Ovo je prostrani apartman sa 3 spavaće sobe, smešten u prestižnom San Roque Klubu u Kadizu. Nalazi se u prizemlju i nudi direktan pristup privatnom vrtu i velikoj, nedavno renoviranoj terasi. Projekt je idealan za one koji traže miran život u okruženju visoke klase, sa fokusom na kvalitet života i udobnost, uz blizinu golf terena i prirodnih lepota Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u urbanizovanom delu San Roque Kluba, poznatom po ekskluzivnosti i sigurnosti. Nalazi se na samo nekoliko minuta vožnje od plaža Alkeaideza i Sotogrande, kao i golf terena, pružajući savršenu ravnotežu između prirode i urbanih sadržaja.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji cene privatnost, prostranost i život na otvorenom. Sa privatnim vrtom, natkrivenom terasom i velikim dnevnim boravkom, nudi idealan prostor za opuštanje i zabavu. Podno grejanje u kupatilima i kvalitetni materijali dodatno doprinose komforu.
Iako je objekat u odličnom stanju i nedavno renoviran, nije u pitanju nova gradnja. Apartman nudi modernizovane sadržaje i visokokvalitetne završne obradе, sa ažuriranim kupatilima i kuhinjom, što ga čini spremnim za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more. Takođe, iako poseduje zajedničke bazene, privatni bazen nije uključen. Zbog prirode lokacije u ekskluzivnom klubu, pristup određenim sadržajima i aktivnostima može biti ograničen na članove ili zahtevati dodatne naknade.
Ref: VL869193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je odličan izbor za pojedince ili porodice koje traže miran život sa pristupom vrhunskim sportskim i rekreativnim sadržajima. Idealan je za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu dva poznata terena. Takođe, odgovaraće onima koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa privatnošću koju pruža sopstveni vrt i terasa, a opet da budu blizu obale i plaža. Parovi ili manje porodice koje traže prostran, udoban dom sa visokim standardom opremljenosti, u sigurnom i ekskluzivnom okruženju, pronaći će ovaj apartman privlačnim. Takođe, za one koji su zainteresovani za investiciju, ovaj tip nekretnine u ovakvoj lokaciji može predstavljati stabilnu vrednost.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima. Podovi su obloženi mermerom, a ugrađen je sistem grejanja i hlađenja (topla i hladna klimatizacija), uključujući podno grejanje u dva kupatila, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Kuhinja je kompletno opremljena modernim elementima i visokokvalitetnim materijalima, sa odvojenom prostorijom za vešeraj i ostavom. Prostrani dnevni boravak sa kaminom na drva pruža dodatni šarm i toplinu. Prozori sa dvostrukim staklom i mogućnost optičkih vlakana doprinose energetskoj efikasnosti i modernom načinu života. Svi ugrađeni ormari su kvalitetno izrađeni, a pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću je omogućen.
Cena od 585.000 € za apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 180 m², odražava prestižnu lokaciju unutar San Roque Kluba. Pored stambenog prostora, uključuje i privatni vrt od 100 m², podzemnu garažu sa dva parking mesta, dva parking mesta za golf vozila i dve ostave. Stanje apartmana je odlično, sa visokokvalitetnim završnim obradama i nedavno renoviranim prostorijama. Dostupni su i dodatni sadržaji poput zajedničkog bazena i dečjeg bazena. U obzir treba uzeti i potencijalne troškove članstva u golf klubu ili drugim objektima u okviru kompleksa.
San Roké klub je sinonim za luksuzan i miran život, okružen sa dva vrhunska golf terena. Apartman se nalazi u prizemlju, što obezbeđuje jednostavan pristup privatnom vrtu, savršenom za jutarnju kafu ili večernje druženje. Dnevni boravak otvorenog koncepta sa kaminom i direktnim izlazom na terasu doprinosi osećaju prostranosti i povezanosti sa spoljašnjim prostorom. Ovaj apartman je idealan za one koji traže mirnu rezidencijalnu sredinu, ali žele da budu blizu svih neophodnih sadržaja i rekreativnih aktivnosti. Okruženje nudi brojne mogućnosti za razonodu, od golfa do uživanja na obližnjim plažama.
San Roké klub je okružen zelenilom i golf terenima, pružajući mirno i sigurno okruženje. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalaze se restorani, kafići, apoteke i banke, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Supermarket je udaljen 3.3 km, a bolnica 4.8 km. Lokacija je takođe povoljna za ljubitelje sporta, sa brojnim sportskim centrima i teniskim klubovima u blizini. Udaljenost od plaža poput Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) omogućava lako uživanje u morskim aktivnostima. Javni prevoz je dostupan sa 8 stanica i 9 linija, ali za potpunu mobilnost preporučuje se automobil.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u okviru ekskluzivnog San Roque Kluba, naglašavajući njegovu blizinu golf terenima i prirodnim lepotama. Takođe, prikazuje udaljenost do obližnjih plaža, marina i ključnih saobraćajnica, što pruža uvid u stratešku poziciju ovog stambenog kompleksa.
San Roque se nalazi u provinciji Kadiz, na zapadnom delu Kosta del Sol, blizu granice sa Gibraltarom. Ova pozicija nudi prednost lakog pristupa Gibraltaru i obližnjim gradovima poput La Linea de la Concepcion i Sotogrande, poznatom po marini i luksuznom životnom stilu. Regija je dobro povezana sa većim gradovima kao što je Malaga (oko 94 km), nudeći pristup širem spektru turističkih i kulturnih sadržaja. U poređenju sa centralnim delovima Kosta del Sol, San Roque nudi mirniju i ekskluzivniju atmosferu, sa jakim fokusom na golf i prirodu.
Apartman je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliže plaže, kao što je Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljene su samo 3.7 km. Golf tereni, uključujući La Hacienda Links Golf Resort, nalaze se na oko 7.4 km. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen samo oko 7 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Veći aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 94 km. Najbliži supermarket i apoteka su na 3.3 km, dok je bolnica na 4.8 km. Gradovi poput La Linea de la Concepcion su lako dostupni, kao i marina Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km).
| Udaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje Kosta del Sol karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama između 12°C i 25°C, i oko 3.821 sunčanih sati godišnje. Zbog toga je kupališna sezona duga, oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 99 metara, sa blagim nagibom ka plaži (2.7%), što doprinosi prijatnom ambijentu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.2°C. Relativna blizina mora i zelenilo San Roque Kluba stvaraju ugodnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže. Najbliža je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), a slede Playa de Los Roncalillo (4.1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). U širem području Kosta del Sol, poznatom po kvalitetu, nalaze se i plaže sa Plavom zastavicom poput Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) i San Roque Club (7.8 km). Takođe, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara i bazena, uključujući Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km).
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nalazi u provinciji Kadiz, na zapadnom delu Kosta del Sol, blizu granice sa Gibraltarom. Ova pozicija nudi prednost lakog pristupa Gibraltaru i obližnjim gradovima poput La Linea de la Concepcion i Sotogrande, poznatom po marini i luksuznom životnom stilu. Regija je dobro povezana sa većim gradovima kao što je Malaga (oko 94 km), nudeći pristup širem spektru turističkih i kulturnih sadržaja. U poređenju sa centralnim delovima Kosta del Sol, San Roque nudi mirniju i ekskluzivniju atmosferu, sa jakim fokusom na golf i prirodu.
San Roque may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Мај | 17.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 22.0°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, poput 'Adel San Roque' (od 536.000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €), ovaj apartman se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je verovatno posledica veće kvadrature i specifičnih karakteristika poput privatnog vrta i ekskluzivnijeg položaja unutar San Roque Kluba. Projekt 'Sphere' u Sotograndeu, sa cenom od 1.619.000 €, predstavlja znatno luksuzniju kategoriju, verovatno sa apartmanima veće površine ili penthausima sa jedinstvenim pogledom. Lokacija San Roque nudi specifičnu atmosferu koja kombinuje mir i ekskluzivnost golf resorta sa blizinom obale i Gibraltara, što ga izdvaja od centralnijih delova Kosta del Sol koji su više orijentisani na masovni turizam. Ovaj apartman se fokusira na komfor, privatnost i kvalitet života u sigurnom okruženju, što ga čini privlačnim za kupce koji traže upravo te karakteristike, za razliku od projekata koji se primarno fokusiraju na pogled na more ili neposrednu blizinu plaže.
Maiko je ekspert za nekretnine sa dubokim poznavanjem španskog tržišta. Specijalizovan za Kosta del Sol i Kosta Blanku, pomaže kupcima u pronalaženju savršene nekretnine analizirajući lokaciju, tržišnu vrednost, kvalitet gradnje i uslove života. Pruža iskrene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
