V San Roque, provincie Cádiz, Andalusie, je na prodej pozemek pro výstavbu rodinného domu o rozloze 519 m², s počáteční cenou 269 000 EUR. Pozemek se nachází v klidné venkovské krajině poblíž pobřeží a představuje skvělou příležitost pro developery nebo jednotlivce hledající klidný životní styl. Pozemek umožňuje výstavbu domu o celkové zastavěné ploše 349,40 m², včetně suterénu o rozloze 64,40 m², a je dodáván s existujícími plány, které lze upravit. Oblast se pyšní 3821 hodinami slunečního svitu ročně a středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C, což je ideální pro venkovní aktivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází ve venkovské oblasti San Roque, jen pár kilometrů od pobřeží, a nabízí klidné životní prostředí. Jeho geografická poloha umožňuje snadný přístup k místním plážím a přírodním krajinám, přičemž zůstává blízko městského vybavení. Oblast je známá svou příjemnou klimatem a golfovými hřišti, což obyvatelům nabízí jedinečný životní styl.
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru v klidném a malebném prostředí. Stávající projektové plány poskytují výchozí bod, který umožňuje úpravy podle osobních preferencí a moderních životních požadavků. Pozemek poskytuje prázdné plátno pro realizaci vysněného domova a okolní prostředí podporuje venkovní aktivity a relaxaci.
Pozemek již má stavební povolení a je dodáván s plány, které lze přizpůsobit, což z něj činí vynikající výchozí bod pro nové projekty. Potenciální kupující mohou využít stávající plány nebo provést úpravy podle svých specifických potřeb a vize, čímž vytvoří skutečně jedinečné bydlení. Velikost a poloha pozemku poskytují dostatek prostoru pro výstavbu atraktivního domu.
Tato nemovitost nezahrnuje předem postavené bydlení; kupující nesou odpovědnost za veškeré náklady spojené s výstavbou a rozvojem. Navzdory venkovské poloze je pro každodenní cestování nezbytné osobní auto kvůli omezeným možnostem veřejné dopravy. Projektové plány může být nutné upravit tak, aby vyhovovaly místním předpisům nebo specifickým požadavkům kupujícího.
Tento pozemek v San Roque je ideální pro kupující, kteří sní o výstavbě svého vysněného domova v jižním Španělsku. Pokud hledáte klidné a soukromé prostředí, ale zároveň chcete být blízko pláží a golfových hřišť, tento pozemek je vynikající volbou. Je vhodný pro ty, kteří chtějí navrhnout dům podle svého životního stylu a vkusu, protože nabízí dostatek prostoru a flexibility pro vlastní design. Mírné klima regionu a četné příležitosti pro venkovní aktivity jej také činí atraktivním pro jednotlivce hledající zdravý životní styl nebo pro seniory. Kromě toho bude tento pozemek zajímavý pro investory, kteří chtějí získat nemovitost a zároveň si zachovat určitou úroveň soukromí a klidu.
Ačkoli samotný pozemek ještě není zastavěn, přiložené projektové plány poskytují podrobné informace o očekávaných vlastnostech postaveného domu. Plány naznačují, že potenciální dům by mohl mít celkovou zastavěnou plochu přibližně 349,40 m², včetně suterénu o rozloze 64,40 m². Zatímco konkrétní materiály a detaily dokončení budou určeny ve finálním návrhu, umístění pozemku v prestižní oblasti obvykle znamená, že standardy okolních staveb jsou vysoké. Kupující budou mít možnost od počátku vybírat vysoce kvalitní materiály a inovativní stavební technologie, aby zajistili, že konečný dům bude nejen vizuálně atraktivní, ale také odolný a v souladu s nejnovějšími standardy energetické účinnosti. Konečná kvalita dokončení bude záviset na volbě kupujícího a jeho zvoleného stavitele.
Tato pozemková parcela je nabízena za výchozí cenu 269 000 EUR. Pozemek o rozloze 519 m² je ideální pro výstavbu středně velkého domu. Zahrnuté projektové plány, které předpokládají celkovou zastavěnou plochu přibližně 349,40 m² (včetně suterénu 64,40 m²), poskytují výchozí bod pro odhad nákladů projektu. Cena pozemku odráží jeho polohu v oblasti San Roque a potenciál rozvoje, který nabízí. Pozemek je aktuálně k dispozici k zakoupení, ale dostupnost se může časem měnit; pro nejnovější informace se doporučuje informovat se.
Tato oblast San Roque nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje venkovský klid s pobřežními vymoženostmi. Pozemek je obklopen přírodní krásou Andalusie, ale zároveň je blízko hlavních dopravních uzlů a měst. Můžete si užívat slunečné dny na nedalekých plážích, jako je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), nebo si zahrát golf na jednom ze světových hřišť, jako je "La Hacienda Links Golf Resort" (7,4 km). Průměrná roční teplota v této oblasti je 18,2 °C a hojné sluneční světlo podporuje celoroční venkovní aktivity. Navíc vzdálenost k základnímu vybavení, jako jsou supermarkety (3,3 km), lékárny (3,3 km) a nemocnice (4,8 km), je rozumná. To z něj činí atraktivní destinaci pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají klidný domov, ale nechtějí se vzdát pohodlí.
Pozemek v San Roque, provincie Cádiz, nabízí klidný a venkovský životní zážitek a zároveň poskytuje přístup k pobřežním vymoženostem. Okolní prostředí je vhodné pro milovníky venkovních aktivit a přírodních scenérií. Blízkost pláží, jako je Playa de Puente Mayorga-Campamento, pouhých 3,7 km daleko, poskytuje snadný přístup k plážovým aktivitám. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout několika známých hřišť, jako je La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Denní nákupy a základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou do 3,3 km. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,2 °C a 3821 hodin slunečního svitu ročně podporuje celoroční venkovní život.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku pro výstavbu rodinného domu v San Roque. Mapa znázorňuje vzdálenosti od pozemku k klíčovým bodům, jako jsou blízké pláže, golfová hřiště, letiště, supermarkety a města. Tyto informace pomáhají pochopit dostupnost a životní styl v oblasti, která je známá svým příjemným klimatem, možnostmi venkovních aktivit a vysokou kvalitou života.
San Roque, nacházející se v provincii Cádiz v Andalusii, je součástí regionu Costa del Sol. Nachází se poblíž Gibraltarského průlivu a má výhodnou geografickou polohu s malebnými výhledy na moře. Oblast je známá svými luxusními rezidenčními čtvrtěmi, golfovými hřišti světové úrovně a bohatými sportovními aktivitami, které přitahují obyvatele hledající luxusní životní styl. San Roque je strategicky umístěn v blízkosti hlavních letišť, jako je Malaga a Jerez, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast se také může pochlubit slavnými kosmopolitními komunitami, jako je Sotogrande, které nabízejí prvotřídní vybavení a služby, což z ní činí žádanou destinaci pro život.
Poloha pozemku zajišťuje dobrou dostupnost. Nejbližší pláž, „Playa de Puente Mayorga-Campamento“, je vzdálena pouhých 3,7 km, zatímco další pláže jako „Playa de Los Roncalillo“ (4,1 km) a „Playa Príncipe Alfonso“ (4,7 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Pro leteckou dopravu je letiště Gibraltar (GIB) vzdáleno přibližně 7,2 km a letiště Malaga (AGP) 94 km. Ačkoli jsou v okolí supermarkety (3,3 km) a lékárny (3,3 km), pro širší nákupní a lékařské potřeby (např. nemocnice, 4,8 km) může být nutné cestovat do blízkých měst. Golfová hřiště jako La Hacienda Links Golf Resort jsou vzdálena 7,4 km. V oblasti je 8 zastávek veřejné dopravy a 9 linek, ale vzhledem k venkovské poloze je pro každodenní cestování nezbytné osobní vozidlo. Nedaleké vlakové nádraží San Roque - La Línea je vzdáleno přibližně 4,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, s teplými léty a mírnými zimami, kdy se teploty pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Přibližně 3821 hodin slunečního svitu ročně poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce s teplotou vody dosahující 20 °C nebo vyšší. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 99 metrů nad mořem, s mírným sklonem 2,7 % směrem k pláži, což naznačuje relativně rovinatý terén vhodný pro stavbu. Okolní oblast se vyznačuje přírodní krásou, včetně blízkosti pobřeží a golfových hřišť, což nabízí bohaté příležitosti pro volný čas a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, „Playa de Puente Mayorga-Campamento“, je vzdálena pouhých 3,7 km. Další pláže jako „Playa de Los Roncalillo“ (4,1 km) a „Playa Príncipe Alfonso“ (4,7 km) jsou rovněž snadno dostupné. V oblasti se nachází také čtyři pláže s Modrou vlajkou, včetně Alcaidesa-El Faro a Puerto Sotogrande, které jsou známé vysokou kvalitou vody a vybavením. Golf je v oblasti významnou aktivitou, přičemž několik hřišť světové úrovně, jako je La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) a San Roque Club (7,8 km), nabízí různé možnosti pro nadšence. Kromě toho sportovní centra jako Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) poskytují zařízení pro tenis, plavání a další sporty.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, nacházející se v provincii Cádiz v Andalusii, je součástí regionu Costa del Sol. Nachází se poblíž Gibraltarského průlivu a má výhodnou geografickou polohu s malebnými výhledy na moře. Oblast je známá svými luxusními rezidenčními čtvrtěmi, golfovými hřišti světové úrovně a bohatými sportovními aktivitami, které přitahují obyvatele hledající luxusní životní styl. San Roque je strategicky umístěn v blízkosti hlavních letišť, jako je Malaga a Jerez, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast se také může pochlubit slavnými kosmopolitními komunitami, jako je Sotogrande, které nabízejí prvotřídní vybavení a služby, což z ní činí žádanou destinaci pro život.
San Roque may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 101 mm |
| Únor | 12.2°C | 109 mm |
| Březen | 13.8°C | 90 mm |
| Duben | 15.4°C | 55 mm |
| Květen | 17.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.0°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 22.0°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL836942
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast San Roque, zejména její luxusní rezidenční čtvrti jako Sotogrande, je známá svou vynikající polohou a vysoce kvalitním vybavením. Tento pozemek o rozloze 519 m² s počáteční cenou 269 000 EUR nabízí relativně dostupný vstup pro vytvoření domu na míru v této oblasti. Na rozdíl od toho, hotové nemovitostní projekty v této oblasti, jako jsou „Adel San Roque“ (od 536 000 EUR), „Serenity Golf Homes“ (od 549 000 EUR) a „Sphere“ (od 1 619 000 EUR), mají výrazně vyšší ceny. Atraktivita tohoto pozemku spočívá v jeho flexibilitě: kupující mohou stavět podle své vlastní vize, aniž by byli omezeni stylem nebo dispozicí stávající budovy. Ačkoli je v okolí několik golfových a pobřežních projektů, klidné venkovské prostředí, které tento pozemek nabízí, a zároveň si zachovává snadný dopravní přístup, jej odlišuje od mnoha jiných možností. Blízkost letiště Gibraltar (7,2 km) a Malagy (94 km), jakož i několika pláží s Modrou vlajkou a golfových hřišť světové úrovně, dále posiluje postavení regionu jako špičkové turistické a rezidenční destinace.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
