Portfolio od četiri parcele u Altos de Valderrama, Sotogrande Alto, nudi jedinstvenu priliku za razvoj luksuznog stambenog kompleksa ili kao dugoročnu investiciju sa potencijalom za izgradnju više vila. Sa ukupnom površinom od preko 10.000 m², ovaj posed se ističe po svojoj prostranosti, miru i neposrednoj blizini prestižnog golf terena Valderrama, nudeći značajnu prednost u odnosu na kupovinu pojedinačnih parcela.
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €),atrije (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), ovaj portfolio zemljišta se izdvaja po svojoj ceni i potencijalu za razvoj velikih, ekskluzivnih nekretnina. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice u različitim cenovnim kategorijama, ovaj portfolio predstavlja priliku za investitore koji žele da izgrade imanje po sopstvenom dizajnu, na lokaciji sa neuporedivom prestiži i prostranošću. Cena od 3.500.000 evra za zemljište od skoro 11.000 m² odražava ekskluzivnost Altos de Valderrama, omogućavajući kreiranje jedinstvenih vila sa pogledom na golf, što je retko dostupno na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u Sotogrande Alto, poznata po zelenilu i diskreciji, nudi ekskluzivno okruženje. Nalazi se u mirnom delu, daleko od gradske vreve, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući golf terene i blizinu mora, što doprinosi kvalitetu života i povoljnoj poziciji za investiciju.
Ovo zemljište je namenjeno investitorima sa vizijom izgradnje velikih, privatnih rezidencija ili ekskluzivnog stambenog naselja. Idealan je za one koji traže prostranost, privatnost i prestižnu lokaciju sa pogledom na golf teren i prirodu, zadovoljavajući potrebe za vrhunskim životnim stilom i sigurnošću.
Zemljište je spremno za izgradnju, sa mogućnošću izrade osnovnog projekta za veliku privatnu vilu na parcelama 55 i 56. Ovo omogućava brži početak gradnje i pruža investitorima fleksibilnost u dizajnu budućih objekata, uzimajući u obzir visoke standarde ovog prestižnog područja.
Ovaj projekat se fokusira isključivo na prodaju zemljišta i potencijal za izgradnju, bez uključenih gotovih stambenih jedinica ili postojećih objekata (osim osnovnog projekta za vile). Nije namenjen kupcima koji traže odmah useljive nekretnine, već onima koji planiraju sopstvenu izgradnju na velikom posedu.
Ovaj projekat je namenjen investitorima i porodicama koje traže jedinstvenu lokaciju za izgradnju luksuznog doma ili više rezidencija. Idealan je za one koji žele da iskoriste prednosti života u prestižnom okruženju, sa neposrednom blizinom vrhunskih golf terena, kao i za one koji planiraju dugoročnu investiciju u nekretnine na ekskluzivnom području. Takođe, odgovara onima koji cene privatnost, prostranstvo i prirodno okruženje, kao i mogućnost da kreiraju sopstveni raj prema ličnim željama, uzimajući u obzir da je lokacija već prepoznata po visokom kvalitetu života.
Budući objekti na ovim parcelama biće izgrađeni prema najvišim standardima, s obzirom na ekskluzivnost lokacije i cenu zemljišta. Očekuje se upotreba vrhunskih materijala, moderne arhitekture i naprednih tehnologija, sa ciljem stvaranja udobnih i estetski privlačnih stambenih prostora. Detalji o završnim radovima biće definisani u skladu sa individualnim projektima budućih vlasnika, ali sama lokacija i okruženje impliciraju visok nivo kvaliteta i trajnosti, sa fokusom na integraciju sa prirodom i panoramskim pogledima.
Portfolio od četiri susedne parcele u Altos de Valderrama ponuđen je po ceni od 3.500.000 evra plus porezi. Ova cena nudi značajnu prednost u odnosu na kupovinu dva para parcela odvojeno, gde bi cena po paru iznosila 2.000.000 evra plus porezi, što ukupno čini 4.000.000 evra. Ovakva strategija formiranja cene podstiče kupovinu celokupnog portfolija, nudeći uštedu od 500.000 evra i mogućnost kreiranja jedinstvenog, velikog imanja.
Sotogrande Alto je sinonim za ekskluzivnost i miran život. Ovde dan počinje uz zvuke prirode i poglede na zelene golf terene, uz mogućnost uživanja u jutarnjoj kafi na terasi sa pogledom na planine. Blizina mora pruža osveženje tokom toplijih meseci, dok je život van sezone obeležen spokojem i stabilnom klimom. Infrastruktura, iako diskretna, obezbeđuje sve neophodnosti, od supermarketa do apoteka i restorana, čineći ovo mesto idealnim za one koji cene privatnost, komfor i visoki životni standard.
Sotogrande Alto nudi životni stil koji kombinuje mir i luksuz sa lako dostupnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se tri restorana, dve apoteke, banke i brojni kafići, kao što je navedeno u analizi okruženja. Supermarket je udaljen samo 1,7 km, a bolnica 9,5 km, što osigurava svakodnevnu udobnost. Ova lokacija je idealna za ljubitelje golfa, sa tri prestižna kluba na malo više od 2 km, dok je plaža udaljena nešto manje od 5 km, omogućavajući brz pristup obali.
Ovo zemljište se nalazi u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto, poznatom po vrhunskim vilama i golf terenima. Pozicija parcele, okružena prirodom i sa pogledom na golf, pruža mir i privatnost, dok je istovremeno blizu svih neophodnih sadržaja i obale.
Sotogrande Alto se nalazi u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, poznatoj po luksuznim nekretninama i golf destinacijama. Pozicioniran je u neposrednoj blizini luke Sotogrande i poznatih golf terena, pružajući miran životni stil sa lakim pristupom urbanim centrima poput Marbelje i Estepone, kao i aerodromu Malaga.
Aerodrom Gibraltar, iako tehnički u susednoj teritoriji, udaljen je oko 834 km vazdušnom linijom, dok su veći aerodromi poput Malage (AGP) i Valensije (VLC) takođe na značajnoj udaljenosti. Lokalno, aerodrom je udaljen 14 km, što omogućava relativno dobru povezanost za putovanja. Plaže poput Playa de La Alcaidesa (4,7 km) i Playa de La Atunara (8,2 km) su lako dostupne, kao i tri renomirana golf kluba, uključujući Valderrama (1,6 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande Alto odlikuje mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C i oko 3.230 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 142 metra doprinosi prijatnijoj klimi tokom leta, dok blizina mora ublažava zimske temperature. Okruženje je bogato prirodom, sa borovim šumama i maslinjacima, nudeći prelepe pejzaže za šetnju i uživanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze tri plaže: Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Ovi tereni su svetski poznati i nude vrhunsko iskustvo igranja golfa u prelepom prirodnom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, poznatoj po luksuznim nekretninama i golf destinacijama. Pozicioniran je u neposrednoj blizini luke Sotogrande i poznatih golf terena, pružajući miran životni stil sa lakim pristupom urbanim centrima poput Marbelje i Estepone, kao i aerodromu Malaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
