaa hyvän tasapainon rauhan ja kaupunkikeskuksiin pääsyn välillä.
Saavutettavuus on tärkeä tekijä San Roquessa. Gibraltarin lentokenttä sijaitsee vain 7,2 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat ovat helposti saavutettavissa, lähimpänä on Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km). Päivittäisiä tarpeita varten supermarketit ja apteekit ovat noin 3,3 km:n päässä. Golfkentät, mukaan lukien La Hacienda Links, ovat saavutettavissa 8 km:n säteellä. Vaikka julkisia liikenneyhteyksiä on 9 ja pysäkkejä 8, autoa suositellaan useimpiin päivittäisiin asioihin, sillä maaseutumainen sijainti tarkoittaa tiettyä etäisyyttä kaikkiin palveluihin. Autoyhteys on hyvä, ja lähellä on tieyhteyksiä.
| Etäisyys rantaan | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roquen ilmasto on tyypillinen välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskilämpötila on 18,2°C, ja alueella on historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkäkestoisen ulkoilma-ajan ja noin 4 kuukauden pituisen uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 99 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja usein kevyen tuulen rannikolta. 2,7 %:n kevyt kallistus rantaa kohti edistää vedenpoistoa ja miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Roquen rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, sijaitsee vain 3,7 km:n päässä ja on loivasti laskeva. Muut rannat, kuten Los Roncalillo ja Príncipe Alfonso, ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on ylpeä neljästä sinisen lipun rannastaan, mukaan lukien Alcaidesa-El Faro ja Puerto Sotogrande, jotka tunnetaan veden laadusta ja puhtaudesta. Golfaajille sijainti on paratiisi maailmanluokan golfkenttien, kuten La Hacienda Linksin, ansiosta. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, tennisklubeja ja uima-altaita, jotka tarjoavat laajan valikoiman urheilutoimintaa.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin ja Gibraltarin rajaa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien rannikkoalueiden palveluihin ja dynamiikkaan. Läheisyys Gibraltariin (n. 7 km) tarjoaa ainutlaatuisen yhteyden ja kulttuurisia vaikutteita. Costa del Sol tunnetaan elämäntyylistään, golfkentistään ja rannoistaan, kun taas Costa de la Luz arvostetaan villimmistä rannoistaan ja surffipaikoistaan. San Roque toimii porttina näille erilaisille alueille ja tarjoaa hyvän tasapainon rauhan ja kaupunkikeskuksiin pääsyn välillä.
San Roque may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL701952
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogrande/San Roque -alueen uudelleenmyyntihuoneistoihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä 599 000 € huoneisto sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä voi perustua 160 m² asuintilaan ja kolmeen makuuhuoneeseen. Sotograndessa sijaitseva Sphere, jonka hinnat alkavat 1 619 000 eurosta, edustaa huomattavasti ylellisempää luokkaa. Tarjottu kiinteistö sijaitsee rauhallisella maaseutualueella, joka eroaa Costa del Solin keskiosan tiheämmin rakennetuista ranta-alueista. San Roquen erityinen sijainti lähellä Gibraltaria ja ympäröivien golfkenttien ansiosta tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yhteyksiä ja rauhaa, jota on vaikea löytää muualta. Vaikka suorat vertailukohteet omaavat samankaltaisia ominaisuuksia, tarkat viimeistelyt, kunto ja sijainnit asuinalueilla vaihtelevat, mikä johtaa hintaeroihin. Tässä tarjottava kiinteistö tunnetaan erinomaisesta kunnostaan ja kattavasta varustelustaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
