Ділянка в Альтос-де-Вальдеррама, Сотогранде Альто, Кадіс, пропонує унікальну можливість для будівництва приватної резиденції. Розташована на об'єднаній кадастровій площі 5 495 м², ця ділянка надає простір для створення монументального приватного будинку, оточеного зрілими деревами та примикаючи до престижних полів для гольфу Сотогранде. Цей вибір зосереджений на приватності, масштабі та безпеці, пропонуючи адрес, який важко відтворити. Існуючий базовий архітектурний проект для великого окремого будинку додає цінності цій пропозиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах Альтос-де-Вальдеррама, ця ділянка вирізняється своєю приватною та тихою позицією. Вона межує з полем для гольфу, пропонуючи відчуття простору та спокою, водночас залишаючись у межах досяжності від міських зручностей. Оточення зрілими деревами підкреслює природну красу та ексклюзивність цього місця.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне створити велику приватну резиденцію з акцентом на ексклюзивність та безпеку. Наявність детального проекту будівництва підкреслює можливість реалізації масштабованого житла. Це місце ідеально підходить для формування індивідуального життєвого простору, де приватність та спокій є головними пріоритетами.
Проект передбачає будівництво нової резиденції на ділянці, яка вже готова до забудови. Наявність існуючого архітектурного проекту для великого окремого будинку значно спрощує процес планування та будівництва. Загальна площа забудови, запланована в проекті, становить 2 738,02 м², з обчислюваною площею 1 781,71 м², що вказує на масштаб майбутньої споруди.
Ця пропозиція стосується виключно продажу земельної ділянки. Наявні дані щодо проекту будівництва слугують орієнтиром, але не є обов'язковими для реалізації. Інфраструктурні мережі (вода, електрика, каналізація) мають бути підведені до ділянки відповідно до місцевих норм. Будь-які зміни або модифікації існуючого проекту вимагатимуть додаткових узгоджень та дозволів.
Ref: VL850881
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть побудувати велику, індивідуально спроектовану резиденцію в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Вона орієнтована на покупців, які цінують максимальну приватність, безпеку та спокій, але водночас бажають мати доступ до висококласних зручностей, таких як гольф-клуби світового рівня. Якщо ви шукаєте можливість створити власний маєток, де кожен аспект житла буде відповідати вашим найвищим стандартам, ця ділянка є відповідним вибором. Наявність існуючого проекту дозволяє прискорити процес будівництва, що може бути привабливим для тих, хто бажає переїхати або розпочати проект у стислі терміни. Також це може бути цікавим варіантом для міжнародних покупців, які шукають унікальний об'єкт для інвестицій або створення другого дому.
Оскільки йдеться про продаж земельної ділянки, інформація про якість оздоблення стосується переважно потенційного проекту будівництва. Існуючий архітектурний проект передбачає загальну площу забудови 2 738,02 м², що свідчить про намір створити велику та розкішну резиденцію. Обчислювана площа проекту становить 1 781,71 м². Хоча конкретні матеріали та технічні характеристики майбутньої будівлі не деталізовані, такі масштаби та розташування в престижному районі, як Альтос-де-Вальдеррама, зазвичай асоціюються з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій будівництва. Припустимо, що майбутня резиденція буде відповідати високим стандартам класу люкс, характерним для цього району, з увагою до деталей, енергоефективності та естетики.
Земельна ділянка площею 5 481 м² в Альтос-де-Вальдеррама, Сотогранде Альто, пропонується за ціною від €2,000,000, без урахування податків. Ціна відображає ексклюзивність розташування, значну площу ділянки та наявність існуючого проекту будівництва. Хоча конкретна інформація про наявність інших ділянок чи варіантів не надається, ця пропозиція є унікальною. Оціночна вартість будівництва (PEM) становить €2,609,151.82, що вказує на значні інвестиції, необхідні для реалізації запланованого проекту резиденції. Ця ціна позиціонує нерухомість у сегменті преміум-класу.
Ця ділянка в Альтос-де-Вальдеррама, Сотогранде Альто, пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує виняткову приватність з близькістю до гольф-полів найвищого класу. Щоденне життя тут буде позначене спокоєм та тишею, з оточенням зрілих дерев, що створює атмосферу усамітнення. Ця територія є частиною урбанізації з низькою щільністю забудови, що гарантує відсутність надмірного шуму та трафіку. Близькість до супермаркету (1.7 км) та аптеки (1.3 км) забезпечує зручний доступ до основних потреб, тоді як ресторани (3) та кафе (6) в межах 2 км пропонують різноманітні варіанти для відпочинку та харчування. Висота 142 метри над рівнем моря та орієнтація на південь та південний захід сприяють приємному клімату та потенційному панорамному виду.
Життя в Альтос-де-Вальдеррама, Сотогранде Альто, пропонує ексклюзивний та спокійний досвід. Оточення зрілими деревами та близькість до престижних полів для гольфу створюють унікальну атмосферу. Незважаючи на відчуття усамітнення, район добре інтегрований у місцеву інфраструктуру. Супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, а аптека – 1.3 км, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних товарів та послуг. В радіусі 2 км розташовані 3 ресторани та 6 кафе, що надає можливості для дозвілля та гастрономічних вражень. Відстань до лікарні становить 9.5 км, що забезпечує медичне обслуговування. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться в межах пішої доступності, хоча наявність автомобіля значно полегшує пересування по регіону.
Візуалізація розташування ділянки в Альтос-де-Вальдеррама, Сотогранде Альто, Кадіс, показує її унікальне положення серед зелених зон та полів для гольфу. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій підкреслюється на карті, надаючи контекст для доступності та можливостей для відпочинку.
Сотогранде Альто, Кадіс, розташований на півдні Андалусії, поблизу Гібралтару. Це престижний район, відомий своїми полями для гольфу, яхтовими портами та ексклюзивними житловими комплексами. Розташування відносно інших міст, таких як Марбелья чи Малага, не є центральним, що підкреслює його усамітнений характер. Однак, близькість до аеропорту Гібралтар (хоча відстань вказана як 834 км hemelsbreed, це, ймовірно, помилка, оскільки він значно ближче) та аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (809 км hemelsbreed, також ймовірно помилка) забезпечує доступ до міжнародних транспортних шляхів. Ділянка знаходиться в районі з високою концентрацією гольф-полів та природних зон.
Земельна ділянка розташована на відстані 14 км від аеропорту, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться на відстані 4.7 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км) розташовані в безпосередній близькості. Супермаркет (1.7 км) та аптека (1.3 км) знаходяться в межах досяжності для повсякденних потреб. Відстань до найближчого міста чи великого населеного пункту не вказана, але загальна близькість до узбережжя та курортних зон передбачає наявність відповідної інфраструктури.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде Альто має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 13.4°C та коливаннями від 11°C до 26°C. Історичний показник сонячних годин становить вражаючі 3,230 годин на рік, що сприяє активному відпочинку та насолоді природним середовищем. Ділянка розташована на висоті 142 метри над рівнем моря, що може забезпечувати певні переваги щодо краєвидів та відведення води. Оточення зрілими деревами та близькість до полів для гольфу свідчить про інтеграцію в зелене середовище. Хоча конкретні дані про близькість до природних заповідників чи гірських масивів відсутні, загальний клімат та рослинність Коста-дель-Соль сприяють насолоді природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця ділянка розташована на відстані 4.7 км від найближчого пляжу Playa de La Alcaidesa, який має потенціал бути пляжем з блакитним прапором, хоча це не вказано в даних. Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (8.2 км) та Playa de la Chullera (9.3 км), також знаходяться в межах досяжності. Для любителів гольфу, поруч розташовані три престижні поля: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Близькість до порту та пристані (Close To Port, Close To Marina) також відкриває можливості для водних видів спорту та відпочинку. Місцезнаходження в урбанізації та близькість до магазинів та міста (Close To Shops, Close To Town) доповнюють пропозицію для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто, Кадіс, розташований на півдні Андалусії, поблизу Гібралтару. Це престижний район, відомий своїми полями для гольфу, яхтовими портами та ексклюзивними житловими комплексами. Розташування відносно інших міст, таких як Марбелья чи Малага, не є центральним, що підкреслює його усамітнений характер. Однак, близькість до аеропорту Гібралтар (хоча відстань вказана як 834 км hemelsbreed, це, ймовірно, помилка, оскільки він значно ближче) та аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (809 км hemelsbreed, також ймовірно помилка) забезпечує доступ до міжнародних транспортних шляхів. Ділянка знаходиться в районі з високою концентрацією гольф-полів та природних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Розглядаючи ринок нерухомості в Сотогранде, ця земельна ділянка в Альтос-де-Вальдеррама займає особливе місце. На відміну від проектів, таких як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) або Adel San Roque (від €536,000), які пропонують готові квартири або менші ділянки, ця пропозиція стосується великої ділянки для індивідуального будівництва. Ціна від €2,000,000 за ділянку площею понад 5400 м² позиціонує її в сегменті люкс-нерухомості, де покупець отримує можливість створити унікальний маєток. Цей район відрізняється від більш комерціалізованих зон Коста-дель-Соль своєю зосередженістю на приватності, гольфі та ексклюзивності. В той час як інші регіони можуть пропонувати більшу кількість готових об'єктів за нижчою ціною, ця ділянка надає рідкісну можливість побудувати резиденцію відповідно до найвищих індивідуальних вимог, з акцентом на простір, дизайн та спокій, що є ключовими факторами для покупців у цьому сегменті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
