Ovaj trosoban stan, smješten u San Roqueu (San Roque), Cádiz, Španjolska, nudi mirno životno okruženje. Nekretnina je povoljno smještena u blizini plaža i golf terena, s praktičnom prometnom vezom, samo 7,2 km od zračne luke Gibraltar. Stan ima 180 m² stambenog prostora i 100 m² privatnog zemljišta, što ga čini idealnim za kupce koji traže udobnost i praktičnost. Područje je dobro razvijeno, s potpunom infrastrukturom, uključujući restorane, škole i zdravstvene usluge, osiguravajući visoku kvalitetu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u San Roqueu (San Roque) u ruralnom okruženju, nedaleko od obale. Regija je poznata po mirnoj atmosferi, ali i po povoljnim prometnim vezama, udaljena samo 7,2 km od zračne luke. Ovaj položaj nudi stanovnicima utočište daleko od gradske vreve, a istovremeno zadržava lak pristup svim pogodnostima i uslugama koje nudi okolno područje.
Ovaj stan dizajniran je kako bi zadovoljio potrebe kupaca koji traže udobnost, praktičnost i vrhunski životni stil. Prostrani životni prostori, privatno zemljište i blizina rekreacijskih sadržaja, poput golf terena i plaža, čine ga idealnim za pojedince koji cijene aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Dostupnost svih osnovnih sadržaja osigurava zadovoljenje svakodnevnih potreba.
Ovaj apartman je dostupan za prodaju i nisu pružene nikakve specifične informacije o njegovoj konstrukciji. S obzirom na to da je stanje opisano kao „izvrsno“, može se pretpostaviti da je dobro održavan ili renoviran. Za detalje o fazi izgradnje i datumu završetka potrebno je dodatno istraživanje.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more. Iako je udaljena samo nekoliko kilometara od plaža, to nije nekretnina na prvoj liniji. Nadalje, iako je lokacija stana povoljna, automobil je i dalje neophodan za svakodnevno putovanje zbog ograničenih mogućnosti javnog prijevoza.
Ref: VL869193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj trosoban stan u San Roqueu, Cádiz, idealan je za pojedince ili obitelji koji traže miran i praktičan španjolski način života. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko prvoklasnih golf terena, poput La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) i San Roque Club (7,8 km), čini ga idealnim izborom. Slično, blizina plaža kao što su Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), omogućuje lak pristup ljubiteljima plaža. Mirno ruralno okruženje, ali istovremeno blizina gradskih sadržaja, čini ga idealnim za one koji cijene kvalitetu života, uživaju u aktivnostima na otvorenom i trebaju lak pristup zračnoj luci (7,2 km). Prostrani životni prostori i privatno zemljište također pružaju dovoljno prostora za obitelji.
Iako su pruženi detalji ograničeni, stan je opisan kao u „izvrsnom“ stanju. Uključuje tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih dvije imaju podno grijanje. Stan je opremljen klima uređajem i ima mramorne podove. Kuhinja je moderna, potpuno opremljena, s odvojenom perilicom rublja i ostavom. Sadržaji uključuju sobe s natkrivenom terasom i privatnom terasom, kao i grijani klima uređaj. Nekretnina također uključuje dva podzemna parkirna mjesta, dva mjesta za golf kolica i dvije ostave. Ti sadržaji ukazuju na fokus na udobnost i praktičnost. Specifičniji tehnički detalji, poput vrsta prozora i izolacije, mogu zahtijevati daljnje istraživanje.
Ovaj trosoban stan dostupan je po cijeni od 585.000 €. Nekretnina nudi 180 m² životnog prostora i 100 m² zemljišta, što je idealno za kupce koji traže prostrani životni prostor. S obzirom na njegovu povoljnu lokaciju u blizini golf terena, plaža i zračne luke, kao i rastuće tržište nekretnina u regiji San Roque, ovaj stan predstavlja dobru vrijednost. Uz prosječni godišnji prihod u regiji od 15.750 €, cijena ovog stana odražava njegovu kvalitetu i praktičnost u području s visokom potražnjom. Za specifične informacije o dostupnosti ili mogućnostima kupnje preporučuje se izravan kontakt.
Ovaj trosoban stan u San Roqueu, Cádiz, nudi miran seoski način života s lakim pristupom brojnim regionalnim sadržajima. Nekretnina se nalazi u području s prosječnom temperaturom između 12°C i 25°C i obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, što je čini idealnom za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Okolika ima 7 restorana, 1 školu, 4 ljekarne, 6 banaka i 7 kafića, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život. S populacijom od 34.310 stanovnika (od 2025.) i 1017 kreveta u turističkom sektoru, područje oživljava bez pretjerane gužve. Postojanje 66 sportskih objekata omogućuje stanovnicima uživanje u raznim rekreativnim mogućnostima. Važno je napomenuti da u regiji postoji 13 osnovnih i 5 srednjih škola, koje pružaju dovoljno obrazovnih mogućnosti za obitelji. Osim toga, 2 zdravstvena centra osiguravaju pravovremeni pristup zdravstvenoj skrbi za stanovnike. 849 transakcija nekretninama ukazuju na aktivno tržište, nudeći mogućnosti kako stanovnicima, tako i investitorima. Općenito, San Roque nudi udoban i pristupačan način života.
Način života u San Roqueu, Cádiz, kombinira mirni ruralni šarm s praktičnim pristupom urbanim područjima. Područje ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,2°C i 3821 sat sunčeve svjetlosti godišnje, nudeći ugodnu mediteransku klimu. Stanovnici mogu uživati u 4-mjesečnoj sezoni kupanja, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Okolika nudi širok raspon sadržaja, uključujući 7 restorana, 4 ljekarne, 6 banaka i 7 kafića, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život. Samo 3,7 km od plaža i manje od 8 km od golf terena, regija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Blizina zračne luke na 7,2 km osigurava lak pristup putovanjima.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u San Roqueu, Cádiz, naglašavajući njegovu blizinu plažama, golf terenima i zračnoj luci. Ruralno okruženje regije i obližnji sadržaji jasno su prikazani.
San Roque, smješten u provinciji Cádiz, važan je grad na zapadnom rubu Costa del Sol. Nalazi se na mediteranskoj obali, strateški povezujući glavne gradove Andaluzije. Sam grad poznat je po svom povijesnom šarmu i strateškoj lokaciji, samo nekoliko kilometara od Gibraltara. Regija San Roque nudi sve tipične atrakcije Costa del Sol, uključujući prekrasne plaže, golf terene svjetske klase i živopisni turizam. Njegov strateški položaj u regiji čini ga idealnom bazom za istraživanje okolnih područja, poput Seville, Marbelle i Tarife. Područje je dobro opsluženo infrastrukturom, uključujući međunarodne zračne luke i učinkovite prometne mreže, što ga čini popularnom destinacijom kako za turiste, tako i za lokalno stanovništvo.
Praktičnost stana naglašena je izvrsnim prometnim vezama i blizinom raznih sadržaja. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 7,2 km, a zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 94 km, što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Najbliža željeznička stanica je San Roque - La Línea, udaljena 4,2 km. Iako se za svakodnevno putovanje preporučuje automobil, postoji 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica koje nude opcije javnog prijevoza. Plaže poput Playa de Puente Mayorga-Campamento udaljene su 3,7 km. Sadržaji u blizini uključuju supermarket na 3,3 km, ljekarnu na 3,3 km i bolnicu na 4,8 km. Za golf entuzijaste, nekoliko golf terena, poput La Hacienda Links Golf Resort, udaljeno je manje od 8 km. Nadalje, u krugu od 2 km nalazi se 7 restorana, 1 škola i 6 banaka.
| Udaljenost od plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Roque uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i obiljem sunčeve svjetlosti koja doseže 3821 sat godišnje. Ovo stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom, s sezonom kupanja koja traje oko 4 mjeseca kada temperature vode prelaze 20°C. Prosječna nadmorska visina regije je 99 metara, a njezin teren je relativno ravan, posebno nagib prema plaži iznosi samo 2,7%, što ga čini lako dostupnim. Iako je regija pretežno ruralna, blizu je obale, nudeći stanovnicima priliku da uživaju u obalnom životu i okolnim prirodnim ljepotama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija San Roque, Cádiz, nudi stanovnicima mnoštvo plaža i rekreacijskih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljena je samo 3,7 km i ima blag nagib. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regija je dom četiri plaže s Plavom zastavom: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro, jamčeći visoku kvalitetu i sigurnost plaža. Za golf entuzijaste, regija ima nekoliko istaknutih golf terena, uključujući La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) i San Roque Club (7,8 km). Nadalje, regija ima 66 sportskih objekata, uključujući Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), Club Tenis Gaviota (0,6 km) i Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), nudeći razne sportske i rekreativne mogućnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, smješten u provinciji Cádiz, važan je grad na zapadnom rubu Costa del Sol. Nalazi se na mediteranskoj obali, strateški povezujući glavne gradove Andaluzije. Sam grad poznat je po svom povijesnom šarmu i strateškoj lokaciji, samo nekoliko kilometara od Gibraltara. Regija San Roque nudi sve tipične atrakcije Costa del Sol, uključujući prekrasne plaže, golf terene svjetske klase i živopisni turizam. Njegov strateški položaj u regiji čini ga idealnom bazom za istraživanje okolnih područja, poput Seville, Marbelle i Tarife. Područje je dobro opsluženo infrastrukturom, uključujući međunarodne zračne luke i učinkovite prometne mreže, što ga čini popularnom destinacijom kako za turiste, tako i za lokalno stanovništvo.
San Roque may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 101 mm |
| Veljača | 12.2°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 90 mm |
| Travanj | 15.4°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 22.0°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 73 mm |
| Studeni | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Regija San Roque, posebice u blizini Sotograndea, poznata je po svom visokokvalitetnom načinu života koji kombinira plaže, golf i luksuzne stambene objekte. U usporedbi s drugim sličnim projektima u regiji, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj trosoban stan po cijeni od 585.000 € nudi konkurentnu opciju, posebno s obzirom na njegov prostrani životni prostor i privatno zemljište. Više luksuzne opcije, poput Sphere (od 1.619.000 €), predstavljaju drugačiji tržišni segment. Prednost San Roquea leži u njegovom mirnom ruralnom okruženju, uz istovremenu blizinu prometnih čvorišta poput zračne luke Gibraltar, što ga izdvaja u regiji. Prosječni godišnji prihod u regiji iznosi 15.750 €, a cijena ove nekretnine odražava njenu vrijednost u području s visokom potražnjom, dok istovremeno ostaje pristupačnija od nekih etabliranijih odmarališta poput Marbelle. Njegova blizina nekoliko plaža s Plavom zastavom i golf terena također ga čini atraktivnim izborom za ljubitelje rekreacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
