V San Roque, Cádiz, na vás čaká pokojný a vidiecky apartmán. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, so zastavanou plochou 160 m² a pozemkom 560 m². Projekt sa pýši vynikajúcou polohou s výhľadom na golfové ihrisko a je vo výbornom stave, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl v južnom Španielsku. Okolie kombinuje prírodné krásy a vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v San Roque, Cádiz, v pokojnom vidieckom prostredí blízko pobrežia. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a prírodnými scenériami, avšak pre každodenné pohyby je potrebný automobil, pretože možnosti verejnej dopravy sú obmedzené a nákup základných potrieb si vyžaduje určitú vzdialenosť.
Tento apartmán s 3 spálňami a 3 kúpeľňami s rozlohou 160 m² ponúka priestranný obytný priestor. Dizajn sa zameriava na pohodlie a funkčnosť, ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú viac priestoru. Apartmán je vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlie a ponúka výhľad na golfové ihrisko.
Táto nehnuteľnosť je apartmán na predaj vo výbornom stave. Hoci nie je novopostavený, jeho údržba a renovácia sú na vysokej úrovni. Projekt sa nachádza v etablovanom komplexe so spoločným bazénom a 24-hodinovou ochranou, čo poskytuje obyvateľom bezpečné a pohodlné životné prostredie.
Poloha apartmánu v blízkosti golfového ihriska môže znamenať potenciálny hluk alebo aktivitu. Napriek ponuke súkromného parkovacieho miesta, vidiecka poloha robí nevyhnutným vlastniť súkromné vozidlo pre každodenné pohyby. Okrem toho je apartmán čiastočne zariadený a kupujúci si možno budú musieť dokúpiť ďalší nábytok.
Tento apartmán v San Roque, Cádiz, je vhodný pre rôzne životné štýly a potreby. Pre rodiny hľadajúce pokojný rekreačný domov, priestranné obytné priestory, blízke pláže s Modrou vlajkou a športové zariadenia poskytujú ideálne rekreačné prostredie. Golfoví nadšenci sa ocitnú v centre viacerých prestížnych ihrísk. Tí, ktorí hľadajú pokojnejší, menej preplnený život, ocenia vidiecke prostredie a príjemnú celoročnú klímu. Okrem toho, pre tých, ktorí zvažujú dlhodobý pobyt v južnom Španielsku, San Roque s jeho vybavením a celoročnými aktivitami robí z neho udržateľnú voľbu. Treba však poznamenať, že cestovanie autom je nevyhnutné.
Apartmán bol dokončený v 'výbornom' stave, čo odráža pozornosť venovanú vysokej kvalite. Interiér disponuje plne vybavenou kuchyňou, čo naznačuje funkčnosť a moderné možnosti varenia. Apartmán je vybavený delenou klimatizáciou pre zabezpečenie komfortu. Medzi ďalšie vybavenie patrí krytá terasa a súkromná terasa, ktoré ponúkajú vonkajšie priestory na relaxáciu. Vstavané skrine a technická miestnosť pridávajú na praktickosti. Apartmán je tiež vybavený satelitnou TV a WiFi pripojením. Spoločné vybavenie, ako je výťah a 24-hodinová ochrana, ďalej zvyšuje pohodlie a bezpečnosť. Hoci je apartmán čiastočne zariadený, celkové povrchové úpravy a vybavenie naznačujú vysoko kvalitný obytný priestor.
Cena tohto apartmánu začína od 599 000 €, ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, so zastavanou plochou 160 m². Jeho výhodná poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží, ako aj jeho vysokokvalitné povrchové úpravy, sa odrážajú v cene. Toto je nehnuteľnosť na predaj vo výbornom stave, s vlastným parkovacím miestom a spoločným vybavením, ako je bazén a 24-hodinová ochrana. Vzhľadom na jeho oblasť a vybavenie, toto cenové určenie zodpovedá jeho trhovej pozícii. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú špecifický životný štýl, napríklad golfových nadšencov alebo tých, ktorí hľadajú pokojný pobrežný život.
Život v San Roque sa vyznačuje pokojnou vidieckou atmosférou a blízkosťou k pobrežiu. Región sa teší hojnosti slnečného svetla, v priemere 3821 hodín ročne, a 4-mesačnej sezóne kúpania. Priemerná ročná teplota je 18,2°C, čo robí klímu príjemnou. Zatiaľ čo San Roque má základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, dosiahnutie hlavných pláží, nákupných centier alebo medzinárodných škôl si vyžaduje cestovanie autom. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu a zároveň si užívajú prírodné krásy a športové možnosti.
Oblasť San Roque ponúka pokojný vidiecky životný štýl s blízkosťou k pobrežiu. Oblasť sa teší hojnému slnečnému žiareniu, v priemere 3 821 hodín ročne, a štvormesačnej sezóne kúpania. Priemerná ročná teplota je 18,2 °C, čo robí klímu príjemnou. Zatiaľ čo samotný San Roque má základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, obyvatelia sa pre každodenné potreby spoliehajú na automobily, pretože vzdialenosť do supermarketov (3,3 km) a nemocnice (4,8 km) si vyžaduje cestu. Blízkosť oblasti k mnohým plážam (najbližšia 3,7 km) a golfovým ihriskám (najbližšie 7,4 km) však poskytuje bohaté možnosti na rekreáciu.
San Roque sa nachádza na južnom pobreží Španielska, blízko Gibraltaru. Táto oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a pokojným vidieckym prostredím, ale tiež vyžaduje súkromné auto, aby ste plne využili jej vybavenie a preskúmali okolie.
San Roque sa nachádza v provincii Cádiz, geograficky v západnej časti regiónu Andalúzia. Je blízko Gibraltaru, čo dodáva regiónu jedinečný kultúrny a ekonomický vplyv. Samotný San Roque je historické mesto, ale okolité oblasti, najmä susedný Sotogrande, sú známe svojimi luxusnými obytnými oblasťami, plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Táto oblasť sa považuje za západnú časť Costa del Sol, hoci je geograficky bližšie k Costa de la Luz. To z neho robí jedinečnú voľbu, ktorá kombinuje výhody dvoch populárnych pobreží a zároveň ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie.
Apartmány v San Roque majú dobré spojenie, ale závisia prevažne od automobilov. Najbližšia pláž, Playa de Puente Mayorga-Campamento, je vzdialená približne 3,7 km. V oblasti sa nachádza 7 golfových ihrísk, pričom najbližšie La Hacienda Links Golf Resort je vzdialené 7,4 km. Zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 7,2 km vzdušnou čiarou, letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 94 km. Prístup do supermarketu (3,3 km) a lekárne (3,3 km) je relatívne jednoduchý. Systém verejnej dopravy zahŕňa 9 liniek a 8 zastávok, ale pre každodenné dochádzanie sa súkromné vozidlo považuje za nevyhnutné. Vo vzdialenosti 3,2 km sa nachádza aj nabíjací stanica pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Roque má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, miernymi letami a chladnými zimami. Oblasť sa teší hojnému slnečnému žiareniu, v priemere 3 821 hodín ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania môže trvať približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo vyššiu. Priemerná nadmorská výška oblasti je 99 metrov, s miernym sklonom, pričom sklon k pláži je iba 2,7%, čo ho robí vhodným na prechádzky a relaxačné outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť San Roque ponúka rôzne možnosti pre milovníkov pláží a športovcov. Najbližšia pláž je Playa de Puente Mayorga-Campamento, len 3,7 km ďaleko. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). V oblasti sú štyri pláže s Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka nespočet golfových ihrísk, ako napríklad La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Milovníci jácht môžu tiež navštíviť blízku marinu Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km).
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sa nachádza v provincii Cádiz, geograficky v západnej časti regiónu Andalúzia. Je blízko Gibraltaru, čo dodáva regiónu jedinečný kultúrny a ekonomický vplyv. Samotný San Roque je historické mesto, ale okolité oblasti, najmä susedný Sotogrande, sú známe svojimi luxusnými obytnými oblasťami, plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Táto oblasť sa považuje za západnú časť Costa del Sol, hoci je geograficky bližšie k Costa de la Luz. To z neho robí jedinečnú voľbu, ktorá kombinuje výhody dvoch populárnych pobreží a zároveň ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie.
San Roque may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| Apríl | 15.4°C | 55 mm |
| Máj | 17.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.0°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL701952
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v okolí Sotogrande je tento apartmán v San Roque cenovo konkurencieschopný a jedinečný. Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) ponúkajú podobné, ale možno mierne odlišné typy nehnuteľností, všetky sa nachádzajú v Sotogrande. Sphere je výrazne drahšia možnosť, začínajúca od 1 619 000 €, čo naznačuje široký rozsah realitného trhu v tejto oblasti. Tento apartmán za cenu 599 000 € ponúka pokojnú vidiecku atmosféru, ktorá je pre San Roque jedinečná, pričom si zachováva ľahký prístup ku golfu a pobrežnému životu. V porovnaní s projektmi v Sotogrande môže byť poloha v San Roque atraktívnejšia pre tých, ktorí hľadajú trochu pokoja mimo ruchu hlavných letovísk, ale zároveň chcú využívať vybavenie regiónu. Ponúka rovnováhu medzi cenou, priestorom a polohou, čo z neho robí spoľahlivú voľbu pre tých, ktorí hľadajú jedinečný zážitok v západnej časti Costa del Sol.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami, špecializujúci sa na pobrežné oblasti krajiny. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov, pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
