Dit uitzonderlijke dubbele perceel, gelegen in het exclusieve Sotogrande Alto, biedt een zeldzame kans om een grootschalige privéresidentie te realiseren. Met een perceeloppervlakte van 5.481 m² en een bestaand goedgekeurd bouwproject voor een imposante villa, is dit een project met aanzienlijk potentieel. De locatie in een beveiligde, rustige woonomgeving, omringd door volwassen bomen en direct grenzend aan prestigieuze golfbanen, garandeert privacy en exclusiviteit. Dit is een investering in een zeer gewilde en moeilijk te repliceren locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een van de meest discrete en rustige woonwijken van de regio, profiteert dit perceel van de nabijheid van topgolfbanen en een beveiligde woonomgeving. De ligging biedt een hoge mate van privacy, omringd door groen en grenzend aan golflandschappen, wat een exclusieve en serene sfeer garandeert.
Dit project is gericht op kopers die een significante privéwoning willen bouwen met veel ruimte en privacy. Het bestaande bouwproject biedt een basis voor een grootschalige residentie, ideaal voor wie op zoek is naar een op maat gemaakt luxeonderkomen in een exclusieve omgeving, met de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven.
Het perceel is bouwrijp en wordt geleverd met een bestaand basisarchitectuurproject voor een grote vrijstaande woning. Dit project is ontworpen met een beoogde bebouwde oppervlakte van 1.808,73 m² aan berekenbare ruimte. De bouwfase is momenteel gereed, wat de weg vrijmaakt voor de start van de bouw.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaande woning. Het project vereist verdere ontwikkeling en de realisatie van een nieuwe constructie. De aangeboden prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. Er is reeds een bouwproject, maar dit kan aanpassing behoeven om aan specifieke wensen te voldoen.
Ref: VL850881
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor de investeerder of de eindgebruiker die droomt van het creëren van een op maat gemaakte, luxueuze villa in een van de meest exclusieve gebieden van Zuid-Spanje. Het is een keuze voor wie privacy, ruimte en een prestigieuze omgeving vooropstelt. De bestaande projectplannen bieden een solide basis voor wie direct wil starten met de bouw van een ruime residentie, zonder de lange ontwerpfase. Het is ideaal voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken met toegang tot topfaciliteiten zoals golf, of voor internationale kopers die een state-of-the-art vakantiehuis willen realiseren met een significant investeringspotentieel. De ligging in een veilige, residentiële urbanisatie maakt het ook aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar gemoedsrust.
Hoewel dit een bouwkavel betreft, impliceert de locatie in Sotogrande Alto en het bestaande architectuurproject een focus op hoogwaardige realisatie. De omgeving staat bekend om zijn luxe residenties, wat suggereert dat de toekomstige constructie zal aansluiten bij dit niveau. Het project omvat een beoogde bebouwbare oppervlakte van 1.808 m² en een totale bouwoppervlakte van 2.738 m², wat ruimte biedt voor exclusieve materialen en state-of-the-art technologieën. De ligging aan de golfbaan en de panoramische uitzichten nodigen uit tot een afwerking van topkwaliteit, met aandacht voor detail en duurzaamheid. De omringende natuur en het mediterrane klimaat suggereren ontwerpkeuzes die gericht zijn op binnen-buitenleven, met ruime terrassen en grote glaspartijen.
Dit dubbele perceel wordt aangeboden vanaf €2.000.000, exclusief belastingen en bijkomende kosten. De prijs reflecteert de uitzonderlijke ligging, de omvang van het perceel en het potentieel voor de bouw van een grootschalige residentie. Er is een bestaand bouwproject dat een aanzienlijke bebouwde oppervlakte van circa 1.808 m² mogelijk maakt. De totale bebouwde oppervlakte in het project bedraagt 2.738 m², met een geschatte constructieprijs (PEM) van ruim €2,6 miljoen. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die investeren in exclusiviteit en potentieel.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een synoniem voor exclusiviteit en rust. Dit gebied kenmerkt zich door ruime kavels, veel groen en een lage bebouwingsdichtheid, wat zorgt voor een serene woonervaring. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ruimte, ver weg van de drukte maar toch dicht bij essentiële voorzieningen. De nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen benadrukt de sportieve aantrekkingskracht. Het leven hier kenmerkt zich door een hoog niveau van beveiliging en exclusiviteit, met een gemeenschap die waarde hecht aan rust en discretie. Dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand te vinden, met een supermarkt op 1,7 km en een apotheek op 1,3 km, wat het dagelijkse leven praktisch en comfortabel maakt binnen deze exclusieve enclave.
Het leven in Sotogrande Alto biedt een unieke combinatie van rust, privacy en toegang tot exclusieve voorzieningen. Het gebied is ontworpen met lage bebouwingsdichtheid, waardoor bewoners kunnen genieten van ruime tuinen en veel groen. De nabijheid van wereldberoemde golfbanen zoals Valderrama en La Cañada, beide op minder dan 2 km afstand, spreekt tot de verbeelding van golfers. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen 1,7 km bereikbaar, terwijl het bruisende Puerto de Sotogrande met zijn jachthaven, boetieks en restaurants slechts een korte rit verwijderd is. De algemene sfeer is er een van serene luxe en exclusiviteit, mede dankzij de gevestigde beveiligingsmaatregelen binnen de urbanisatie.
Dit project is gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieus en groen woongebied binnen de gemeente San Roque, provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de relatieve rust van de locatie, terwijl ook de bereikbaarheid tot de kust en grotere stedelijke centra wordt gevisualiseerd.
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met Andalusië. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke steden zoals Marbella en Estepona, die verder oostwaarts langs de kust liggen, en Gibraltar, dat op korte afstand ligt. Deze locatie biedt een unieke mix van rustige, residentiële luxe, ver weg van de meer drukke toeristische centra, maar met behoud van goede bereikbaarheid. Het is onderdeel van een grotere, welvarende regio die bekend staat om zijn golfresorts, jachthavens en hoogwaardige voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt voor zowel permanente bewoning als luxe vakanties.
Dit perceel in Sotogrande Alto biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand van Playa de La Alcaidesa ligt op hemelsbrede afstand van 4,7 km. De luchthaven van Gibraltar is op ongeveer 834 km hemelsbreed, wat een relatief korte reis betekent voor internationale vluchten; Malaga-Costa del Sol Airport ligt op circa 809 km. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km), is een belangrijk pluspunt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 1,7 km en een apotheek op 1,3 km. Hoewel een auto handig is voor maximale flexibiliteit, maken de relatief korte afstanden tot voorzieningen en de aanwezigheid van OV-haltes (ongeveer 1 halte in de buurt) het leven hier ook zonder auto draaglijk.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande Alto geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, met circa 3.230 zonuren per jaar. Dit aangename klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het perceel ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en mogelijk uitzicht op de omliggende bergen. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door volwassen bomen en de nabijheid van golfbanen, wat bijdraagt aan een groene en schilderachtige setting. De ligging aan de kust, hoewel niet direct aan zee, biedt toegang tot kustklimaatvoordelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit project biedt directe toegang tot een scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op golf en wateractiviteiten. Drie gerenommeerde golfbanen bevinden zich op minder dan 2 km afstand: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,3 km) binnen redelijke hemelsbrede afstanden. De nabijheid van de haven van Sotogrande (Close To Port/Marina) suggereert ook mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. De 'Setting - Frontline Golf' kenmerkt de directe sportieve focus van deze locatie.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met Andalusië. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke steden zoals Marbella en Estepona, die verder oostwaarts langs de kust liggen, en Gibraltar, dat op korte afstand ligt. Deze locatie biedt een unieke mix van rustige, residentiële luxe, ver weg van de meer drukke toeristische centra, maar met behoud van goede bereikbaarheid. Het is onderdeel van een grotere, welvarende regio die bekend staat om zijn golfresorts, jachthavens en hoogwaardige voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt voor zowel permanente bewoning als luxe vakanties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Dit project in Sotogrande Alto bevindt zich in een van de meest exclusieve en ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol, wat zich vertaalt in een hogere prijsklasse vergeleken met andere regio's zoals Alcaidesa of zelfs delen van Estepona. Vergelijkbare projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria, en Adel San Roque, hoewel ook in Sotogrande of nabijgelegen gebieden, worden aangeboden vanaf respectievelijk €341.000, €423.000 en €536.000. Deze lagere prijzen duiden op kleinere percelen, minder exclusieve locaties binnen Sotogrande, of een ander type ontwikkeling (bijvoorbeeld appartementen of kleinere villa's). Het hier aangeboden dubbele perceel, met zijn aanzienlijke omvang en frontlinie golf-ligging, positioneert zich duidelijk in het hogere segment van de markt. De focus ligt hier op schaal, privacy en het potentieel voor een zeer grote residentie, wat de significant hogere prijs rechtvaardigt ten opzichte van de genoemde alternatieven. De bouwmogelijkheden van bijna 2.000 m² woonoppervlakte op een perceel van ruim 5.400 m² zijn uitzonderlijk en dragen bij aan de unieke waarde propositie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
