Эти апартаменты площадью 175 кв. м с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в Сан-Роке, Кадис, предлагают идеальное сочетание спокойной сельской жизни и близости к побережью. Недвижимость находится в устоявшемся жилом районе, окруженном природными ландшафтами и с захватывающим видом на поле для гольфа. Апартаменты сочетают в себе современный комфорт и превосходное расположение, что делает их привлекательным выбором для потенциальных покупателей, ищущих образ жизни, связанный с солнцем и гольфом. Близость к местным удобствам и транспортным развязкам обеспечивает практичность и приятное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в тихом сельском районе Сан-Роке, Кадис, но при этом находятся недалеко от побережья. Такое расположение обеспечивает спокойную обстановку вдали от городской суеты, а также легкий доступ к местным природным и развлекательным достопримечательностям. Район известен своими живописными пейзажами и близостью к известным полям для гольфа.
Эти апартаменты являются подходящим выбором для покупателей, ищущих недвижимость, сочетающую комфорт, пространство и превосходное расположение. Три спальни и две ванные комнаты подходят для семей или людей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Близость к полям для гольфа, пляжам и удобствам удовлетворяет разнообразные потребности в образе жизни, от отдыха до повседневных удобств.
Эти апартаменты являются частью уже построенного жилого комплекса, а не строго новым строительством. Они описаны как часть резиденции в андалузском стиле, предлагающей готовое жилое пространство. Недвижимость находится в хорошем состоянии и имеет частный сад и частный бассейн, что повышает ее привлекательность и обеспечивает жильцам немедленное удовольствие.
Хотя недвижимость предлагает множество удобств, характер ее расположения означает, что для повседневных поездок может потребоваться личный автомобиль. Кроме того, несмотря на близость к пляжам, это не пляжная недвижимость. Вид на поле для гольфа является основной особенностью, но другие природные ландшафты региона, такие как горные виды, хотя и присутствуют, могут быть не так выражены, как вид на гольф.
Эти трехкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами идеально подходят для покупателей, ищущих спокойный образ жизни в южной Испании. Для любителей гольфа они расположены рядом с полем для гольфа с прекрасным видом и недалеко от нескольких известных полей для гольфа. Близость к пляжам (ближайший пляж - Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3,7 км) и солнцу на юге (в среднем 3 821 час в год) привлекает тех, кто любит пляжный отдых и теплый климат. Апартаменты площадью 175 кв. м с частным садом и бассейном предлагают достаточно места для семей или людей, которые хотят принимать гостей дома. Хотя для повседневных поездок требуется автомобиль (расстояние до супермаркета 3,3 км), близость к железнодорожной станции San Roque - La Línea (4,2 км) и аэропорту Гибралтар (7,2 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
Апартаменты описаны как часть резиденции в андалузском стиле и представлены в хорошем состоянии. Внутри они просторные и светлые, с полностью оборудованной кухней открытой планировки и большой гостиной/столовой. Особенности включают большие раздвижные стеклянные двери, ведущие на просторную террасу (более 70 кв. м) и в частный сад (379 кв. м) с видом на поле для гольфа. Хотя конкретные детали материалов и технологий не уточняются, в апартаментах установлен кондиционер, а ориентация на юг обеспечивает максимальное использование естественного света и тепла. Частный бассейн и предоставленные частные парковочные места (включая два подземных и одно для гольф-кара) повышают привлекательность собственности.
Эти апартаменты в Сан-Роке (San Roque), Кадис, предлагаются по цене от 650 000 евро. Эта цена отражает просторную жилую площадь 175 кв. м, три спальни, две ванные комнаты и превосходное расположение с видом на поле для гольфа. Дополнительные удобства, такие как частный сад, частный бассейн, кладовая и два подземных парковочных места, включены в указанную цену. В районе проживает 34 310 человек, и зафиксировано 849 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активности местного рынка недвижимости. Эта ценовая категория позиционирует его как рынок высокого класса, подходящий для покупателей, ищущих качественную недвижимость в этом районе.
Эти апартаменты, расположенные в Сан-Роке, Кадис, предлагают спокойный и удобный образ жизни. Недвижимость площадью 175 кв. м имеет три спальни и две ванные комнаты, что идеально подходит для семей или людей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Апартаменты являются частью резиденции в андалузском стиле и могут похвастаться просторной террасой (более 70 кв. м) и частным садом (379 кв. м), выходящими на поле для гольфа с прекрасным видом. Частный бассейн обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Этот жилой район характеризуется близостью к полям для гольфа, а также к пляжам и удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны. В городе проживает 34 310 человек, что обеспечивает удобство городской жизни, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
Район Сан-Роке предлагает жителям комфортную среду обитания. Средняя температура составляет от 12 до 25°C, а среднегодовая температура - 18,2°C, в сочетании с 3 821 часами солнечного света в год, что создает приятный климат. В городе проживает около 34 310 человек (по данным на 2025 год), имеется развитая инфраструктура, включая 7 ресторанов, 1 школу, 4 аптеки, 6 банков и 7 кафе. Для тех, кто ищет активный образ жизни, в этом районе имеется 66 спортивных сооружений, в том числе смотровая площадка Mirador Poeta Domingo de Mena в 0,2 км и спортивный комплекс Complejo Deportivo Vicente Blanca в 0,4 км. В районе есть 2 медицинских центра, обеспечивающих медицинское обслуживание. Объем сделок с недвижимостью составляет 849, что свидетельствует об активности местного рынка недвижимости.
Карта показывает расположение Сан-Роке, города в провинции Кадис на юге Испании. Карта подчеркивает близость района к береговой линии и его расположение среди крупных гольф-курортов и природных зон. Расположение Сан-Роке обеспечивает легкий доступ к популярным направлениям, таким как Гибралтар и Марбелья, сохраняя при этом свой уникальный спокойный шарм.
Сан-Роке расположен в провинции Кадис, занимая стратегическое положение, соединяющее западную Коста-дель-Соль и Гибралтарский регион. Он находится на побережье Андалусии, недалеко от известного района Сотогранде, известного своей роскошной пристанью, полями для гольфа и образом жизни. Сам город предлагает относительно спокойную сельскую обстановку, контрастируя с некоторыми более оживленными курортами на побережье. Его расположение обеспечивает легкий доступ к Гибралтару (около 7 км) и, на большем расстоянии, к Малаге (около 94 км), главному международному аэропорту Коста-дель-Соль.
Расположение апартаментов обеспечивает хорошую доступность. Ближайший пляж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, находится всего в 3,7 км, а другие, такие как Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км), также находятся недалеко. Что касается аэропортов, то аэропорт Гибралтар находится примерно в 7,2 км (по прямой), что удобно для международных поездок. Для любителей гольфа, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км) находятся поблизости. Для удовлетворения повседневных потребностей, таких как супермаркеты и аптеки, расстояние составляет 3,3 км. В этом районе курсирует 9 маршрутов общественного транспорта и имеется 8 автобусных остановок, но для повседневных поездок может потребоваться личный автомобиль. Ближайшая железнодорожная станция - San Roque - La Línea, расположенная в 4,2 км.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сан-Роке отличается приятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,2°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами, когда средняя температура колеблется от 12 до 25°C. Достаточное количество солнечного света, 3 821 час в год, создает идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота района составляет 99 метров над уровнем моря, а склон к пляжу составляет всего 2,7%, что облегчает доступ к пляжу. Хотя горы напрямую не упоминаются, «горные виды» в качестве одного из видов недвижимости указывают на разнообразный ландшафт района.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Сан-Роке предлагает жителям широкий выбор пляжей и развлекательных мероприятий. Ближайший пляж - Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 км), а также Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км). В районе четыре пляжа с голубым флагом: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande и Torreguadiaro, что гарантирует высокое качество пляжного отдыха. Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько известных полей, включая La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км). Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 км) и Club Tenis Gaviota (0,6 км), предлагающих различные виды спорта, такие как теннис и плавание.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке расположен в провинции Кадис, занимая стратегическое положение, соединяющее западную Коста-дель-Соль и Гибралтарский регион. Он находится на побережье Андалусии, недалеко от известного района Сотогранде, известного своей роскошной пристанью, полями для гольфа и образом жизни. Сам город предлагает относительно спокойную сельскую обстановку, контрастируя с некоторыми более оживленными курортами на побережье. Его расположение обеспечивает легкий доступ к Гибралтару (около 7 км) и, на большем расстоянии, к Малаге (около 94 км), главному международному аэропорту Коста-дель-Соль.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL769671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседним районом Сотогранде, этот проект предлагает аналогичный образ жизни класса люкс, но с другим ценовым диапазоном. Например, Adel San Roque начинается от 536 000 евро, а Serenity Golf Homes - от 549 000 евро, оба предлагают жилье с несколькими спальнями, вероятно, в аналогичной гольф-ориентированной среде. Однако Sphere in Sotogrande значительно дороже, начиная с 1 619 000 евро, что указывает на его позиционирование в ультра-люксовом сегменте. Цена данного объекта в 650 000 евро находится между этими объектами в Сотогранде, потенциально предлагая покупателям привлекательный вариант для приобретения жилья с видом на гольф, садом и бассейном. В то время как Сотогранде известен своей пристанью и высококлассными услугами, это конкретное расположение в Сан-Роке предлагает сельское спокойствие, оставаясь при этом удобно расположенным для доступа к этим удобствам. Гольф-инфраструктура является общей привлекательностью, предлагая жителям широкий выбор спортивных возможностей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
