V San Roque, provincii Cádiz, Andalúzii, je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 519 m², s počiatočnou cenou 269 000 EUR. Pozemok sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí blízko pobrežia a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. Pozemok umožňuje výstavbu domu s celkovou zastavanou plochou 349,40 m², vrátane suterénu s rozlohou 64,40 m², a dodáva sa s existujúcimi projektami, ktoré je možné upraviť. Región sa pýši 3821 hodinami slnečného svitu ročne a stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C, vďaka čomu je ideálny pre vonkajšie aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza vo vidieckej oblasti San Roque, len pár kilometrov od pobrežia, a ponúka pokojné životné prostredie. Jeho zemepisná poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym plážam a prírodným krajinám, pričom zostáva blízko mestského vybavenia. Región je známy svojou príjemnou klímou a golfovými ihriskami, ktoré obyvateľom ponúkajú jedinečný životný štýl.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v pokojnom a malebnom prostredí. Existujúce projektové plány poskytujú východiskový bod, ktorý umožňuje úpravy podľa osobných preferencií a moderných životných požiadaviek. Pozemok poskytuje prázdne plátno na realizáciu sna o domove a okolité prostredie podporuje vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Pozemok už má stavebné povolenie a dodáva sa s prispôsobiteľnými plánmi, čo z neho robí vynikajúci východiskový bod pre nové projekty. Potenciálni kupujúci môžu využiť existujúce plány alebo vykonať úpravy podľa svojich špecifických potrieb a vízie, čím vytvoria skutočne jedinečné bývanie. Veľkosť a poloha pozemku poskytujú dostatok priestoru na výstavbu atraktívneho domu.
Tento pozemok nezahŕňa predpostavené bývanie; kupujúci zodpovedajú za všetky náklady spojené s výstavbou a rozvojom. Okrem toho, si napriek vidieckej polohe, každodenné cestovanie vyžaduje osobné auto kvôli obmedzeným možnostiam verejnej dopravy. Projektové plány možno bude potrebné upraviť tak, aby vyhovovali miestnym predpisom alebo špecifickým požiadavkám kupujúceho.
Tento pozemok v San Roque je ideálny pre kupujúcich, ktorí snívajú o výstavbe svojho vysnívaného domu v južnom Španielsku. Ak hľadáte pokojné a súkromné prostredie, pričom si chcete zachovať blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, tento pozemok je vynikajúcou voľbou. Je vhodný pre tých, ktorí chcú navrhnúť dom podľa svojho životného štýlu a vkusu, pretože ponúka dostatok priestoru a flexibility pre personalizovaný dizajn. Blahodarné podnebie regiónu a početné príležitosti na vonkajšie aktivity ho tiež robia atraktívnym pre jednotlivcov hľadajúcich zdravý životný štýl alebo pre dôchodcov. Okrem toho bude tento pozemok zaujímavý pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť a zároveň si zachovať určitú úroveň súkromia a pokoja.
Hoci samotný pozemok ešte nie je zastavaný, priložené projektové plány poskytujú podrobné informácie o očakávaných vlastnostiach postaveného domu. Plány naznačujú, že potenciálny dom by mohol mať celkovú zastavanú plochu približne 349,40 m², vrátane suterénu s rozlohou 64,40 m². Hoci konkrétne materiály a detaily dokončenia budú určené vo finálnom projekte, poloha pozemku v prestížnej oblasti zvyčajne znamená, že štandardy okolitých budov sú vysoké. Kupujúci budú mať možnosť od samého začiatku vybrať si vysokokvalitné materiály a inovatívne stavebné technológie, aby sa zabezpečilo, že konečný dom bude nielen vizuálne atraktívny, ale aj odolný a v súlade s najnovšími normami energetickej účinnosti. Konečná kvalita dokončenia bude závisieť od voľby kupujúceho a zvoleného staviteľa.
Tieto stavebné pozemky sú ponúkané za počiatočnú cenu 269 000 EUR. Pozemok s rozlohou 519 m² je ideálny na výstavbu stredne veľkého domu. Zahrnuté projektové plány, ktoré predpokladajú celkovú zastavanú plochu približne 349,40 m² (vrátane suterénu s rozlohou 64,40 m²), poskytujú východiskový bod pre odhad nákladov projektu. Cena pozemku odráža jeho polohu v regióne San Roque a potenciál rozvoja, ktorý ponúka. Pozemok je momentálne k dispozícii na kúpu, ale dostupnosť sa môže časom meniť; odporúča sa informovať sa o najnovších informáciách.
Táto oblasť San Roque ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pobrežnými vymoženosťami. Pozemok je obklopený prírodnou krásou Andalúzie, ale zároveň je blízko hlavných dopravných uzlov a miest. Môžete si vychutnať slnečné dni na neďalekých plážach, ako je Playa de Puente Mayorga-Campamento (vo vzdialenosti 3,7 km), alebo si zahrať golf na jednom zo svetových golfových ihrísk, ako je „La Hacienda Links Golf Resort“ (vo vzdialenosti 7,4 km). Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,2 °C a dostatok slnečného svitu podporuje celoročné aktivity vonku. Okrem toho je vzdialenosť k základnému vybaveniu, ako sú supermarkety (3,3 km), lekárne (3,3 km) a nemocnice (4,8 km), primeraná. Vďaka tomu je atraktívnou destináciou pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojný domov, ale nechcú sa vzdať pohodlia.
Pozemok v San Roque, provincia Cádiz, ponúka pokojný a vidiecky životný zážitok a zároveň zabezpečuje prístup k pobrežným vymoženostiam. Okolie je vhodné pre milovníkov vonkajších aktivít a prírodných scenérií. Blízkosť k plážam ako Playa de Puente Mayorga-Campamento, len 3,7 km ďaleko, poskytuje ľahký prístup k plážovým aktivitám. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť niekoľko známych ihrísk, ako je La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Denné nákupy a základné služby, ako sú supermarkety a lekárne, sú do 3,3 km. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,2°C a 3821 hodín slnečného svitu ročne podporuje celoročný život vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu stavebného pozemku v San Roque. Mapa ukazuje vzdialenosti od pozemku ku kľúčovým bodom, ako sú blízke pláže, golfové ihriská, letisko, supermarkety a mestá. Tieto informácie pomáhajú pochopiť dostupnosť a životný štýl v oblasti, ktorá je známa svojou príjemnou klímou, možnosťami vonkajších aktivít a vysokou kvalitou života.
San Roque, nachádzajúci sa v provincii Cádiz v Andalúzii, je súčasťou regiónu Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Gibraltárskeho prielivu, zaujíma výhodnú geografickú polohu s malebnými výhľadmi na more. Región je známy svojimi luxusnými rezidenčnými štvrťami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a bohatými športovými aktivitami, ktoré priťahujú obyvateľov hľadajúcich luxusný životný štýl. San Roque je strategicky umiestnený v blízkosti hlavných letísk, ako sú Malaga a Jerez, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región sa tiež môže pochváliť známymi kozmopolitnými komunitami, ako je Sotogrande, ktoré ponúkajú prvotriedne vybavenie a služby, čo z neho robí vyhľadávanú destináciu na bývanie.
Poloha pozemku poskytuje dobrú dostupnosť. Najbližšia pláž, „Playa de Puente Mayorga-Campamento“, je vzdialená len 3,7 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako „Playa de Los Roncalillo“ (4,1 km) a „Playa Príncipe Alfonso“ (4,7 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre leteckú dopravu je letisko Gibraltar (GIB) vzdialené približne 7,2 km a letisko Malaga (AGP) 94 km. Hoci v blízkosti sú supermarkety (3,3 km) a lekárne (3,3 km), pre širšie nákupy a lekárske potreby (napr. nemocnica, 4,8 km) môže byť potrebné cestovať do blízkych miest. Golfové ihriská ako La Hacienda Links Golf Resort sú vzdialené 7,4 km. V oblasti je 8 zastávok verejnej dopravy a 9 liniek, ale vzhľadom na jeho vidiecku polohu je pre každodenné cestovanie nevyhnutné osobné vozidlo. Blízka železničná stanica San Roque - La Línea je vzdialená približne 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Roque sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,2°C, s teplými letami a miernymi zimami, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 25°C. Približne 3821 hodín slnečného svitu ročne poskytuje vynikajúce podmienky pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Pozemok sa nachádza vo výške 99 metrov nad morom, s 2,7% sklonom smerom k pláži, čo naznačuje relatívne rovinatý terén vhodný na stavbu. Okolitá oblasť sa vyznačuje prírodnou krásou, vrátane blízkosti pobrežia a golfových ihrísk, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na voľný čas a vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, „Playa de Puente Mayorga-Campamento“, je vzdialená len 3,7 km. Ďalšie pláže ako „Playa de Los Roncalillo“ (4,1 km) a „Playa Príncipe Alfonso“ (4,7 km) sú tiež ľahko dostupné. Región tiež zahŕňa štyri pláže s Modrou vlajkou, vrátane Alcaidesa-El Faro a Puerto Sotogrande, známe vysokou kvalitou vody a vybavením. Golf je v regióne významnou aktivitou, pričom niekoľko ihrísk majstrovskej úrovne, ako je La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) a San Roque Club (7,8 km), ponúka rôzne možnosti pre nadšencov. Okrem toho športové centrá ako Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) poskytujú zázemie pre tenis, plávanie a iné športy.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, nachádzajúci sa v provincii Cádiz v Andalúzii, je súčasťou regiónu Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Gibraltárskeho prielivu, zaujíma výhodnú geografickú polohu s malebnými výhľadmi na more. Región je známy svojimi luxusnými rezidenčnými štvrťami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a bohatými športovými aktivitami, ktoré priťahujú obyvateľov hľadajúcich luxusný životný štýl. San Roque je strategicky umiestnený v blízkosti hlavných letísk, ako sú Malaga a Jerez, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región sa tiež môže pochváliť známymi kozmopolitnými komunitami, ako je Sotogrande, ktoré ponúkajú prvotriedne vybavenie a služby, čo z neho robí vyhľadávanú destináciu na bývanie.
San Roque may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| Apríl | 15.4°C | 55 mm |
| Máj | 17.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.0°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL836942
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Región San Roque, najmä jeho luxusné rezidenčné oblasti ako Sotogrande, je známy svojou prvotriednou polohou a vysokokvalitným vybavením. Tento pozemok s rozlohou 519 m², s počiatočnou cenou 269 000 EUR, ponúka pomerne dostupný vstup na vytvorenie domu na mieru v tejto oblasti. Pre porovnanie, dokončené realitné projekty v regióne, ako napríklad „Adel San Roque“ (od 536 000 EUR), „Serenity Golf Homes“ (od 549 000 EUR) a „Sphere“ (od 1 619 000 EUR), majú výrazne vyššie ceny. Atraktívnosť tohto pozemku spočíva v jeho flexibilite: kupujúci môžu stavať podľa vlastnej vízie, bez obmedzenia štýlom alebo dispozíciou existujúcej budovy. Hoci v okolí existuje niekoľko golfových a pobrežných projektov, pokojné vidiecke prostredie, ktoré tento pozemok ponúka, pričom si zachováva ľahký prístup k doprave, ho odlišuje od mnohých iných možností. Blízkosť letiska Gibraltar (7,2 km) a Malagy (94 km), ako aj niekoľkých pláží s Modrou vlajkou a golfových ihrísk svetovej úrovne, ďalej posilňuje postavenie regiónu ako špičkovej turistickej a rezidenčnej destinácie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
