В Сан-Роке, провинция Кадис, Андалусия, выставлен на продажу участок под застройку площадью 519 м², стартовая цена 269 000 евро. Расположенный в тихой сельской местности недалеко от побережья, этот участок представляет собой прекрасную возможность для застройщиков или частных лиц, ищущих умиротворенный образ жизни. Участок разрешает строительство дома общей площадью 349,40 м², включая подвал площадью 64,40 м², и поставляется с существующими планами, которые можно модифицировать. Регион может похвастаться 3821 часами солнечного света в год и средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 25°C, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в сельской местности Сан-Роке, всего в нескольких километрах от побережья, что обеспечивает спокойную обстановку. Его географическое положение обеспечивает легкий доступ к местным пляжам и природным ландшафтам, не отрываясь от городских удобств. Район известен своим приятным климатом и полями для гольфа, предлагая жителям уникальный образ жизни.
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые хотят построить дом по индивидуальному проекту в тихой и живописной местности. Существующие планы проекта служат отправной точкой, позволяя модификации в соответствии с личными предпочтениями и современными требованиями к образу жизни. Участок предоставляет чистый холст для воплощения дома мечты, а окружающая среда способствует активному отдыху и досугу.
Участок уже имеет разрешение на строительство и поставляется с планами, которые можно адаптировать, что делает его отличной отправной точкой для нового строительства. Потенциальные покупатели могут использовать существующие планы или внести изменения в соответствии со своими конкретными потребностями и видением, создавая поистине уникальное жилье. Размер участка и его расположение предоставляют достаточно места для строительства привлекательного дома.
Участок не включает готовое жилье; покупатели несут ответственность за все расходы, связанные со строительством и разработкой. Кроме того, несмотря на уединенное расположение, для повседневных поездок требуется личный автомобиль из-за ограниченных возможностей общественного транспорта. Планы проекта могут потребовать корректировки в соответствии с местными нормами или конкретными требованиями покупателя.
Этот участок земли под застройку в Сан-Роке идеально подходит для покупателей, мечтающих построить дом своей мечты в Южной Испании. Если вы ищете тихое, уединенное место, но при этом хотите быть рядом с пляжами и полями для гольфа, этот участок станет отличным выбором. Он подходит для тех, кто хочет спроектировать дом в соответствии со своим образом жизни и вкусом, так как он предлагает достаточно места и гибкости для индивидуального дизайна. Мягкий климат региона и многочисленные возможности для отдыха на свежем воздухе также делают его привлекательным для людей, ищущих здоровый образ жизни, или для пенсионеров. Кроме того, этот участок будет представлять интерес для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость, сохраняя при этом определенный уровень конфиденциальности и спокойствия.
Хотя сам участок еще не застроен, прилагаемые планы проекта предоставляют подробную информацию об ожидаемых характеристиках построенного дома. Планы предполагают общую площадь застройки около 349,40 м², включая подвал площадью 64,40 м². Хотя конкретные материалы и детали отделки будут определены на этапе окончательного проектирования, расположение участка в известном районе обычно подразумевает высокие стандарты соседних построек. У покупателей будет возможность выбора высококачественных материалов и инновационных строительных технологий с самого начала, чтобы гарантировать, что конечный дом будет не только эстетически привлекательным, но и долговечным и соответствующим новейшим стандартам энергоэффективности. Качество отделки будет зависеть от выбора покупателя и строительной компании.
Данный участок под застройку предлагается по стартовой цене 269 000 евро. Площадь участка составляет 519 м², что делает его идеальным для строительства дома среднего размера. Включенные в стоимость планы проекта, предусматривающие общую площадь застройки около 349,40 м² (включая подвал 64,40 м²), служат отправной точкой для оценки стоимости проекта. Цена участка отражает его расположение в районе Сан-Роке и потенциал для развития. Участок в настоящее время доступен для покупки, но наличие может меняться; рекомендуется для получения самой свежей информации.
Этот район Сан-Роке предлагает уникальный образ жизни, сочетающий сельское спокойствие с прибрежными удобствами. Участок окружен природной красотой Андалусии, но при этом находится недалеко от основных транспортных узлов и городов. Вы можете наслаждаться солнечными днями на близлежащих пляжах, таких как Плайя-де-Пуэнте-Майорга-Кампаменто (3,7 км), или играть в гольф на одном из мировых полей, таких как «La Hacienda Links Golf Resort» (7,4 км). Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,2°C, а обилие солнечного света способствует круглогодичному отдыху на свежем воздухе. Кроме того, расстояние до основных удобств, таких как супермаркеты (3,3 км), аптеки (3,3 км) и больницы (4,8 км), является разумным. Это делает его привлекательным местом для людей или семей, которые ищут уединенный дом, но не хотят отказываться от удобства.
Земля в Сан-Роке, провинция Кадис, предлагает спокойный и сельский образ жизни, одновременно обеспечивая доступ к прибрежным удобствам. Окружающая среда подходит для любителей активного отдыха и природы. Близость к пляжам (например, Плайя-де-Пуэнте-Майорга-Кампаменто) всего в 3,7 км обеспечивает легкий доступ к прибрежным развлечениям. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей, таких как «La Hacienda Links Golf Resort» (7,4 км). Ежедневные покупки и основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 3,3 км. Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,2°C, а солнечные часы достигают 3821 часа в год, что способствует круглогодичному отдыху на свежем воздухе.
Эта карта показывает расположение участка под застройку в Сан-Роке. На карте отмечены расстояния от участка до ключевых объектов, таких как пляжи, поля для гольфа, аэропорт, супермаркеты и города. Эта информация помогает понять удобство и образ жизни в этом районе, который известен своим приятным климатом, возможностями для отдыха на свежем воздухе и высоким качеством жизни.
Сан-Роке, расположенный в провинции Кадис, Андалусия, является частью региона Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от Гибралтарского пролива, занимая выгодное географическое положение с живописными видами на море. Этот район известен своими элитными жилыми районами, полями для гольфа мирового класса и разнообразными спортивными мероприятиями, привлекая жителей, ищущих роскошный образ жизни. Сан-Роке стратегически расположен недалеко от крупных аэропортов, таких как Малага и Херес, что облегчает международные поездки. Регион также может похвастаться известными космополитическими сообществами, такими как Сотогранде, предлагающими первоклассные удобства и услуги, что делает его востребованным местом для проживания.
Расположение участка обеспечивает хорошую доступность. Ближайший пляж, «Playa de Puente Mayorga-Campamento», находится всего в 3,7 км, а другие пляжи, такие как «Playa de Los Roncalillo» (4,1 км) и «Playa Príncipe Alfonso» (4,7 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для авиаперелетов аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 7,2 км, а аэропорт Малаги (AGP) — в 94 км. Хотя поблизости есть супермаркеты (3,3 км) и аптеки (3,3 км), для более широкого спектра покупок и медицинских нужд (например, больница, 4,8 км) может потребоваться поездка в ближайшие города. Поля для гольфа, такие как «La Hacienda Links Golf Resort», находятся в 7,4 км. В этом районе имеется 8 остановок общественного транспорта и 9 маршрутов, но, учитывая его сельское расположение, личный автомобиль является необходимым для повседневных поездок. Ближайший железнодорожный вокзал «San Roque - La Línea» находится примерно в 4,2 км.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сан-Роке обладает средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,2°C, с теплыми летними и мягкими зимними температурами в диапазоне от 12°C до 25°C. Около 3821 часа солнечного света в год обеспечивают отличные условия для активного отдыха. Сезон купания обычно длится 4 месяца, а температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 99 метров над уровнем моря, с уклоном к пляжу 2,7%, что указывает на относительно ровную местность, подходящую для строительства. Окрестности отличаются природной красотой, включая близость к побережью и полям для гольфа, предлагая множество возможностей для отдыха и активного досуга.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, «Playa de Puente Mayorga-Campamento», находится всего в 3,7 км. Другие пляжи, такие как «Playa de Los Roncalillo» (4,1 км) и «Playa Príncipe Alfonso» (4,7 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. В этом районе также есть четыре пляжа с Голубым флагом, включая Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande, известные своим высоким качеством воды и удобствами. Гольф является важным видом деятельности в этом районе: несколько полей для соревнований, таких как «La Hacienda Links Golf Resort» (7,4 км) и «San Roque Club» (7,8 км), предлагают разнообразные возможности для энтузиастов. Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 км), предоставляют возможности для тенниса, плавания и других видов спорта.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке, расположенный в провинции Кадис, Андалусия, является частью региона Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от Гибралтарского пролива, занимая выгодное географическое положение с живописными видами на море. Этот район известен своими элитными жилыми районами, полями для гольфа мирового класса и разнообразными спортивными мероприятиями, привлекая жителей, ищущих роскошный образ жизни. Сан-Роке стратегически расположен недалеко от крупных аэропортов, таких как Малага и Херес, что облегчает международные поездки. Регион также может похвастаться известными космополитическими сообществами, такими как Сотогранде, предлагающими первоклассные удобства и услуги, что делает его востребованным местом для проживания.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL836942
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Сан-Роке, особенно его элитные жилые районы, такие как Сотогранде, известен своим превосходным расположением и высококачественными удобствами. Этот участок площадью 519 м² стартовой ценой 269 000 евро предлагает относительно доступный вход для создания дома по индивидуальному заказу в этом районе. В отличие от этого, построенные объекты недвижимости в этом районе, такие как «Adel San Roque» (от 536 000 евро), «Serenity Golf Homes» (от 549 000 евро) и «Sphere» (от 1 619 000 евро), имеют значительно более высокие цены. Привлекательность этого участка заключается в его гибкости: покупатели могут строить в соответствии со своим видением, не будучи ограниченными стилем или планировкой существующей постройки. Хотя в окрестностях есть несколько объектов для гольфа и прибрежных застроек, тихая сельская обстановка, которую предлагает этот участок, в сочетании с удобным транспортным сообщением, выделяет его среди множества других предложений. Близость к аэропорту Гибралтара (7,2 км) и Малаги (94 км), а также к нескольким пляжам с Голубым флагом и полям для гольфа мирового класса, еще больше укрепляет статус региона как места для элитного отдыха и проживания.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и удобстве проживания, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
