Ez a telek a tekintélyes Sotogrande Alto exkluzív negyedében található, Cádiz tartományban. A terület a golfpályák közelségéről és a csendes, zöld környezetéről ismert. A telek ideális egy nagyvonalú, egyedi tervezésű magánvilla megépítésére, a környező természetes szépség és a prémium golfklubok közelségének kihasználásával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande Alto szívében helyezkedik el, egy alacsony építési sűrűségű, gondosan tervezett lakóövezetben. A környező érett fák és a prémium golfpályák közelsége egyedülálló privát atmoszférát kölcsönöz a területnek, mely ideális a nyugalom és a természet közelségét keresők számára.
Ez a nagyméretű, 5481 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál egy nagyszabású, egyedi tervezésű rezidencia megépítésére. Az ingatlan ideális azoknak, akik tágas életteret, maximális privát szférát és a mediterrán életérzést keresik, mindezt egy exkluzív környezetben.
A telek jelenleg beépítetlen. A projekthez tartozik egy alaprajzi terv egy jelentős, különálló lakóépület megvalósítására. Az építkezés megkezdése a vásárló döntésétől és a helyi építési szabályoktól függ.
Ez a telek kizárólag új építésű lakóingatlanok létesítésére alkalmas. Nem kínál meglévő épületet, és nem alkalmas kereskedelmi vagy ipari célú hasznosításra. A telek beépítési lehetőségei korlátozottak a helyi szabályozások által.
Ref: VL850881
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik egyedi elképzeléseik alapján szeretnének megvalósítani egy luxusvillát egy exkluzív és csendes környezetben. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely maximális privát szférát, tágas teret és a természet közelségét kínálja, miközben a legmagasabb szintű golfélményhez is hozzáférést biztosít, ez a telek a tökéletes választás. Ajánlott azoknak, akik hosszútávban gondolkodnak, és egy életre szóló otthont szeretnének létrehozni Spanyolország déli részén. A telek mérete és elhelyezkedése befektetési szempontból is vonzó lehet, egyedi építészeti értékkel bíró ingatlan létrehozására.
A telek beépítetlen, így a minőség és az elvégzett munka teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos döntésein múlik. A rendelkezésre álló építési projekt egy magas minőségű, modern vagy klasszikus stílusú luxusvillát vázol fel, amely a környező tájhoz illeszkedik. A telek adottságai – nagyság és fekvés – lehetővé teszik a legmagasabb minőségű építőanyagok és kivitelezési technikák alkalmazását. Az építési projekt 1.808,73 m² beépíthető területet és 2.738,02 m² teljes épített területet irányoz elő, ami komoly lehetőségeket rejt magában a részletekre való odafigyelés terén.
Az ingatlan vételára 2.000.000 euró, adókon felül. Ez az ár egy 5481 m²-es, egyedi építkezésre alkalmas telekre vonatkozik, mely a prémium Sotogrande Alto negyedben található. A telek mérete és elhelyezkedése indokolja a magas árat, különösen figyelembe véve a hozzá tartozó építési projektet. A rendelkezésre állás feltétel nélküli, az ügylet az adásvételi szerződés aláírását követően zárható.
Sotogrande Alto egy olyan hely, ahol a nyugalom és az exkluzivitás találkozik. A terület viszonylag alacsony építési sűrűségű, nagyméretű telkekkel és sok zöld területtel, melyet érett fák és gondozott kertek jellemeznek. Ez a környezet ideális azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz szeretnének élni. A napos órák száma magas, kellemes klímát biztosítva egész évben. A helyiek számára a reggeli kávé elfogyasztása a teraszon, a golfpályák zöldjére nézve, vagy egy esti séta a közeli parkokban mindennapos élmény lehet. A közösségi élet nyugodt, de az év nagy részében élénk.
Sotogrande Alto egy gondosan tervezett, exkluzív lakóövezet, amely a nyugalomra és a magánéletre helyezi a hangsúlyt. A terület alacsony építési sűrűségű, nagyméretű telkekkel és bőséges zöldterülettel, érett fákkal. Ez egy ideális hely a pihentető életmódhoz, távol a tömegtől, de mégis közel a szükséges kényelmi szolgáltatásokhoz. Az egészségügyi intézmények, mint például a kórház (9.5 km) és a gyógyszertár (1.3 km), valamint az üzletek (1.7 km) és éttermek (3 db 2 km-en belül) könnyen elérhetőek. A mobilház fenntartása hasznos a területen való közlekedéshez, de nem mindenhol elengedhetetlen.
Ez a térkép Sotogrande Alto elhelyezkedését mutatja be a környező golfpályák, a tengerpart és a főbb útvonalak kontextusában. A térkép segít megérteni a telek stratégiai pozícióját és a gyors hozzáférést a regionális szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez.
Sotogrande Alto Cádiz tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a régió ismert a luxus ingatlanairól, a kiváló golfpályáiról és a gyönyörű tengerpartjairól. A település stratégiai helyen fekszik, közel Gibraltárhoz és Puerto Banus-hoz, de megőrizve saját exkluzív karakterét. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, valamint természeti szépségekben, melyek könnyen elérhetőek.
A telek kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a tengerpart (Playa de La Alcaidesa 4.7 km-re) és a repülőtér (Gibraltar 834 km-re, Malaga-Costa del Sol 809 km-re) is viszonylag könnyen elérhető. Bár a legközelebbi repülőtér (Gibraltar) viszonylag messze van hemzsel, a Malaga-Costa del Sol repülőtér is megközelíthető. A golfrajongókat a Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) és Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) közelsége vonzza. Az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok (1.7 km), gyógyszertárak (1.3 km) és bankok (2 db 2 km-en belül) mind karnyújtásnyira találhatók.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto a Földközi-tenger partján fekszik, ahol a klíma enyhe mediterrán. Az átlaghőmérséklet évi 11-26°C között mozog, és a területen 3.230 napsütéses óra van évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerszint feletti magasság 142 méter, ami kellemes klímát és enyhe légmozgást biztosít. A táj dombos, ami lehetőséget ad a panorámás kilátásra és a természet közelségére, miközben a parttól való távolság is kedvező a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) és Playa de la Chullera (9.3 km), könnyen megközelíthetők, és kiváló lehetőséget kínálnak a napozásra és vízi sportokra. A golfrajongók számára a környék egy igazi paradicsom, hiszen olyan neves golfklubok találhatók itt, mint a Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). A kikötő és a jachtklub közelsége további rekreációs lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto Cádiz tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a régió ismert a luxus ingatlanairól, a kiváló golfpályáiról és a gyönyörű tengerpartjairól. A település stratégiai helyen fekszik, közel Gibraltárhoz és Puerto Banus-hoz, de megőrizve saját exkluzív karakterét. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, valamint természeti szépségekben, melyek könnyen elérhetőek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan területek, mint Estepona vagy Marbella kínálnak nagyobb lélekszámú városokat és szélesebb körű szolgáltatásokat, Sotogrande a luxus, a privát szféra és a golf életmódra fókuszál. Az Altara Alcaidesa, Atria és Adel San Roque projektekkel való összehasonlításban, amelyek lakások és kisebb házak, az itt kínált telek egyedülálló lehetőséget nyújt egy nagyszabású, személyre szabott rezidencia megépítésére. Más területekhez képest Sotogrande magasabb árfekvéssel rendelkezik, de ez tükrözi az ingatlanok exkluzivitását, a magas minőségű infrastruktúrát és a világszínvonalú golfklubok közelségét. Míg más régiók sokszor a tengerparti elhelyezkedésre helyezik a hangsúlyt, Sotogrande Alto a hegyekre és golfpályákra néző, magasabban fekvő területekkel tűnik ki, nyugodtabb és privátabb atmoszférát kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
