Denna lägenhet i San Roque, provinsen Cádiz, erbjuder 180 m² boyta med 3 sovrum och 3 badrum. Den är en del av en urbanisering nära kusten, i en lugn och lantlig miljö. Fastigheten är välutrustad och ligger i ett område som kombinerar lantlig charm med närhet till viktiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter. San Roque, känt för sina golfbanor och närheten till Sotogrande, utlovar en hög livskvalitet i Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett lugnt, lantligt område nära kusten i San Roque, Cádiz. Den omedelbara omgivningen präglas av natur och fritidsanläggningar. Närheten till stränder och golfbanor understryker lägets attraktionskraft för den som söker avkoppling.
Med 3 sovrum och 3 badrum fördelade på 180 m² boyta är denna lägenhet idealisk för familjer eller personer som värdesätter utrymme och komfort. Den privata terrassen och trädgården kompletterar livskvaliteten och erbjuder plats för avkoppling utomhus.
Denna lägenhet erbjuds som en del av en befintlig urbanisering. Skicket beskrivs som utmärkt, med högkvalitativa ytbehandlingar och moderna bekvämligheter. Trädgården och terrassen är välskötta, vilket tyder på en välunderhållen fastighet.
Lägenheten har ingen direkt havsutsikt och stranden ligger flera kilometer bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men en bil rekommenderas för dagliga ärenden i den lantliga miljön. Närheten till golfbanor kan innebära en högre aktivitetsnivå.
Ref: VL869193
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som söker en lugn men välansluten boendemiljö, särskilt om golf och strandaktiviteter är prioriterade. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme, eller för par som önskar ett bekvämt semesterboende eller en permanent bostad året runt. Den lantliga miljön med god tillgång till stormarknader och sjukvård (apotek 3,3 km, sjukhus 4,8 km) tilltalar dem som uppskattar en viss avskildhet utan att ge upp komfort. Närheten till Gibraltar flygplats (7,2 km) underlättar internationella resor. Kombinationen av privat trädgård och tillgång till gemensamma pooler erbjuder flexibilitet för olika livsstilar och årstider.
Fastigheten kännetecknas av sitt utmärkta skick och högkvalitativa ytbehandlingar. Marmorgolv i hela lägenheten skapar en elegant atmosfär. Badrummen har renoverats, varav två har golvvärme. Köket är modernt och fullt utrustat, kompletterat med separat tvättstuga och skafferi. Luftkonditionering (varm och kall) säkerställer komfort året runt. Dubbelglasade fönster och fiberoptisk anslutning bidrar till de moderna bekvämligheterna. Lägenheten säljs delvis möblerad. Urbaniseringen har en gemensam pool och barnpool, vilket ökar boendekomforten.
Lägenheten erbjuds från 585 000 €. Boytan är 180 m² med 3 sovrum och 3 badrum. Ytterligare utrymmen som terrassen på 50 m² och en privat trädgård på 100 m² (på en total tomt på 100 m², vilket antyder en bottenvåningslägenhet med trädgårdstillgång) ökar värdet. Fastigheten är en del av en urbanisering med gemensam pool och är i utmärkt skick. Priset återspeglar läget i ett exklusivt område, närheten till golfbanor och högkvalitativa ytbehandlingar.
San Roque, i provinsen Cádiz, presenterar en region som balanserar ett lugnt lantliv med tillgång till kustaktiviteter och exklusiva fritidsmöjligheter. Området är särskilt känt för sina golfbanor i världsklass, inklusive La Hacienda Links Golf Resort och San Roque Club, som ligger bara några kilometer bort. Kusten, med stränder som Playa de Puente Mayorga-Campamento, är också lättillgänglig. Infrastrukturen är utformad för att möta behoven hos en växande befolkning och turism, med många restauranger, butiker och fritidsanläggningar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter nästan året runt. Den årliga befolkningsutvecklingen och antalet turistsängar tyder på en livlig men inte överdrivet turistisk region.
Livet i San Roque, Cádiz, erbjuder en blandning av lugn och aktivitet. Den lantliga miljön med utsikt över naturen och närheten till bergen kompletteras av omedelbar närhet till kusten. Med 3 821 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, som erbjuder varierande fritidsmöjligheter för sportentusiaster. Stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga i närheten, vilket underlättar vardagen. Den goda anslutningen till Gibraltar flygplats möjliggör problemfria resor.
Kartbilden visar lägenhetens läge i San Roque, Cádiz. Den belyser närheten till kusten, golfbanor och viktiga transportförbindelser som Gibraltar flygplats. Omgivningen beskrivs som lantlig och lugn, med ett nätverk av vägar som underlättar tillgången till stränder och stadskärnor.
San Roque ligger i västra provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol. Detta strategiska läge möjliggör både tillgång till bekvämligheter och stränder på Costa del Sol samt till de brittiska territorierna. Staden i sig är historiskt betydelsefull och erbjuder en blandning av traditionell andalusisk känsla och modern utveckling, särskilt på grund av närheten till exklusiva urbaniseringar som Sotogrande. Provinsen Cádiz är känd för sin rika historia, sina imponerande kustlandskap och sina kulinariska traditioner.
Tillgängligheten är en viktig fördel med denna plats. Stranden Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger bara 3,7 km bort. Gibraltar flygplats nås på cirka 7,2 km (fågelvägen), vilket är mycket bekvämt för internationella resenärer. Stormarknader (3,3 km) och apotek (3,3 km) är lättillgängliga, liksom sjukhus (4,8 km). För golfare finns välkända banor som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i omedelbar närhet. Kollektivtrafik finns via 9 linjer och 8 hållplatser, men en bil rekommenderas för dagliga behov. Anslutningen till vägnätet är god.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen San Roque drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och milda vintrar. Med historiskt 3 821 soltimmar per år erbjuder den ideala förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badvädret varar cirka fyra månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 99 meter över havet bidrar till behagliga temperaturer och ger delvis utsikt över omgivningen. Ljusstyrkan och antalet soltimmar är betydligt högre än i många regioner i norra Europa.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära San Roque erbjuder flera stränder, inklusive Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) och Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regionen är också känd för sina Blå Flagg-stränder, som Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande och Torreguadiaro. För golfentusiaster finns en hög densitet av mästerskapsbanor, inklusive La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Sportanläggningar som Complejo Deportivo Vicente Blanca finns också i närheten. Marinor som Puerto Deportivo de Puente Mayorga och Puerto Pesquero La Atunara erbjuder möjligheter för vattensporter och fritid.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i västra provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol. Detta strategiska läge möjliggör både tillgång till bekvämligheter och stränder på Costa del Sol samt till de brittiska territorierna. Staden i sig är historiskt betydelsefull och erbjuder en blandning av traditionell andalusisk känsla och modern utveckling, särskilt på grund av närheten till exklusiva urbaniseringar som Sotogrande. Provinsen Cádiz är känd för sin rika historia, sina imponerande kustlandskap och sina kulinariska traditioner.
San Roque may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med liknande fastigheter i Sotogrande-regionen, som ofta anses vara mer exklusiv och dyrare, erbjuder denna lägenhet i San Roque en attraktiv prissättning från 585 000 € för 180 m² boyta. Projekt som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) är jämförbara i pris, även om specifika utrustningsdetaljer och trädgårdsytor kan variera. 'Sphere' i Sotogrande representerar ett betydligt högre prissegment (från 1 619 000 €) och riktar sig till en annan köpargrupp. Fastigheten som beskrivs här positionerar sig som ett alternativ för köpare som söker en högkvalitativ boendelösning i en eftertraktad golf- och kustregion till ett konkurrenskraftigt pris, där den mer lantliga placeringen erbjuder ett alternativ till omedelbar närhet till stranden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
