I en af de mest diskrete, rolige og private omgivelser i Altos de Valderrama, tilbyder denne dobbelte grund en enestående mulighed for at skabe en markant privat bolig i et boligområde med meget lav bebyggelsestæthed, omgivet af modne træer og grænsende op til Sotograndes mest prestigefyldte golfområde. Fokus er her på privatliv, skala, sikkerhed og en adresse, der er yderst vanskelig at replikere. Muligheden styrkes yderligere af et eksisterende grundlæggende arkitektonisk projekt for en stor, fritliggende bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne grund er placeret i et eksklusivt boligområde, kendt for sin ro og lave bebyggelsestæthed. Den ligger tæt på Sotograndes mest prestigefyldte golfbaner, hvilket giver en fornemmelse af at være en del af et eksklusivt, grønt miljø. Beliggenheden prioriterer privatliv og en uforstyrret atmosfære frem for vidtrækkende udsigter.
Projektet henvender sig til købere, der søger et storslået privatliv og muligheden for at realisere en individuelt designet luksusvilla. Den store grundstørrelse og eksisterende projektforslag muliggør opførelsen af en markant bolig, der kan tilpasses specifikke livsstilsbehov og æstetiske præferencer.
Grundene sælges som byggemodne, hvilket betyder, at de er klar til opførelse af en ny villa. Der foreligger et eksisterende arkitektonisk projekt, som potentielt kan tilpasses. Dette reducerer den indledende planlægningsfase for potentielle købere, der ønsker at realisere deres drømmebolig.
Denne grund tilbyder ikke umiddelbar havudsigt eller direkte adgang til stranden. Der er heller ingen færdigbyggede faciliteter som pool eller have på selve grunden, da det er et byggeprojekt. Det er en investering i opførelsen af en ny villa snarere end et færdigt boligkøb.
Ref: VL850881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er relevant for købere, der ønsker at investere i en skræddersyet luksusvilla i et etableret og eksklusivt boligområde. Det passer til dem, der prioriterer privatliv, ro og adgang til golf, og som har et langsigtet perspektiv på ejendomsinvestering. Det er ideelt for familier eller individer, der ønsker at opføre en stor, permanent bolig eller en eksklusiv feriebolig, hvor de kan definere alle aspekter af designet. Købere, der er interesserede i at integrere et eksisterende designforslag, men som også ønsker fleksibilitet til at foretage ændringer, vil finde dette attraktivt. Det er også egnet til investorer, der søger at udvikle et unikt ejendomsprojekt i et eftertragtet område.
Specifikke detaljer om den endelige afslutning af den potentielle villa er endnu ikke defineret, da det drejer sig om en byggegrund med et eksisterende projektforslag. Købere har mulighed for at specificere materialer og finish efter egen smag og budget. Grundens status som byggemoden og den store grundstørrelse tillader opførelsen af en bolig af høj kvalitet med potentielt mange rum, herunder mulighed for swimmingpool, haveanlæg og store terrasser, som det fremgår af de visuelle repræsentationer af lignende ejendomme i området.
Grundene udbydes til en pris fra €2.000.000 plus skatter. Dette er en pris for et byggemodent grundareal på 5.481 m², som muliggør opførelsen af en villa med et computabelt areal på 1.781,71 m². Den samlede bebyggede areal i det eksisterende projekt er 2.738,02 m², hvilket indikerer potentialet for en meget stor bolig. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed i Altos de Valderrama, den store grundstørrelse og muligheden for at opføre en luksusvilla i frontlinjen af golf. Der er ingen specifikke oplysninger om tilgængeligheden af flere enheder, da det drejer sig om en dobbeltgrund.
Dette er en placering, der appellerer til den, der værdsætter diskretion, ro og rummelighed. Området Altos de Valderrama er kendt for sin eksklusivitet og lave bebyggelsestæthed, hvilket sikrer et højt niveau af privatliv. Beliggenheden ved siden af anerkendte golfbaner indikerer en livsstil, der er tæt forbundet med sport og natur, men også med et ønske om ro og sikkerhed. Dagligdagen vil her være præget af en følelse af at bo i et privat, grønt område, hvor man kan nyde den omgivende natur og de velholdte omgivelser. Selvom der er et eksisterende projekt, er det en grund, der giver frihed til at forme boligen efter egne ønsker, hvilket understreger muligheden for at skabe et personligt refugium.
At bo i Altos de Valderrama betyder at være en del af et samfund, der værdsætter privatliv og ro. Omgivelserne er præget af frodige, modne træer og den nære placering til golfbaner, hvilket skaber en grøn og fredfyldt atmosfære. Dagligdagen kan indebære morgenture på golfbanen, efterfulgt af indkøb i de nærliggende butikker eller et besøg på en af de lokale restauranter. Mobilitet med bil er praktisk for at nå længere væk liggende destinationer, men de nærmeste faciliteter som apoteker og supermarkeder er inden for en overskuelig afstand, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.
Denne dobbelte grund er beliggende i den nordlige del af Sotogrande, kendt som Sotogrande Alto, et område der prioriterer privatliv og eksklusivitet. Den grænser op til anerkendte golfbaner og er omgivet af modne træer, hvilket understreger den rolige og grønne karakter af lokationen.
Sotogrande Alto er en del af den prestigefyldte Sotogrande urbanisering, der ligger i provinsen Cádiz. Området er kendt for sin eksklusivitet, sikkerhed og grønne omgivelser, især golfbanerne. Det er strategisk placeret tæt på den britiske koloni Gibraltar, hvilket kan være en fordel for visse købere, og ikke langt fra den populære kystby Marbella og den livlige by Málaga. Denne placering giver en balance mellem roen i et privat boligområde og adgangen til de mange faciliteter og den dynamiske kultur, der findes i de omkringliggende byer og langs Costa del Sol.
Grundens beliggenhed i Sotogrande Alto sikrer god tilgængelighed til en række faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger kun 1,7 km væk, mens apoteker og banker er inden for 1,3-2 km. Populære golfbaner som Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande ligger lige i nærheden, inden for 1,6-2 km. Strande som Playa de La Alcaidesa er cirka 4,7 km væk. Den internationale lufthavn Malaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 80 km væk, mens den mindre Gibraltar Lufthavn (GIB) er betydeligt tættere på, hvilket letter rejser.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11-26°C, og over 3.230 solskinstimer om året. Dette klima bidrager til en livsstil, hvor udendørs aktiviteter er mulige året rundt. Grunden ligger i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket kan give visse udsigtsmuligheder og en generel behagelig temperatur. Den omgivende natur er præget af modne træer og golfbaner, hvilket skaber et grønt og velplejet landskab, der understøtter den afslappede livsstil i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til flere strande inden for en overskuelig afstand. Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km væk, og andre strande som Playa de La Atunara og Playa de la Chullera er også relativt tæt på. Området er kendt for sine golfbaner, med flere prestigefyldte baner som Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande inden for 2 km. Dette sikrer rigelige muligheder for golfentusiaster. Derudover er der muligheder for andre sportsaktiviteter og rekreative sysler i nærområdet, der understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del af den prestigefyldte Sotogrande urbanisering, der ligger i provinsen Cádiz. Området er kendt for sin eksklusivitet, sikkerhed og grønne omgivelser, især golfbanerne. Det er strategisk placeret tæt på den britiske koloni Gibraltar, hvilket kan være en fordel for visse købere, og ikke langt fra den populære kystby Marbella og den livlige by Málaga. Denne placering giver en balance mellem roen i et privat boligområde og adgangen til de mange faciliteter og den dynamiske kultur, der findes i de omkringliggende byer og langs Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000) i Sotogrande, repræsenterer denne dobbelte grund et markant højere prisniveau. De nævnte sammenlignelige projekter tilbyder typisk færdigbyggede lejligheder eller rækkehuse, mens denne grund er et projekt for en individuel, stor villa. Prisen på €2.000.000 afspejler grundens eksklusive beliggenhed i frontlinjen af golf, dens betydelige størrelse og potentialet for at opføre en ejendom på over 2.700 m² bygget areal. Mens de andre projekter tilbyder en hurtigere vej til boligbesiddelse til en lavere pris, appellerer denne grund til købere, der søger total kontrol over design og opførelse af en luksusbolig i et af de mest eftertragtede områder ved Costa del Sol, og som er villige til at investere betydeligt mere for denne unikke mulighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
