V San Roque, Cádiz, na vás čeká klidný a venkovský apartmán. Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí 3 ložnice a 3 koupelny, s užitnou plochou 160 m² a pozemkem 560 m². Projekt se pyšní vynikající polohou s výhledem na golfové hřiště a ve skvělém stavu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají luxusní životní styl na jihu Španělska. Okolní prostředí kombinuje přírodní krásu s vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v San Roque, Cádiz, v klidném venkovském prostředí poblíž pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti a přírodními scenériemi, avšak pro každodenní pohyb je nezbytné auto, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené a nákup základních potřeb vyžaduje určitou vzdálenost.
Tento apartmán se 3 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 160 m² nabízí prostorný obytný prostor. Design se zaměřuje na pohodlí a funkčnost, ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují více prostoru. Apartmán je vybaven klimatizací pro celoroční komfort a nabízí výhled na golfové hřiště.
Tato nemovitost je byt k druhému prodeji ve vynikajícím stavu. Přestože není nově postavený, jeho údržba a renovace jsou na vysoké úrovni. Projekt se nachází v zavedeném komplexu s komunitním bazénem a 24hodinovou ostrahou, což obyvatelům poskytuje bezpečné a pohodlné životní prostředí.
Poloha apartmánu v blízkosti golfového hřiště může znamenat potenciální hluk nebo aktivitu. Navzdory nabídce soukromého parkování je vzhledem k venkovské poloze nezbytné vlastnit soukromé vozidlo pro každodenní pohyb. Kromě toho je apartmán částečně zařízený a kupující si možná budou muset dokoupit další nábytek.
Tento apartmán v San Roque, Cádiz, je vhodný pro různé životní styly a potřeby. Pro rodiny hledající klidný rekreační domov nabízejí prostorné obytné prostory, blízké pláže s Modrou vlajkou a sportovní zařízení ideální rekreační prostředí. Milovníci golfu se ocitnou v centru několika prestižních hřišť. Ti, kdo hledají klidnější a méně zalidněný život, ocení venkovské prostředí a příjemné celoroční klima. Navíc pro ty, kteří zvažují dlouhodobý pobyt na jihu Španělska, San Roque s jeho vybavením a celoročními aktivitami činí udržitelnou volbou. Je však třeba poznamenat, že řízení je nezbytné.
Apartmán byl dokončen ve 'vynikajícím' stavu, což odráží pozornost k vysoké kvalitě. Interiér obsahuje plně vybavenou kuchyň, což naznačuje funkčnost a moderní kulinářské vybavení. Apartmán je vybaven dělenou klimatizací pro zajištění komfortu. Další vybavení zahrnuje zastřešenou terasu a soukromou terasu, které nabízejí venkovní relaxační prostory. Vestavěné skříně a technická místnost přidávají na praktičnosti. Apartmán je také vybaven satelitní TV a WiFi připojením. Společné vybavení, jako je výtah a 24hodinová ostraha, dále zvyšuje pohodlí a bezpečnost. Navzdory tomu, že je apartmán částečně zařízený, celkové povrchové úpravy a vybavení naznačují kvalitní obytný prostor.
Cena tohoto apartmánu začíná na 599 000 € a nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na ploše 160 m². Jeho výhodná poloha v blízkosti golfových hřišť a pláží, stejně jako vysoce kvalitní povrchové úpravy, se odrážejí v ceně. Jedná se o druhou prodejní nemovitost ve vynikajícím stavu, vybavenou soukromým parkováním a sdíleným vybavením, jako je bazén a 24hodinová ostraha. Vzhledem k jeho oblasti a vybavení je toto cenové rozpětí v souladu s jeho postavením na trhu. Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají specifický životní styl, například milovníky golfu nebo ty, kteří hledají klidný pobřežní život.
Život v San Roque se vyznačuje klidnou venkovskou atmosférou a blízkostí k pobřeží. Oblast se těší hojnosti slunečního svitu, v průměru 3 821 hodin ročně, a koupací sezóna trvá 4 měsíce. Průměrná roční teplota je 18,2 °C, což činí klima příjemným. Zatímco San Roque má základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, dosažení hlavních pláží, nákupních center nebo mezinárodních škol vyžaduje jízdu autem. Je to atraktivní volba pro ty, kteří hledají únik od městského shonu a zároveň si užívají přírodní krásy a sportovních možností.
Oblast San Roque nabízí klidný venkovský životní styl s blízkostí k pobřeží. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, v průměru 3 821 hodin ročně, a čtyřměsíční sezóně vhodnou ke koupání. Průměrná roční teplota je 18,2 °C, což činí klima příjemným. Zatímco San Roque má sama o sobě některé základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, obyvatelé se musí pro každodenní potřeby spoléhat na automobily, protože vzdálenost do supermarketů (3,3 km) a nemocnice (4,8 km) vyžaduje cestu. Blízkost oblasti k mnoha plážím (nejbližší 3,7 km) a golfovým hřištím (nejbližší 7,4 km) však poskytuje hojné rekreační možnosti.
San Roque se nachází na jižním pobřeží Španělska, poblíž Gibraltaru. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a klidným venkovským prostředím, ale také vyžaduje soukromé auto, aby plně využila jeho vybavení a prozkoumala okolí.
San Roque se nachází v provincii Cádiz, geograficky v západní části regionu Andalusie. Je blízko Gibraltaru, což dává regionu jedinečný kulturní a ekonomický vliv. Samotné San Roque je historické město, ale okolní oblasti, zejména sousední Sotogrande, jsou známé svými luxusními rezidenčními oblastmi, plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Tato oblast je považována za západní část Costa del Sol, ačkoli je geograficky blíže ke Costa de la Luz. To z ní činí jedinečnou volbu, která kombinuje výhody dvou populárních pobřeží a zároveň nabízí klidnější venkovské prostředí.
Apartmány v San Roque mají dobrou dostupnost, ale jsou převážně závislé na automobilech. Nejbližší pláž, Playa de Puente Mayorga-Campamento, je vzdálena přibližně 3,7 km. V oblasti se nachází 7 golfových hřišť, nejbližší La Hacienda Links Golf Resort je vzdáleno 7,4 km. Zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 7,2 km vzdušnou čarou, letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 94 km. Dosažení supermarketu (3,3 km) a lékárny (3,3 km) je relativně snadné. Systém veřejné dopravy zahrnuje 9 linek a 8 zastávek, ale pro každodenní dojíždění je soukromé vozidlo považováno za nezbytné. K dispozici je také nabíječka pro elektromobily ve vzdálenosti 3,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, s mírnými léty a chladnými zimami. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, v průměru 3 821 hodin ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna může trvat přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Průměrná nadmořská výška oblasti je 99 metrů, s mírným sklonem, přičemž sklon k pláži je pouze 2,7%, což je vhodné pro procházky a relaxační venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Roque nabízí různé možnosti pro milovníky pláží a sportovce. Nejbližší pláž je Playa de Puente Mayorga-Campamento, vzdálená pouhých 3,7 km. Mezi další blízké pláže patří Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). V oblasti jsou čtyři pláže s Modrou vlajkou. Pro golfisty nabízí oblast nespočet golfových hřišť, jako je La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Milovníci jachtingu mohou také navštívit blízkou marinu Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km).
66 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nachází v provincii Cádiz, geograficky v západní části regionu Andalusie. Je blízko Gibraltaru, což dává regionu jedinečný kulturní a ekonomický vliv. Samotné San Roque je historické město, ale okolní oblasti, zejména sousední Sotogrande, jsou známé svými luxusními rezidenčními oblastmi, plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Tato oblast je považována za západní část Costa del Sol, ačkoli je geograficky blíže ke Costa de la Luz. To z ní činí jedinečnou volbu, která kombinuje výhody dvou populárních pobřeží a zároveň nabízí klidnější venkovské prostředí.
San Roque may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 101 mm |
| Únor | 12.2°C | 109 mm |
| Březen | 13.8°C | 90 mm |
| Duben | 15.4°C | 55 mm |
| Květen | 17.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.0°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 22.0°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL701952
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nabídkami v okolí Sotogrande je tento apartmán v San Roque cenově konkurenceschopný a jedinečný. Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) nabízejí podobné, ale možná mírně odlišné typy nemovitostí, všechny se nacházejí v Sotogrande. Sphere je výrazně dražší volbou s cenou od 1 619 000 €, což ukazuje na široký rozsah trhu s nemovitostmi v této oblasti. Tento apartmán za cenu 599 000 € nabízí klidnou venkovskou atmosféru, která je pro San Roque jedinečná, a přitom zachovává snadný přístup k golfu a pobřeží. Ve srovnání s projekty v Sotogrande může být poloha v San Roque atraktivnější pro ty, kteří hledají trochu klidu mimo rušná centra letovisek, ale přesto chtějí využívat vybavení regionu. Nabízí rovnováhu mezi cenou, prostorem a polohou a představuje spolehlivou volbu pro ty, kteří hledají jedinečný zážitek na západní části Costa del Sol.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi, se specializací na pobřežní oblasti země. Má hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů, pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
