立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、海岸からわずか数キロ離れたサン・ロケの田園地帯に位置し、静かな生活環境を提供しています。その地理的位置により、都会の利便性に近く、地元のビーチや自然の景観へのアクセスが容易です。この地域は、快適な気候とゴルフコースで知られており、住民にユニークなライフスタイルを提供しています。
この区画は、特に静かで景色の良い環境にカスタムメイドの家を建てたいと考えている購入者に適しています。既存のプロジェクトプランは出発点となり、個人の好みや現代のライフスタイルの要件に合わせて調整できます。この区画は、夢の家を実現するための空白のキャンバスを提供し、周囲の環境はアウトドアアクティビティとリラクゼーションを促進します。
この区画にはすでに建築許可があり、適応可能なプランが付属しているため、新しい建設プロジェクトにとって優れた出発点となります。潜在的な購入者は、既存のプランを活用したり、特定のニーズやビジョンに合わせて変更を加えたりすることで、真にユニークな住居を作成できます。区画のサイズと場所は、魅力的な家を建てるのに十分なスペースを提供します。
この区画には、事前に建てられた住居は含まれていません。購入者は、建設および開発に関連するすべての費用を負担するものとします。さらに、田園地帯に位置しているにもかかわらず、公共交通機関の選択肢が限られているため、日常の移動には自家用車が必要です。プロジェクトプランは、地域の規制または購入者の特定の要件を満たすために調整する必要がある場合があります。
サン・ロケにあるこの土地は、南スペインでの夢の家を建てることを夢見ている購入者に最適です。ビーチやゴルフコースへの近さを維持しつつ、静かでプライベートな環境を探しているなら、この土地は素晴らしい選択肢です。それは、自身のライフスタイルや好みに合わせて家をデザインしたい人々に適しており、パーソナライズされたデザインのための十分なスペースと柔軟性を提供します。この地域の穏やかな気候と数多くの屋外アクティビティの機会は、健康的なライフスタイルを求める人々や退職者にとっても魅力的です。さらに、この土地は、一定レベルのプライバシーと静けさを維持しながら、不動産を取得したい投資家にとっても関心事となるでしょう。
区画自体はまだ建設されていませんが、添付されているプロジェクトプランは、期待される完成した家の特性に関する詳細情報を提供しています。プランによると、潜在的な家は、64.40 m²の地下室を含む、約349.40 m²の総建築面積を持つ可能性があります。特定の材料や仕上げの詳細は最終設計で決定されますが、高級地域にある区画の立地は通常、周囲の建物の基準が高いことを意味します。購入者は、最終的な家が視覚的に魅力的であるだけでなく、耐久性があり、最新のエネルギー効率基準を満たしていることを保証するために、最初から高品質の素材と革新的な建設技術を選択する機会を得ます。最終的な仕上げの品質は、購入者と選択した建設業者の好みに依存します。
これらの住宅用地は、269,000ユーロから始まる価格で提供されています。519 m²の区画面積は、中規模の家を建てるのに理想的です。約349.40 m²の総建築面積（64.40 m²の地下室を含む）を想定した既存のプロジェクトプランは、プロジェクトコストを推定するための出発点を提供します。区画の価格設定は、サン・ロケ地域におけるその立地と提供される開発の可能性を反映しています。区画は現在購入可能ですが、空き状況は時間とともに変動する可能性があります。最新の情報については、お問い合わせいただくことをお勧めします。
サン・ロケのこの地域は、田舎の静けさと海岸の利便性を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供しています。この区画はアンダルシアの自然の美しさに囲まれていますが、主要な交通ハブや都市にも近いです。プラヤ・デ・プエンテ・マヨルガ・カンパメント（3.7km）などの近くのビーチで晴れた日を楽しんだり、世界クラスの「ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート」（7.4km）などのゴルフコースでプレーしたりできます。この地域の平均年間気温は18.2°Cで、豊富な日照は一年中のアウトドアアクティビティを促進します。さらに、スーパーマーケット（3.3km）、薬局（3.3km）、病院（4.8km）などの基本的なアメニティへの距離は妥当です。これは、静かな家を求めているが、利便性を諦めたくない個人または家族にとって魅力的な場所となっています。
カディス県サン・ロケの土地は、海岸の利便性へのアクセスを確保しながら、静かで田舎の生活体験を提供します。周囲の環境は、アウトドアアクティビティや自然景観の愛好家に適しています。プラヤ・デ・プエンテ・マヨルガ・カンパメント（わずか3.7km先）のような近くのビーチへの近さは、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（7.4km）のようないくつかの有名なコースに簡単にアクセスできます。日々の買い物や、スーパーマーケット、薬局などの基本的なサービスは3.3km圏内にあります。この地域の平均年間気温は18.2°Cで、年間3821時間の太陽光は、一年中のアウトドアライフを促進します。
この地図は、サン・ロケにある住宅用地の位置を示しています。地図には、近くのビーチ、ゴルフコース、空港、スーパーマーケット、町などの主要な地点までの区画からの距離が示されています。この情報は、この地域のアクセスしやすさとライフスタイルを理解するのに役立ちます。この地域は、快適な気候、アウトドアアクティビティの機会、そして高い生活の質で知られています。
アンダルシア州カディス県に位置するサン・ロケは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。ジブラルタル海峡の近くに位置し、海への絵のように美しい眺めを提供する有利な地理的位置を占めています。この地域は、高級住宅街、世界クラスのゴルフコース、そして豊かなスポーツアクティビティで知られ、贅沢なライフスタイルを求める住民を魅了しています。サン・ロケは、マラガやヘレスなどの主要空港の近くに戦略的に位置しており、国際旅行を容易にします。この地域には、ソトグランデのような有名なコスモポリタンコミュニティもあり、一流のアメニティとサービスを提供しており、生活の目的地として人気があります。
区画の立地は良好なアクセスを提供します。最寄りのビーチ「Playa de Puente Mayorga-Campamento」はわずか3.7km先で、他のビーチ「Playa de Los Roncalillo」（4.1km）や「Playa Príncipe Alfonso」（4.7km）も容易にアクセスできます。空路旅行の場合、ジブラルタル空港（GIB）は約7.2km、マラガ空港（AGP）は94kmです。近くにスーパーマーケット（3.3km）や薬局（3.3km）がありますが、より広範な買い物や医療ニーズ（例：病院、4.8km）には、近くの町への旅行が必要になる場合があります。ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾートなどのゴルフコースは7.4km先にあります。この地域には8つの公共交通機関の停留所と9つの路線がありますが、田舎の立地を考慮すると、日常の移動には自家用車が不可欠です。近くのサン・ロケ - ラ・リネア駅は約4.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ地域は、平均年間気温18.2°C、夏は暖かく冬は穏やかで、気温は12°Cから25°Cの間で変動する地中海性気候を享受しています。年間約3821時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。区画は海抜99メートルの高さに位置し、ビーチに向かって2.7%の傾斜があり、建設に適した比較的平坦な地形を示しています。周辺地域は、海岸やゴルフコースへの近さを含む自然の美しさに恵まれ、レジャーやアウトドアアクティビティの豊富な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画はいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近い「Playa de Puente Mayorga-Campamento」はわずか3.7km先です。「Playa de Los Roncalillo」（4.1km）や「Playa Príncipe Alfonso」（4.7km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。この地域には、Alcaidesa-El FaroやPuerto Sotograndeを含む4つのブルーフラッグビーチもあり、水質と設備で知られています。ゴルフはこの地域で重要なアクティビティであり、ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（7.4km）やサン・ロケ・クラブ（7.8km）などの複数のチャンピオンシップレベルのコースが、愛好家に多様な選択肢を提供しています。さらに、Complejo Deportivo Vicente Blanca（0.4km）などのスポーツセンターは、テニス、水泳、その他のスポーツの施設を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州カディス県に位置するサン・ロケは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。ジブラルタル海峡の近くに位置し、海への絵のように美しい眺めを提供する有利な地理的位置を占めています。この地域は、高級住宅街、世界クラスのゴルフコース、そして豊かなスポーツアクティビティで知られ、贅沢なライフスタイルを求める住民を魅了しています。サン・ロケは、マラガやヘレスなどの主要空港の近くに戦略的に位置しており、国際旅行を容易にします。この地域には、ソトグランデのような有名なコスモポリタンコミュニティもあり、一流のアメニティとサービスを提供しており、生活の目的地として人気があります。
San Roque may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 101 mm |
| 2月 | 12.2°C | 109 mm |
| 3月 | 13.8°C | 90 mm |
| 4月 | 15.4°C | 55 mm |
| 5月 | 17.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.0°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 22.0°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL836942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ロケ地域、特にソトグランデのような高級住宅地は、その優れた立地と質の高いアメニティで知られています。269,000ユーロから始まるこの519 m²の区画は、この地域でのオーダーメイドの家を建てるための比較的手頃なエントリーポイントを提供します。比較すると、この地域にある完成した不動産プロジェクト、「Adel San Roque」（536,000ユーロから）、「Serenity Golf Homes」（549,000ユーロから）、「Sphere」（1,619,000ユーロから）などは、はるかに高い価格設定になっています。この区画の魅力はその柔軟性にあります。購入者は、既存の建物のスタイルやレイアウトに制約されることなく、自身のビジョンに従って建設できます。周辺にはいくつかのゴルフやビーチプロジェクトがありますが、この区画が提供する静かな田園環境は、容易な交通アクセスを維持しながら、多くの他の選択肢から際立たせています。ジブラルタル（7.2km）とマラガ（94km）の空港、そして数多くのブルーフラッグビーチや世界クラスのゴルフコースへの近さも、この地域を高級観光および居住地としての地位をさらに強化しています。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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