San Roque, Cádiz, menawarkan kesempatan unik untuk memiliki lahan hunian di lingkungan yang tenang dan pedesaan, dekat dengan garis pantai. Proyek ini menyediakan lahan seluas 519 m² dengan harga mulai dari €269.000, cocok untuk mereka yang mencari fondasi untuk membangun rumah impian mereka di lokasi yang strategis. Dengan kedekatan ke pantai dan fasilitas penting, lahan ini mewakili potensi gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan hunian ini terletak di San Roque, Cádiz, dalam radius yang nyaman dari pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan pedesaan menawarkan ketenangan, sementara jarak yang dapat dijangkau ke kota-kota terdekat dan pusat-pusat kegiatan memastikan aksesibilitas ke kebutuhan sehari-hari dan rekreasi.
Proyek ini melayani pembeli yang memiliki visi untuk membangun rumah khusus yang disesuaikan dengan preferensi mereka. Dengan luas lahan 519 m², terdapat fleksibilitas untuk merancang ruang hidup yang memaksimalkan kenyamanan, fungsionalitas, dan gaya hidup Mediterania yang diinginkan.
Sebagai lahan hunian, proyek ini menawarkan kesempatan untuk pembangunan baru dari awal. Pembeli dapat merencanakan dan membangun properti mereka sesuai dengan standar modern dan desain pribadi. Informasi mengenai jadwal pembangunan akan bergantung pada perencanaan pembeli individu.
Lahan ini tidak dilengkapi dengan struktur bangunan yang sudah ada atau rencana pembangunan yang telah disetujui sepenuhnya, pembeli bertanggung jawab atas seluruh proses perencanaan dan konstruksi. Lahan ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun lokasinya dekat dengan pantai.
Proyek lahan hunian ini cocok untuk individu atau keluarga yang ingin membangun rumah impian mereka dari awal, dengan kebebasan untuk mendesain dan menyesuaikan setiap aspek. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang menghargai ketenangan lingkungan pedesaan namun tetap menginginkan akses mudah ke pantai dan fasilitas kota. Pembeli yang mencari gaya hidup aktif, dengan akses ke berbagai kegiatan luar ruangan seperti golf, olahraga air, dan bersepeda, akan menemukan lokasi ini menarik. Jarak ke bandara Gibraltar (~7 km) juga membuatnya cocok untuk komuter internasional atau mereka yang sering bepergian. Selain itu, bagi investor, lahan ini menawarkan potensi untuk membangun properti yang dapat disewakan atau dijual di kemudian hari di pasar yang diminati.
Proyek ini menawarkan lahan hunian dengan harga mulai dari €269.000. Luas lahan 519 m² menyediakan ruang yang cukup untuk pengembangan properti yang dipersonalisasi. Ketersediaan lahan perlu diverifikasi karena sifat pasar properti yang dinamis. Harga ini mewakili peluang untuk berinvestasi di lokasi yang berkembang di Cádiz, dengan potensi apresiasi nilai di masa mendatang. Karena ini adalah lahan, biaya pembangunan tambahan akan dikeluarkan oleh pembeli.
San Roque, Cádiz, menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan garis pantai yang ramai. Lahan hunian ini, seluas 519 m², berada di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan baik ke fasilitas penting. Jarak rata-rata ke pantai adalah sekitar 3,7 km, dengan beberapa pantai yang memiliki bendera biru di dekatnya, seperti Playa de Puente Mayorga-Campamento. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang damai namun tetap ingin menikmati gaya hidup pesisir. Rata-rata suhu tahunan 18,2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif. Tingkat hunian pariwisata yang signifikan, terbukti dari 7 hotel dan 1017 tempat tidur, menunjukkan daya tarik kawasan ini sepanjang tahun.
San Roque, Cádiz, menawarkan lingkungan yang nyaman dengan berbagai fasilitas dalam radius 2 km, termasuk 7 restoran, 1 sekolah, 4 apotek, 6 bank, 7 kafe, dan 1 dokter gigi. Populasi kota yang diperkirakan 34.310 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan komunitas yang mapan. Kedekatan dengan fasilitas seperti pusat olahraga dan pemandangan panorama (Mirador Poeta Domingo de Mena berjarak 0,2 km) menambah daya tarik kawasan ini. Meskipun mobil diperlukan untuk sebagian besar perjalanan sehari-hari, keberadaan 8 halte transportasi umum dan 9 jalur bus memberikan pilihan mobilitas tambahan bagi penduduk.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis San Roque, Cádiz. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai-pantai penting, bandara internasional Gibraltar, dan berbagai lapangan golf serta fasilitas rekreasi. Penempatan ini menunjukkan keseimbangan antara lingkungan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke layanan perkotaan dan pantai.
San Roque terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, bagian selatan Spanyol. Posisinya strategis di dekat perbatasan dengan Gibraltar dan Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara suasana pedesaan yang tenang dan kedekatan dengan kota-kota besar seperti La Línea de la Concepción dan resor mewah seperti Sotogrande. Jarak ke Málaga, pusat utama Costa del Sol, adalah sekitar 94 km, memberikan akses ke fasilitas regional yang lebih luas.
Lokasi ini sangat baik dalam hal aksesibilitas. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 7,2 km, menjadikannya nyaman untuk perjalanan domestik dan internasional. Beberapa pantai seperti Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) dan Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) mudah dijangkau. Empat lapangan golf terkemuka, termasuk La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) dan San Roque Club (7,8 km), berada dalam jarak berkendara singkat. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 3,3 km, sementara rumah sakit berjarak 4,8 km. Jaringan transportasi umum dengan 9 jalur dan 8 halte juga tersedia, meskipun mobil tetap menjadi moda transportasi utama.
| Jarak ke Pantai | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C, berkisar antara 12°C hingga 25°C. Dengan rata-rata 3.821 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan lingkungan yang ideal untuk menikmati kegiatan luar ruangan. Ketinggian 99 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif yang unik. Kemiringan menuju pantai yang datar (2,7%) menambah kenyamanan aksesibilitas. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C, memungkinkan penduduk untuk sepenuhnya memanfaatkan garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini diberkati dengan akses ke beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) dan Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Selain itu, terdapat empat pantai Bersertifikat Bendera Biru di dekatnya: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, dan Torreguadiaro. Bagi penggemar golf, ada banyak pilihan, termasuk La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) dan San Roque Club (7,8 km). Fasilitas olahraga lainnya meluas ke pusat-pusat seperti Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) dan Club Tenis Gaviota (0,6 km), serta kolam renang umum.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, bagian selatan Spanyol. Posisinya strategis di dekat perbatasan dengan Gibraltar dan Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara suasana pedesaan yang tenang dan kedekatan dengan kota-kota besar seperti La Línea de la Concepción dan resor mewah seperti Sotogrande. Jarak ke Málaga, pusat utama Costa del Sol, adalah sekitar 94 km, memberikan akses ke fasilitas regional yang lebih luas.
San Roque may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maret | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL836942
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial yang sudah jadi di daerah sekitarnya seperti Sotogrande, yang memiliki harga mulai dari €536.000 (Adel San Roque), proyek lahan hunian di San Roque ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke wilayah tersebut. Sementara Serenity Golf Homes dan Sphere di Sotogrande masing-masing dibanderol mulai dari €549.000 dan €1.619.000, lahan di San Roque menyediakan kanvas kosong bagi pembeli yang ingin membangun properti sesuai anggaran dan spesifikasi mereka sendiri. Keunggulan utama San Roque adalah keseimbangan antara suasana pedesaan yang tenang dan kedekatan dengan fasilitas pantai dan golf, yang seringkali sama mewahnya dengan yang ditemukan di Sotogrande tetapi dengan potensi biaya yang lebih rendah untuk lahan itu sendiri. Ketersediaan lahan seperti ini kurang umum di area yang lebih mapan, menjadikannya proposisi nilai yang menarik bagi pembeli yang fleksibel tentang jenis properti dan siap untuk proses pembangunan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
