Tämä San Rokessa, Cádizin maakunnassa sijaitseva asunto tarjoaa 175 m² asuintilaa ja siinä on 3 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa, golfkenttien näkymillä. Kiinteistö kuuluu andalusialaistyyliseen asuinalueeseen ja erottuu korkealaatuisilla varusteillaan ja hyvillä liikenneyhteyksillään paikallisiin palveluihin. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 18,2°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, joten sijainti on erityisen houkutteleva auringon ja leudon ilmaston ystäville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee San Rokessa, Cádizin maakunnassa, maaseutumaisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, josta on näkymät golfkentille. Rannikon läheisyys ja yhteys tärkeisiin liikenneväyliin, kuten AP-7-moottoritiehen (ei mainittu suoraan, mutta implisiittisesti lentokentän läheisyyden vuoksi), luonnehtivat sijaintia. Ympäristö tarjoaa sekoituksen rauhaa ja hyvää saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin.
Ostajille, jotka etsivät rauhallista asuinympäristöä hyvällä infrastruktuurilla, tämä asunto on vaihtoehto. Golfkenttien, urheilukeskusten ja rantojen läheisyys houkuttelee kohderyhmää, joka arvostaa vapaa-ajan aktiviteetteja ja miellyttävää ympäristöä. Auton tarve päivittäisessä liikkumisessa on otettava huomioon.
Vaikka rakennusvuodesta tai rakennusvaiheesta ei ole eksplisiittisiä tietoja, kuvaus viittaa moderniin asuinalueeseen, joka on mahdollisesti uudempi tai hyvin ylläpidetty. Kiinteistö on kuvattu 'hyvässä kunnossa', mikä osoittaa huolellista ylläpitoa. Lisätietoja valmistumisesta ei ole eritelty.
Projekti ei tarjoa tietoja mahdollisista rajoituksista lemmikkien pitämiseen tai vuokraamiseen liittyen. Auton tarve päivittäisessä liikkumisessa korostetaan. Lisäksi ei ole saatavilla tietoa esteettömyydestä tai erityisistä yhteisösäännöistä, jotka saattavat olla merkityksellisiä joillekin ostajille.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asumisympäristöä rauhallisella alueella ja arvostavat golfia, luontoa ja rannikon läheisyyttä. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää kotia Välimeren elämäntyylillä. Golfin harrastajat arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Myös ostajat, jotka suosivat rentoa elämänrytmiä, mutta haluavat samalla hyvän infrastruktuurin ja pääsyn lentokentille (kuten Gibraltariin), löytävät täältä sopivan vaihtoehdon. Yksityisellä puutarhalla ja uima-altaalla varustelu vetoaa myös ostajiin, jotka arvostavat yksityisyyttä ja ulkona rentoutumista.
Asuntoa luonnehtii hyvä toteutuslaatu, kuten ominaisuudet osoittavat ('Condition - Good'). Se on täysin kalustettu ('Furniture - Fully Furnished') ja siinä on avokeittiö ('Kitchen - Kitchen-Lounge'). Ilmastointi ('Climate Control - Air Conditioning') takaa miellyttävät lämpötilat. Näkymät vuorille, golfkentille ja panoraamanäkymät ('Views - Mountain', 'Views - Golf', 'Views - Panoramic') ovat muita laatutekijöitä. Hissi ('Features - Lift') lisää mukavuutta. Yli 70 m²:n terassi ja 379 m²:n yksityinen puutarha tarjoavat runsaasti ulkotilaa. Oma uima-allas ('Pool - Private') ja yksityinen parkkipaikka ('Parking - Private') ovat myös saatavilla. Kuvaus 'täysin varustellusta avokeittiöstä' ja 'suurista liukuovista' viittaa moderneihin ja toimiviin varustusstandardeihin.
Asuntoa tarjotaan alkaen 650 000 €. Ilmoitettu asuintila on 175 m² 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella. Lisämukavuudet, kuten yksityinen puutarha, oma uima-allas, kaksi maanalasta parkkipaikkaa ja varasto, sisältyvät hintaan. Hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä perustuu sijaintiin ja tarjottuihin mukavuuksiin, kuten 'frontline golf' -sijaintiin ja luksusviimeistelyyn. Vaihtelevista hinnoista tai muista saatavilla olevista yksiköistä ei ole tietoa.
San Roque, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä rannikon nähtävyyksiin ja golfkeskuksiin. 34 310 asukkaallaan (ennuste 2025) se on kohtalaisen kokoinen kaupunki, joka tarjoaa riittävän infrastruktuurin päivittäisiin tarpeisiin ilman suurten metropolien vilinää. 2 km säteellä sijaitsevat 7 ravintolaa, 7 kahvilaa ja 6 pankkia takaavat palvelut. Kansainvälisten koulujen, kuten Sotogrande International Schoolin (7,5 km), läheisyys tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. 3 821 aurinkotuntia vuodessa ja 4 kuukauden uimakausi korostavat Välimeren ilmastoa. San Roque hyötyy strategisesta sijainnistaan Gibraltarin ja Costa del Solin välissä, mikä avaa sekä ammatillisia että vapaa-ajan mahdollisuuksia. 849 kiinteistökauppaa viimeisimmällä raportointijaksolla osoittavat aktiivista markkinaa.
Elämä San Rokessa, Cádizin maakunnassa, on yhdistelmä maalaisidylliä ja rannikkoaktiviteettien läheisyyttä. Ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua yli 3 800 aurinkotunnilla vuodessa ja keskimääräisellä vuosittaisella lämpötilalla 18,2°C. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), ja lukuisat golfkentät, mukaan lukien La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja 2 km säteellä on 7 ravintolaa ja 7 kahvilaa. Yhteys tieverkkoon, esimerkiksi AP-7-moottoritien kautta, on turvattu, vaikka autoa pidetäänkin välttämättömänä päivittäisessä liikkumisessa. Cádizin maakunnan mediaanitulo on 15 750 €, mikä viittaa laajaan taloudelliseen tilanteeseen.
Tämä asunto sijaitsee San Rokessa, Cádizin maakunnan kunnassa, joka tunnetaan läheisyydestään Gibraltariin sekä rannikkosijainnin ja golfkeskusten yhdistelmästä. Kartta näyttää projektin sijainnin alueella, jolle ovat tyypillisiä urheilulaitokset ja luonnonmaisemat, ja josta on hyvät yhteydet rannoille ja kaupunkikeskuksiin.
San Roque sijaitsee strategisesti Andalusian lounaisimmassa kärjessä, Cádizin maakunnassa. Se rajautuu Gibraltariin ja Costa del Soliin, mikä tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin alueellisiin keskuksiin ja kansainvälisiin liikennesolmuihin. Kaupunki kuuluu 'Campo de Gibraltar' -alueeseen, joka tunnetaan taloudellisesta merkityksestään ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Läheisyys Costa del Soliin, yhteen Euroopan suosituimmista rannikkoalueista, tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan matkailu- ja kulttuuritarjontaa. San Roque itse hyötyy rauhallisemmasta, maaseutumaisemmasta ilmapiiristä verrattuna vilkkaampiin rannikkokohteisiin, samalla kun se tarjoaa niiden läheisyyden edut.
Asuntoon on helppo pääsy. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on vain 7,2 km:n päässä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kansainvälisille matkustajille. Playa de Puente Mayorga-Campamento -ranta sijaitsee 3,7 km:n päässä, ja muita rantoja on saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten La Hacienda Links Golf Resort, sijaitsevat vain 7,4 km:n päässä. Supermarketit (3,3 km), apteekit (3,3 km) ja sairaalat (4,8 km) ovat helposti saavutettavissa. Julkisen liikenteen yhteys on turvattu 9 linjalla ja 8 pysäkillä, mutta autoa pidetään välttämättömänä päivittäisessä liikkumisessa. Yhteys lähimpiin rautatieasemiin, San Roque - La Línea (4,2 km), on myös turvattu.
| Etäisyys rantaan | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roquen, Cádizin, alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 18,2°C ja talvet leutoja. Historiallisesti 3 821 aurinkotuntia vuodessa tekee siitä houkuttelevan kohteen auringonpalvojille. Ilmasto suosii ulkoilma-aktiviteetteja suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 99 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät ilmaolosuhteet ja yleensä kohtuulliset lämpötilat myös kesällä. Matala rantaan päin oleva kaltevuus (2,7 %) tarkoittaa, että ranta on tasainen ja helposti saavutettavissa. Ympäröivää luontoa luonnehtii läheisyys rannikkoon ja sisämaan tuntureihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Roquen lähellä oleva rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), jota seuraavat Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ja Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Alue tunnetaan sinisen lipun rannoistaan, mukaan lukien Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ja Torreguadiaro (4 yhteensä). Golfaajille alueella on suuri tiheys ensiluokkaisia kenttiä, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ja San Roque Club (7,8 km). Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), ja uima-altaita, kuten Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia asukkaille ja vierailijoille.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sijaitsee strategisesti Andalusian lounaisimmassa kärjessä, Cádizin maakunnassa. Se rajautuu Gibraltariin ja Costa del Soliin, mikä tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin alueellisiin keskuksiin ja kansainvälisiin liikennesolmuihin. Kaupunki kuuluu 'Campo de Gibraltar' -alueeseen, joka tunnetaan taloudellisesta merkityksestään ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Läheisyys Costa del Soliin, yhteen Euroopan suosituimmista rannikkoalueista, tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan matkailu- ja kulttuuritarjontaa. San Roque itse hyötyy rauhallisemmasta, maaseutumaisemmasta ilmapiiristä verrattuna vilkkaampiin rannikkokohteisiin, samalla kun se tarjoaa niiden läheisyyden edut.
San Roque may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL769671
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden alueen tarjouksiin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä asunto, jonka hinta alkaa 650 000 €, sijoittuu keski- ja ylempään segmenttiin. Sphere Sotograndessa, jonka hinnat alkavat 1 619 000 €, edustaa luksussegmenttiä. Tässä kuvattu kiinteistö, jonka pinta-ala on 175 m², on houkutteleva 650 000 € hintaan, erityisesti 'frontline golf' -sijaintinsa, yksityisen puutarhansa ja uima-altaansa ansiosta. Vaikka halvemmissa vaihtoehdoissa on myös hyvät sijainnit, tämä projekti erottuu kokonsa, mukavuuksiensa ja eksklusiivisen suuntauksensa yhdistelmällä. San Roquen sijainti Sotogranden lähellä on yleisesti ottaen eksklusiivinen ja haluttu, mikä tukee hinnoittelua. Ostajien tulisi punnita kunkin projektin erityispiirteitä löytääkseen parhaan vaihtoehdon tarpeisiinsa, ja tämä asunto näyttää tarjoavan hyvän tasapainon tilan, mukavuuksien ja sijainnin välillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
