이곳은 스페인 카디스 지방 산 로케에 위치한 주거용 토지입니다. 519m² 면적의 이 부지는 269,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 부지는 179m²의 건축 가능 면적을 포함하며, 64.40m²의 지하실을 포함한 총 349.40m²의 건설이 가능합니다. 이 지역은 조용하고 전원적인 환경과 해안의 근접성을 결합하여 거주자에게 독특한 생활 경험을 제공합니다. 산 로케는 연평균 기온 12-25°C의 온화한 기후를 자랑하며, 1년 내내 3,821시간의 일조량을 기록합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 카디스 지방의 내륙에 위치하며, 해안에서 약 3.7km 떨어져 있습니다. 주변은 전원적인 풍경으로 둘러싸여 있어 평화로운 분위기를 제공합니다. 차량으로 7.2km 거리에 공항이 있어 접근성이 좋습니다. 일상생활을 위해서는 차량이 필수적입니다.
이 부지는 건축 허가와 함께 제공되어 맞춤형 설계를 위한 기반을 제공합니다. 179m²의 건축 가능한 공간과 64.40m²의 지하 공간은 개인의 필요에 맞게 조정될 수 있는 유연성을 제공합니다. 해안과 골프 코스에 대한 근접성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
이것은 신축 프로젝트가 아닌 토지 판매입니다. 제공된 프로젝트 계획은 수정될 수 있으며, 이를 통해 구매자는 자신의 선호도에 따라 주택을 설계하고 건설할 수 있습니다. 건축 및 완공 일정은 개별 프로젝트 계획 및 허가 절차에 따라 달라집니다.
이 부지는 전면 골프장이 아니며, 해안의 직접적인 전망을 제공하지 않을 수 있습니다. 제공된 건축 계획은 수정 가능하지만, 모든 건축 규정 및 지역 조례를 준수해야 합니다. 부지 자체에는 이미 건축이 가능한 공간이 정의되어 있어, 대규모 구조물 변경에는 제한이 있을 수 있습니다.
이 부지는 개인의 필요에 맞춰 집을 짓고자 하는 건축주에게 적합합니다. 이미 설계 계획이 준비되어 있어 건축 과정을 간소화할 수 있으며, 필요에 따라 수정할 수 있는 유연성도 제공됩니다. 해변과 골프 코스에 대한 근접성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 이곳은 조용한 전원 환경 속에서 생활하면서도 기본적인 편의시설과 공항 접근성을 원하는 사람들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 7.2km 거리에 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 사람들에게 편리하며, 3.3km 거리의 슈퍼마켓과 약국은 일상생활을 편리하게 합니다. 2km 반경 내의 다양한 편의시설은 지역 사회의 활력을 더합니다. 연평균 18.2°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
이것은 건축 가능한 토지이므로, 최종 건축물의 마감 품질은 구매자가 선택하는 건축가와 건설업체, 그리고 사용되는 자재에 따라 결정됩니다. 제공된 프로젝트 계획에는 349.40m²의 총 건축 면적이 포함되어 있으며, 이는 64.40m²의 지하실을 포함합니다. 이 계획은 구매자의 요구에 맞춰 수정될 수 있습니다. 이 지역은 고급 주택 개발로 알려진 'Investpania' 도시화 지역에 위치해 있어, 주변 환경은 높은 수준의 건설 및 미학적 기준을 반영할 가능성이 높습니다. 건축 과정에서 구매자는 고품질의 마감재, 현대적인 설비, 그리고 에너지 효율적인 솔루션을 선택하여 자신만의 이상적인 주택을 완성할 수 있습니다. 토지 자체는 519m² 면적을 가지고 있으며, 구매자는 자신의 라이프스타일에 맞는 맞춤형 디자인을 구현할 수 있습니다.
이 519m² 크기의 주거용 토지는 269,000유로부터 시작합니다. 건축 가능 면적은 179m²이며, 64.40m²의 지하실을 포함한 총 349.40m²의 건설이 가능합니다. 이 가격에는 부지뿐만 아니라 기존 프로젝트 계획 및 연구가 포함됩니다. 구매자는 자신의 요구에 맞게 이 계획을 수정할 수 있습니다. 이 토지는 개발이 가능한 상태이며, 구매자는 언제든지 건축 허가를 신청하고 건설을 시작할 수 있습니다. 주변 지역의 다른 유사 토지 또는 주택과 비교했을 때, 이 부지는 제공되는 건축 가능 면적과 주변 환경을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 소토그란데 지역의 유사 프로젝트인 'Adel San Roque'은 536,000유로부터 시작합니다.
산 로케의 이 부지는 조용한 전원생활과 해안 생활의 편리함을 결합한 곳입니다. 7.2km 거리에 공항이 있어 여행이 용이하며, 3.3km 거리에는 슈퍼마켓과 약국이 있어 기본적인 편의시설 이용이 편리합니다. 3.7km 거리에는 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변이 있어 여가 시간을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 1년 평균 18.2°C의 온화한 기후를 가지며, 4개월간 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 제공합니다. 2km 반경 내에는 7개의 레스토랑, 1개의 학교, 4개의 약국, 6개의 은행, 7개의 카페, 1개의 치과 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성을 높입니다. 99m의 고도는 이 지역에 독특한 지리적 특성을 부여합니다.
산 로케의 이 지역은 조용하고 전원적인 환경을 제공하지만, 현대적인 생활에 필요한 편의시설과의 접근성도 갖추고 있습니다. 3.3km 거리에는 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상적인 쇼핑을 편리하게 할 수 있으며, 7개의 레스토랑과 7개의 카페는 외식 및 사교 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 2km 이내에 1개의 학교와 1개의 치과가 있어 기본적인 교육 및 의료 서비스 이용이 가능합니다. 7.2km 거리의 공항은 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 또한, 3.7km 거리에 있는 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변과 같은 여러 해변은 해양 레크리에이션을 위한 기회를 제공합니다. 66개의 스포츠 시설과 4개의 블루 플래그 해변은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 스페인 남부 카디스 지방의 산 로케 지역에 위치한 이 프로젝트 부지의 지리적 맥락을 보여줍니다. 주요 해변, 공항, 골프 코스, 도시 중심지와의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 이 지역의 생활 방식과 접근성에 대한 이해를 돕습니다.
이 부지는 카디스 지방의 산 로케에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선을 따라 위치하며, 지브롤터와 가까워 독특한 지리적 이점을 가집니다. 말라가 공항(약 94km)과 지브롤터 공항(약 7km)이 근처에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 골프, 해변, 그리고 고급 리조트로 유명한 소토그란데와 인접해 있어 풍부한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 산 로케는 역사적인 유적지와 현대적인 편의시설을 조화롭게 갖추고 있으며, 주변의 다른 해안 도시들과 비교하여 비교적 조용하고 전원적인 분위기를 제공합니다.
이 부지는 여러 교통망과 편의시설에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토까지는 3.7km, 플라야 데 로스 론카니요까지는 4.1km, 플라야 프린시페 알폰소까지는 4.7km 거리에 있습니다. 7.2km 떨어진 공항은 항공 여행을 위한 주요 연결 지점입니다. 3.3km 거리에는 슈퍼마켓과 약국이 있어 기본적인 생활 필수품을 쉽게 구할 수 있습니다. 4.8km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 골프 애호가들을 위해 라 하치엔다 링크스 골프 리조트(7.4km), 알카데이사 링크스(7.6km), 산 로케 클럽(7.8km)과 같은 유명 골프장이 근거리에 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 로케는 연평균 18.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이를 오르내립니다. 1년 동안 3,821시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C 이상 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 부지는 해발 99m 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.7%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이 지역은 연중 맑고 쾌적한 날씨를 경험할 수 있으며, 계절별 변화가 뚜렷하지만 극심한 기온 변화는 드뭅니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토는 3.7km 거리에 있으며, 플라야 데 로스 론카니요(4.1km)와 플라야 프린시페 알폰소(4.7km)도 근처에 있습니다. 또한, 알카이데사-엘 파로, 칼라 사르디나, 푸에르토 소토그란데, 토레구아디아로 등 4개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수질과 시설을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 라 하치엔다 링크스 골프 리조트(7.4km), 알카데이사 링크스(7.6km), 산 로케 클럽(7.8km)이 근거리에 있습니다. 66개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 패들, 수영 등 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 푸엔테 마요르가(3.4km)와 같은 마리나도 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부지는 카디스 지방의 산 로케에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선을 따라 위치하며, 지브롤터와 가까워 독특한 지리적 이점을 가집니다. 말라가 공항(약 94km)과 지브롤터 공항(약 7km)이 근처에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 골프, 해변, 그리고 고급 리조트로 유명한 소토그란데와 인접해 있어 풍부한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 산 로케는 역사적인 유적지와 현대적인 편의시설을 조화롭게 갖추고 있으며, 주변의 다른 해안 도시들과 비교하여 비교적 조용하고 전원적인 분위기를 제공합니다.
San Roque may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 101 mm |
| 2월 | 12.2°C | 109 mm |
| 3월 | 13.8°C | 90 mm |
| 4월 | 15.4°C | 55 mm |
| 5월 | 17.3°C | 42 mm |
| 6월 | 21.0°C | 9 mm |
| 7월 | 24.1°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 3 mm |
| 9월 | 22.0°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.2°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Ref: VL836942
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 로케 지역의 이 토지는 인근 소토그란데 지역의 고급 부동산과 비교했을 때 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 'Adel San Roque' (536,000유로부터) 및 'Serenity Golf Homes' (549,000유로부터)와 같은 프로젝트는 이미 건축된 주택 또는 고급 빌라를 제공하지만, 이 토지는 구매자에게 직접 건축할 수 있는 기회를 제공합니다. 'Sphere' (1,619,000유로부터)와 같은 프로젝트는 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 이 지역 내 다양한 예산과 요구에 맞는 선택지가 있음을 시사합니다. 이 토지는 269,000유로부터 시작하여, 구매자가 자신의 예산에 맞춰 건축을 계획할 수 있는 유연성을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 또한, 이 지역은 3,821시간의 연간 일조량과 4개월의 수영 시즌을 가진 온화한 기후를 특징으로 하며, 이는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 매력적인 생활 환경을 제공합니다. 7.2km 떨어진 공항과 3.3km 떨어진 편의시설은 편리함을 더하며, 3.7km 거리의 해변은 해양 레크리에이션을 위한 접근성을 제공합니다.
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