В Сан Роке, провинция Кадис, Андалусия, се предлага за продажба жилищен парцел от 519 m², с начална цена от 269 000 евро. Разположен в спокойна селска среда близо до брега, този парцел представлява чудесна възможност за строители или физически лица, търсещи спокоен начин на живот. Парцелът позволява изграждането на жилище с обща площ от 349,40 m², включително мазе от 64,40 m², и идва с готови проекти, които могат да бъдат модифицирани. Районът се гордее с 3821 слънчеви часа годишно и средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 25°C, което го прави идеален за дейности на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в селска местност на Сан Роке, само на няколко километра от брега, предлагайки спокойна жилищна среда. Неговото географско местоположение осигурява лесен достъп до местните плажове и природни пейзажи, като същевременно остава близо до градските удобства. Районът е известен с приятния си климат и голф игрища, предлагайки на жителите уникален начин на живот.
Този парцел е особено подходящ за купувачи, които искат да построят персонализиран дом в спокойна и живописна среда. Съществуващите проектни планове предоставят отправна точка, позволявайки модификации според личните предпочитания и съвременните изисквания за начин на живот. Парцелът предлага празно платно за реализиране на мечтания дом, а околната среда насърчава дейности на открито и почивка.
Парцелът вече има строително разрешение и се доставя с адаптивни планове, което го прави отлична отправна точка за нови проекти. Потенциалните купувачи могат да се възползват от съществуващите планове или да направят промени, за да отговорят на техните конкретни нужди и визия, създавайки наистина уникално жилище. Размерът и местоположението на парцела осигуряват достатъчно пространство за изграждане на атрактивна къща.
Този парцел не включва предварително построен дом; купувачите носят отговорност за всички разходи, свързани със строителството и развитието. Освен това, въпреки селското му местоположение, ежедневното пътуване изисква личен автомобил поради ограничените възможности за обществен транспорт. Проектните планове може да се наложи да бъдат коригирани, за да отговарят на местните разпоредби или специфичните изисквания на купувача.
Този парцел в Сан Роке е идеален за купувачи, които мечтаят да построят дома на мечтите си в Южна Испания. Ако търсите спокойна и уединена среда, като същевременно искате да сте близо до плажове и голф игрища, този парцел е отличен избор. Той е подходящ за тези, които искат да проектират дом според своя начин на живот и вкус, тъй като предлага достатъчно пространство и гъвкавост за персонализиран дизайн. Мекият климат на региона и многобройните възможности за дейности на открито също го правят привлекателен за хора, търсещи здравословен начин на живот, или за пенсионери. Освен това, този парцел ще представлява интерес за инвеститори, които искат да придобият имот, като същевременно запазят определено ниво на поверителност и спокойствие.
Въпреки че самият парцел все още не е застроен, приложените проектни планове предоставят подробна информация за очакваните характеристики на построената къща. Плановете предполагат, че потенциалната къща може да има обща площ на застрояване от приблизително 349,40 m², включително мазе от 64,40 m². Въпреки че конкретните материали и детайли на завършване ще бъдат определени в крайния проект, местоположението на парцела в престижен район обикновено означава, че стандартите на околните сгради са високи. Купувачите ще имат възможността да избират висококачествени материали и иновативни строителни технологии от самото начало, за да гарантират, че крайната къща е не само визуално привлекателна, но и издръжлива и отговаряща на най-новите стандарти за енергийна ефективност. Крайното качество на завършване ще зависи от избора на купувача и избрания строител.
Тези жилищни парцели се предлагат на стартова цена от 269 000 евро. Парцелът с площ 519 m² е идеален за изграждане на средно голяма къща. Включените проектни планове, предвиждащи обща площ на застрояване от около 349,40 m² (включително мазе от 64,40 m²), предоставят отправна точка за оценка на разходите по проекта. Цената на парцела отразява неговото местоположение в района на Сан Роке и потенциала за развитие, който предлага. Парцелът в момента е на разположение за покупка, но наличността може да се променя с времето; препоръчва се да се направи запитване за най-актуална информация.
Този район на Сан Роке предлага уникален начин на живот, съчетаващ селско спокойствие с крайбрежни удобства. Парцелът е заобиколен от природната красота на Андалусия, но в същото време е близо до основни транспортни възли и градове. Можете да се насладите на слънчеви дни на близките плажове, като Playa de Puente Mayorga-Campamento (на 3,7 км), или да играете голф на едно от световните голф игрища, като „La Hacienda Links Golf Resort“ (на 7,4 км). Средната годишна температура в района е 18,2°C, а изобилието от слънчева светлина насърчава дейности на открито през цялата година. Освен това, разстоянието до основните удобства, като супермаркети (3,3 км), аптеки (3,3 км) и болници (4,8 км), е разумно. Това го прави привлекателно място за хора или семейства, които търсят спокоен дом, но не искат да се отказват от удобството.
Земята в Сан Роке, провинция Кадис, предлага спокойна и селска жизнена среда, като същевременно осигурява достъп до крайбрежни удобства. Околната среда е подходяща за любителите на дейности на открито и природни пейзажи. Близостта до плажове като Playa de Puente Mayorga-Campamento, само на 3,7 км, осигурява лесен достъп до плажни дейности. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат няколко известни голф игрища, като La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км). Ежедневните покупки и основни услуги, като супермаркети и аптеки, са на разстояние до 3,3 км. Средната годишна температура в района е 18,2°C, а 3821 часа слънцегреене годишно насърчават целогодишен живот на открито.
Тази карта показва местоположението на жилищен парцел в Сан Роке. Картата показва разстоянията от парцела до ключови точки, като близки плажове, голф игрища, летище, супермаркети и градове. Тази информация помага да се разбере достъпността и начинът на живот в района, който е известен със своя приятен климат, възможности за дейности на открито и високо качество на живот.
Сан Роке, разположен в провинция Кадис, Андалусия, е част от региона Коста дел Сол. Той се намира в близост до Гибралтарския проток, заемайки благоприятно географско положение с живописни гледки към морето. Районът е известен със своите луксозни жилищни райони, голф игрища от световна класа и богати спортни дейности, привличащи жители, търсещи луксозен начин на живот. Сан Роке е стратегически разположен в близост до големи летища като Малага и Херес, което улеснява международните пътувания. Районът също така може да се похвали с известни космополитни общности като Сотогранде, предлагащи първокласни удобства и услуги, което го прави желана дестинация за живеене.
Местоположението на парцела осигурява добра достъпност. Най-близкият плаж, „Playa de Puente Mayorga-Campamento“, е на само 3,7 км, а други плажове като „Playa de Los Roncalillo“ (4,1 км) и „Playa Príncipe Alfonso“ (4,7 км) също са лесно достъпни. За въздушни пътувания летище Гибралтар (GIB) е на около 7,2 км, а летище Малага (AGP) – на 94 км. Въпреки че наблизо има супермаркети (3,3 км) и аптеки (3,3 км), за по-широк кръг от покупки и медицински нужди (напр. болница, 4,8 км) може да се наложи пътуване до близките градове. Голф игрища като La Hacienda Links Golf Resort са на 7,4 км. В района има 8 спирки на обществен транспорт и 9 линии, но предвид селското му местоположение, лично превозно средство е от съществено значение за ежедневните пътувания. Близо до жп гара San Roque - La Línea е на около 4,2 км.
| До плажа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Сан Роке се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C, с топли лета и меки зими, като температурите варират между 12°C и 25°C. Приблизително 3821 часа слънцегреене годишно осигуряват отлични условия за дейности на открито. Плувният сезон обикновено продължава 4 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Парцелът се намира на надморска височина от 99 метра, с наклон от 2,7% към плажа, което показва сравнително равен терен, подходящ за строителство. Околният район се отличава с природна красота, включително близостта до брега и голф игрища, предлагайки изобилие от възможности за свободното време и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е разположен в близост до няколко плажа, като най-близкият, „Playa de Puente Mayorga-Campamento“, е на само 3,7 км. Други плажове като „Playa de Los Roncalillo“ (4,1 км) и „Playa Príncipe Alfonso“ (4,7 км) също са лесно достъпни. Регионът включва и четири плажа със Син флаг, включително Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande, известни с високото си качество на водата и удобствата. Голфът е важна дейност в района, като множество голф игрища на шампионско ниво, като La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км) и San Roque Club (7,8 км), предлагат разнообразни възможности за ентусиастите. Освен това, спортни центрове като Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 км) предоставят съоръжения за тенис, плуване и други спортове.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке, разположен в провинция Кадис, Андалусия, е част от региона Коста дел Сол. Той се намира в близост до Гибралтарския проток, заемайки благоприятно географско положение с живописни гледки към морето. Районът е известен със своите луксозни жилищни райони, голф игрища от световна класа и богати спортни дейности, привличащи жители, търсещи луксозен начин на живот. Сан Роке е стратегически разположен в близост до големи летища като Малага и Херес, което улеснява международните пътувания. Районът също така може да се похвали с известни космополитни общности като Сотогранде, предлагащи първокласни удобства и услуги, което го прави желана дестинация за живеене.
San Roque may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 101 mm |
| Февруари | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 22.0°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL836942
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът Сан Роке, особено неговите луксозни жилищни райони като Сотогранде, е известен със своето първокласно местоположение и висококачествени удобства. Този парцел от 519 m² с начална цена от 269 000 евро предлага сравнително достъпна входна точка за изграждане на персонализирана къща в района. В сравнение, завършените проекти за недвижими имоти в района, като „Adel San Roque“ (от 536 000 евро), „Serenity Golf Homes“ (от 549 000 евро) и „Sphere“ (от 1 619 000 евро), имат значително по-високи цени. Привлекателността на този парцел се крие в неговата гъвкавост: купувачите могат да строят според собствената си визия, без да бъдат ограничени от стила или оформлението на съществуваща сграда. Въпреки че в района има няколко голф и крайбрежни проекта, спокойната селска среда, която предлага този парцел, като същевременно запазва лесния достъп до транспорт, го отличава от много други опции. Близостта до летище Гибралтар (7,2 км) и Малага (94 км), както и до няколко плажа със Син флаг и голф игрища от световна класа, допълнително утвърждава статута на региона като топ туристическа и жилищна дестинация.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
