Situat în San Roque, Cádiz, acest apartament de 175 m² cu trei dormitoare și două băi oferă un amestec ideal de viață rurală liniștită și proximitate față de coastă. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială consacrată, înconjurată de peisaje naturale și beneficiind de vederi spectaculoase asupra terenului de golf. Apartamentul combină confortul modern cu o locație excelentă, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii potențiali care caută un stil de viață însorit și orientat spre golf. Proximitatea față de facilitățile locale și conexiunile de transport asigură practicitate și o experiență de locuit plăcută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o zonă rurală liniștită din San Roque, Cádiz, dar este totuși aproape de coastă. Această locație oferă un mediu pașnic, departe de agitația urbană, permițând în același timp acces ușor la atracțiile naturale și de agrement locale. Zona este renumită pentru peisajele sale pitorești și proximitatea față de terenuri de golf prestigioase.
Acest apartament este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate ce combină confortul, spațiul și o locație excelentă. Designul său cu trei dormitoare și două băi este adecvat pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și facilități satisface diverse nevoi legate de stilul de viață, de la activități recreative la cele cotidiene.
Acest apartament face parte dintr-un complex rezidențial existent, nu dintr-un proiect nou în sens strict. Este descris ca parte a unei reședințe în stil andaluz, oferind spațiu de locuit gata de utilizare. Proprietatea este în stare bună și dispune de o grădină privată și un piscină privată, ceea ce îi sporește atractivitatea și oferă rezidenților bucurie imediată.
În timp ce proprietatea oferă numeroase facilități, natura locației sale implică faptul că deplasarea zilnică poate necesita un vehicul personal. Mai mult, deși este aproape de plaje, nu este o proprietate pe malul mării. Priveliștea terenului de golf este o caracteristică principală, dar alte peisaje naturale din zonă, cum ar fi priveliștile montane, deși prezente, s-ar putea să nu fie la fel de proeminente ca priveliștile de golf.
Acest apartament cu trei dormitoare și două băi este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit în sudul Spaniei. Pentru pasionații de golf, este situat lângă un teren de golf, oferind vederi magnifice și apropierea de mai multe terenuri de golf renumite. Proximitatea față de plaje (cea mai apropiată plajă fiind Playa de Puente Mayorga-Campamento, la 3,7 km) și soarele din sud (în medie 3.821 ore pe an) atrage pe cei care se bucură de activitățile pe plajă și de climatul cald. Apartamentul de 175 m², cu grădină privată și piscină, oferă spațiu amplu pentru familii sau persoane care doresc să găzduiască oaspeți acasă. Deși un vehicul este necesar pentru naveta zilnică (la 3,3 km de supermarket), proximitatea față de stația de tren San Roque - La Línea (4,2 km) și aeroportul Gibraltar (7,2 km) oferă o bună conexiune de transport.
Apartamentul este descris ca parte a unei reședințe în stil andaluz și este prezentat în stare bună. Interioarele sunt spațioase și luminoase, cu o bucătărie complet utilată în plan deschis și o cameră de zi/sufragerie mare. Printre facilități se numără uși glisante mari din sticlă care duc pe o terasă spațioasă (peste 70 m²) și în grădina privată (379 m²) cu vedere la terenul de golf. Deși detaliile specifice ale materialelor și tehnicilor nu sunt detaliate, apartamentul este dotat cu aer condiționat și este orientat spre sud pentru a maximiza lumina naturală și căldura. Piscina privată și locurile de parcare private oferite (inclusiv două subterane și unul pentru un cărucior de golf) adaugă la atractivitatea proprietății.
Acest apartament din San Roque (San Roque), Cádiz, este oferit începând de la 650.000 €. Acest preț reflectă spațiul de locuit generos de 175 m², cele trei dormitoare, cele două băi și locația premium cu vedere la terenul de golf. Facilitățile suplimentare incluse, precum grădina privată, piscina privată, camera de depozitare și două locuri de parcare subterane, sunt toate incluse în prețul solicitat. Zona are 34.310 locuitori și a înregistrat 849 tranzacții imobiliare, indicând activitatea pieței imobiliare locale. Acest punct de preț îl poziționează pe piața premium, fiind potrivit pentru cumpărătorii care caută proprietăți de calitate în zonă.
Situat în San Roque, Cádiz, acest apartament oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Proprietatea de 175 m² dispune de trei dormitoare și două băi, fiind ideală pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Apartamentul face parte dintr-o reședință în stil andaluz și se mândrește cu o terasă spațioasă (peste 70 m²) și o grădină privată (379 m²) cu vedere la terenul de golf și peisaje frumoase. Piscina privată oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și divertisment. Această zonă rezidențială este caracterizată prin proximitatea față de terenurile de golf, precum și față de plaje și facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante. Cu o populație de 34.310 locuitori, oferă comoditățile vieții urbane, păstrând în același timp o atmosferă liniștită.
Zona San Roque oferă rezidenților un mediu de viață confortabil. Temperaturile medii variază între 12-25°C, iar temperatura medie anuală este de 18,2°C, alături de 3.821 ore de soare pe an, creând un climat plăcut. Orașul are o populație de aproximativ 34.310 locuitori (estimări 2025) și dispune de facilități complete, inclusiv 7 restaurante, 1 școală, 4 farmacii, 6 bănci și 7 cafenele. Pentru cei care caută un stil de viață activ, zona oferă 66 facilități sportive, inclusiv punctul de belvedere Mirador Poeta Domingo de Mena la 0,2 km și complexul sportiv Complejo Deportivo Vicente Blanca la 0,4 km. Există 2 centre de sănătate în zonă care oferă servicii medicale. Volumul tranzacțiilor imobiliare de 849 indică activitatea pieței locale.
Harta prezintă locația San Roque, un oraș din provincia Cádiz din sudul Spaniei. Harta evidențiază apropierea zonei de linia de coastă și poziția sa printre principalele resorturi de golf și zonele naturale. Locația San Roque permite accesul ușor la destinații populare precum Gibraltar și Marbella, păstrând în același timp farmecul său liniștit unic.
San Roque este situat în provincia Cádiz, ocupând o poziție strategică ce leagă vestul Costa del Sol de regiunea Gibraltar. Se află de-a lungul coastei andaluze, aproape de renumita zonă Sotogrande, cunoscută pentru portul său de agrement de lux, terenurile de golf și stilul de viață. Orașul în sine oferă un mediu rural relativ liniștit, contrastând cu unele stațiuni de coastă mai aglomerate. Poziția sa permite acces ușor la Gibraltar (aprox. 7 km) și, la o distanță mai mare, la Málaga (aprox. 94 km), principalul aeroport internațional al Costa del Sol.
Locația apartamentului oferă o bună accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puente Mayorga-Campamento, se află la doar 3,7 km, iar altele, precum Playa de Los Roncalillo (4,1 km) și Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), sunt, de asemenea, la mică distanță. În ceea ce privește aeroporturile, Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 7,2 km (distanță aeriană), oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) și San Roque Club (7,8 km) sunt în apropiere. Pentru nevoile zilnice, precum supermarketuri și farmacii, distanța este de 3,3 km. Există 9 linii de transport public în zonă și 8 stații de autobuz, dar un vehicul personal poate fi necesar pentru naveta zilnică. Cea mai apropiată gară este San Roque - La Línea, situată la 4,2 km.
| Distanță până la plajă | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona San Roque se bucură de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, veri calde și ierni blânde, temperaturile medii variind între 12-25°C. Cei 3.821 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de 99 metri, iar panta spre plajă este de numai 2,7%, ceea ce facilitează accesul la plajă. Deși munții nu sunt menționați direct, „priveliștile montane” ca unul dintre priveliștile proprietății indică diversitatea peisajului din zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona San Roque oferă rezidenților o varietate de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), alături de Playa de Los Roncalillo (4,1 km) și Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) în apropiere. Zona dispune de patru plaje cu steag albastru: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande și Torreguadiaro, asigurând o experiență de coastă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în zonă, inclusiv La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) și San Roque Club (7,8 km). În plus, zona dispune de mai multe facilități sportive, precum Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) și Club Tenis Gaviota (0,6 km), oferind diverse sporturi, inclusiv tenis și înot.
66 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque este situat în provincia Cádiz, ocupând o poziție strategică ce leagă vestul Costa del Sol de regiunea Gibraltar. Se află de-a lungul coastei andaluze, aproape de renumita zonă Sotogrande, cunoscută pentru portul său de agrement de lux, terenurile de golf și stilul de viață. Orașul în sine oferă un mediu rural relativ liniștit, contrastând cu unele stațiuni de coastă mai aglomerate. Poziția sa permite acces ușor la Gibraltar (aprox. 7 km) și, la o distanță mai mare, la Málaga (aprox. 94 km), principalul aeroport internațional al Costa del Sol.
San Roque may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 101 mm |
| Februarie | 12.2°C | 109 mm |
| Martie | 13.8°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.0°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL769671
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu zona învecinată Sotogrande, acest proiect oferă un stil de viață de lux similar, dar la un punct de preț diferit. De exemplu, Adel San Roque începe de la 536.000 €, Serenity Golf Homes de la 549.000 €, ambele oferind locuințe cu mai multe dormitoare, probabil într-un mediu similar axat pe golf. Cu toate acestea, Sphere din Sotogrande este considerabil mai scump, începând de la 1.619.000 €, indicând poziționarea sa pe piața ultra-lux. Prețul acestui proiect de 650.000 € se situează între aceste proiecte din Sotogrande, oferind potențialilor cumpărători o opțiune atractivă de a achiziționa o proprietate cu vedere la golf, grădină și piscină. În timp ce Sotogrande este cunoscut pentru portul său și serviciile sale de înaltă clasă, această locație specifică din San Roque oferă liniște rurală, menținând în același timp accesibilitate convenabilă la aceste facilități. Facilitățile de golf din regiune sunt un factor de atracție comun, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni sportive.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
