Ovaj prostrani penthaus sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nudi izuzetan životni prostor od 198 m² u srcu San RoKEA, Kadiz. Sa cenom od 649.995 €, ovaj potpuno završen objekat predstavlja značajnu priliku za one koji traže vrhunski dom. Smešten u mirnom, ruralnom okruženju sa direktnim pogledom na golf teren, ovaj penthaus kombinuje luksuz i komfor sa izvanrednom lokacijom koja nudi spoj prirode i pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u mirnom ruralnom području San RoKEA, ovaj penthaus nudi spokojnu atmosferu, ali je i dalje dobro povezan sa ključnim sadržajima. Nalazi se na samo 3.7 km od plaže Puente Mayorga-Campamento, što omogućava lak pristup obali. Udaljenost od 3.3 km do supermarketa i apoteke osigurava svakodnevnu udobnost, dok je obližnji golf teren dodatan benefit za ljubitelje ovog sporta.
Ovaj penthaus je dizajniran za one koji cene prostranost, udobnost i funkcionalnost. Tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima pružaju privatnost i luksuz. Otvoreni dnevni boravak i moderna kuhinja idealni su za zabavu i porodični život. Privatna krovna terasa sa panoramskim pogledom na golf teren pruža savršeno mesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj penthaus je završen i spreman za useljenje, nudeći trenutnu mogućnost za život u luksuznom okruženju. Njegova trenutna dostupnost eliminiše period čekanja povezan sa novogradnjom, omogućavajući novim vlasnicima da odmah počnu da uživaju u svom novom domu i pogodnostima koje San Roque nudi.
Iako se penthaus nalazi u mirnom okruženju, neophodno je posedovati automobil za svakodnevna putovanja, jer je javni prevoz ograničen za obavljanje svih potrebnih aktivnosti. Nema direktne veze sa plažom, zahteva kratku vožnju. Takođe, iako je blizu aerodroma Gibraltar, udaljenost od glavnog međunarodnog aerodroma Malaga zahteva duže putovanje.
Ovaj penthaus je idealan za pojedince ili porodice koje traže miran život u prirodi, ali ne žele da se odreknu udobnosti gradskih sadržaja. Ljubitelji golfa će ceniti direktan pogled i blizinu nekoliko prestižnih terena. Oni koji traže opuštajući način života sa mogućnošću uživanja na plaži, koja je udaljena samo nekoliko minuta vožnje, takođe će ovde pronaći svoj dom. Takođe, ovaj objekat je pogodan za one koji žele mirnu rezidenciju, ali istovremeno žele da budu na razumnoj udaljenosti od aerodroma Gibraltar (7.2 km) za česta putovanja.
Ovaj penthaus se ističe izvanrednim kvalitetom izrade i završnih radova. Detalji poput podnog grejanja i prostranih spavaćih soba sa garderoberima naglašavaju luksuz. Otvoreni koncept dnevnog boravka i moderna kuhinja su dizajnirani sa stilom i praktičnošću na umu. Visokokvalitetni materijali korišćeni u izgradnji i završnoj obradi osiguravaju dugotrajnost i estetsku privlačnost. Klima uređaj (toplo i hladno) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Dodatne pogodnosti uključuju privatni parking i ostavu.
Penthaus sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila u San RoKeu, Kadiz, dostupan je po ceni od 649.995 €. Ovaj objekat je u potpunosti završen, što znači da je spreman za useljenje bez čekanja. Prostrana unutrašnjost od 198 m² nudi luksuzan životni prostor. Lokacija, koja uključuje pogled na golf teren i blizinu obale, opravdava cenu. Dostupnost je trenutna, što ga čini atraktivnom ponudom za kupce koji žele brzo da se presele u svoj novi dom na Costa del Sol.
Ovaj penthaus u San RoKeu pruža izuzetnu priliku za život u mirnom i ruralnom okruženju, sa direktnim pogledom na golf teren. Sa 198 m² stambenog prostora, nudi obilje prostora za komforan život. Svakodnevni život karakteriše mir, prekidani povremenim aktivnostima na golf terenu. U blizini se nalaze restorani (7), prodavnice i apoteke, kao i sportski centri, omogućavajući uravnotežen način života. Udaljenost od 3.7 km do plaže pruža mogućnost za uživanje u mediteranskoj obali. Prosek od 3.821 sunčanih sati godišnje i prosečna temperatura od 18.2°C doprinose prijatnom klimatskom iskustvu tokom cele godine.
Život u San RoKeu nudi spoj mirnog, ruralnog okruženja i praktične dostupnosti ključnih sadržaja. Sa samo 3.3 km do supermarketa i apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže (3.7 km) pruža mogućnost za rekreaciju na obali, dok golf tereni (7.4 km) zadovoljavaju ljubitelje ovog sporta. Okruženje sa 7 restorana i 7 kafića nudi raznovrsne opcije za izlazak. Prosečan broj sunčanih sati godišnje (3,821) i prijatna prosečna temperatura (18.2°C) čine ovo područje idealnim za život tokom cele godine.
Ova lokacija u San RoKeu, Kadiz, smeštena je blizu obale sa pogledom na golf teren. Pruža pristup plažama, sportskim centrima i drugim sadržajima, uz dobru povezanost sa aerodromom Gibraltar.
San Roque se nalazi na strateškom mestu u provinciji Kadiz, na jugu Španije, pružajući pristup obali Kosta del Sol. Pozicioniran je blizu granice sa Gibraltarom, što olakšava međunarodna putovanja. Ovo područje nudi kombinaciju mirnog života i blizine većih gradova poput Marbelje i Malage, kao i bogatu ponudu golf terena i plaža, čineći ga atraktivnom destinacijom unutar šire regije Kosta del Sol.
Ovaj penthaus je dobro povezan sa glavnim transportnim čvorištima. Aerodrom Gibraltar je udaljen samo 7.2 km hemelsbreed, što omogućava lako putovanje. Aerodrom Malaga je udaljen 94 km. Najbliža plaža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, je na 3.7 km. Supermarket i apoteka su na 3.3 km. Golf tereni kao što su La Hacienda Links Golf Resort nalaze se na 7.4 km. Postoji 9 linija javnog prevoza i 8 stanica u blizini, ali posedovanje automobila se preporučuje za potpunu mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i bogatstvom od 3.821 sunčanog sata godišnje. Visina od 99 metara nadmorske visine pruža prijatnu klimu, a blaga padina ka plaži (2.7%) doprinosi udobnosti. Sezona kupanja traje 4 meseca, sa temperaturom vode od najmanje 20°C. Ova lokacija nudi idealne uslove za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini penthausa nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Postoje i Blue Flag plaže kao što su Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande. Region nudi obilje sportskih sadržaja, uključujući 66 sportskih objekata, kao i 3 golf terena u neposrednoj blizini, poput La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Marinas poput Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km) dodatno obogaćuju rekreativne mogućnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nalazi na strateškom mestu u provinciji Kadiz, na jugu Španije, pružajući pristup obali Kosta del Sol. Pozicioniran je blizu granice sa Gibraltarom, što olakšava međunarodna putovanja. Ovo područje nudi kombinaciju mirnog života i blizine većih gradova poput Marbelje i Malage, kao i bogatu ponudu golf terena i plaža, čineći ga atraktivnom destinacijom unutar šire regije Kosta del Sol.
San Roque may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Мај | 17.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 22.0°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL227725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj penthaus se pozicionira u višem cenovnom rangu, što odražava njegovu veličinu, završnu obradu i direktnu lokaciju na golf terenu. Sphere u Sotogrande, sa cenom od 1.619.000 €, predstavlja znatno luksuzniju kategoriju. Dok slični projekti nude pristup pogodnostima, ovaj penthaus se izdvaja svojim prostranstvom i specifičnom lokacijom na golf terenu. Okruženje San RoKEA nudi mirniji životni stil u odnosu na dinamičnija područja Kosta del Sol, privlačeći kupce koji traže ravnotežu između prirode i dostupnosti sadržaja. Blizina aerodroma Gibraltar je takođe značajan faktor koji ga razlikuje od projekata udaljenijih od ove lokacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
