Представляем эксклюзивный земельный участок в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Этот двойной участок площадью 5481 м² расположен в тихой и уединенной местности, граничащей с одним из самых известных полей для гольфа Сотогранде. Участок идеально подходит для строительства крупной частной резиденции, с существующим проектом, предусматривающим 1808 м² застраиваемой площади. Это редкая возможность создать дом своей мечты в эксклюзивной локации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Altos de Valderrama, известном своей приватностью и низкой плотностью застройки. Он окружен зрелыми деревьями и граничит с гольф-полями, предлагая спокойную обстановку. Близость к гольф-клубам и природе создает уникальную атмосферу для жизни.
Этот участок предназначен для тех, кто ищет простор, приватность и возможность построить дом по индивидуальному проекту. Имеющийся архитектурный проект обеспечивает основу для создания крупной резиденции, отвечающей самым высоким стандартам. Это предложение для ценителей уединения и эксклюзивности.
Участок готов к застройке. Существует базовый архитектурный проект, который может быть адаптирован под нужды покупателя. Общая площадь застройки по проекту составляет 2738 м², из которых 1808 м² подлежат учету. Это дает значительную свободу для реализации амбициозного строительного замысла.
Данный проект представляет собой земельный участок, а не готовое строение. Указанная цена не включает налоги и дополнительные расходы на строительство. Имеющийся проект является базовым и может требовать доработки. Участок не предполагает наличия готовых объектов инфраструктуры, таких как бассейн или ландшафтный дизайн.
Ref: VL850881
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение идеально подходит для покупателей, которые мечтают о строительстве индивидуального дома в престижном районе, где ценится приватность и спокойствие. Если вы ищете участок с достаточной площадью для создания крупной виллы с садом, бассейном и приватной зоной, этот вариант заслуживает внимания. Для энтузиастов гольфа расположение рядом с полями Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande будет неоспоримым преимуществом. Этот участок также подойдет для инвесторов, видящих потенциал в развитии элитной недвижимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Информация о качестве отделки данного объекта отсутствует, поскольку речь идет о земельном участке, а не о готовом строении. Однако, наличие существующего архитектурного проекта, предполагающего застройку площадью 1808 м², указывает на потенциал для создания высококлассной резиденции. Сам участок находится в отличном состоянии, что подтверждается фотографиями сухого травянистого поля с деревьями, что является типичным для этой местности. Учитывая статус локации Altos de Valderrama, можно предположить, что будущая постройка будет соответствовать высоким стандартам района, с использованием качественных материалов и современных технологий.
Стоимость данного участка составляет 2 000 000 евро без учета налогов. Это предложение для эксклюзивного двойного участка, предоставляющего возможность строительства крупномасштабной резиденции. Общая площадь участка составляет 5481 м², с возможностью застройки 1808 м². Участок предлагается в состоянии 'готово', что означает возможность немедленного начала строительных работ после завершения формальностей. Рынок эксклюзивных земельных участков в Сотогранде ограничен, что делает это предложение особенно ценным для инвесторов и покупателей, ищущих уникальные объекты.
Сотогранде Альто — это район, известный своей эксклюзивностью и спокойствием. Этот двойной участок предлагает редкое сочетание уединения и близости к природе, гранича с полями для гольфа. Здесь царит атмосфера тишины и безопасности, что делает его идеальным местом для строительства частной виллы. Окружение зрелыми деревьями обеспечивает естественную приватность. Несмотря на уединенность, основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах нескольких минут езды. Жизнь здесь предполагает спокойный ритм, с возможностью наслаждаться гольфом, природой и близостью к побережью.
Жизнь в Сотогранде Альто предлагает баланс между уединенностью и доступностью. В радиусе 2 км расположены три ресторана, две аптеки, два банка и шесть кафе, что обеспечивает базовые потребности. Супермаркет находится всего в 1.7 км, а до ближайшей больницы – 9.5 км. Окружение многочисленными гольф-полями, такими как Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), создает уникальную спортивную атмосферу. Близость к порту и пристани (Close To Port, Close To Marina) добавляет возможности для морского отдыха. Несмотря на некоторые расстояния до крупных городов, наличие одной остановки общественного транспорта и близость к основным дорогам облегчают передвижение.
Данный земельный участок находится в престижном районе Сотогранде Альто, провинция Кадис. Эта локация известна своей приватностью, близостью к гольф-полям мирового класса и роскошными виллами. Участок расположен в тихой, зеленой зоне с низкой плотностью застройки, что создает идеальные условия для строительства эксклюзивного жилья.
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, в западной части побережья Коста-дель-Соль. Этот район известен своей эксклюзивностью и является частью муниципалитета Сан-Роке. Он находится недалеко от границы с Гибралтаром и недалеко от таких известных городов, как Марбелья и Эстепона. Близость к порту Сотогранде и знаменитым гольф-полям подчеркивает статус этого места. Регион в целом характеризуется развитой инфраструктурой, высоким уровнем безопасности и красивыми природными ландшафтами, сочетающими море и горы.
Участок удобно расположен относительно ключевых объектов инфраструктуры. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, а до аптеки – 1.3 км. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии около 14 км по воздуху, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся в 4.7 км. Для любителей гольфа доступ к знаменитым полям, таким как Valderrama, La Cañada и Real Club de Sotogrande, является ключевым преимуществом, так как они расположены в пределах 2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 909 м также является положительным фактором.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Альто расположен на высоте 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и, в сочетании с южной и юго-западной ориентацией участка, способствует большому количеству солнечного света. Исторически зафиксировано около 3230 солнечных часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Среднегодовая температура составляет 13.4°C, с колебаниями от 11°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Климат южной Испании характеризуется жарким летом и мягкой зимой, что позволяет наслаждаться природой и активным отдыхом в любое время года. Близость к горам (Views - Mountain) добавляет живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что участок находится на возвышенности (142 м над уровнем моря), побережье и пляжи находятся в пределах досягаемости. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, расположен в 4.7 км. Другие пляжи, такие как Playa de La Atunara (8.2 км) и Playa de la Chullera (9.3 км), также доступны. Сотогранде и его окрестности славятся своими гольф-полями. В непосредственной близости находятся три престижных клуба: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Это делает район привлекательным для любителей гольфа. Возможности для других видов отдыха, таких как водные виды спорта, доступны благодаря близости к порту и побережью.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, в западной части побережья Коста-дель-Соль. Этот район известен своей эксклюзивностью и является частью муниципалитета Сан-Роке. Он находится недалеко от границы с Гибралтаром и недалеко от таких известных городов, как Марбелья и Эстепона. Близость к порту Сотогранде и знаменитым гольф-полям подчеркивает статус этого места. Регион в целом характеризуется развитой инфраструктурой, высоким уровнем безопасности и красивыми природными ландшафтами, сочетающими море и горы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Рынок элитной недвижимости в Сотогранде предлагает ограниченное количество земельных участков для индивидуального строительства, особенно таких крупных и престижных, как представленный. В отличие от квартирных комплексов, таких как Altara Alcaidesa (от €341,000) или Atria (от €423,000), этот участок ориентирован на покупателей, стремящихся к созданию уникального, крупномасштабного жилья. Цены на готовые виллы или апартаменты в этом районе значительно выше, но данный участок предоставляет возможность построить дом по собственному проекту, что может быть более выгодным в долгосрочной перспективе. Adel San Roque (от €536,000) также предлагает жилье в этом районе, но в формате уже построенных объектов. Представленный участок в Altos de Valderrama выделяется своим масштабом, местоположением на гольф-поле и потенциалом для строительства резиденции класса люкс, что оправдывает его высокую стоимость по сравнению с другими предложениями.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
