Cádiz, San Roque'te yer alan bu 175 m²'lik üç yatak odalı, iki banyolu daire, sakin kırsal yaşam ile sahile yakınlığın ideal bir karışımını sunmaktadır. Tesis, doğal manzaralarla çevrili ve muhteşem golf sahası manzarasına sahip, yerleşik bir konut bölgesinde yer almaktadır. Daire, modern konforu üstün bir konumla birleştirerek, güneş ve golf yaşam tarzı arayan potansiyel alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Yerel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı, pratik ve keyifli bir yaşam sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Cádiz'in San Roque bölgesinde sakin bir kırsal alanda yer almaktadır, ancak sahile de yakındır. Bu konum, şehir koşuşturmasından uzakta sakin bir ortam sunarken, yerel doğal ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, pitoresk manzaraları ve tanınmış golf sahalarına yakınlığı ile bilinmektedir.
Konfor, alan ve üstün bir konumu birleştiren bir mülk arayan alıcılar için bu daire uygun bir seçenektir. Üç yatak odalı ve iki banyolu tasarımı, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. Golf sahalarına, plajlara ve olanaklara yakınlığı, eğlence aktivitelerinden günlük ihtiyaçlara kadar çeşitli yaşam tarzı taleplerini karşılamaktadır.
Bu daire, tam anlamıyla yeni bir inşaat projesi olmaktan ziyade, mevcut bir konutun parçasıdır. Endülüs tarzı bir rezidansın parçası olarak tanımlanmakta ve kullanıma hazır bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülk iyi durumdadır ve özel bir bahçeye ve özel bir havuza sahip olması, çekiciliğini artırmakta ve sakinlere hemen keyif alma imkanı sunmaktadır.
Mülk birçok olanak sunarken, konumunun doğası gereği günlük ulaşım için özel bir araç gerekebilir. Ayrıca, plajlara yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz kenarında bir mülk değildir. Golf sahası manzarası ana özellik olsa da, bölgedeki diğer doğal manzaralar (dağ manzaraları gibi), mevcut olsalar da, golf manzaraları kadar belirgin olmayabilir.
Bu üç yatak odalı, iki banyolu daire, İspanya'nın güneyinde sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Golf tutkunları için, muhteşem manzaralar sunan bir golf sahasının yanında yer almakta ve birden fazla tanınmış golf sahasına yakın bulunmaktadır. Plajlara yakınlığı (en yakın plaj 3,7 km uzaklıktaki Playa de Puente Mayorga-Campamento) ve güneydeki güneş (yılda ortalama 3.821 saat) plaj aktivitelerini ve ılıman iklimi sevenleri çekmektedir. 175 m²'lik daire, özel bahçesi ve havuzu ile aileler veya evde misafir ağırlamak isteyen bireyler için yeterli alan sunmaktadır. Günlük ulaşım için araba gerekli olsa da (süpermarkete 3,3 km), San Roque - La Línea tren istasyonuna (4,2 km) ve Cebelitarik Havaalanı'na (7,2 km) yakınlığı iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
Daire, Endülüs tarzı bir rezidansın parçası olarak tanımlanmakta ve iyi durumda sunulmaktadır. İç mekanlar geniş ve aydınlıktır, tam donanımlı açık plan mutfak ve büyük bir oturma/yemek odası bulunmaktadır. Özellikler arasında, geniş terasa (70 m²'den fazla) ve golf sahası manzaralı özel bahçeye (379 m²) açılan büyük sürgülü cam kapılar yer almaktadır. Belirli malzeme ve teknik detaylar ayrıntılı olarak belirtilmese de, daire klima ile donatılmıştır ve doğal ışıktan ve sıcaklıktan en iyi şekilde yararlanmak için güneye bakmaktadır. Özel havuz ve sağlanan özel otopark alanları (iki yeraltı ve bir golf arabası park yeri dahil) mülkün çekiciliğini artırmaktadır.
San Roque (San Roque), Cádiz'deki bu daire, 650.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, geniş 175 m² yaşam alanı, üç yatak odası, iki banyo ve golf sahası manzaralı üstün konumu yansıtmaktadır. Özel bahçe, özel havuz, depolama odası ve iki yeraltı otopark alanı gibi ek olanaklar, talep edilen fiyata dahildir. Bölgenin 34.310 nüfusu ve 849 emlak işlemi kaydı, yerel emlak piyasasının canlılığını göstermektedir. Bu fiyat noktası, onu bölgede kaliteli mülk arayan alıcılar için uygun, üst düzey bir pazar segmentine yerleştirmektedir.
Cádiz'in San Roque bölgesinde yer alan bu daire, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. 175 m²'lik mülk, üç yatak odası ve iki banyosu ile aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Endülüs tarzı bir rezidansın parçası olan daire, geniş bir terasa (70 m²'den fazla) ve golf sahasına bakan ve güzel manzaralar sunan özel bir bahçeye (379 m²) sahiptir. Özel havuz, dinlenme ve eğlence için ek alan sağlamaktadır. Bu konut bölgesi, golf sahalarına yakınlığı ve ayrıca süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi olanaklara yakınlığı ile karakterize edilir. 34.310 nüfusu ile şehir yaşamının olanaklarını sunarken sakin bir atmosferi korumaktadır.
San Roque bölgesi, sakinlere konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12-25°C arasındadır ve yıllık ortalama 18.2°C'dir, ayrıca yılda 3.821 saat güneş ışığı ile hoş bir iklim sunmaktadır. Şehirde yaklaşık 34.310 kişi yaşamaktadır (2025 tahminleri) ve 7 restoran, 1 okul, 4 eczane, 6 banka ve 7 kafe dahil olmak üzere kapsamlı olanaklar mevcuttur. Aktif bir yaşam tarzı arayanlar için bölgede, 0.2 km uzaklıktaki Mirador Poeta Domingo de Mena seyir terası ve 0.4 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Vicente Blanca spor kompleksi gibi 66 spor tesisi bulunmaktadır. Bölgede sağlık hizmetleri sunan 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. 849'luk emlak işlem hacmi, yerel piyasanın aktivitesini göstermektedir.
Harita, İspanya'nın güneyindeki Cádiz eyaletinde yer alan bir kasaba olan San Roque'nin konumunu göstermektedir. Harita, bölgenin sahil şeridine yakınlığını ve büyük golf tatil köyleri ile doğal alanlar arasındaki konumunu vurgulamaktadır. San Roque'nin konumu, Cebelitarik ve Marbella gibi popüler yerlere kolay erişim sağlarken, benzersiz sakin çekiciliğini korumaktadır.
San Roque, Cádiz eyaletinde yer almakta olup, Costa del Sol'un batısını ve Cebelitarik bölgesini birbirine bağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Endülüs kıyısı boyunca yer alır ve lüks marinasi, golf sahaları ve yaşam tarzıyla bilinen ünlü Sotogrande bölgesine yakındır. Kentin kendisi, kıyıdaki daha hareketli tatil beldelerinden farklı olarak nispeten sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Konumu, Cebelitarik'e (yaklaşık 7 km) ve daha uzak bir mesafede Costa del Sol'un ana uluslararası havaalanı olan Malaga'ya (yaklaşık 94 km) kolay erişim sağlamaktadır.
Dairenin konumu iyi erişilebilirlik sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento sadece 3,7 km uzaklıktadır, Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) gibi diğerleri de kısa mesafededir. Havaalanları açısından, Cebelitarik Havaalanı (Gibraltar Airport) uluslararası seyahatler için uygun, yaklaşık 7,2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Golf meraklıları için La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ve San Roque Club (7,8 km) yakındadır. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar için mesafe 3,3 km'dir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak günlük ulaşım için özel araç gerekebilir. En yakın tren istasyonu San Roque - La Línea, 4,2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bölgesi, ortalama yıllık 18.2°C sıcaklık, ılıman kışlar ve 12-25°C arasında değişen sıcaklıklarla hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.821 saat bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin rakımı 99 metre olup, plaja olan eğim sadece %2,7'dir, bu da plaja erişimi kolaylaştırmaktadır. Dağlar doğrudan belirtilmese de, mülkün manzaralarından biri olarak 'dağ manzaraları', bölgenin çeşitli arazisine işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Roque bölgesi, sakinlere çeşitli plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj Playa de Puente Mayorga-Campamento'dur (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) gibi diğerleri de yakındadır. Bölgede dört Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro, bu da yüksek kaliteli bir sahil deneyimi sağlamaktadır. Golf tutkunları için, bölgede La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ve San Roque Club (7,8 km) dahil olmak üzere birçok tanınmış saha bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) ve Club Tenis Gaviota (0,6 km) gibi tenis ve yüzme gibi çeşitli sporlar sunan birkaç spor merkezi bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, Cádiz eyaletinde yer almakta olup, Costa del Sol'un batısını ve Cebelitarik bölgesini birbirine bağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Endülüs kıyısı boyunca yer alır ve lüks marinasi, golf sahaları ve yaşam tarzıyla bilinen ünlü Sotogrande bölgesine yakındır. Kentin kendisi, kıyıdaki daha hareketli tatil beldelerinden farklı olarak nispeten sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Konumu, Cebelitarik'e (yaklaşık 7 km) ve daha uzak bir mesafede Costa del Sol'un ana uluslararası havaalanı olan Malaga'ya (yaklaşık 94 km) kolay erişim sağlamaktadır.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL769671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Sotogrande bölgesiyle karşılaştırıldığında, bu proje benzer lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır ancak farklı bir fiyat noktasıyla. Örneğin, Adel San Roque 536.000 €'dan, Serenity Golf Homes ise 549.000 €'dan başlamaktadır ve her ikisi de muhtemelen benzer golf odaklı bir ortamda birden fazla yatak odalı konutlar sunmaktadır. Ancak, Sotogrande'deki Sphere çok daha pahalıdır ve 1.619.000 €'dan başlamaktadır, bu da onu ultra lüks segmente konumlandırdığını göstermektedir. Bu projenin 650.000 €'luk fiyatı, Sotogrande'deki bu projeler arasında yer almaktadır ve potansiyel olarak alıcılara bahçe ve havuzlu bir golf manzaralı mülk edinmek için cazip bir seçenek sunmaktadır. Sotogrande marinaları ve üst düzey hizmetleriyle tanınırken, San Roque'deki bu özel konum, bu tesislere kolay erişim imkanını koruyarak kırsal bir sakinlik sunmaktadır. Bölgedeki golf tesisleri ortak bir cazibe unsurudur ve sakinlere geniş bir spor seçeneği sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
