Ten apartament w San Roque, Kadyksja, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami na 160 m² powierzchni mieszkalnej oraz przestronną działką o powierzchni 560 m², jest przeznaczony dla kupujących ceniących przestrzeń i prywatność. Lokalizacja łączy spokój życia wiejskiego z bliskością ważnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych, co czyni go interesującą opcją do zamieszkania przez cały rok lub jako dom wakacyjny. Urbanizacja obiecuje zadbane otoczenie i udogodnienia, które zwiększają komfort życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się na obszarze wiejskim w pobliżu wybrzeża San Roque. Okolica charakteryzuje się przyrodą i spokojem, uzupełnionym bliskością pól golfowych i plaż. Pomimo idyllicznego położenia, ważne obiekty, takie jak supermarkety i centrum miasta, są łatwo dostępne, co zapewnia dobrą równowagę między izolacją a dostępnością.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób i rodzin poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkaniowego z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Trzy sypialnie zapewniają elastyczność dla rodzin, gości lub domowego biura. Wspólne udogodnienia, takie jak basen i zadbane tereny zielone, przyciągają tych, którzy cenią komfort i możliwości rekreacyjne, nie obciążając się intensywną pielęgnacją własnego terenu.
Projekt jest klasyfikowany jako nieruchomość z rynku wtórnego ('resale'), co oznacza, że nieruchomość już istnieje i jest w doskonałym stanie. Daje to tę zaletę, że nie ma długich okresów oczekiwania na zakończenie budowy, a aktualny stan nieruchomości i jej wyposażenia są bezpośrednio widoczne. Nacisk kładziony jest na natychmiastową dostępność i ustalony stan.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego basenu, ponieważ basen jest wspólny. Lokalizacja wymaga pojazdu do codziennych sprawunków, ponieważ transport publiczny istnieje, ale nie zawsze jest wystarczający do codziennych potrzeb. Nie jest to projekt nowego budownictwa, ale istniejąca nieruchomość.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają ustalonej, spokojnej okolicy mieszkalnej z dobrym dostępem do obiektów rekreacyjnych. Jest idealny dla golfistów, którzy chcą skorzystać z bliskości kilku światowej klasy pól golfowych. Rodziny ceniące przestrzeń, bezpieczeństwo i wspólne udogodnienia, takie jak basen, docenią trzy sypialnie i zadbane otoczenie. Jest również skierowany do par lub osób samotnych szukających komfortowego schronienia z dużą ilością słońca i dobrą jakością życia, które preferują solidną, istniejącą nieruchomość. Bliskość lotniska w Gibraltarze ułatwia podróżowanie i czyni go atrakcyjną opcją dla międzynarodowych kupujących, którzy często podróżują lub przyjmują gości.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i staranne utrzymanie. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, wbudowane szafy i klimatyzację dla optymalnego komfortu życia. Prywatne tarasy oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, a wspólny ogród uzupełnia zadbane otoczenie zewnętrzne. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring. Dostępne są również detale takie jak telewizja satelitarna i Wi-Fi. Użycie wysokiej jakości materiałów i przemyślany rozkład pomieszczeń przyczyniają się do podwyższonej atmosfery mieszkalnej.
Apartament oferowany jest od 599 000 €. Ta cena pozycjonuje go w średnio-wyższym segmencie nieruchomości z rynku wtórnego w regionie San Roque. Podana powierzchnia mieszkalna 160 m² i trzy sypialnie uzasadniają przedział cenowy w połączeniu z lokalizacją w urbanizacji i bliskością pól golfowych. Dokładne ceny mogą się różnić w zależności od konkretnej jednostki i wyposażenia. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza, że dostępność jest natychmiastowa i nie trzeba brać pod uwagę czasu budowy. Apartament jest częściowo umeblowany.
San Roque, Kadyksja, oferuje czarującą mieszankę wiejskiego spokoju i bliskości wybrzeża. Obszar ten charakteryzuje się rozległymi terenami zielonymi, w tym kilkoma renomowanymi polami golfowymi, oraz bliskością Morza Śródziemnego. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z supermarketami, aptekami i szkołami w zasięgu ręki. Samo San Roque to gmina o historycznym uroku i nowoczesnym rozwoju, stanowiąca solidną podstawę codziennego życia. Bliskość Gibraltaru i większych miast, takich jak Marbella, znacznie poszerza ofertę rozrywki i usług. Osiedle oferuje udogodnienia, takie jak wspólny basen i bezpieczeństwo, co przyczynia się do komfortowego i beztroskiego życia.
Życie w San Roque, Kadyksja, oznacza symbiozę śródziemnomorskiego klimatu i wiejskiego spokoju. Region słynie z doskonałych pól golfowych, takich jak La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i San Roque Club, które znajdują się w pobliżu. Plaże, takie jak Playa de Puente Mayorga-Campamento, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej i oferują możliwości relaksu nad morzem. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta; supermarkety i apteki są szybko dostępne (około 3,3 km). Projekt znajduje się w urbanizacji, która gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo, i korzysta z bliskości dużych centrów, takich jak Sotogrande i Gibraltar.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w San Roque, Kadyksja. Podkreśla bliskość głównych pól golfowych, plaż i lotniska w Gibraltarze. Ilustracja przedstawia wiejską, ale dobrze połączoną pozycję w regionie, otoczoną naturą i możliwościami rekreacyjnymi.
San Roque znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i Gibraltarem. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i dynamiki obu regionów przybrzeżnych. Bliskość Gibraltaru (ok. 7 km) zapewnia unikalną łączność i wpływy kulturowe. Costa del Sol jest znana ze swojego stylu życia, pól golfowych i plaż, podczas gdy Costa de la Luz jest ceniona za swoje dziksze wybrzeża i miejsca do surfowania. San Roque służy jako brama do tych różnych regionów, oferując dobrą równowagę między spokojem a dostępem do ośrodków miejskich.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem w San Roque. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 7,2 km od hotelu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Plaże są łatwo dostępne, zaczynając od Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km). Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki znajdują się w odległości około 3,3 km. Pola golfowe, w tym La Hacienda Links, są dostępne w promieniu 8 km. Chociaż istnieje 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków, samochód jest zalecany do większości codziennych czynności, ponieważ wiejska lokalizacja oznacza pewną odległość do wszystkich usług. Połączenie drogowe jest dobre, z bliskimi połączeniami drogowymi.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Roque jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, a region historycznie cieszy się ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długotrwałe korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu i rozszerzony sezon kąpielowy trwający około 4 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 99 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i często lekki wiatr od wybrzeża. Lekkie nachylenie 2,7% w kierunku plaży sprzyja drenażowi i przyjemnemu mikroklimatowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa San Roque oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puente Mayorga-Campamento, znajduje się zaledwie 3,7 km od hotelu i ma łagodne nachylenie. Inne plaże, takie jak Los Roncalillo i Príncipe Alfonso, są również łatwo dostępne. Region szczyci się czterema plażami z Błękitną Flagą, w tym Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande, znanymi z jakości wody i czystości. Dla golfistów lokalizacja jest rajem z polami golfowymi światowej klasy, takimi jak La Hacienda Links. Ponadto istnieje wiele ośrodków sportowych, klubów tenisowych i basenów, oferujących szeroki wachlarz aktywności sportowych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i Gibraltarem. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i dynamiki obu regionów przybrzeżnych. Bliskość Gibraltaru (ok. 7 km) zapewnia unikalną łączność i wpływy kulturowe. Costa del Sol jest znana ze swojego stylu życia, pól golfowych i plaż, podczas gdy Costa de la Luz jest ceniona za swoje dziksze wybrzeża i miejsca do surfowania. San Roque służy jako brama do tych różnych regionów, oferując dobrą równowagę między spokojem a dostępem do ośrodków miejskich.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL701952
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych apartamentów z rynku wtórnego w regionie Sotogrande/San Roque, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ten apartament za 599 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może być uzasadnione powierzchnią mieszkalną 160 m² i trzema sypialniami. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1 619 000 €, reprezentuje znacznie luksusowszą kategorię. Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, która odróżnia się od gęściej zabudowanych obszarów przybrzeżnych w centralnej części Costa del Sol. Specyficzna lokalizacja w San Roque, w pobliżu Gibraltaru i otoczona polami golfowymi, oferuje unikalne połączenie dostępności i spokoju, które trudno znaleźć gdzie indziej. Chociaż bezpośrednie porównania wykazują podobne cechy, dokładne wykończenia, stany i lokalizacje w obrębie urbanizacji różnią się, co prowadzi do różnic cenowych. Oferowana tutaj nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem i pełnym wyposażeniem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków mieszkaniowych, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
