Tento 3-izbový byt sa nachádza v San Roque (San Roque), Cádiz, Španielsko, a ponúka pokojné životné prostredie. Nemovitost je výhodne situovaná v blízkosti pláží a golfových ihrísk, s pohodlným dopravným spojením, len 7,2 km od letiska Gibraltar. Byt má rozlohu 180 m² a disponuje 100 m² súkromným pozemkom, čo ho robí ideálnym pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a vybavenosť. Oblasť je dobre rozvinutá, s kompletnou infraštruktúrou, vrátane reštaurácií, škôl a zdravotnej starostlivosti, čím zaisťuje vysokú kvalitu života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v San Roque (San Roque) vo vidieckom prostredí, neďaleko pobrežia. Región je známy svojou pokojnou atmosférou a zároveň pohodlným dopravným spojením, len 7,2 km od letiska. Táto poloha ponúka obyvateľom útočisko pred mestským ruchom a zároveň zachováva ľahký prístup ku všetkému vybaveniu a službám v okolitom regióne.
Tento byt je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám kupujúcich hľadajúcich pohodlie, vybavenosť a prémiový životný štýl. Priestranné obytné priestory, súkromný pozemok a blízkosť rekreačných zariadení, ako sú golfové ihriská a pláže, ho robia ideálnym pre jednotlivcov, ktorí si cenia vonkajšie aktivity a relaxáciu. Dostupnosť všetkého vybavenia zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb.
Tento byt je k dispozícii na predaj a nie sú poskytnuté žiadne konkrétne informácie o jeho výstavbe. Vzhľadom na to, že stav je opísaný ako „výborný“, je možné predpokladať, že je dobre udržiavaný alebo renovovaný. Pre podrobnosti o fáze výstavby a dátume dokončenia je potrebné ďalšie overenie.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more. Hoci je vzdialená len niekoľko kilometrov od pláží, nie je to nehnuteľnosť na prvej línií. Navyše, hoci poloha bytu je výhodná, automobil je stále nevyhnutný pre každodenné dochádzanie z dôvodu obmedzených možností verejnej dopravy.
Ref: VL869193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento 3-izbový byt v San Roque, Cádiz, je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojný a pohodlný španielsky životný štýl. Pre golfových nadšencov, blízkosť niekoľkých prvotriednych golfových ihrísk, ako je La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km), z neho robí ideálnu voľbu. Podobne, blízkosť pláží ako Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), poskytuje ľahký prístup pre milovníkov pláží. Pokojné vidiecke prostredie, ale zároveň blízkosť mestského vybavenia, ho robí ideálnym pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, užívajú si outdoorové aktivity a potrebujú ľahký prístup na letisko (7,2 km). Priestranné obytné priestory a súkromný pozemok tiež poskytujú dostatok priestoru pre rodiny.
Hoci poskytnuté detaily sú obmedzené, byt je opísaný ako vo „výbornom“ stave. Zahŕňa tri spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých dve majú podlahové kúrenie. Byt je vybavený klimatizáciou a má mramorové podlahy. Kuchyňa je moderná, plne vybavená, so samostatnou práčovňou a špajzou. Medzi vybavenie patrí izby s krytou terasou a súkromnou terasou, ako aj vyhrievaná klimatizácia. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta, dve miesta pre golfový vozík a dva skladovacie priestory. Toto vybavenie naznačuje zameranie na pohodlie a praktickosť. Konkrétnejšie technické detaily, ako sú typy okien a izolácia, môžu vyžadovať ďalšie overenie.
Tento 3-izbový byt je k dispozícii od 585 000 EUR. Nemovitosť ponúka 180 m² obytnej plochy a 100 m² pozemku, čo je ideálne pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie. Vzhľadom na jeho výhodnú polohu v blízkosti golfových ihrísk, pláží a letiska, ako aj rastúci realitný trh v regióne San Roque, tento byt predstavuje dobrú hodnotu. Priemerný ročný príjem v regióne je 15 750 EUR, čo cena tohto bytu odráža jeho kvalitu a pohodlie v oblasti s vysokým dopytom. Pre konkrétne informácie o dostupnosti alebo možnostiach nákupu sa odporúča priamy kontakt.
Tento 3-izbový byt v San Roque, Cádiz, ponúka pokojný vidiecky životný štýl s ľahkým prístupom k početnému vybaveniu regiónu. Nemovitosť sa nachádza v oblasti s priemernou teplotou medzi 12°C a 25°C a hojným slnečným svitom po celý rok, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Okolie ponúka 7 reštaurácií, 1 školu, 4 lekárne, 6 bánk a 7 kaviarní, čím zaisťuje pohodlie pre každodenný život. S populáciou 34 310 obyvateľov (k roku 2025) a 1017 lôžkami v turistickom sektore, oblasť ožíva bez toho, aby bola príliš preplnená. Existencia 66 športových zariadení umožňuje obyvateľom vychutnať si rôzne rekreačné možnosti. Dôležité je, že v regióne je 13 základných a 5 stredných škôl, ktoré poskytujú dostatočné vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Okrem toho 2 zdravotné strediská zaisťujú včasný prístup k lekárskej starostlivosti pre obyvateľov. 849 realitných transakcií naznačuje aktívny trh, ktorý ponúka príležitosti pre obyvateľov aj investorov. Celkovo San Roque ponúka pohodlný a dostupný životný štýl.
Životný štýl v San Roque, Cádiz, kombinuje pokojný vidiecky šarm s pohodlným prístupom do mestských oblastí. Región má priemernú ročnú teplotu 18,2°C a 3821 hodín slnečného svitu ročne, čím ponúka príjemnú stredomorskú klímu. Obyvatelia si môžu užívať 4-mesačnú sezónu kúpania, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Okolie ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane 7 reštaurácií, 4 lekární, 6 bánk a 7 kaviarní, čím zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Len 3,7 km od pláží a menej ako 8 km od golfových ihrísk, región ponúka množstvo rekreačných príležitostí pre outdoorových nadšencov. Blízkosť letiska vo vzdialenosti 7,2 km zaisťuje ľahký prístup k cestovaniu.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v San Roque, Cádiz, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a letisku. Vidiecka atmosféra regiónu a blízke vybavenie sú jasne zobrazené.
San Roque, nachádzajúci sa v provincii Cádiz, je dôležité mesto na západnom konci Costa del Sol. Leží na pobreží Stredozemného mora a strategicky spája hlavné mestá Andalúzie. Samotné mesto je známe svojím historickým šarmom a strategickou polohou, len pár kilometrov od Gibraltáru. Región San Roque ponúka všetky typické atrakcie Costa del Sol, vrátane krásnych pláží, golfových ihrísk svetovej úrovne a živej turistiky. Jeho strategická poloha v regióne z neho robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých oblastí, ako sú Sevilla, Marbella a Tarifa. Región je dobre obsluhovaný infraštruktúrou, vrátane medzinárodných letísk a efektívnych dopravných sietí, čo z neho robí populárnu destináciu pre turistov aj miestnych obyvateľov.
Pohodlie bytu je zdôraznené vynikajúcim dopravným spojením a blízkosťou k rôznym zariadeniam. Letisko Gibraltar je vzdialené len 7,2 km a letisko Malaga-Costa del Sol približne 94 km, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Najbližšia železničná stanica je San Roque - La Línea, vzdialená 4,2 km. Hoci sa pre každodenné dochádzanie odporúča používať automobil, existuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Pláže ako Playa de Puente Mayorga-Campamento sú vzdialené 3,7 km. Zariadenia v okolí zahŕňajú supermarket vo vzdialenosti 3,3 km, lekáreň vo vzdialenosti 3,3 km a nemocnicu vo vzdialenosti 4,8 km. Pre golfových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk, ako je La Hacienda Links Golf Resort, vzdialených menej ako 8 km. Okrem toho sa v okruhu 2 km nachádza 7 reštaurácií, 1 škola a 6 bánk.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Roque sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2°C a hojným slnečným svitom, ktorý dosahuje 3821 hodín ročne. To vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity, pričom sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teploty vody presahujú 20°C. Priemerná nadmorská výška regiónu je 99 metrov nad morom a jeho terén je relatívne rovný, najmä sklon k pláži je iba 2,7%, čo ho robí ľahko prístupným. Hoci je región prevažne vidiecky, nachádza sa v blízkosti pobrežia a ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pobrežný život a okolitú prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región San Roque, Cádiz, ponúka obyvateľom množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puente Mayorga-Campamento, je vzdialená len 3,7 km a má mierny sklon. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Región je domovom štyroch pláží s Modrou vlajkou: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande a Torreguadiaro, ktoré zaručujú vysokú kvalitu a bezpečnosť pláží. Pre golfových nadšencov, región ponúka niekoľko významných golfových ihrísk, vrátane La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Okrem toho región disponuje 66 športovými zariadeniami, vrátane Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), Club Tenis Gaviota (0,6 km) a Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, nachádzajúci sa v provincii Cádiz, je dôležité mesto na západnom konci Costa del Sol. Leží na pobreží Stredozemného mora a strategicky spája hlavné mestá Andalúzie. Samotné mesto je známe svojím historickým šarmom a strategickou polohou, len pár kilometrov od Gibraltáru. Región San Roque ponúka všetky typické atrakcie Costa del Sol, vrátane krásnych pláží, golfových ihrísk svetovej úrovne a živej turistiky. Jeho strategická poloha v regióne z neho robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých oblastí, ako sú Sevilla, Marbella a Tarifa. Región je dobre obsluhovaný infraštruktúrou, vrátane medzinárodných letísk a efektívnych dopravných sietí, čo z neho robí populárnu destináciu pre turistov aj miestnych obyvateľov.
San Roque may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| Apríl | 15.4°C | 55 mm |
| Máj | 17.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.0°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Región San Roque, najmä v blízkosti Sotogrande, je známy svojim vysoko kvalitným životným štýlom, ktorý spája pláže, golf a luxusné bývanie. V porovnaní s inými podobnými projektmi v regióne, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tento 3-izbový byt za cenu 585 000 € ponúka konkurencieschopnú možnosť, najmä vzhľadom na jeho priestranný obytný priestor a súkromný pozemok. Luxusnejšie možnosti, ako napríklad Sphere (od 1 619 000 €), predstavujú iný segment trhu. Výhodou San Roque je jeho pokojné vidiecke prostredie, zároveň s blízkosťou dopravných uzlov, ako je letisko Gibraltar, čo ho v regióne odlišuje. Priemerný ročný príjem v regióne je 15 750 €, a cena tejto nehnuteľnosti odráža jej hodnotu v oblasti s vysokým dopytom, pričom zostáva dostupnejšia ako niektoré zavedenéjšie rezorty, ako je Marbella. Jeho blízkosť k viacerým plážam s Modrou vlajkou a golfovým ihriskám tiež robí atraktívnou voľbou pre milovníkov rekreácie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
