Ez a 175 m²-es, három hálószobás és két fürdőszobás apartman San Roque-ban, Cádiz tartományban, a csendes vidéki élet és a tengerpart közelségének ideális keverékét kínálja. Az ingatlan egy kialakult lakóövezetben található, természeti tájak veszik körül, és lenyűgöző kilátással rendelkezik a golfpályára. Az apartman ötvözi a modern kényelmet a kiváló elhelyezkedéssel, így vonzó választás a napos és golforientált életmódot kereső potenciális vásárlók számára. A helyi kényelmi szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz való közelség praktikumot és kellemes lakhatást biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman San Roque, Cádiz csendes vidéki részén található, ugyanakkor közel a tengerparthoz. Ez a helyszín nyugalmat kínál a városi nyüzsgéstől távol, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi természeti és szabadidős látnivalókhoz. A terület festői tájairól és a neves golfpályák közelségéről ismert.
Ez az apartman megfelelő választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, teret és kiváló elhelyezkedést kínáló ingatlant keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba kialakítása alkalmas családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A golfpályákhoz, strandokhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz való közelség kielégíti a különféle életmódbeli igényeket, a szabadidős tevékenységektől a mindennapi szükségletekig.
Ez az apartman egy már meglévő lakóépület része, nem pedig egy szigorúan új építésű projekt. Andalúziai stílusú rezidenciaként írják le, amely azonnal használható lakóteret kínál. Az ingatlan jó állapotban van, saját kerttel és saját medencével rendelkezik, ami növeli vonzerejét és azonnali élvezetet biztosít a lakók számára.
Bár az ingatlan számos kényelmi szolgáltatást kínál, elhelyezkedésének természete miatt a mindennapi közlekedéshez magánautó szükséges lehet. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, nem tengerparti ingatlan. A golfpályára néző kilátás a fő jellemző, de a terület más természeti tájai, mint például a hegyi kilátások, bár léteznek, nem biztos, hogy annyira kiemelkedőek, mint a golf kilátások.
Ez a három hálószobás, két fürdőszobás apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek Spanyolország déli részén. A golf szerelmeseinek a golfpálya mellett található, csodálatos kilátással, és több elismert golfpálya közelében. A strandok közelsége (a legközelebbi strand a 3,7 km-re lévő Playa de Puente Mayorga-Campamento) és a déli nap (évente átlagosan 3 821 óra) vonzza azokat, akik élvezik a tengerparti tevékenységeket és a meleg éghajlatot. A 175 m²-es apartman, privát kerttel és medencével, elegendő helyet kínál családoknak vagy egyének számára, akik otthon szeretnének vendégeket fogadni. Bár a mindennapi közlekedéshez autó szükséges (3,3 km-re a szupermarkettől), a San Roque - La Línea vasútállomás (4,2 km) és a Gibraltar repülőtér (7,2 km) közelsége jó közlekedési kapcsolatot biztosít.
Az apartman andalúziai stílusú rezidencia részeként van leírva, és jó állapotban van bemutatva. A belső terek tágasak és világosak, teljesen felszerelt amerikai konyhával és egy nagy nappali/étkezővel. A jellemzők közé tartoznak a nagy tolóüveg ajtók, amelyek egy tágas teraszra (több mint 70 m²) és a golfpályára néző, 379 m²-es privát kertbe nyílnak. Bár a konkrét anyag- és technikai részletek nem részletezettek, az apartman légkondicionálóval van felszerelve, és déli tájolású, hogy maximalizálja a természetes fényt és a meleget. A privát medence és a biztosított privát parkolóhelyek (beleértve két mélygarázst és egy golfkocsi parkolóhelyet) növelik az ingatlan vonzerejét.
Ez az apartman San Roque-ban (San Roque), Cádiz tartományban, 650 000 €-tól kezdődő áron kapható. Ez az ár tükrözi a tágas 175 m²-es lakóterületet, a három hálószobát, a két fürdőszobát és a golfpályára néző kiváló elhelyezkedést. A további kényelmi szolgáltatások, mint például a privát kert, a privát medence, a tárolóhelyiség és két mélygarázsban lévő parkolóhely, mind benne foglaltatnak a kért árban. A területen 34 310 lakos él, és 849 ingatlanügyletet regisztráltak, ami a helyi ingatlanpiac aktivitását mutatja. Ez az árpont a prémium piacra pozicionálja, alkalmas az ezen a területen minőségi ingatlant kereső vásárlók számára.
San Roque-ban, Cádiz tartományban található ez az apartman nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A 175 m²-es ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. Az apartman egy andalúziai stílusú rezidencia része, amely egy tágas terasszal (több mint 70 m²) és egy 379 m²-es, golfpályára néző, gyönyörű kilátást kínáló privát kerttel büszkélkedhet. A privát medence további pihenési és szórakozási lehetőséget biztosít. Ezt a lakóövezetet a golfpályák közelsége, valamint a strandok és a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek közelsége jellemzi. A 34 310 lakosú város városi élet kényelmét kínálja, miközben megőrzi a nyugodt légkört.
San Roque környéke kényelmes életkörnyezetet kínál a lakosoknak. Az átlaghőmérséklet 12-25 °C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,2 °C, évente 3 821 óra napsütéssel, ami kellemes klímát teremt. A városban körülbelül 34 310 lakos él (2025 becslés), és teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve 7 éttermet, 1 iskolát, 4 gyógyszertárat, 6 bankot és 7 kávézót. Azok számára, akik aktív életmódot keresnek, a terület 66 sportlétesítményt kínál, beleértve a 0,2 km-re lévő Mirador Poeta Domingo de Mena kilátót és a 0,4 km-re lévő Complejo Deportivo Vicente Blanca sportkomplexumot. A területen 2 egészségügyi központ működik, amelyek egészségügyi ellátást nyújtanak. Az ingatlanügyletek 849-es volumene a helyi piac aktivitását mutatja.
A térkép San Roque, egy spanyolországi város Cádiz tartományban, helyszínét mutatja be. A térkép kiemeli a terület partvonalhoz való közelségét, valamint a nagy golf üdülőhelyek és természeti területek közötti elhelyezkedését. San Roque elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít olyan népszerű úti célokhoz, mint Gibraltar és Marbella, miközben megőrzi egyedi, nyugodt báját.
San Roque Cádiz tartományban található, stratégiai helyen, összekötve a Costa del Sol nyugati részét és a Gibraltar régiót. Az andalúz partvonal mentén fekszik, közel a híres Sotogrande területéhez, amely luxus jachtkikötőjéről, golfpályáiról és életmódjáról ismert. Maga a város viszonylag nyugodt vidéki környezetet kínál, ellentétben a part mentén fekvő forgalmasabb üdülőhelyekkel. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Gibraltarhoz (kb. 7 km) és távolabb Malagához (kb. 94 km), a Costa del Sol fő nemzetközi repülőteréhez.
Az apartman elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Puente Mayorga-Campamento, mindössze 3,7 km-re található, míg a Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) is rövid távolságon belül vannak. A repülőterek tekintetében a Gibraltar repülőtér (Gibraltar Airport) körülbelül 7,2 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes a nemzetközi utazáshoz. A golf szerelmeseinek a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), az Alcadeisa Links (7,6 km) és a San Roque Club (7,8 km) mind közel vannak. A mindennapi szükségletek, mint például a szupermarketek és gyógyszertárak, 3,3 km távolságra vannak. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló található, de a mindennapi közlekedéshez magánautó is szükséges lehet. A legközelebbi vasútállomás a San Roque - La Línea, amely 4,2 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque területe kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 18,2 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, az átlaghőmérséklet 12-25 °C között mozog. Évente 3 821 óra bőséges napsütés biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 99 méter, és a strand felé lejtető enyhe, mindössze 2,7%, ami megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést. Bár a hegyek nincsenek közvetlenül említve, a 'hegyi kilátások' mint az ingatlan egyik kilátása, a terület változatos tájaira utalnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Roque területe számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak. A legközelebbi strand a Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), a Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) is a közelben találhatók. A területen négy Kék Zászló strand található: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande és Torreguadiaro, biztosítva a magas színvonalú tengerparti élményt. A golf szerelmeseinek számos elismert golfpálya található a területen, köztük a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), az Alcadeisa Links (7,6 km) és a San Roque Club (7,8 km). Ezenkívül a területen több sportlétesítmény is található, mint például a Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) és a Club Tenis Gaviota (0,6 km), amelyek különböző sportokat, beleértve a teniszt és az úszást kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque Cádiz tartományban található, stratégiai helyen, összekötve a Costa del Sol nyugati részét és a Gibraltar régiót. Az andalúz partvonal mentén fekszik, közel a híres Sotogrande területéhez, amely luxus jachtkikötőjéről, golfpályáiról és életmódjáról ismert. Maga a város viszonylag nyugodt vidéki környezetet kínál, ellentétben a part mentén fekvő forgalmasabb üdülőhelyekkel. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Gibraltarhoz (kb. 7 km) és távolabb Malagához (kb. 94 km), a Costa del Sol fő nemzetközi repülőteréhez.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL769671
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos Sotogrande régióhoz képest ez a projekt hasonló luxus életmódot kínál, de más árkategóriában. Például az Adel San Roque 536 000 €-tól, a Serenity Golf Homes 549 000 €-tól kezdődik, mindkettő több hálószobás lakást kínál, valószínűleg hasonló golfközpontú környezetben. Azonban a Sotogrande-i Sphere lényegesen drágább, 1 619 000 €-tól kezdődik, ami arra utal, hogy az ultra-luxus szegmensben helyezkedik el. Ez a projekt 650 000 €-os ára a Sotogrande-i projektek között helyezkedik el, és potenciálisan vonzó lehetőséget kínál a vásárlóknak egy golfpályára néző, kerttel és medencével rendelkező ingatlan megszerzésére. Míg Sotogrande ismert jachtkikötőjéről és magas színvonalú szolgáltatásairól, San Roque ezen specifikus helyszíne vidéki nyugalmat kínál, miközben továbbra is kényelmesen elérhető ezekhez a létesítményekhez. A régió golfpályái közös vonzerőt jelentenek, széleskörű sportolási lehetőséget kínálva a lakóknak.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
