Sotogrande Alto, Cádiz'te yer alan bu dubleks konut arsası, prestijli golf sahalarıyla çevrili, son derece düşük yoğunluklu bir yerleşim ortamında, olgun ağaçlarla çevrili, dikkate değer bir özel konut yaratma fırsatı sunmaktadır. Burası, açık manzaralardan çok mahremiyete, ölçeğe, konut güvenliğine ve tekrarlanması zor bir adrese odaklanmaktadır. Mevcut temel mimari proje, 5.481 m² proje arsası üzerinde 1.781,71 m² hesaplanabilir alana sahip büyük bir müstakil konut için bu fırsatı daha da güçlendirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'nun sakin ve özel bir bölgesinde yer alan bu arazi, golf sahalarına ve çevredeki doğal güzelliklere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgenin sunduğu mahremiyet ve geniş alan hissi, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Yakındaki golf kulüpleri ve doğal çevre, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Geniş bir arazi üzerinde büyük ölçekli bir konut inşa etme vizyonuna sahip alıcılar için tasarlanmıştır. Mahremiyet, güvenlik ve prestijli bir yaşam ortamı öncelikli tercihlerdir. Mimari projenin varlığı, inşaat sürecini hızlandırmayı ve projenin ölçeğini belirlemeyi kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, mevcut bir temel mimari projesi ile birlikte sunulan, inşaata hazır bir konut arsasıdır. Proje, büyük ölçekli bir müstakil konutun inşası için tasarlanmıştır. Arsa, mevcut yönetmeliklere göre 1.808,73 m² inşaat hakkına sahiptir ve onaylanmış bir proje ile bu imkan değerlendirilmektedir.
Bu proje, doğrudan deniz manzarası veya bitmiş bir konut sunmamaktadır. Altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) proje kapsamına dahil değildir ve ilgili belediye veya tedarikçi ile koordine edilmelidir. Mevcut mimari proje, değişiklikler için yerel yönetim onayına tabi olabilir.
Ref: VL850881
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, büyük ölçekli ve kişiselleştirilmiş bir konut inşa etme vizyonuna sahip alıcılar için uygundur. Özellikle mahremiyeti, geniş yaşam alanlarını ve prestijli bir çevreyi önceliklendirenler için idealdir. Mevcut mimari proje, süreci hızlandırmak ve inşaat için somut bir plan sunmak isteyen yatırımcılar veya bireysel alıcılar için faydalıdır. Golf meraklıları ve sakin, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler de bu lokasyonun sunduğu olanaklardan faydalanacaktır. Ayrıca, bölgenin güvenliği ve düşük yoğunluklu yapısı, kalıcı ikamet veya uzun süreli tatiller için cazip bir seçenek sunar.
Bu, inşaatı tamamlanmış bir arsaya yönelik bir projedir, bu nedenle belirli bir bitiş kalitesi veya malzeme seçimi henüz belirlenmemiştir. Ancak, mevcut mimari proje, 5.481 m²'lik bir alana inşa edilecek büyük ölçekli bir konut için tasarlanmıştır. Projenin yönetmeliklere uygun inşaat alanı 1.808,73 m²'dir. Bu ölçek, üst düzey malzemelerin ve modern inşaat tekniklerinin kullanımını teşvik etmektedir. Alıcılar, kendi zevklerine ve gereksinimlerine göre iç ve dış mekanların bitiş kalitesini belirleme fırsatına sahip olacaktır.
Bu dubleks arazi, 2.000.000 € artı vergiler karşılığında sunulmaktadır. Bu fiyat, prestijli Sotogrande Alto bölgesindeki büyük ölçekli bir arazi için geçerlidir. Mevcut mimari proje, bu fiyatlandırmanın bir parçasıdır ve potansiyel alıcılara inşaat süreci için bir temel sunar. İnşaat maliyetleri, proje büyüklüğü ve kullanılan malzemeler dikkate alındığında, tahmini ek maliyetler bulunmaktadır. Bu yatırım, bölgedeki benzer projelere kıyasla stratejik bir konuma ve büyük bir potansiyele işaret etmektedir.
Sotogrande Alto, sakinliği ve prestiji ile bilinen, lüks konut projelerinin ve dünyaca ünlü golf sahalarının bulunduğu bir bölgedir. Bu dubleks arsa, 5.481 m²'lik geniş bir alana sahip olup, mahremiyet ve ölçek arayanlar için benzersiz bir fırsat sunar. Mevcut mimari proje, büyük bir özel villa için bir başlangıç noktası sağlamaktadır. Çevredeki olgun ağaçlar ve golf sahalarına yakınlık, bölgeye huzurlu bir atmosfer katmaktadır. Güvenli ve düşük yoğunluklu bir yerleşim ortamı sunan bu lokasyon, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için uygundur.
Sotogrande Alto, özel yaşam tarzını, golf olanaklarını ve Akdeniz iklimini bir araya getiren bir bölgedir. Bu proje, 1.7 km uzaklıkta bulunan süpermarketler ve 1.3 km uzaklıkta bulunan eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Bölgedeki 3 restoran ve 6 kafe, sosyal yaşam için seçenekler sunmaktadır. Golf sahalarına (Club de Golf Valderrama 1.6 km, Club de Golf La Cañada 1.8 km, Real Club de Golf de Sotogrande 2.0 km) yakınlık, spor tutkunları için büyük bir avantajdır. 142m rakım, bölgeye kendine özgü bir karakter kazandırmaktadır.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem Akdeniz kıyısına hem de önemli ulaşım ağlarına yakınlık sunar. Çevresindeki golf sahaları ve doğal alanlar, bölgenin rekreasyonel potansiyelini artırmaktadır. Bu harita, projenin çevresel özelliklerini ve ulaşım bağlantılarını görselleştirmektedir.
Sotogrande Alto, Endülüs'ün güney sahilinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve marinasıyla tanınır. Yakındaki şehirler arasında Estepona (yaklaşık 20 km) ve Marbella (yaklaşık 40 km) bulunmaktadır. Bu lokasyon, hem sessiz ve özel bir yaşam sürmek isteyenlere hem de bölgenin sunduğu eğlence ve sosyal olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap eder. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkar.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'un güneybatısında, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlara (Playa de La Alcaidesa 4.7 km) ulaşım kolaydır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 80 km mesafede olması, uluslararası seyahat imkanlarını genişletir. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise daha yakındır. Bölgedeki süpermarketler (1.7 km), eczaneler (1.3 km) ve sağlık hizmetleri (9.5 km) gibi temel hizmetlere kolay erişim mevcuttur. Golf sahalarına olan yakınlık (1.6 km'den başlayarak) da önemli bir ulaşım avantajıdır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir; ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.230 saat güneş ışığı alan bölge, yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. 142 metrelik rakım, çevredeki doğal manzaralara ve golf sahalarına hakim bir konum sağlar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve golf gibi sporlar için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir; Playa de La Alcaidesa 4.7 km, Playa de La Atunara 8.2 km ve Playa de la Chullera 9.3 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için olanaklar sunar. Bölgedeki golf olanakları ise oldukça zengindir; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalar, golf severler için cazibe merkezidir. Ayrıca, liman ve marina gibi rekreasyonel alanlara yakınlık da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Endülüs'ün güney sahilinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve marinasıyla tanınır. Yakındaki şehirler arasında Estepona (yaklaşık 20 km) ve Marbella (yaklaşık 40 km) bulunmaktadır. Bu lokasyon, hem sessiz ve özel bir yaşam sürmek isteyenlere hem de bölgenin sunduğu eğlence ve sosyal olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap eder. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Costa del Sol'daki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande Alto'daki bu dubleks arsa, büyüklüğü, konumu ve sunulan mahremiyet seviyesi ile öne çıkmaktadır. Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) ve Adel San Roque (vanaf €536.000) gibi projeler genellikle daha küçük arsalar veya tamamlanmış apartman daireleri sunarken, bu proje, kendi özel villasını inşa etmek isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. €2.000.000'luk başlangıç fiyatı, arsanın ölçeği, konumu ve potansiyel inşaat büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut pazarında stratejik bir konumlandırmaya işaret etmektedir. Bu proje, özellikle büyük araziler ve kişiselleştirilmiş konutlar arayan uluslararası alıcılar için daha çok 'üst düzey' bir segmentte yer almaktadır. Kıyı şeridindeki diğer gelişimlerin aksine, Sotogrande Alto'nun kendine özgü atmosferi, golf odaklı yaşam tarzı ve daha düşük yoğunluklu yapısı, bu projeyi farklılaştırmaktadır. Alıcılar, bu arsanın sunduğu ölçek ve mahremiyetin, bölgedeki standart lüks apartman veya küçük villa projelerinden belirgin şekilde farklı olduğunu görmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
