San Roque-ban, Cádiz tartományban, Andalúziában, egy 519 m²-es lakótelek eladó, 269 000 eurótól kezdődő áron. A partközeli, csendes vidéki környezetben található telek kiváló lehetőséget kínál fejlesztőknek vagy nyugodt életmódot kereső magánszemélyeknek. A telek egy 349,40 m²-es lakóépület építését teszi lehetővé, amely egy 64,40 m²-es pincét is magában foglal, és módosítható tervekkel rendelkezik. A terület évente 3821 napsütéses órát és 12°C és 25°C közötti átlaghőmérsékletű mediterrán éghajlatot kínál, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek San Roque vidéki részén található, mindössze néhány kilométerre a parttól, nyugodt életkörnyezetet biztosítva. Földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz és természeti tájakhoz, miközben közel marad a városi kényelemhez. A terület kellemes klímájáról és golfpályáiról ismert, egyedi életmódot kínálva a lakosoknak.
Ez a telek különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egy nyugodt és festői környezetben szeretnének egyedi otthont építeni. A meglévő projekttervek kiindulópontot biztosítanak, lehetővé téve a személyes preferenciákhoz és a modern élet igényeihez való igazítást. A telek üres vásznat kínál az álomotthon megvalósításához, a környező táj pedig támogatja a szabadtéri tevékenységeket és a pihenést.
A telek már rendelkezik építési engedéllyel és adaptálható tervekkel érkezik, így kiváló kiindulópontot jelent az új projektek számára. A potenciális vásárlók kihasználhatják a meglévő terveket, vagy módosításokat végezhetnek a konkrét igényeik és elképzeléseik szerint, így igazán egyedi otthont hozva létre. A telek mérete és elhelyezkedése elegendő teret biztosít egy vonzó ház építéséhez.
Ez a telek nem tartalmaz előre épített lakóépületet; a vásárlók felelősek az építéssel és fejlesztéssel kapcsolatos összes költségért. Ezenkívül, vidéki elhelyezkedése ellenére, a korlátozott tömegközlekedési lehetőségek miatt a mindennapi utazáshoz személygépkocsi szükséges. A projekttervek módosítására lehet szükség a helyi szabályozások vagy a vásárló specifikus követelményei szerint.
Ez a San Roque-i telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik arról álmodnak, hogy megépítsék álmaik otthonát Dél-Spanyolországban. Ha csendes és privát környezetet keres, miközben közel szeretne maradni a strandokhoz és golfpályákhoz, ez a telek kiváló választás. Ideális azok számára, akik saját életstílusuknak és ízlésüknek megfelelően szeretnék megtervezni otthonukat, mivel elegendő teret és rugalmasságot kínál az egyedi tervezéshez. A régió enyhe éghajlata és számos szabadtéri kikapcsolódási lehetőség szintén vonzóvá teszi az egészséges életmódot keresők vagy a nyugdíjasok számára. Ezenkívül ez a telek érdeklődésre tarthat számot azon befektetők számára is, akik bizonyos szintű magánélet és nyugalom megőrzése mellett szeretnének ingatlant szerezni.
Bár maga a telek még nincs beépítve, a mellékelt projekttervek részletes információkat nyújtanak a várhatóan felépülő otthon jellemzőiről. A tervek szerint a potenciális otthon körülbelül 349,40 m²-es teljes beépített területrel rendelkezhet, beleértve egy 64,40 m²-es pincét is. Bár a konkrét anyagok és kivitelezési részletek a végső tervezés során kerülnek meghatározásra, a telek rangos területen való elhelyezkedése általában azt jelenti, hogy a környező épületek színvonala magas. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy a kezdetektől fogva kiváló minőségű anyagokat és innovatív építési technológiákat válasszanak, biztosítva, hogy a végső otthon ne csak vizuálisan vonzó, hanem tartós és megfeleljen a legújabb energiahatékonysági szabványoknak is. A végső kivitelezés minősége a vásárló és a kiválasztott építész preferenciitől függ majd.
Ez a lakótelek 269 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre. Az 519 m²-es telekterület ideálissá teszi egy közepes méretű ház építéséhez. A mellékelt projekttervek, amelyek körülbelül 349,40 m² bruttó építési területet (beleértve egy 64,40 m²-es pincét) irányoznak elő, kiindulópontot nyújtanak a projekt költségeinek becsléséhez. A telek árazása tükrözi San Roque régiójában elfoglalt helyét és a fejlesztési potenciált, amelyet kínál. A telek jelenleg megvásárolható, de a rendelkezésre állás idővel változhat; a legfrissebb információkért javasolt érdeklődni.
San Roque ezen területe egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerparti kényelemmel. A telek Andalúzia természeti szépségeivel van körülvéve, de mégis közel van a fő közlekedési csomópontokhoz és városokhoz. Élvezheti a napos napokat a közeli strandokon, mint például a Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km-re), vagy golfozhat a világ egyik legjobb pályáján, mint a „La Hacienda Links Golf Resort” (7,4 km). A terület átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és a bőséges napfény egész éves szabadtéri tevékenységeket ösztönöz. Ezenkívül a létfontosságú létesítményekhez, mint például szupermarketek (3,3 km), gyógyszertárak (3,3 km) és kórházak (4,8 km) való távolság ésszerű. Ez vonzóvá teszi azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik csendes otthont keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről.
A San Roque-i telek, Cádiz tartományban, nyugodt és vidéki életérzést kínál, miközben hozzáférést biztosít a tengerparti kényelemhez. A környezet alkalmas a szabadtéri tevékenységek és a természeti tájak szerelmeseinek. A Playa de Puente Mayorga-Campamento strandhoz való közelség, mindössze 3,7 km távolságra, könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a számos híres pályát, mint például a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). A napi bevásárlás és az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, 3,3 km-en belül találhatók. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és az évi 3821 óra napsütés egész évben ösztönzi a szabadtéri életet.
Ez a térkép San Roque-ban egy lakótelek helyét mutatja. A térkép feltünteti a telek távolságát a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, repülőtérhez, szupermarketekhez és városokhoz. Ez az információ segít megérteni a terület megközelíthetőségét és életmódját, amely kellemes klímájáról, szabadtéri tevékenységekben gazdag lehetőségeiről és magas életminőségéről ismert.
San Roque, Cádiz tartományban, Andalúziában, a Costa del Sol régió része. Gibraltár-szoros közelében található, és kiváltságos földrajzi helyzetét lenyűgöző tengeri kilátással élvezi. A terület híres előkelő lakónegyedeiről, világszínvonalú golfpályáiról és gazdag sporttevékenységeiről, amelyek vonzzák a fényűző életmódot kereső lakosokat. San Roque stratégiailag közel fekszik a nagyobb repülőterekhez, mint Malaga és Jerez, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A terület neves, kozmopolita közösségekkel is büszkélkedhet, mint például Sotogrande, amely első osztályú szolgáltatásokat és létesítményeket kínál, így vonzó lakóhelyet biztosít.
A telek elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strand, a „Playa de Puente Mayorga-Campamento”, mindössze 3,7 km-re található, míg más strandok, mint a „Playa de Los Roncalillo” (4,1 km) és a „Playa Príncipe Alfonso” (4,7 km), szintén könnyen elérhetők. Légi közlekedés szempontjából a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 7,2 km-re, a Malagai repülőtér (AGP) pedig 94 km-re található. Bár a közelben szupermarketek (3,3 km) és gyógyszertárak (3,3 km) találhatók, a szélesebb körű vásárlási és orvosi szükségletek (pl. kórház, 4,8 km) érdekében szükség lehet a közeli városokba utazni. A golfpályák, mint például a La Hacienda Links Golf Resort, 7,4 km-re találhatók. A területen 8 tömegközlekedési megálló és 9 vonal működik, de vidéki elhelyezkedése miatt a mindennapi közlekedéshez személygépkocsi szükséges. A közeli San Roque - La Línea vasútállomás körülbelül 4,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18,2°C éves hőmérséklettel, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, 12°C és 25°C közötti hőmérséklettartományban. Évente körülbelül 3821 óra napsütés biztosítja a kiváló feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon általában 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A telek 99 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé 2,7%-os lejtéssel rendelkezik, ami viszonylag sík terepet jelez, alkalmas építkezésre. A környező terület természeti szépségekben gazdag, beleértve a tengerpart és a golfpályák közelségét, bőséges lehetőségeket kínálva a szabadidő eltöltésére és a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több strand közelében található, a legközelebbi, a „Playa de Puente Mayorga-Campamento”, mindössze 3,7 km-re. Más strandok, mint a „Playa de Los Roncalillo” (4,1 km) és a „Playa Príncipe Alfonso” (4,7 km), szintén könnyen megközelíthetők. A régióban négy Kék Zászló strand is található, köztük Alcaidesa-El Faro és Puerto Sotogrande, amelyek magas vízminőségükről és felszereltségükről ismertek. A golf jelentős tevékenység a területen, számos bajnoki szintű pálya, mint a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) és a San Roque Club (7,8 km), változatos lehetőségeket kínálva a rajongóknak. Ezenkívül sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), tenisz-, úszási és egyéb sportolási lehetőségeket biztosítanak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, Cádiz tartományban, Andalúziában, a Costa del Sol régió része. Gibraltár-szoros közelében található, és kiváltságos földrajzi helyzetét lenyűgöző tengeri kilátással élvezi. A terület híres előkelő lakónegyedeiről, világszínvonalú golfpályáiról és gazdag sporttevékenységeiről, amelyek vonzzák a fényűző életmódot kereső lakosokat. San Roque stratégiailag közel fekszik a nagyobb repülőterekhez, mint Malaga és Jerez, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A terület neves, kozmopolita közösségekkel is büszkélkedhet, mint például Sotogrande, amely első osztályú szolgáltatásokat és létesítményeket kínál, így vonzó lakóhelyet biztosít.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL836942
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque régiója, különösen olyan előkelő lakónegyedei, mint Sotogrande, prémium elhelyezkedéséről és magas színvonalú létesítményeiről ismert. Ez az 519 m²-es telek, 269 000 eurótól kezdődő áron, viszonylag megfizethető belépési pontot kínál egy egyedi otthon megépítéséhez a területen. Ezzel szemben a területen található, már felépült ingatlanprojektek, mint például az „Adel San Roque” (536 000 eurótól), a „Serenity Golf Homes” (549 000 eurótól) és a „Sphere” (1 619 000 eurótól), jelentősen magasabb árakkal rendelkeznek. Ennek a teleknek a vonzereje a rugalmasságában rejlik: a vásárlók saját elképzeléseik szerint építhetnek, anélkül, hogy a meglévő épület stílusa vagy elrendezése korlátozná őket. Bár számos golf- és tengerparti projekt található a környéken, az e telek által kínált nyugodt vidéki környezet, miközben megőrzi a könnyű közlekedési kapcsolatot, megkülönbözteti számos más lehetőség közül. A Gibraltári (7,2 km) és a Malagai (94 km) repülőtér, valamint számos Kék Zászló strand és világszínvonalú golfpálya közelsége tovább erősíti a régió státuszát mint csúcskategóriás turisztikai és lakóhelyi célpont.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
