يوفر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في سان روكي، بسعر 649,995 يورو، مساحة معيشة تبلغ 198 مترًا مربعًا. العقار مكتمل، ويحتوي على ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية ومنطقة معيشة واسعة. يوفر البنتهاوس إطلالات رائعة على ملعب الجولف والمنطقة المحيطة به، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والمرافق مع الحفاظ على بيئة ريفية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ريفية هادئة في سان روكي، بالقرب من الساحل. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية القريبة. تضفي مناظر ملعب الجولف جاذبية إضافية على البيئة الريفية الهادئة.
تم تصميم هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الراحة والرفاهية. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز جيدًا وغرف النوم المزودة بخزائن ملابس مدمجة وحمامات داخلية تجربة معيشية مريحة للسكان. الشرفة الخاصة على السطح هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
هذا البنتهاوس مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر عملية شراء سلسة للمشترين المحتملين. العقار في حالة ممتازة ولا يتطلب أي تجديدات ليكون جاهزًا للانتقال إليه. إن إمكانية الانتقال الفوري تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأسلوب الإسباني في أسرع وقت ممكن.
يقع هذا البنتهاوس بجوار ملعب جولف، وبينما يوفر بيئة هادئة، فإن قربه من ملعب الجولف قد لا يناسب المشترين المحتملين الذين لا يستمتعون بلعب الجولف أو الضوضاء المرتبطة به. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من بعض المرافق، قد يكون بعده عن المطار أو الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة عاملاً يجب مراعاته.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ متعلق بالجولف. إنه مثالي لعشاق الجولف، حيث يقع العقار بجوار ملعب جولف ويوفر إطلالات على الملاعب المفتوحة. سيجد أولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية وجمال الطبيعة هذا الموقع جذابًا أيضًا، مع قربه من الشواطئ والبيئة الريفية. قد يجذب هذا البنتهاوس أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا أو المتقاعدين، حيث يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة مع سهولة الوصول إلى المطار للسفر الدولي.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته العالية وتشطيباته الرائعة. العقار مكتمل وفي حالة ممتازة، مما يضمن مستوى معيشة عاليًا على الفور. يشتمل البنتهاوس على تكييف هواء (بارد/ساخن) وتدفئة أرضية، مما يعكس الاهتمام بالراحة والرفاهية. تمزج منطقة المعيشة المفتوحة مع مطبخ حديث لتوفير مساحة أنيقة وعملية للترفيه والحياة اليومية. تعد الشرفة الخاصة على السطح مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر البانورامية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في سان روكي من 649,995 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 198 مترًا مربعًا مع ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، مما يعكس سعره الذي يتناسب مع حجمه ومرافقه وموقعه المتميز. كبنتهاوس، قد يوفر مزايا إضافية مثل شرفة خاصة وإطلالات على ملعب الجولف. العقار جاهز للشراء الفوري، دون أي تأخير يتعلق بانتظار انتهاء الإنشاءات.
توفر هذه المنطقة من سان روكي أسلوب حياة ريفيًا هادئًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة. يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 12-25 درجة مئوية، وتوفر أشعة الشمس على مدار العام ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 7 مطاعم وعددًا من المقاهي والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر مطار جبل طارق، الذي يبعد 7.2 كم، سهولة الوصول إلى وسائل النقل. القرب من ملاعب الجولف مثل La Hacienda Links Golf Resort (7.4 كم) يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. تضم المنطقة أيضًا شواطئ مثل Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 كم) للاسترخاء.
توفر منطقة سان روكي أسلوب حياة متوازن يجمع بين البيئة الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية المريحة. تضم المنطقة 7 مطاعم و 7 مقاهي والعديد من البنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات في حدود 3.3 كم الراحة. على الرغم من البيئة الهادئة، فإن المستشفى على بعد 4.8 كم، بالإضافة إلى المدارس القريبة والمدارس الدولية، توفر للسكان خدمات وفرصًا تعليمية مهمة. يوفر وجود 66 منشأة رياضية في المنطقة خيارات وفيرة لمحبي مختلف الأنشطة الرياضية.
توضح هذه الخريطة موقع سان روكي، وهي منطقة ساحرة في جنوب إسبانيا، بمقاطعة قادس. وتعرض موقع البنتهاوس بالنسبة للمنطقة المحيطة به، بما في ذلك قربه من الساحل وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية. تساعد الخريطة في تصور المنطقة، وتسليط الضوء على جمالها الطبيعي وموقعها المريح.
تقع سان روكي في جنوب إسبانيا، بمنطقة الأندلس، وهي جزء من مقاطعة قادس. وهي تقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من جبل طارق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعطلات والاستجمام. يبلغ عدد سكان سان روكي حوالي 34,310 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة. يوفر قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل سو تو جران دي المزيد من المرافق والمعالم السياحية، مما يعزز جاذبيتها.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى مطار جبل طارق (7.2 كم) ومطار ملقا كوستا ديل سول (94 كم). يقع أقرب شاطئ، Playa de Puente Mayorga-Campamento، على بعد 3.7 كم فقط، كما أن الشواطئ الأخرى مثل Playa de Los Roncalillo (4.1 كم) و Playa Príncipe Alfonso (4.7 كم) قريبة أيضًا. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل La Hacienda Links Golf Resort (7.4 كم) بالقرب منها. توفر المنطقة أيضًا 9 خطوط حافلات و 8 محطات حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان روكي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، وتتمتع بوفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3,821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتيح هذا موسم سباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 99 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. يتيح القرب من الساحل، بما في ذلك شاطئ Playa de Puente Mayorga-Campamento على بعد 3.7 كم، للسكان الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. الانحدار الطفيف البالغ 2.7% يجعله مناسبًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قصيرة من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ Playa de Puente Mayorga-Campamento مسافة 3.7 كم فقط. تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa de Los Roncalillo (4.1 كم) و Playa Príncipe Alfonso (4.7 كم) أيضًا في مكان قريب. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Alcaidesa-El Faro و Puerto Sotogrande، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل La Hacienda Links Golf Resort (7.4 كم) و San Roque Club (7.8 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 كم) مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
66 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع سان روكي في جنوب إسبانيا، بمنطقة الأندلس، وهي جزء من مقاطعة قادس. وهي تقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من جبل طارق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعطلات والاستجمام. يبلغ عدد سكان سان روكي حوالي 34,310 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة. يوفر قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل سو تو جران دي المزيد من المرافق والمعالم السياحية، مما يعزز جاذبيتها.
San Roque may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 101 mm |
| فبراير | 12.2°C | 109 mm |
| مارس | 13.8°C | 90 mm |
| أبريل | 15.4°C | 55 mm |
| مايو | 17.3°C | 42 mm |
| يونيو | 21.0°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL227725
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة في سو تو جران دي، مثل Adel San Roque (ابتداءً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (ابتداءً من 549,000 يورو)، فإن سعر البنتهاوس هذا في سان روكي يبدأ من 649,995 يورو، وهو أعلى قليلاً ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر تبلغ 198 مترًا مربعًا. مشروع Sphere، الذي يبدأ سعره من 1,619,000 يورو، يقع بوضوح في شريحة سعرية أعلى. يوفر موقع سان روكي بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل وجبل طارق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وهذا البنتهاوس يواجه ملعب الجولف مباشرة، مما قد يكون جذابًا لعشاق الجولف. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، مما يضمن معيشة مريحة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
