U San Roqueu, provinciji Cádiz, Andaluziji, prodaje se građevinsko zemljište površine 519 m², po početnoj cijeni od 269.000 €. Smješteno u mirnom ruralnom okruženju blizu obale, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za developere ili pojedince koji traže miran način života. Zemljište dopušta izgradnju kuće ukupne površine 349,40 m², uključujući podrum od 64,40 m², te dolazi s postojećim planovima koji se mogu modificirati. Područje se može pohvaliti s 3821 sunčanim satom godišnje i mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u ruralnom području San Roquea, samo nekoliko kilometara od obale, nudeći mirno životno okruženje. Njegov geografski položaj omogućuje lak pristup lokalnim plažama i prirodnim krajolicima, dok ostaje blizu gradskih sadržaja. Područje je poznato po ugodnoj klimi i golf terenima, pružajući stanovnicima jedinstveni način života.
Ovo zemljište posebno je pogodno za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u mirnom i slikovitom okruženju. Postojeći projektni planovi pružaju polaznu točku, omogućujući modifikacije prema osobnim željama i suvremenim životnim zahtjevima. Zemljište pruža prazno platno za ostvarenje sna o domu, a okolno okruženje potiče aktivnosti na otvorenom i opuštanje.
Zemljište već ima građevinsku dozvolu i dolazi s prilagodljivim planovima, što ga čini izvrsnom polaznom točkom za nove projekte. Potencijalni kupci mogu iskoristiti postojeće planove ili izvršiti izmjene kako bi zadovoljili svoje specifične potrebe i viziju, stvarajući tako uistinu jedinstveno prebivalište. Veličina i položaj zemljišta pružaju dovoljno prostora za izgradnju atraktivne kuće.
Ovo zemljište ne uključuje unaprijed izgrađenu stambenu jedinicu; kupci su odgovorni za sve troškove povezane s izgradnjom i razvojem. Nadalje, unatoč njegovoj ruralnoj lokaciji, za svakodnevno kretanje potreban je osobni automobil zbog ograničenih mogućnosti javnog prijevoza. Projektni planovi možda će trebati prilagoditi kako bi se uskladili s lokalnim propisima ili specifičnim zahtjevima kupca.
Ovo zemljište u San Roqueu idealno je za kupce koji sanjaju o izgradnji svog doma iz snova u južnoj Španjolskoj. Ako tražite mirno i privatno okruženje, a istovremeno želite biti blizu plaža i golf terena, ovo zemljište je izvrstan izbor. Pogodno je za one koji žele dizajnirati dom prema svom životnom stilu i ukusu, jer nudi dovoljno prostora i fleksibilnosti za personalizirani dizajn. Blaga klima regije i brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom također ga čine atraktivnim za osobe koje traže zdrav način života ili za umirovljenike. Osim toga, ovo zemljište će biti od interesa za ulagače koji žele steći nekretninu, a istovremeno zadržati određenu razinu privatnosti i mira.
Iako samo zemljište još nije izgrađeno, priloženi projektni planovi pružaju detaljne informacije o očekivanim karakteristikama izgrađene kuće. Planovi sugeriraju da bi potencijalna kuća mogla imati ukupnu građevinsku površinu od približno 349,40 m², uključujući podrum od 64,40 m². Iako će se specifični materijali i detalji završne obrade odrediti u konačnom projektu, lokacija zemljišta u prestižnoj četvrti obično podrazumijeva visoke standarde susjednih zgrada. Kupci će imati priliku od samog početka odabrati visokokvalitetne materijale i inovativne građevinske tehnologije kako bi osigurali da konačna kuća nije samo vizualno atraktivna, već i izdržljiva te u skladu s najnovijim standardima energetske učinkovitosti. Konačna kvaliteta završne obrade ovisit će o izboru kupca i odabranog graditelja.
Ovo građevinsko zemljište nudi se po početnoj cijeni od 269.000 €. Površina od 519 m² čini ga idealnim za izgradnju kuće srednje veličine. Uključeni projektni planovi, koji predviđaju ukupnu građevinsku površinu od približno 349,40 m² (uključujući podrum od 64,40 m²), pružaju polaznu točku za procjenu troškova projekta. Cijena zemljišta odražava njegovu lokaciju u regiji San Roque i potencijal za razvoj koji nudi. Zemljište je trenutno dostupno za kupnju, ali dostupnost se može promijeniti s vremenom; preporučuje se raspitati se za najnovije informacije.
Ovo područje San Roque nudi jedinstveni način života koji kombinira ruralni mir s obalnim sadržajima. Zemljište je okruženo prirodnim ljepotama Andaluzije, ali je istovremeno blizu glavnih prometnih čvorišta i gradova. Možete uživati u sunčanim danima na obližnjim plažama, kao što je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), ili igrati golf na jednom od svjetskih golf terena, kao što je „La Hacienda Links Golf Resort“ (7,4 km). Prosječna godišnja temperatura u području je 18,2°C, a obilje sunčeve svjetlosti potiče cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Osim toga, udaljenost do ključnih sadržaja, poput supermarketa (3,3 km), ljekarni (3,3 km) i bolnica (4,8 km), je razumna. To ga čini atraktivnim odredištem za pojedince ili obitelji koje traže miran dom, ali ne žele odustati od udobnosti.
Zemljište u San Roqueu, provincija Cádiz, nudi miran i ruralni životni doživljaj, istovremeno omogućujući pristup obalnim sadržajima. Okoliš je pogodan za ljubitelje aktivnosti na otvorenom i prirodnih pejzaža. Blizina plaža poput Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljene samo 3,7 km, omogućuje lak pristup plažnim aktivnostima. Ljubitelji golfa mogu lako doći do nekoliko poznatih terena, poput La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Dnevne kupnje i osnovne usluge, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se unutar 3,3 km. Prosječna godišnja temperatura u regiji je 18,2°C, a 3821 sat sunca godišnje potiče cjelogodišnji život na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u San Roqueu. Karta prikazuje udaljenosti od zemljišta do ključnih točaka, poput obližnjih plaža, golf terena, zračne luke, supermarketa i gradova. Ove informacije pomažu razumjeti dostupnost i način života u području, koje je poznato po ugodnoj klimi, mogućnostima za aktivnosti na otvorenom i visokoj kvaliteti života.
San Roque, smješten u provinciji Cádiz u Andaluziji, dio je regije Costa del Sol. Nalazi se u blizini Gibraltarskog tjesnaca, zauzimajući povoljan geografski položaj s slikovitim pogledom na more. Područje je poznato po svojim vrhunskim stambenim četvrtima, golf terenima svjetske klase i bogatim sportskim aktivnostima, privlačeći stanovnike koji traže luksuzan način života. San Roque je strateški smješten u blizini velikih zračnih luka poput Malage i Jereza, olakšavajući međunarodna putovanja. Područje također se može pohvaliti poznatim kozmopolitskim zajednicama poput Sotograndea, nudeći prvoklasne sadržaje i usluge, što ga čini poželjnom destinacijom za život.
Lokacija zemljišta pruža dobru dostupnost. Najbliža plaža, „Playa de Puente Mayorga-Campamento“, udaljena je samo 3,7 km, dok su ostale plaže poput „Playa de Los Roncalillo“ (4,1 km) i „Playa Príncipe Alfonso“ (4,7 km) također lako dostupne. Za zračna putovanja, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 7,2 km, a zračna luka Malaga (AGP) 94 km. Iako u blizini postoje supermarketi (3,3 km) i ljekarne (3,3 km), za šire kupovine i medicinske potrebe (npr. bolnica, 4,8 km) možda će biti potrebno putovanje u obližnje gradove. Golf tereni poput La Hacienda Links Golf Resort udaljeni su 7,4 km. U području postoji 8 stanica javnog prijevoza i 9 linija, ali s obzirom na njegovu ruralnu lokaciju, osobni automobil je neophodan za svakodnevna putovanja. Obližnja željeznička stanica San Roque - La Línea udaljena je oko 4,2 km.
| Udaljenost od plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Roque uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, toplim ljetima i blagim zimama, s temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C. Približno 3821 sat sunca godišnje pruža izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 99 metara, s nagibom od 2,7% prema plaži, što ukazuje na relativno ravni teren pogodan za izgradnju. Okolno područje obiluje prirodnim ljepotama, uključujući blizinu obale i golf terena, nudeći obilje mogućnosti za slobodno vrijeme i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko plaža, a najbliža, „Playa de Puente Mayorga-Campamento“, udaljena je samo 3,7 km. Druge plaže poput „Playa de Los Roncalillo“ (4,1 km) i „Playa Príncipe Alfonso“ (4,7 km) također su lako dostupne. Regija također uključuje četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande, poznate po visokoj kvaliteti vode i sadržajima. Golf je važna aktivnost u regiji, s nekoliko terena na šampionskoj razini, poput La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i San Roque Club (7,8 km), koji nude razne mogućnosti za entuzijaste. Osim toga, sportski centri poput Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) pružaju sadržaje za tenis, plivanje i druge sportove.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, smješten u provinciji Cádiz u Andaluziji, dio je regije Costa del Sol. Nalazi se u blizini Gibraltarskog tjesnaca, zauzimajući povoljan geografski položaj s slikovitim pogledom na more. Područje je poznato po svojim vrhunskim stambenim četvrtima, golf terenima svjetske klase i bogatim sportskim aktivnostima, privlačeći stanovnike koji traže luksuzan način života. San Roque je strateški smješten u blizini velikih zračnih luka poput Malage i Jereza, olakšavajući međunarodna putovanja. Područje također se može pohvaliti poznatim kozmopolitskim zajednicama poput Sotograndea, nudeći prvoklasne sadržaje i usluge, što ga čini poželjnom destinacijom za život.
San Roque may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 101 mm |
| Veljača | 12.2°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 90 mm |
| Travanj | 15.4°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 22.0°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 73 mm |
| Studeni | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL836942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regija San Roque, posebice njezina luksuzna stambena područja poput Sotograndea, poznata je po svom vrhunskom položaju i visokokvalitetnim sadržajima. Ovo zemljište od 519 m², s početnom cijenom od 269.000 €, nudi relativno pristupačnu ulaznicu za izgradnju prilagođenog doma u tom području. Za usporedbu, gotovi projekti nekretnina u regiji, poput „Adel San Roque“ (od 536.000 €), „Serenity Golf Homes“ (od 549.000 €) i „Sphere“ (od 1.619.000 €), imaju znatno više cijene. Privlačnost ovog zemljišta leži u njegovoj fleksibilnosti: kupci mogu graditi prema vlastitoj viziji, ne ograničavajući se stilom ili rasporedom postojeće građevine. Iako u okolici postoji nekoliko golf i obalnih projekata, mirno ruralno okruženje koje ovo zemljište nudi, uz zadržavanje lakog pristupa prijevozu, izdvaja ga od brojnih drugih opcija. Blizina zračne luke Gibraltar (7,2 km) i Malage (94 km), kao i brojnih plaža s Plavom zastavom i golf terena svjetske klase, dodatno učvršćuje status regije kao vrhunske turističke i stambene destinacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
