Ta luksuzni apartma s 3 spalnicami se nahaja v San Roque, v provinci Cádiz. Projekt ponuja udobje in zasebnost v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa je le streljaj od obale in številnih objektov. Z grajeno površino 180 m² in teraso 50 m², ta prenovljena enota predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v eni najbolj zaželenih sosesk na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, v mirnem okolju, ki nudi ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do mestnih dobrin. Bližina plaž in pomembnih transportnih poti dopolnjuje lokacijo.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo prostornost, kakovostno notranjo opremo in želijo bivati v območju z bogatimi športnimi in rekreativnimi možnostmi, vključno z golfom, ter hkrati uživati v zasebnem vrtu.
Projekt je bil prenovljen in ponuja odlično stanje. Čeprav ni povsem novogradnja, so vse notranje in zunanje površine v vrhunskem stanju, z modernimi dokončanji in opremo, kar zagotavlja udobno bivanje brez takojšnjih potrebnih investicij.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega centra brez uporabe vozila. Čeprav ponuja zasebni vrt, ni samostojna hiša z velikim zemljiščem. Vse dodatne zmogljivosti, kot so golf igrišča, so na voljo proti plačilu.
Ref: VL869193
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo mirno bivališče v ekskluzivnem okolju s poudarkom na golfu in naravi. Idealno je za družine, ki potrebujejo prostorne bivalne prostore in zasebni zunanji prostor, kot je vrt. Kupci, ki cenijo varnost zaprtega naselja z 24-urnim nadzorom, bodo tukaj našli svoje zadovoljstvo. Tudi posamezniki, ki potujejo pogosto, bodo cenili bližino letališča Gibraltar. Tisti, ki želijo integrirati športne aktivnosti, kot je golf, v svoj vsakdan, bodo imeli neposreden dostop do dveh igrišč. Vendar pa je ta nepremičnina morda manj primerna za tiste, ki preferirajo živahno mestno okolje ali neposredno bližino plaže brez potrebe po prevozu.
Projekt predstavlja odličen primer kakovosti in pozornosti do detajlov. Apartma je bil prenovljen z visokokakovostnimi materiali, kar je vidno v celotnem bivališču. Marmorna tla dodajo pridih elegance, medtem ko je ogrevanje in hlajenje urejeno z naprednimi sistemi, vključno s talnim ogrevanjem v dveh kopalnicah. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi aparati in visoko kakovostnimi zaključnimi deli, z ločeno pralno sobo in shrambo. Kopalnice so bile nadgrajene, z uporabo sodobnih armatur in oblog. Zasteklitev z dvojnim steklom zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Vgrajene omare in shrambe ponujajo obilo prostora za shranjevanje. Splošno stanje nepremičnine je ocenjeno kot odlično, kar potrjuje skrbno vzdrževanje in uporabo premium materialov.
Ta apartma je na voljo po ceni 585.000 €. Cena vključuje 3 spalnice, 3 kopalnice in bivalno površino 180 m², kar skupaj z zasebnim vrtom in teraso ponuja dobro razmerje med ceno in ponujenim. Apartma ima vključeni dve podzemni parkirni mesti, dve parkirni mesti za golf vozičke in dve shrambi. Cene v tej soseski se lahko razlikujejo glede na velikost, lokacijo v sklopu resorta ter dokončana območja. Trenutno ni podatkov o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih, vendar je ta specifična enota na voljo kot del obstoječega fonda nepremičnin.
Ta apartma na tleh se nahaja znotraj varovanega, zaprtega območja San Roque Club, znano po svojih dveh igriščih za golf. V okolici je več restavracij (7), lekarn (4), bank (6) in kavarn (7), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami nudi ta nepremičnina dovolj prostora za družino ali goste. Zasebni vrt in velika, novo tlakovana terasa omogočata uživanje na prostem. Notranja oprema, kot je kamin v dnevni sobi, talno ogrevanje v nekaterih kopalnicah in marmorna tla, poudarja kakovost bivanja. Bližina mednarodnih šol in letališča Gibraltar (približno 7 km) ga uvršča med privlačne lokacije za mednarodne kupce.
San Roque, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja umirjeno življenje v bližini obale. V območju s premerom 2 km je na voljo sedem restavracij, sedem kavarn, šest bank in štiri lekarne, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Obstaja tudi ena šola v bližini. S 34.310 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) je San Roque dovolj veliko, da ponuja lokalno infrastrukturo, hkrati pa ohranja mirnejši utrip kot večja mesta. Bližina športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), in pomembnih znamenitosti, kot sta Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km), prispeva k prijetnemu življenjskemu slogu. Z mednarodnimi šolami v bližini je območje privlačno tudi za družine.
Ta nepremičnina se nahaja v San Roque, provinci Cádiz, na zahodnem robu območja Costa del Sol. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini obale, kar ponuja kombinacijo rekreativnih in naravnih lepot. Bližina Gibraltara in večjih mestnih centrov zagotavlja dobro povezanost.
San Roque se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s pokrajino Malaga. Njegova lega ponuja bližino obalne promenade ter tudi dostop do notranjosti Andaluzije. Sosednja območja, kot je Sotogrande, so znana po svoji ekskluzivnosti in športnih objektih, medtem ko mesta kot je La Línea de la Concepción ponujajo bolj urbano okolje. Bližina Gibraltara (približno 7 km) omogoča enostaven dostop do britanskega čezmorskega ozemlja. To strateško lociranje omogoča prebivalcem uživanje v različnih vidikih regije, od plaž do golf igrišč in kulturnih znamenitosti.
Lokacija nudi dobro povezanost z okoliškimi območji. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 7,2 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Malaga je oddaljeno približno 94 km. Najbližje plaže, kot je Playa de Puente Mayorga-Campamento, so oddaljene 3,7 km. V bližini je tudi več supermarketov (3,3 km) in bolnišnica (4,8 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 8 km, vključno z La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). V okolici je tudi javni prevoz z 8 postajališči in 9 linijami, vendar je za boljše premikanje priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque ima prijetno mediteransko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C. Letno beležijo približno 3.821 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C. Kraj se nahaja na nadmorski višini 99 metrov, z rahlim naklonom 2,7 % proti plaži, kar omogoča prijetno hojo. Področje zaznamujejo zelene površine, vključno z golf igrišči, ki prispevajo k splošnemu ugodnemu okolju. Povprečna letna temperatura je 18,2 °C, kar zagotavlja blage zime in topla poletja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje San Roque ponuja dostop do več plaž, vključno z Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) in Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). V bližini so tudi plaže s certifikatom Modra zastava, kot so Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina in Puerto Sotogrande. Poleg plaž je na voljo široka paleta rekreativnih dejavnosti. V sklopu San Roque Cluba sta dve igrišči za golf, v okolici pa je še več drugih. Športni centri, kot je Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), in teniški klubi nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), kar omogoča dostop do vodnih športov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s pokrajino Malaga. Njegova lega ponuja bližino obalne promenade ter tudi dostop do notranjosti Andaluzije. Sosednja območja, kot je Sotogrande, so znana po svoji ekskluzivnosti in športnih objektih, medtem ko mesta kot je La Línea de la Concepción ponujajo bolj urbano okolje. Bližina Gibraltara (približno 7 km) omogoča enostaven dostop do britanskega čezmorskega ozemlja. To strateško lociranje omogoča prebivalcem uživanje v različnih vidikih regije, od plaž do golf igrišč in kulturnih znamenitosti.
San Roque may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.0°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque (od €536.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000), se ta apartma z 585.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža morda večjo površino, boljšo opremo ali edinstveno lokacijo znotraj San Roque Cluba. Cena je bistveno nižja od luksuznega projekta Sphere v Sotogrande, ki se začne pri 1.619.000 €, kar kaže na razpon ponudbe v tem prestižnem območju. Medtem ko omenjeni projekti prav tako izkoriščajo prednosti lokacije blizu golf igrišč in plaž, se ta nepremičnina z zasebnim vrtom in specifično lokacijo v varovanem resortu morda ponaša z večjo stopnjo zasebnosti in ekskluzivnosti. Dostopnost do letališča Gibraltar je skupna prednost za te nepremičnine, kar jih dela privlačne za mednarodne kupce, ki iščejo udobje pri potovanju. Skupna površina 180 m² v kombinaciji z dodatnimi zunanjimi površinami nudi več prostora kot nekateri primerljivi apartmaji v istem cenovnem razredu, kar bi lahko upravičevalo višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
