सैन रोके, काडिज़ के शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित, यह 3-बेडरूम वाला ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। एक निजी संलग्न बगीचे और एक विशाल टेरेस के साथ, यह संपत्ति इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है। यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए है जो एक सुरक्षित, अच्छी तरह से सुसज्जित निवास की तलाश में हैं जो एक सक्रिय जीवन शैली और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सैन रोके क्लब के भीतर एक अनूठी स्थिति में है, जो सुरक्षा और विशिष्टता का अनुभव प्रदान करता है। जबकि यह शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है, यह तटीय सुविधाओं और स्थानीय आकर्षणों से बहुत दूर नहीं है। यह उन लोगों के लिए एक संतुलित स्थान प्रदान करता है जो शांति और पहुंच दोनों चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ग्राउंड-फ्लोर निवास की तलाश में हैं जिसमें एक निजी बाहरी स्थान हो, जैसे कि एक बगीचा और टेरेस। 3 विशाल बेडरूम, जिनमें से सभी संलग्न हैं, और एक आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित रसोईघर, आराम और कार्यक्षमता पर जोर देते हैं। दो भूमिगत पार्किंग स्थान दैनिक सुविधा जोड़ते हैं।
हालांकि इस संपत्ति को 'श्रेष्ठ स्थिति' में वर्णित किया गया है, यह एक नया निर्माण नहीं है। यह एक पहले से मौजूद संपत्ति है जिसे सुंदर ढंग से पुनर्निर्मित किया गया है। इसका मतलब है कि खरीदार तत्काल कब्जे का आनंद ले सकते हैं, बिना निर्माण के इंतजार की आवश्यकता के।
यह प्रोजेक्ट सीधी समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करता है, क्योंकि यह समुद्र तट से 3.7 किमी दूर स्थित है। यह 'फ्रंटलाइन गोल्फ' है, न कि 'फ्रंटलाइन समुद्र तट'। इसके अतिरिक्त, जबकि यह एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में स्थित है, व्यक्तिगत बगीचे का आकार 100 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो विशाल आउटडोर स्थान की तलाश करने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL869193
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सुरक्षित, अच्छी तरह से स्थापित गोल्फ समुदाय में एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट पसंद करते हैं जिसमें निजी बाहरी स्थान हो, जैसे कि एक बगीचा और टेरेस, जो आराम और मनोरंजन दोनों के लिए पर्याप्त हो। गोल्फ के शौकीन भी इस स्थान को पसंद करेंगे, जो दो चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स के करीब है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें जिब्राल्टर या मलागा हवाई अड्डों के माध्यम से यात्रा करने की आवश्यकता है, क्योंकि यह दोनों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो एक प्रीमियम क्षेत्र में एक अच्छी तरह से बनाए रखा और पुनर्निर्मित घर की तलाश में हैं, जिसमें तत्काल रहने की सुविधा हो।
इस ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट में फिनिश की गुणवत्ता उत्कृष्ट है, जो प्रीमियम और आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करती है। पूरे घर में मार्वल फर्श बिछाए गए हैं, जो सुंदरता और स्थायित्व जोड़ते हैं। गर्म और ठंडी वातानुकूलन प्रणाली पूरे वर्ष आरामदायक तापमान बनाए रखती है, जिसमें दो बाथरूमों में अंडरफ्लोर हीटिंग अतिरिक्त आराम प्रदान करता है। रसोई को उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश के साथ आधुनिक रूप से फिर से डिजाइन किया गया है, जिसमें एक अलग कपड़े धोने का कमरा और पेंट्री शामिल है, जो कार्यक्षमता और शैली दोनों को बढ़ाती है। बाथरूम को भी अपग्रेड किया गया है। डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन जैसी सुविधाएँ आधुनिक जीवन के आराम और दक्षता को और बढ़ाती हैं।
यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट €585,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह एक निर्मित क्षेत्र 180 वर्ग मीटर और 100 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ आता है, जिसमें 50 वर्ग मीटर का टेरेस भी शामिल है। यह संपत्ति सैन रोके क्लब में 'श्रेष्ठ स्थिति' में स्थित है, जिसे एक पुनर्विक्रय के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। कीमत एक प्रतिष्ठित गोल्फ रिसॉर्ट में एक विशिष्ट स्थान के लिए प्रीमियम को दर्शाती है, जिसमें उत्कृष्ट फिनिश और सुविधाएं शामिल हैं।
सैन रोके क्लब के भीतर यह ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट एक शांत और सुरक्षित जीवन शैली प्रदान करता है, जो गोल्फ और प्रकृति के प्रति उत्साही लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। एक निजी, संलग्न बगीचा और एक बड़ा टेरेस बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। संपत्ति के भीतर, एक विशाल खुली योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, जिसमें एक लकड़ी जलाने वाली स्टोव शामिल है, एक आरामदायक केंद्र बिंदु प्रदान करता है। तीन उदार एन-सुइट बेडरूम, जिनमें से दो एक ढके हुए टेरेस को साझा करते हैं और मास्टर सुइट मुख्य टेरेस तक पहुंच प्रदान करता है, सभी निवासियों के लिए गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। मार्वल फर्श, गर्म और ठंडी वातानुकूलन, और प्रीमियम फिनिश समग्र गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। भूमिगत पार्किंग, गोल्फ बग्गी स्थान और भंडारण कक्ष दैनिक जीवन की व्यावहारिकता को जोड़ते हैं।
सैन रोके क्लब में रहना एक विशिष्ट जीवन शैली को परिभाषित करता है, जो सुरक्षा, गोपनीयता और सुविधाओं तक पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 24-घंटे की गेटेड सुरक्षा एक शांत वातावरण सुनिश्चित करती है, जबकि क्लब के दो चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। एक हाल ही में पुनर्निर्मित क्लब हाउस और एक घुड़सवारी केंद्र के साथ, निवासियों के पास मनोरंजन के बहुत सारे अवसर हैं। स्थानीय क्षेत्र रेस्तरां, कैफे, फार्मेसियों और बैंकों सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है, जो सभी 2 किमी के दायरे में हैं। यह स्थान बच्चों के लिए अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता के साथ परिवारों के लिए भी आकर्षक है।
यह नक्शा सैन रोके, काडिज़ में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र हरे-भरे गोल्फ कोर्स, खूबसूरत समुद्र तटों और सुविधाजनक पहुंच के साथ एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। नक्शा प्रमुख सुविधाओं जैसे कि हवाई अड्डों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय कस्बों की निकटता को उजागर करता है।
सैन रोके, काडिज़ में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो जिब्राल्टर और सोटो ग्रांडे की निकटता से लाभान्वित होती है। यह अंडालूसिया के एक आकर्षक हिस्से में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शांत ग्रामीण परिवेश को तट और प्रतिष्ठित गोल्फ रिसॉर्ट्स के करीब होने के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो एक विविध जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। स्थानीय बुनियादी ढांचा, जिसमें स्कूल, अस्पताल और खुदरा स्थान शामिल हैं, निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, जो विभिन्न आवश्यक सुविधाओं और परिवहन हब तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। यह जिब्राल्टर हवाई अड्डे से केवल 7.2 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 94 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूंटे मेयरगा-कैम्पामेंटो, केवल 3.7 किमी दूर है, जबकि अलकेडेसा और सोटो ग्रांडे के समुद्र तट भी ड्राइव करने योग्य दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, ला हेसिंडा लिंक गोल्फ रिज़ॉर्ट, अल्काडेसा लिंक और सैन रोके क्लब जैसे गोल्फ कोर्स 7.4 किमी से 7.8 किमी के दायरे में हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताएं 3.3 किमी के भीतर आसानी से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन रोके का क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर सुखद तापमान रहता है। औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है, जो इसे वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। प्रति वर्ष औसतन 3,821 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान है। 20°C से ऊपर पानी के तापमान के साथ चार महीने का तैराकी मौसम, तट के पास के लाभों को बढ़ाता है। 99 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समशीतोष्ण जलवायु और हल्की ढलानों के साथ एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है, जिससे समुद्र तटों तक पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह कोस्टा डेल सोल के कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब है। निकटतम, प्लाया डे प्यूंटे मेयरगा-कैम्पामेंटो, केवल 3.7 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट - अल्काडेसा-एल फारो, कैला सार्डिना, प्यूर्टो सोटो ग्रांडे और टोरेगैडियोरो - आसान पहुंच के भीतर हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभवों का आश्वासन देते हैं। मनोरंजन के अवसरों के लिए, क्षेत्र में गोल्फ पाठ्यक्रम, खेल केंद्र जैसे कॉम्पेजो डेपोर्टिवो विसेंटे ब्लैंका, और क्लब टेनिस गैविओटा, और विभिन्न स्विमिंग पूल की भरमार है। पुएंते मेयरगा मरीना जैसे मरीना नौकायन और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
सैन रोके, काडिज़ में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो जिब्राल्टर और सोटो ग्रांडे की निकटता से लाभान्वित होती है। यह अंडालूसिया के एक आकर्षक हिस्से में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शांत ग्रामीण परिवेश को तट और प्रतिष्ठित गोल्फ रिसॉर्ट्स के करीब होने के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो एक विविध जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। स्थानीय बुनियादी ढांचा, जिसमें स्कूल, अस्पताल और खुदरा स्थान शामिल हैं, निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
San Roque may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 109 mm |
| मार्च | 13.8°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 55 mm |
| मई | 17.3°C | 42 mm |
| जून | 21.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
सैन रोके में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों के मुकाबले एक विशिष्ट प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, सोटो ग्रांडे में 'एडेल सैन रोके' (लगभग €536,000 से शुरू) और 'सेरेनिटी गोल्फ होम्स' (लगभग €549,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां समान मूल्य सीमा में गोल्फ-केंद्रित जीवन शैली प्रदान करती हैं, अक्सर समान सुविधाओं के साथ। हालाँकि, ये परियोजनाएँ अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जबकि इस संपत्ति में एक निजी बगीचे का अतिरिक्त लाभ है। दूसरी ओर, 'स्फेयर' जैसी अधिक लक्जरी परियोजनाएं, बहुत अधिक कीमत पर, लगभग €1,619,000 से शुरू होती हैं, जो उच्च स्तर की विशिष्टता और संभवतः बड़े भूखंडों या विला की पेशकश करती हैं। सैन रोके क्लब में यह विशिष्ट स्थान, इसके परिपक्व गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के साथ, इसे न केवल एक साधारण निवास बल्कि एक विशेषाधिकार प्राप्त जीवन शैली का अवसर बनाता है। जबकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, तटीय आकर्षणों की निकटता और जिब्राल्टर हवाई अड्डे तक आसान पहुंच इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी और एक प्रीमियम गोल्फ रिसॉर्ट के वातावरण को महत्व देते हैं। आस-पास के अन्य विकासों की तुलना में, यह संपत्ति अपनी ग्राउंड-फ्लोर सुविधा, निजी बाहरी स्थान और स्थापित रिसॉर्ट के भीतर इसकी स्थिति के लिए खड़ी है।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर पेशकशों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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