Denne leiligheten i San Roque, Cádiz, tilbyr 175 m² boareal og har 3 soverom samt 2 bad. Den ligger i et rolig, landlig miljø nær kysten med utsikt over golfbaner. Eiendommen er en del av et boligkompleks i andalusisk stil og kjennetegnes av høykvalitetsutstyr og god tilkobling til lokale fasiliteter. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og over 3 800 soltimer per år, er beliggenheten spesielt attraktiv for elskere av sol og mildt klima.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i San Roque, Cádiz, i et landlig, naturlig miljø med utsikt over golfbaner. Nærheten til kysten og tilkoblingen til viktige transportårer som motorveien AP-7 (ikke eksplisitt nevnt, men underforstått av flyplassens nærhet) preger beliggenheten. Omgivelsene tilbyr en blanding av ro og god tilgjengelighet til bysentrum.
For kjøpere som søker et rolig bomiljø med god infrastruktur, er denne leiligheten et alternativ. Tilstedeværelsen av golfbaner, sportssentre og nærhet til strender appellerer til en målgruppe som verdsetter fritidsaktiviteter og et hyggelig miljø. Behovet for bil for daglige gjøremål må tas i betraktning.
Selv om det ikke foreligger eksplisitte opplysninger om byggeår eller byggeperiode, antyder beskrivelsen en moderne boligutvikling som potensielt er nyere eller godt vedlikeholdt. Eiendommen beskrives som i 'god stand', noe som indikerer en velholdt tilstand. Ytterligere detaljer om ferdigstillelse er ikke spesifisert.
Prosjektet gir ingen informasjon om eventuelle begrensninger angående dyrehold eller utleie. Behovet for bil for daglige gjøremål fremheves. Videre er det ingen tilgjengelig informasjon om tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet eller spesifikke fellesregler som kan være relevante for noen kjøpere.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eksklusiv boatmosfære i et rolig miljø og som verdsetter golf, natur og nærhet til kysten. Den er ideell for par eller små familier som ønsker en fritidsbolig eller et permanent bosted med middelhavslivsstil. Golfentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner. Kjøpere som foretrekker en avslappet livstakt, men samtidig ønsker god infrastruktur og tilgang til flyplasser (som Gibraltar), vil også finne et passende alternativ her. Utstyret med privat hage og basseng tiltrekker seg også kjøpere som verdsetter privatliv og utendørs avslapning.
Leiligheten kjennetegnes av god utførelseskvalitet, som fremgår av dens egenskaper ('Condition - Good'). Den er fullt møblert ('Furniture - Fully Furnished') og har et åpent kjøkken ('Kitchen - Kitchen-Lounge'). Klimaanlegg ('Climate Control - Air Conditioning') sikrer behagelige temperaturer. Utsikten mot fjell, golfbaner og et panorama ('Views - Mountain', 'Views - Golf', 'Views - Panoramic') er ytterligere kvalitetsfunksjoner. En heis ('Features - Lift') øker komforten. Terrassen på over 70 m² og den private hagen på 379 m² tilbyr sjenerøs uteplass. Et privat basseng ('Pool - Private') og privat parkering ('Parking - Private') er også tilgjengelig. Beskrivelsen av et 'fullt utstyrt åpent kjøkken' og 'store skyvedører i glass' antyder moderne og funksjonelle utstyrsstandarder.
Leiligheten tilbys fra en pris på €650.000. Det angitte boarealet er 175 m² med 3 soverom og 2 bad. Ytterligere fasiliteter som privat hage, privat basseng, to underjordiske parkeringsplasser og et bod er inkludert i prisen. Prissettingen plasserer eiendommen i øvre segment av markedet, noe som begrunnes av beliggenheten og de tilbudte fasilitetene som 'frontline golf'-orientering og luksuriøse overflater. Ingen informasjon om varierende priser eller ytterligere tilgjengelige enheter er gitt.
San Roque, som ligger i provinsen Cádiz, tilbyr en interessant blanding av landlig ro og nærhet til kystattraksjoner og golfresorter. Med 34 310 innbyggere (prognose 2025) er det en moderat stor by som tilbyr tilstrekkelig infrastruktur for daglige behov uten kjas og mas fra større metropoler. De 7 restaurantene, 7 kafeene og 6 bankene innenfor en 2 km radius sikrer forsyning. Nærheten til internasjonale skoler som Sotogrande International School (7,5 km) gjør området også attraktivt for familier. De 3 821 soltimene per år og en 4-måneders badesesong understreker middelhavsklimaet. San Roque drar nytte av sin strategiske beliggenhet mellom Gibraltar og Costa del Sol, noe som åpner for både profesjonelle og fritidsmuligheter. De 849 eiendomstransaksjonene i den siste referanseperioden indikerer et aktivt marked.
Livet i San Roque, Cádiz, preges av en kombinasjon av landlig idyll og nærhet til kystaktiviteter. Omgivelsene tilbyr en høy livskvalitet med over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Nærheten til strender som Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) og de mange golfbanene, inkludert La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), tilbyr mangfoldige fritidsmuligheter. Infrastrukturen er godt utbygd, med 7 restauranter og 7 kafeer innenfor en 2 km radius. Tilkoblingen til veinettet, f.eks. via AP-7, er sikret, selv om bil anses nødvendig for daglige reiser. Provinsen Cádiz har en medianinntekt på 15 750 €, noe som indikerer et bredt spekter av økonomiske forhold.
Denne leiligheten ligger i San Roque, en kommune i provinsen Cádiz, kjent for sin nærhet til Gibraltar og kombinasjonen av kystbeliggenhet og golfresorter. Kartet viser prosjektets beliggenhet i et område preget av idrettsanlegg og naturområder, med god tilgjengelighet til strender og bysentra.
San Roque ligger strategisk plassert helt sørvest i Andalusia, i provinsen Cádiz. Den grenser til Gibraltar og Costa del Sol, noe som gir utmerket tilgang til viktige regionale sentre og internasjonale transportknutepunkter. Byen er en del av 'Campo de Gibraltar'-regionen, kjent for sin økonomiske betydning og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Nærheten til Costa del Sol, en av Europas mest populære kystregioner, gir tilgang til et bredt spekter av turist- og kulturtilbud. San Roque selv drar nytte av en roligere, mer landlig atmosfære sammenlignet med de travlere kyststedene, samtidig som den tilbyr fordelene av nærhet til disse.
Leiligheten er lett tilgjengelig. Gibraltar flyplass (GIB) ligger bare 7,2 km unna, noe som gjør den til et ideelt sted for internasjonale reisende. Stranden Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger 3,7 km unna, og andre strender er tilgjengelige innen få kilometer. For golfere ligger anerkjente baner som La Hacienda Links Golf Resort bare 7,4 km unna. Supermarkeder (3,3 km), apotek (3,3 km) og sykehus (4,8 km) er lett tilgjengelige. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet er sikret med 9 linjer og 8 holdeplasser, men bil anses nødvendig for daglige gjøremål. Tilkoblingen til de nærmeste togstasjonene, San Roque - La Línea (4,2 km), er også sikret.
| Avstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen San Roque, Cádiz, nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og milde vintre. Med historisk 3 821 soltimer per år er det en attraktiv destinasjon for soltilbedere. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen varer i ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 99 m over havet sikrer behagelige luftforhold og generelt moderate temperaturer, selv om sommeren. Den lave helningen mot stranden (2,7%) betyr at kysten er flat og lett tilgjengelig. Den omkringliggende naturen preges av nærheten til kysten og innlandets utløpere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær San Roque tilbyr tilgang til forskjellige strender. Den nærmeste er Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), etterfulgt av Playa de Los Roncalillo (4,1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regionen er kjent for sine strender med Blått Flagg, inkludert Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro (4 totalt). For golfspillere er det en høy tetthet av førsteklasses baner, som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) og San Roque Club (7,8 km). I tillegg finnes det en rekke sportssentre, inkludert Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), og svømmebassenger som Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter for beboere og besøkende.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger strategisk plassert helt sørvest i Andalusia, i provinsen Cádiz. Den grenser til Gibraltar og Costa del Sol, noe som gir utmerket tilgang til viktige regionale sentre og internasjonale transportknutepunkter. Byen er en del av 'Campo de Gibraltar'-regionen, kjent for sin økonomiske betydning og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Nærheten til Costa del Sol, en av Europas mest populære kystregioner, gir tilgang til et bredt spekter av turist- og kulturtilbud. San Roque selv drar nytte av en roligere, mer landlig atmosfære sammenlignet med de travlere kyststedene, samtidig som den tilbyr fordelene av nærhet til disse.
San Roque may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL769671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra €536 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), posisjonerer denne leiligheten seg med en pris fra €650 000 i mellom- til øvre segment. Sphere i Sotogrande, med priser fra €1 619 000, representerer luksussegmentet. Eiendommen som beskrives her, med 175 m² boareal, er attraktiv for prisen på €650 000, spesielt med tanke på 'frontline golf'-beliggenheten, den private hagen og bassenget. Mens billigere alternativer også tilbyr gode beliggenheter, utmerker dette prosjektet seg ved kombinasjonen av størrelse, fasiliteter og eksklusiv orientering. Beliggenheten i San Roque, nær Sotogrande, anses generelt som eksklusiv og ettertraktet, noe som støtter prissettingen. Kjøpere bør veie de spesifikke egenskapene ved hvert prosjekt for å finne det beste alternativet for deres behov, og denne leiligheten ser ut til å tilby en god balanse mellom plass, fasiliteter og beliggenhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
