Denna lägenhet i San Roque, Cádiz, erbjuder 175 m² boyta och har 3 sovrum samt 2 badrum. Den ligger i en lugn, lantlig miljö nära kusten med utsikt över golfbanor. Fastigheten är en del av en bostadsrättsanläggning i andalusisk stil och kännetecknas av högkvalitativa bekvämligheter och god anslutning till lokala bekvämligheter. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år är läget särskilt attraktivt för älskare av sol och milt klimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i San Roque, Cádiz, i en lantlig, naturlig miljö med utsikt över golfbanor. Närheten till kusten och anslutningen till viktiga transportleder som motorväg AP-7 (inte explicit nämnd, men underförstådd av närheten till flygplatsen) präglar läget. Omgivningen erbjuder en blandning av lugn och god tillgänglighet till stadscentra.
För köpare som söker en lugn boendemiljö med god infrastruktur är denna lägenhet ett alternativ. Närvaron av golfbanor, sportcenter och närheten till stränder tilltalar en målgrupp som värdesätter fritidsaktiviteter och en trevlig miljö. Behovet av bil för dagliga ärenden måste beaktas.
Även om inga explicita uppgifter om byggår eller byggfas finns, tyder beskrivningen på en modern bostadsanläggning som möjligen är nyare eller väl underhållen. Fastigheten beskrivs som i 'bra skick', vilket indikerar ett välskött skick. Ytterligare detaljer om färdigställande anges inte.
Projektet ger ingen information om eventuella begränsningar gällande husdjur eller uthyrning. Behovet av bil för dagliga ärenden framhävs. Dessutom finns ingen information tillgänglig om tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet eller specifika gemenskapsregler som kan vara relevanta för vissa köpare.
Denna lägenhet passar köpare som söker en exklusiv boendemiljö i en lugn omgivning och som värdesätter golf, natur och närhet till kusten. Den är idealisk för par eller små familjer som söker en fritidsbostad eller ett permanent hem med medelhavslivsstil. Golfentusiaster kommer att uppskatta det omedelbara närheten till flera välrenommerade golfbanor. Även köpare som föredrar en avslappnad livstakt och samtidigt vill ha god infrastruktur och tillgång till flygplatser (som Gibraltar) kommer att finna ett lämpligt alternativ här. Utförandet med privat trädgård och pool tilltalar även köpare som värdesätter avskildhet och utomhusavkoppling.
Lägenheten kännetecknas av god utförandekvalitet, vilket framgår av dess egenskaper ('Condition - Good'). Den är fullt möblerad ('Furniture - Fully Furnished') och har ett öppet kök ('Kitchen - Kitchen-Lounge'). Luftkonditionering ('Climate Control - Air Conditioning') säkerställer behagliga temperaturer. Utsikten över berg, golfbanor och ett panorama ('Views - Mountain', 'Views - Golf', 'Views - Panoramic') är ytterligare kvalitetsfunktioner. En hiss ('Features - Lift') ökar komforten. Terrassen på över 70 m² och den privata trädgården på 379 m² erbjuder generöst utomhusutrymme. En privat pool ('Pool - Private') och privat parkering ('Parking - Private') finns också. Beskrivningen av ett 'fullt utrustat öppet kök' och 'stora skjutbara glasdörrar' tyder på moderna och funktionella utrustningsstandarder.
Lägenheten erbjuds från ett pris på 650 000 €. Den angivna boytan är 175 m² med 3 sovrum och 2 badrum. Ytterligare bekvämligheter som privat trädgård, privat pool, två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd ingår i priset. Prissättningen positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket motiveras av läget och de bekvämligheter som erbjuds, såsom 'frontline golf'-läge och lyxiga ytskikt. Ingen information om varierande priser eller ytterligare tillgängliga enheter anges.
San Roque, beläget i provinsen Cádiz, erbjuder en intressant blandning av lantlig lugn och närhet till kustattraktioner och golfresorter. Med 34 310 invånare (prognos 2025) är det en stad av måttlig storlek som erbjuder tillräcklig infrastruktur för dagliga behov utan att vara överväldigande. De 7 restaurangerna, 7 caféerna och 6 bankerna inom en 2 km radie säkerställer service. Närheten till internationella skolor som Sotogrande International School (7,5 km) gör området även attraktivt för familjer. De 3 821 soltimmarna per år och en 4-månaders badsäsong understryker det medelhavsklimat. San Roque drar nytta av sitt strategiska läge mellan Gibraltar och Costa del Sol, vilket öppnar möjligheter både för arbete och fritid. De 849 fastighetstransaktionerna under den senaste perioden indikerar en aktiv marknad.
Livet i San Roque, Cádiz, präglas av en kombination av lantlig idyll och närhet till kustaktiviteter. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet med över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Närheten till stränder som Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) och de många golfbanorna, inklusive La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Infrastrukturen är välutvecklad, med 7 restauranger och 7 caféer inom en 2 km radie. Anslutningen till vägnätet, t.ex. via AP-7, är god, även om en bil anses nödvändig för dagliga resor. Provinsen Cádiz har en medianinkomst på 15 750 €, vilket indikerar ett brett spektrum av ekonomiska förhållanden.
Denna lägenhet ligger i San Roque, en kommun i provinsen Cádiz, känd för sin närhet till Gibraltar och kombinationen av kustläge och golfresorter. Kartan visar projektets läge i ett område som präglas av sportanläggningar och naturliga landskap, med god tillgänglighet till stränder och stadscentra.
San Roque ligger strategiskt beläget i det yttersta sydvästra Andalusien, i provinsen Cádiz. Den gränsar till Gibraltar och Costa del Sol, vilket ger utmärkt tillgång till viktiga regionala centrum och internationella transportnav. Staden är en del av 'Campo de Gibraltar'-regionen, känd för sin ekonomiska betydelse och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Närheten till Costa del Sol, en av Europas mest populära kustregioner, ger tillgång till ett brett utbud av turist- och kulturella erbjudanden. San Roque självt drar nytta av en lugnare, mer lantlig atmosfär jämfört med de livligare kustorterna, samtidigt som den erbjuder fördelarna med närhet till dessa.
Lägenheten är lättillgänglig. Gibraltar flygplats (GIB) ligger bara 7,2 km bort, vilket gör den till en idealisk plats för internationella resenärer. Stranden Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger 3,7 km bort, och andra stränder är nåbara inom några kilometer. För golfare ligger välkända banor som La Hacienda Links Golf Resort bara 7,4 km bort. Stormarknader (3,3 km), apotek (3,3 km) och sjukhus (4,8 km) är lättillgängliga. Anslutningen till kollektivtrafiken är god med 9 linjer och 8 hållplatser, men en bil anses nödvändig för dagliga ärenden. Anslutningen till de närmaste tågstationerna, San Roque - La Línea (4,2 km), är också god.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen San Roque, Cádiz, åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och milda vintrar. Med historiskt 3 821 soltimmar per år är det en attraktiv destination för soldyrkare. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året. Badssäsongen varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 99 m över havet ger behagliga luftförhållanden och generellt måttliga temperaturer, även på sommaren. Den låga lutningen mot stranden (2,7%) innebär att kusten är plan och lättillgänglig. Den omgivande naturen präglas av närheten till kusten och inlandets utlöpare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära San Roque erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), följt av Playa de Los Roncalillo (4,1 km) och Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regionen är känd för sina Blå Flagg-stränder, inklusive Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande och Torreguadiaro (4 totalt). För golfare finns en hög densitet av förstklassiga banor, som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) och San Roque Club (7,8 km). Dessutom finns många sportcenter, inklusive Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), och simbassänger som Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter för boende och besökare.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger strategiskt beläget i det yttersta sydvästra Andalusien, i provinsen Cádiz. Den gränsar till Gibraltar och Costa del Sol, vilket ger utmärkt tillgång till viktiga regionala centrum och internationella transportnav. Staden är en del av 'Campo de Gibraltar'-regionen, känd för sin ekonomiska betydelse och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Närheten till Costa del Sol, en av Europas mest populära kustregioner, ger tillgång till ett brett utbud av turist- och kulturella erbjudanden. San Roque självt drar nytta av en lugnare, mer lantlig atmosfär jämfört med de livligare kustorterna, samtidigt som den erbjuder fördelarna med närhet till dessa.
San Roque may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL769671
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna lägenhet med ett pris från 650 000 € i mellan- till övre segmentet. Sphere i Sotogrande, med priser från 1 619 000 €, representerar lyxsegmentet. Fastigheten som beskrivs här, med 175 m² boyta, är attraktiv för priset på 650 000 €, särskilt med tanke på dess 'frontline golf'-läge, privata trädgård och pool. Medan billigare alternativ också erbjuder bra lägen, utmärker sig detta projekt genom kombinationen av storlek, bekvämligheter och exklusiv orientering. Läget i San Roque, nära Sotogrande, anses generellt vara exklusivt och eftertraktat, vilket stöder prissättningen. Köpare bör väga de specifika egenskaperna hos varje projekt för att hitta det bästa alternativet för sina behov, och denna lägenhet verkar erbjuda en bra balans mellan utrymme, bekvämligheter och läge.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet samt ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
