3 Bed Penthouse in San Roque - San Roque — Katusekorter
Katusekorter

San Roque'is Müüdav Katusekorter

See San Roque'is asuv kolme magamistoaga katusekorter, hinnaga 649 995 eurot, pakub 198 m² suurust elamispinda. Kinnistu on valmis ja sellel on kolm vannituba ning avar elutuba. Golfiväljakule ja ümbritsevale alale avanevate suurepäraste vaadetega katusekorter on ideaalne valik neile, kes otsivad luksuslikku ja rahulikku elustiili. Selle soodne asukoht pakub lihtsat juurdepääsu kohalikele vaatamisväärsustele ja mugavustele, säilitades samal ajal rahuliku maaelu keskkonna.

Alates €649,995
3
Magamistuba
3
Vannituba
198 m²
Elupinda
Alates €649,995
Alates
3.7 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See katusekorter asub San Roque rahulikus, maapiirkonnas, ranniku lähedal. See asukoht pakub rahulikku keskkonda eemal linnakärast, säilitades samal ajal lihtsa juurdepääsu lähedalasuvatele mugavustele ja vaatamisväärsustele. Golfiväljaku vaated lisavad rahulikus maapiirkonna keskkonnas täiendavat võlu.

Põhiplaan

See kolme magamistoaga katusekorter on loodud mugavuse ja luksuse vajaduste rahuldamiseks. Avar elutuba, hästi varustatud köök ning garderoobide ja privaatvannitubadega magamistoad pakuvad elanikele nauditavat elamiskogemust. Privaatne katuseterrass on ideaalne koht lõõgastumiseks ja vaadete nautimiseks.

Olek

See katusekorter on valmis ja kohe sissekolimiseks valmis, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele sujuvat ostuprotsessi. Kinnistu on suurepärases seisukorras ega vaja enne sissekolimist mingeid renoveerimistöid. Võimalus kohe sisse kolida muudab selle ideaalseks valikuks neile, kes soovivad Hispaania elustiili võimalikult kiiresti nautida.

Tähelepanu punktid

See katusekorter asub golfiväljaku kõrval. Kuigi see pakub rahulikku keskkonda, ei pruugi selle lähedus golfiväljakule sobida potentsiaalsetele ostjatele, kes ei naudi golfitegevusi ega sellega seotud müra. Lisaks, vaatamata läheduses asuvatele mugavustele, võib lennujaama kaugus või vajadus pikkade vahemaade reisimiseks olla kaalutav tegur.

Elustiil & ümbrus

See katusekorter sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes otsivad rahulikku golfiga seotud elustiili. See on ideaalne golfihuvilistele, kuna kinnistu asub golfiväljaku kõrval ja pakub vaateid avatud väljadele. Need, kes hindavad välitegevusi ja looduslikku ilu, leiavad selle koha atraktiivseks ka tänu randade ja maaelu keskkonna lähedusele. See katusekorter võib meeldida ka neile, kes otsivad teist kodu Hispaanias või pensionäre, kuna see pakub rahulikku ja mugavat elukeskkonda, hea lennujaama ühendusega rahvusvahelisteks reisideks.

Ehituskvaliteet

See katusekorter paistab silma oma kõrge kvaliteedi ja peene viimistluse poolest. Kinnistu on valmis ja suurepärases seisukorras, tagades kohese kõrgetasemelise elamiskogemuse. Katusekorteris on konditsioneer (külm/soe) ja põrandaküte, mis peegeldab tähelepanu mugavusele ja luksusele. Avatud elutuba koos kaasaegse köögiga loob stiilse ja funktsionaalse ruumi meelelahutuseks ja igapäevaeluks. Privaatne katuseterrass on ideaalne koht panoraamvaadete nautimiseks.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See San Roque'i kolme magamistoaga katusekorter algab 649 995 eurost. Kinnistu pakub 198 m² suurust elamispinda kolme vannitoaga, mis peegeldab selle hinda, mis vastab selle suurusele, mugavustele ja soodsale asukohale. Katusekorterina võib see pakkuda lisahüvesid, nagu privaatne terrass ja golfiväljaku vaated. Kinnistu on valmis ja kohe ostmiseks saadaval, ilma ehituse lõpetamist ootamisega seotud viivitusteta.

€649,995
Alates
3
Magamistuba
198 m²
Elupinda
3
Vannituba
€492
Kogukonna kulud

Ümbrus & elustiil

See San Roque piirkond pakub rahulikku ja maaelu elustiili, mis sobib ideaalselt neile, kes otsivad pelgupaika linnakärast. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-25°C ja aastaringselt paistev päike on ideaalne välitegevusteks. Piirkonnas on 7 restorani, mitu kohvikut ja kauplust igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. 7,2 km kaugusel asuv Gibraltar'i lennujaam pakub lihtsat transpordiühendust. Lähedus golfiväljakutele, nagu La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), pakub suurepäraseid meelelahutusvõimalusi golfimängijatele. Piirkonnas on ka randu, nagu Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), lõõgastumiseks.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: San Roque

Ümbrus & ligipääs

San Roque piirkond pakub tasakaalustatud elustiili, mis ühendab rahuliku maaelu keskkonna mugavate linna mugavustega. Piirkonnas on 7 restorani, 7 kohvikut ja mitu panka igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Supermarketite ja apteekide lähedus 3,3 km raadiuses tagab mugavuse. Vaatamata rahulikule keskkonnale pakuvad 4,8 km kaugusel asuv haigla ning läheduses asuvad koolid ja rahvusvahelised koolid elanikele olulisi teenuseid ja haridusvõimalusi. Piirkonnas asuvad 66 spordiasutust pakuvad rohkelt võimalusi erinevate spordialade harrastajatele.

Kaart & asukoht

See kaart näitab San Roque'i, Hispaania lõunaosa võluva piirkonna Cádizi provintsis, asukohta. See näitab katusekorteri positsiooni ümbritseva maastiku suhtes, sealhulgas selle lähedust rannikule, golfiväljakutele ja peamistele transpordisõlmedele. Kaart aitab piirkonda visualiseerida, tõstes esile selle looduslikku ilu ja mugavat asukohta.

Alt text: "Panoramic waterfront view with a long bridge and partly cloudy sky.

Asukoht piirkonnas

San Roque asub Hispaania lõunaosas, Andaluusia piirkonnas, ja on osa Cádizi provintsist. See on strateegiliselt paigutatud Vahemere rannikule, Gibraltari lähedale. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, randade ja kauni maastiku poolest, mis muudab selle populaarseks puhkuse- ja puhkuse sihtkohaks. Hinnanguliselt 34 310 elanikuga (2025. aasta seisuga) pakub San Roque elavat kogukonda. Selle lähedus teistele populaarsetele linnadele, nagu Sotogrande, pakub täiendavaid mugavusi ja vaatamisväärsusi, suurendades selle atraktiivsust veelgi.

Ligipääs & teenused

See katusekorter pakub mugavat transpordivõrku, Gibraltar'i lennujaam (7,2 km) ja Malaga-Costa del Sol lennujaam (94 km) on lühikese autosõidu kaugusel. Lähim rand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, on vaid 3,7 km kaugusel, samas kui teised rannad, nagu Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ja Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), on samuti lähedal. Piirkonnas on 4 sinise lipuga randa, mis tagavad kõrge kvaliteediga rannaelamuse. Golfihuvilistele on läheduses golfiväljakud, nagu La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Piirkonnas on ka 9 bussiliini ja 8 bussipeatust, mis pakuvad ühistranspordi võimalusi.

Kaugus rannast 3.7 km
Gibraltar (GIB) 7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 94 km
San Roque - La Línea 4.2 km
San Roque - La Línea 4.3 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

A white church with a tall steeple, surrounded by green trees and a clear blue sky.

Loodus & kliima

A small white church with a pointed roof and cross, surrounded by greenery and a clear blue sky.

San Roque piirkond naudib pehmet Vahemere kliimat, keskmine aastane temperatuur on 18,2°C ja rikkalik päikesepaiste, mis ulatub 3 821 tunnini aastas. See võimaldab 4-kuulist ujumishooaega (veetemperatuur ≥20°C). Piirkonna kõrgus merepinnast on 99 m, pakkudes meeldivaid vaateid. Lähedus rannikule, sealhulgas 3,7 km kaugusel asuv Playa de Puente Mayorga-Campamento rand, võimaldab elanikel nautida rannategevusi. 2,7% kaldenurk muudab selle sobivaks jalutamiseks ja maastiku imetlemiseks.

3821 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
18.2°C Kesk. aasta temp.
99m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

See katusekorter asub lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest, lähim rand Playa de Puente Mayorga-Campamento on vaid 3,7 km kaugusel. Teised rannad, nagu Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ja Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), on samuti lähedal. Piirkonnas on 4 sinise lipuga randa, sealhulgas Alcaidesa-El Faro ja Puerto Sotogrande, mis tagavad kõrge kvaliteediga rannaelamuse. Golfihuvilistele on läheduses golfiväljakud, nagu La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ja San Roque Club (7,8 km). Lisaks pakuvad spordikeskused, nagu Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), laia valikut spordi- ja vaba aja tegevusi.

Rannad

  • Playa de Puente Mayorga-Campamento 3.7 km
  • Playa de Los Roncalillo 4.1 km
  • Playa Príncipe Alfonso 4.7 km
  • Alcaidesa-El Faro Blue Flag
  • Cala Sardina Blue Flag
  • Puerto Sotogrande Blue Flag

Golf

  • La Hacienda Links Golf Resort 7.4 km
  • Alcadeisa Links 7.6 km
  • San Roque Club 7.8 km
  • The Pine Trees 7.8 km

Spordirajatised

66 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Historic building with pink flowering tree, street view, architectural details.

Asukoht piirkonnas

San Roque asub Hispaania lõunaosas, Andaluusia piirkonnas, ja on osa Cádizi provintsist. See on strateegiliselt paigutatud Vahemere rannikule, Gibraltari lähedale. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, randade ja kauni maastiku poolest, mis muudab selle populaarseks puhkuse- ja puhkuse sihtkohaks. Hinnanguliselt 34 310 elanikuga (2025. aasta seisuga) pakub San Roque elavat kogukonda. Selle lähedus teistele populaarsetele linnadele, nagu Sotogrande, pakub täiendavaid mugavusi ja vaatamisväärsusi, suurendades selle atraktiivsust veelgi.

Piirkonna info: San Roque

San Roque may refer to:

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.0°C 101 mm
Veebruar 12.2°C 109 mm
Märts 13.8°C 90 mm
Aprill 15.4°C 55 mm
Mai 17.3°C 42 mm
Juuni 21.0°C 9 mm
Juuli 24.1°C 1 mm
August 24.6°C 3 mm
September 22.0°C 14 mm
Oktoober 18.7°C 73 mm
November 15.2°C 132 mm
Detsember 12.8°C 112 mm

Lähedalasuvad teenused

7 restaurant
1 school
4 pharmacy
6 bank
7 cafe
1 dentist

Kõrgus ja maastik

99m Kõrgus
3.7 km Kaugus rannast
2.7% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Vaatepunktid

Spordikeskused

Rahvusvahelised koolid

Sadamad

Ev Charging

Golfirajad

Rannad

Ujulad

Transport

7 km Gibraltar (GIB)
94 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
485 km Alicante-Elche (ALC)
4.2 km San Roque - La Línea
4.3 km San Roque - La Línea
8 km Los Barrios

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Penthouse in San Roque
Linn San Roque
Piirkond Costa del Sol
Alates €649,995
Elupinda 198 m²
Hind/m² €3,282 / m²
Terrass 74 m²
Magamistuba 3
Vannituba 3
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 3.7 km
Valmimine 2006
Kogukonna kulud €492
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL227725

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • 3 magamistoaga katusekorter San Roque'is, hind 649 995 €
  • 198 m² elamispinda privaatse katuseterrassiga
  • Asub rahulikus maaelu golfikogukonnas suurepäraste vaadetega
  • Lähedal randadele, lennujaamale ja kohalikele mugavustele
  • Valmis, kohe sissekolimiseks, pakub kõrgetasemelist elu

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes lähedalasuvate Sotogrande projektidega, nagu Adel San Roque (alates 536 000 eurost) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 eurost), on selle San Roque katusekorteri alghind 649 995 eurot, mis on veidi kõrgem, kuid pakub suuremat 198 m² elamispinda. Sphere projekt, mille alghind on 1 619 000 eurot, on selgelt kõrgemas hinnasegmendis. San Roque asukoht pakub rahulikku keskkonda, olles samal ajal lähedal rannikule ja Gibraltarile. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest ja see katusekorter on otse golfiväljaku ees, mis võib olla atraktiivne golfihuvilistele. Ümbritsev piirkond pakub erinevaid mugavusi, sealhulgas restorane, poode ja spordikeskusi, tagades mugava elu.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas on elu golfiväljaku kõrval San Roque'is?
Elu golfiväljaku kõrval tähendab tavaliselt rahulikku keskkonda, avaraid rohelisi vaateid ja puhast õhku. See võib hõlmata lihtsat juurdepääsu välitegevustele, eriti golfile, kuid mõnikord võib seda saata ka golfiväljaku tegevuste müra.
Kas ma vajan siin elamiseks autot?
Kuigi piirkonnas on 9 bussiliini ja 8 bussipeatust, viitavad liikumisinfoandmed, et igapäevasteks toiminguteks on auto vajalik. Sõidud supermarketitesse, apteekidesse ja haiglatesse, samuti lennujaama reisimine on autoga tõhusamad.
Millised kütte- ja jahutusvõimalused selles katusekorteris on saadaval?
Katusekorteris on konditsioneer (külm/soe) ja põrandaküte, mis on loodud kogu aasta mugavuse tagamiseks.
Kuidas San Roque kinnisvaraturg toimib?
San Roque piirkond, mille prognoositav elanike arv 2025. aastal on 34 310, omab aktiivset kinnisvaraturgu 849 tehinguga. Piirkonnas on 7 hotelli ja 1017 voodikohta, mis näitab turismimagnetismi, mis võib mõjutada kohalikku kinnisvaraturgu.
Millised spordi- ja vaba aja rajatised asuvad San Roque piirkonnas?
San Roque piirkonnas on 66 spordirajatist, sealhulgas Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) ja Club Tenis Gaviota (0,6 km). Lisaks on mitmeid randu ja golfiväljakuid, mis pakuvad elanikele laia valikut vaba aja veetmise võimalusi.
Milliseid lisakulusid peaksin ostuhinnale lisaks arvestama?
Ostuhinnale lisaks tuleks arvestada kinnisvaramaksudega, ühistu maksudega (kui on kohaldatav), kommunaalmaksetega, võimaliku kodukindlustuse ja hoolduskuludega.
Milline on tüüpiline kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Tüüpiline protsess hõlmab: kinnisvara otsimist, pakkumise tegemist, erakinnistu ostulepingu allkirjastamist, NIE numbri taotlemist, Hispaania pangakonto avamist, advokaadi palkamist ja lõpuks avaliku lepingu allkirjastamist ning selle registreerimist kinnistusraamatus.
Mis on San Roque'i geograafiline asukoht Costa del Solil?
San Roque asub Costa del Soli lääneosas, Cádizi provintsi lähedal. See on strateegiliselt paigutatud Vahemere rannikule, pakkudes suurepärast juurdepääsu erinevatele Andaluusia sihtkohtadele.
Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Süvendatud teadmiste kaudu Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnisvara tüüp: Katusekorter
Asukoht: San Roque, Cádiz
Hoone pindala: 198 m²
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 3

Conversation history

Ask a question to start