立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、海岸近くのサン・ロケの静かな田園地帯に位置しています。この立地は、都会の喧騒から離れた静かな環境を提供しながら、近くのアメニティや観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。ゴルフコースの景色は、静かな田園環境にさらなる魅力を加えています。
この3ベッドルームのペントハウスは、快適さと贅沢のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、ウォークインクローゼットとエンスイートバスルームを備えたベッドルームは、居住者に快適な生活体験を提供します。プライベート屋上テラスは、リラックスして景色を楽しむのに最適な場所です。
このペントハウスは完成しており、すぐに引っ越しが可能です。これにより、潜在的な購入者にとってスムーズな購入プロセスが保証されます。物件は良好な状態で、すぐに住める状態であり、改装の必要はありません。すぐに引っ越せるという可能性は、スペインのライフスタイルをできるだけ早く楽しみたい方にとって理想的な選択肢となります。
このペントハウスはゴルフコースの隣に位置しています。静かな環境を提供していますが、ゴルフコースへの近さは、ゴルフ活動やそれに関連する騒音を楽しめない潜在的な購入者には適さない場合があります。さらに、いくつかの施設に近いにもかかわらず、空港への距離や長距離旅行の必要性は、考慮すべき要因となる可能性があります。
このペントハウスは、静かなゴルフライフスタイルを求める個人または家族に最適です。物件はゴルフコースの隣に位置し、開けたコースの眺めを提供するため、ゴルフ愛好家に最適です。アウトドアアクティビティや自然の美しさを高く評価する人々も、ビーチや田園環境に近いことから、この場所を魅力的だと感じるでしょう。このペントハウスは、スペインでのセカンドハウスを探している方や退職者にもアピールするかもしれません。なぜなら、空港への簡単なアクセスにより国際的な旅行に便利な、静かで快適な生活環境を提供しているからです。
このペントハウスは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。物件は完成しており、優れた状態にあり、すぐに高いレベルの生活体験を保証します。ペントハウスには、エアコン（冷房/暖房）と床暖房が備わっており、快適さと贅沢への配慮を反映しています。オープンリビングスペースはモダンなキッチンと組み合わされ、エンターテイメントや日常生活のためのスタイリッシュで機能的な空間を作り出しています。プライベート屋上テラスは、パノラマビューを楽しむのに理想的な場所です。
サン・ロケにあるこの3ベッドルームのペントハウスは、649,995ユーロから始まります。この物件は、広さ、アメニティ、そして有利な立地に見合った価格を反映して、3つのエンスイートバスルームを備えた198平方メートルの広々とした居住スペースを提供しています。ペントハウスとして、プライベートテラスやゴルフコースの眺めなどの追加の利点を提供する可能性があります。この物件は完成しており、すぐに購入可能で、建設完了を待つ遅延はありません。
サン・ロケのこの地域は、都会の喧騒からの逃避を求める人々に理想的な、静かで田園的なライフスタイルを提供しています。平均気温は12〜25℃で、年間を通しての太陽光はアウトドアアクティビティに最適です。この地域には7軒のレストラン、数軒のカフェ、そして日々のニーズを満たす店があります。7.2km先にあるジブラルタル空港は、簡単な交通アクセスを提供します。La Hacienda Links Golf Resort（7.4km）などのゴルフコースに近いことは、ゴルファーに素晴らしいエンターテイメントの機会を提供します。この地域には、リラクゼーションのためのPlaya de Puente Mayorga-Campamento（3.7km）のようなビーチもあります。
サン・ロケ地域は、静かな田園環境と便利な都市のアメニティを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。この地域には7軒のレストラン、7軒のカフェ、そしていくつかの銀行があり、日常のニーズを満たしています。3.3km以内にあるスーパーマーケットや薬局の近さは便利さを保証します。静かな環境にもかかわらず、4.8km先にある病院、そして近くの学校やインターナショナルスクールは、住民に重要なサービスと教育の機会を提供しています。この地域にある66のスポーツ施設は、様々なスポーツ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。
この地図は、スペイン南部のカディス県にある魅力的な地域、サン・ロケの場所を示しています。海岸、ゴルフコース、主要な交通ハブへの近さなど、周辺環境に対するペントハウスの位置を示しています。地図は、その自然の美しさと便利な立地を強調し、地域の視覚化に役立ちます。
サン・ロケは、スペイン南部のアンダルシア地方に位置し、カディス県の一部です。地中海沿岸に戦略的に位置し、ジブラルタルに近い。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして美しい景観で知られており、休暇やリラクゼーションの人気の目的地となっています。推定34,310人の住民（2025年現在）を擁するサン・ロケは、活気のあるコミュニティを提供しています。ソトグランデのような他の人気のある町に近いことは、さらなるアメニティやアトラクションを提供し、その魅力をさらに高めています。
このペントハウスは便利な交通網を備えており、ジブラルタル空港（7.2km）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（94km）は車で短時間です。最寄りのビーチ、Playa de Puente Mayorga-Campamentoはわずか3.7km先、Playa de Los Roncalillo（4.1km）やPlaya Príncipe Alfonso（4.7km）のような他のビーチも近くにあります。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。ゴルファーにとっては、La Hacienda Links Golf Resort（7.4km）のようなゴルフコースが近くにあります。この地域には9つのバス路線と8つのバス停もあり、公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ地域は、平均年間気温18.2℃の穏やかな地中海性気候と、年間3,821時間に達する豊かな日照を享受しています。これにより、4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）が可能になります。この地域の標高は海抜99メートルで、快適な景色を提供しています。海岸への近さ、3.7km先のPlaya de Puente Mayorga-Campamentoビーチを含む、住民はビーチアクティビティを楽しむことができます。2.7%の緩やかな傾斜は、散歩や景色を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスはビーチから短距離に位置しており、最寄りのPlaya de Puente Mayorga-Campamentoビーチはわずか3.7km先です。Playa de Los Roncalillo（4.1km）やPlaya Príncipe Alfonso（4.7km）のような他のビーチも近いです。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、Alcaidesa-El FaroやPuerto Sotograndeも含まれており、質の高いビーチ体験を保証します。ゴルファーにとっては、La Hacienda Links Golf Resort（7.4km）やSan Roque Club（7.8km）のようなゴルフコースが近くにあります。さらに、Complejo Deportivo Vicente Blanca（0.4km）のようなスポーツセンターは、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
サン・ロケは、スペイン南部のアンダルシア地方に位置し、カディス県の一部です。地中海沿岸に戦略的に位置し、ジブラルタルに近い。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして美しい景観で知られており、休暇やリラクゼーションの人気の目的地となっています。推定34,310人の住民（2025年現在）を擁するサン・ロケは、活気のあるコミュニティを提供しています。ソトグランデのような他の人気のある町に近いことは、さらなるアメニティやアトラクションを提供し、その魅力をさらに高めています。
San Roque may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 101 mm |
| 2月 | 12.2°C | 109 mm |
| 3月 | 13.8°C | 90 mm |
| 4月 | 15.4°C | 55 mm |
| 5月 | 17.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.0°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 22.0°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL227725
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデの近隣プロジェクト、Adel San Roque（536,000ユーロから）やSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）と比較して、サン・ロケのこのペントハウスは649,995ユーロから始まり、価格はわずかに高いですが、198㎡のより広い居住スペースを提供しています。1,619,000ユーロから始まるSphereプロジェクトは、明らかに高価格帯に位置しています。サン・ロケの立地は、海岸やジブラルタルに近いながらも、静かな環境を提供しています。この地域はゴルフコースで知られており、このペントハウスはゴルフコースに直接面しており、ゴルファーにとって魅力的かもしれません。周辺地域には、レストラン、ショップ、スポーツセンターなど、さまざまなアメニティがあり、快適な生活を保証しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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