카디스의 소토그란데 알토(Sotogrande Alto)에 위치한 이 전용 주거용 부지는 5,481m²에 달하는 넓은 대지에 자리 잡고 있으며, 200만 유로(세금 별도)에 매물로 나왔습니다. 이미 계획된 대저택 건축 프로젝트가 포함되어 있어, 유럽 최고 수준의 골프 코스 인근에 랜드마크가 될 개인 주택을 건설할 수 있는 절호의 기회를 제공합니다. 이 부지는 희소성이 높은 입지와 넓은 공간, 철저한 보안을 갖춘 독보적인 주거 환경을 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데 알토(Sotogrande Alto)는 조용하고 프라이버스가 보장되는 지역으로, 고급 골프 코스와 자연에 둘러싸여 있습니다. 이곳은 개방적인 전망보다는 높은 수준의 주거 보안과 복제하기 어려운 입지를 중시하는 이들에게 적합하며, 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 위치입니다.
이 부지는 5,481m²의 넓은 대지 면적과 1,808m²의 건축 가능 면적을 활용하여 대규모 개인 주택을 건설하려는 수요에 부응합니다. 조용하고 안전한 환경 속에서 자신만의 럭셔리한 거주 공간을 설계하고 싶은 이들에게 최적의 선택입니다.
본 매물은 이미 건축이 가능한 상태의 주거용 부지입니다. 약 1,808m²의 건축 가능 면적을 활용한 대저택 건축 프로젝트가 포함되어 있으며, 이는 곧 착공하여 자신만의 주택을 실현할 수 있음을 의미합니다. 상세한 건축 계획은 별도 문의가 필요합니다.
이 부지는 개인 주택 건설을 위한 용도로만 제공됩니다. 공동 주택 개발이나 상업적 용도의 건축은 허용되지 않습니다. 또한, 기존의 고급스러운 주변 환경을 고려하여 건축물의 높이, 외관 등에 대한 규제가 있을 수 있으며, 이는 상세 건축 계획 단계에서 확인해야 합니다.
Ref: VL850881
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 넓은 개인 주택 건설을 계획하는 건축주에게 적합합니다. 특히, 유럽 최고 수준의 골프 코스 인근에서 프라이버시와 보안을 최우선으로 생각하며, 자연 속에서 조용하고 평화로운 삶을 누리고 싶은 분들에게 이상적입니다. 기존에 계획된 건축 프로젝트는 시간을 절약하고 복잡한 설계 단계를 건너뛸 수 있게 해주므로, 신속하게 주택 건설을 시작하고자 하는 투자자나 개인에게 유리합니다. 또한, 건축 과정 전반에 대한 직접적인 통제력을 행사하며 자신만의 이상적인 주거 공간을 창조하고자 하는 분들에게도 좋은 기회가 될 것입니다. 소토그란데의 명문가들과 같은 수준의 환경에서 최고급 라이프스타일을 구축하고자 하는 분들이라면 이 부지의 가치를 높이 평가할 것입니다.
본 매물은 건축 가능한 토지 부지 자체를 제공하며, 기존에 계획된 건축 프로젝트는 랜드마크가 될 대저택 건설을 위한 기초를 제공합니다. 부지는 5,481m²에 달하며, 1,808m²의 건축 가능 면적을 활용할 수 있습니다. 프로젝트에는 1,781.71m²의 계산 가능한 건축 면적이 포함되어 있으며, 총 건축 면적은 2,738.02m²에 달합니다. 이는 고급 마감재와 최신 건축 기술을 적용하여 최고 수준의 주택을 건설할 수 있는 잠재력을 시사합니다. 부지 자체의 탁월한 입지와 주변 환경은 고급스러운 건축 설계와 마감에 대한 기대를 높입니다. 상세한 건축 계획 및 사용될 자재에 대한 정보는 프로젝트 개발자와의 협의를 통해 확인할 수 있습니다.
본 주거용 부지는 5,481m²의 넓은 면적과 이미 계획된 대저택 건축 프로젝트를 포함하여 200만 유로(세금 별도)에 매물로 나왔습니다. 이는 소토그란데 지역의 희소성 높은 부지임을 감안할 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 대규모 건축 프로젝트를 위한 설계 및 건축 비용은 별도로 산정되어야 하며, 이는 총 투자 비용에 포함될 요소입니다. 이 부지는 단일 매물로 제공되며, 유사한 규모와 입지의 부지를 찾기 어렵다는 점을 고려할 때, 독점적인 기회를 제공합니다. 건축 규정 및 세금 관련 세부 사항은 추가 협의가 필요합니다.
소토그란데 알토(Sotogrande Alto)는 유럽 최고 수준의 골프 코스와 푸른 자연으로 둘러싸인 명문 주거 지역입니다. 이곳은 2.7km²에 달하는 넓은 부지에 개인 주택을 신축할 수 있는 희소한 기회를 제공합니다. '알토스 데 발데라마(Altos de Valderrama)'의 가장 조용하고 사적인 위치 중 하나에 자리 잡고 있어, 철저한 보안과 함께 높은 수준의 프라이버시를 보장합니다. 주변에는 성숙한 나무들이 우거져 있어 자연 친화적인 환경을 제공하며, 1.6km 이내에 발데라마 골프 클럽, 1.8km 이내에 라 카냐다 골프 클럽 등 세계적인 골프 코스가 자리하고 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 또한, 1.7km 거리에 슈퍼마켓, 1.3km 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설도 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 조용하고 안전하며 자연과 가까운 고급 주거 생활을 추구하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
소토그란데 알토(Sotogrande Alto)는 고급 주택 단지와 세계적인 수준의 골프 코스가 어우러진 매력적인 지역입니다. 1.7km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑이 편리하며, 1.3km 거리의 약국과 9.5km 거리의 병원은 생활 안전을 위한 필수 시설을 제공합니다. 3개의 레스토랑, 6개의 카페, 2개의 은행, 2개의 치과 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 위치하여 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 909m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단 이용에도 불편함이 없습니다. 1.6km 거리의 발데라마 골프 클럽을 비롯한 여러 유명 골프 코스는 레저 활동을 풍요롭게 합니다. 이 지역은 비교적 낮은 고도(해발 142m)에 위치하며, 연간 3,230시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 연평균 기온은 13.4°C로 온화하며, 여름에는 26°C까지 오르는 쾌적한 기후를 경험할 수 있습니다.
이 지도는 스페인 남부 안달루시아 카디스 주에 위치한 소토그란데 알토(Sotogrande Alto) 지역의 상세 정보를 보여줍니다. 푸른색으로 표시된 지역은 고급 주거 단지와 골프 코스가 밀집된 곳으로, 본 프로젝트 부지가 속한 '알토스 데 발데라마(Altos de Valderrama)'를 포함합니다. 주변의 녹색 지역은 자연 경관을 나타내며, 도로망과 주요 시설의 위치를 파악하는 데 도움이 됩니다.
본 부지는 안달루시아 지방의 카디스(Cádiz) 주 소토그란데(Sotogrande) 지역의 알토(Alto) 구역에 위치합니다. 소토그란데는 마르베야(Marbella)와 같은 번화한 해안 도시와는 달리, 보다 조용하고 프라이빗한 고급 주거 환경을 제공하는 것으로 알려져 있습니다. 북쪽으로는 약 802km 떨어진 발렌시아, 남쪽으로는 약 809km 떨어진 말라가에 인접해 있으며, 지브롤터(Gibraltar)와는 매우 가까운 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 국제적인 접근성을 제공하며, 동시에 이 지역 특유의 평온함과 고급스러움을 유지시켜 줍니다. 특히, 세계 최고 수준의 골프 코스에 둘러싸여 있어 스포츠와 자연을 사랑하는 이들에게 매력적인 선택지입니다.
본 부지는 지브롤터 공항(GIB)까지 약 834km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 809km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 다만, 이러한 거리는 비행 거리를 기준으로 한 것이며, 실제 공항까지의 이동 시간은 도로 사정에 따라 달라질 수 있습니다. 가장 가까운 공항은 지브롤터 공항이며, 도보 이동은 어렵습니다. 차량 이용 시, 1.7km 거리에 슈퍼마켓, 1.3km 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 해변으로는 가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)까지 약 4.7km 떨어져 있어 차량으로 접근 가능합니다. 주요 골프 코스 또한 1.6km에서 2.0km 거리에 위치하여 골프 애호가들에게 매우 편리한 환경을 제공합니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 알토(Sotogrande Alto)는 연간 평균 3,230시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 온화한 지중해성 기후를 누릴 수 있습니다. 연평균 기온은 13.4°C로, 여름철 최고 기온은 26°C까지 올라가 야외 활동에 적합합니다. 해발 142m의 고도에 위치하여 너무 덥거나 춥지 않은 쾌적한 기후를 제공합니다. 이러한 기후 조건은 연중 대부분 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 특히 봄과 가을철에는 더욱 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 풍부한 햇살과 온화한 기온은 자연 경관을 더욱 돋보이게 하며, 주변의 녹지 공간과 골프 코스는 이러한 자연적인 매력을 더해줍니다. 다만, 여름철에는 기온이 다소 올라갈 수 있으므로 더위에 민감한 분들은 주의가 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 부지는 해변에서 약 4.7km 떨어진 내륙에 위치하지만, 차량으로 쉽게 접근할 수 있는 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)는 약 4.7km, 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)는 8.2km, 플라야 데 라 출레라(Playa de la Chullera)는 9.3km 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 아름다운 해안선을 자랑하며 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 본 부지는 세계적인 수준의 골프 코스와 매우 가까운 거리에 있습니다. 발데라마 골프 클럽(1.6km), 라 카냐다 골프 클럽(1.8km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0km) 등이 인접해 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 다양한 스포츠 시설과 레크리에이션 기회는 이곳에서의 생활을 더욱 풍요롭게 할 것입니다.
출처: OpenStreetMap
본 부지는 안달루시아 지방의 카디스(Cádiz) 주 소토그란데(Sotogrande) 지역의 알토(Alto) 구역에 위치합니다. 소토그란데는 마르베야(Marbella)와 같은 번화한 해안 도시와는 달리, 보다 조용하고 프라이빗한 고급 주거 환경을 제공하는 것으로 알려져 있습니다. 북쪽으로는 약 802km 떨어진 발렌시아, 남쪽으로는 약 809km 떨어진 말라가에 인접해 있으며, 지브롤터(Gibraltar)와는 매우 가까운 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 국제적인 접근성을 제공하며, 동시에 이 지역 특유의 평온함과 고급스러움을 유지시켜 줍니다. 특히, 세계 최고 수준의 골프 코스에 둘러싸여 있어 스포츠와 자연을 사랑하는 이들에게 매력적인 선택지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
소토그란데 알토(Sotogrande Alto)는 마르베야(Marbella)나 에스테포나(Estepona)와 같은 코스타 델 솔의 다른 유명 지역과 비교했을 때, 훨씬 더 조용하고 프라이빗한 고급 주거 환경을 제공합니다. 예를 들어, 마르베야의 일부 지역은 연중 활기가 넘치고 관광객이 많아 번잡할 수 있지만, 소토그란데 알토는 낮은 건축 밀도와 잘 관리된 녹지 공간, 그리고 세계적인 수준의 골프 코스에 집중하여 차별화됩니다. 가격 면에서 본 부지는 200만 유로(세금 별도)로, 아파트나 소형 주택이 주를 이루는 다른 지역의 초기 가격대(예: Altara Alcaidesa €341,000, Atria €423,000)와는 비교할 수 없이 높은 수준이지만, 이는 제공되는 부지의 규모, 입지, 그리고 건축 가능성 때문입니다. Adel San Roque의 €536,000 가격대의 주택도 비교 대상이 될 수 있으나, 본 부지의 5,481m²라는 압도적인 면적과 잠재력은 독보적입니다. 이 지역은 또한 안정적인 주거 환경과 높은 수준의 보안을 중시하는 국제 구매자들에게 인기가 있으며, 이는 단순히 휴양지가 아닌 영구 거주지로서의 가치를 높입니다. 즉, 소토그란데 알토는 '프라이버시, 공간, 골프'라는 세 가지 핵심 가치를 중심으로 하는 매우 특화된 시장을 공략합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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