Представяме ви изключителен двоен парцел в престижния район Altos de Valderrama, Сотогранде Алто, Кадис. Този парцел предлага уникалната възможност за изграждане на забележителна частна вила върху обширна площ от 5481 кв.м. Разположен в една от най-дискретните и тихи зони, имотът граничи с най-престижните голф игрища на Сотогранде, като същевременно осигурява изключителна степен на уединение и сигурност. Проектът включва съществуващ архитектурен план за голяма еднофамилна резиденция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Altos de Valderrama, този парцел предлага уединение и спокойствие, съчетани с близост до голф игрища от световна класа. Въпреки че е част от оживен район, той осигурява ниска плътност на застрояване и сигурност, характерна за затворен комплекс.
Парцелът е предназначен за изграждане на голяма частна резиденция, отговаряща на високи стандарти за лукс и комфорт. Съществуващият проект предлага рамка за дом с впечатляваща жилищна площ, като същевременно позволява персонализация според индивидуалните нужди.
Парцелът се продава с разрешение за строеж или готов архитектурен проект, което позволява започване на строителството. Това е възможност за изграждане на нов дом, съобразен с най-съвременните стандарти за дизайн и функционалност.
Имотът представлява парцел за строителство и не предлага готови жилищни помещения. Инфраструктурата, като пътища и комунални услуги, се предполага, че е налична в района, но конкретните връзки трябва да бъдат проверени. Предлаганият парцел е със значителни размери, което налага внимателно планиране на проекта.
Ref: VL850881
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни купувачи, които търсят възможност за изграждане на персонализирана луксозна резиденция в ексклузивен район. Подходящ е за хора, които ценят уединението, сигурността и близостта до голф игрища, но желаят да имат контрол върху дизайна и изпълнението на своя дом. Съществуващият архитектурен проект е предимство за тези, които искат да ускорят процеса на строителство, като същевременно могат да направят корекции. Парцелът е идеално място за създаване на семеен дом или луксозна вила за отдаване под наем, като се възползвате от престижната локация.
Конкретните данни за качеството на завършване на бъдещата постройка ще зависят изцяло от избора на купувача и изпълнителя, тъй като парцелът се предлага без завършена къща. Съществуващият архитектурен проект обаче очертава мащаба и типа на резиденцията, която може да бъде построена, предполагайки висок стандарт. Предвидената строителна площ от над 1800 кв.м. дава възможност за използване на висококачествени материали и най-съвременни технологии. Ориентацията юг и югозапад предполага добро оползотворяване на слънчевата светлина.
Парцелът е на разположение за закупуване на цена от 2 000 000 евро, без включени данъци. Това е цена за земя с одобрен проект за голяма резиденция, което я позиционира в сегмента на луксозните имоти. Наличието на двоен парцел с обща площ от над 5400 кв.м. и възможност за изграждане на над 1800 кв.м. жилищна площ, го прави значима инвестиция.
Altos de Valderrama е известен със своята ниска плътност на застрояване, зрели дървета и близост до голф игрища, предлагайки изключително спокойствие и дискретност. Животът тук се характеризира с уединение и сигурност, далеч от градската суета. Разположен на височина от 142 метра над морското равнище, районът предлага приятен климат с годишни температури, вариращи между 11°C и 26°C, и над 3200 слънчеви часа годишно. Въпреки че е тихо място, основни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на разстояние до 2 км, а летището Гибралтар е на около 14 км, което осигурява добра свързаност.
Животът в Altos de Valderrama е свързан със спокойствие и ексклузивност. Районът е известен с ниската си плътност на застрояване и зелените площи, което създава усещане за хармония с природата. Близостта до престижни голф игрища като Valderrama и La Cañada осигурява лесен достъп до спортни занимания. В рамките на 2 км имате на разположение ресторанти, аптеки и банки. Супермаркет е на 1.7 км, а болница на 9.5 км. Летище Гибралтар е на 14 км, което улеснява пътуванията. Общественият транспорт е ограничен до една спирка, което подчертава необходимостта от автомобил за пълноценно ползване на района.
Парцелът се намира в Altos de Valderrama, престижен район в рамките на Sotogrande Alto, известен със своите луксозни имоти и голф игрища. Картографското представяне показва позицията на парцела спрямо основни голф игрища, пътища и други ключови обекти в района.
Sotogrande Alto се намира в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, но се отличава със своята ексклузивност и спокойствие. Районът е добре свързан с близките градове като Марбея и Естепона, които предлагат допълнителни възможности за културен и гастрономически туризъм. Близостта до Гибралтар също предоставя уникални възможности за достъп и пътуване.
Местоположението осигурява добра свързаност. Плажове като Playa de La Alcaidesa са на около 4.7 км. Летище Гибралтар е на 14 км, а летищата Малага и Валенсия са по-далеч. Супермаркетът е на 1.7 км, а аптеката на 1.3 км. Голф игрища като Club de Golf Valderrama са само на 1.6 км. Наличието на EV зарядна станция на 909 метра е удобство за собственици на електрически автомобили.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 13.4°C, като температурите варират между 11°C и 26°C през годината. Районът се радва на изобилие от слънце, с над 3230 слънчеви часа годишно, което е благоприятно за дейности на открито и селско стопанство. Височината от 142 метра над морското равнище предлага приятен микроклимат и потенциални гледки към околността и морето. Парцелът е заобиколен от зрели дървета, осигуряващи сянка и естествена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега предоставя лесен достъп до няколко плажа. Playa de La Alcaidesa е на 4.7 км, Playa de La Atunara на 8.2 км, а Playa de la Chullera на 9.3 км. Районът е световноизвестен със своите голф игрища, като Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), предлагайки отлични условия за любителите на голфа. Близостта до пристанището и марината също отваря възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Sotogrande Alto се намира в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, но се отличава със своята ексклузивност и спокойствие. Районът е добре свързан с близките градове като Марбея и Естепона, които предлагат допълнителни възможности за културен и гастрономически туризъм. Близостта до Гибралтар също предоставя уникални възможности за достъп и пътуване.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Altos de Valderrama предлага ниво на ексклузивност и уединение, което го отличава от други проекти в района на Сотогранде. Докато имоти като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000) предлагат апартаменти и къщи в различни ценови точки, този парцел е предназначен за изграждане на мащабна, персонализирана вила. Той представлява значителна инвестиция, фокусирана върху земя и потенциал за строителство, а не върху готов продукт. Цената от €2,000,000 за парцел с такава площ и локация е показателна за високия клас на предлагането, което е рядкост в сравнение с по-малки имоти или апартаменти в съседни райони. Фокусът е върху създаването на уникален дом, а не върху стандартно жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
