सोतोग्रान्डे आल्टो, काडीज़ में स्थित, यह आवासीय भूखंड एक अत्यंत प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक प्रमुख निजी निवास बनाने का अवसर प्रस्तुत करता है। 5,481 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति एक मौजूदा वास्तुशिल्प परियोजना के साथ आती है, जो लगभग 1,808 वर्ग मीटर की निर्माण क्षमता के साथ एक बड़े निवास के निर्माण का प्रस्ताव करती है। €2,000,000+ करों की कीमत पर, यह विरल घनत्व वाले आवासीय वातावरण में एक दुर्लभ प्रस्ताव है, जो परिपक्व पेड़ों से घिरा हुआ है और सोतोग्रान्डे के सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ सेटिंग के निकट है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सोतोग्रान्डे केAlto क्षेत्र में स्थित है, जो गोपनीयता और विशिष्टता पर केंद्रित है। यह मुख्य सड़कों और सार्वजनिक परिवहन से थोड़ी दूरी पर है, जो इसके शांत और निजी चरित्र को बनाए रखता है। हालांकि, आवश्यक सेवाओं, जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी, की निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखते हैं, जिसमें पैमाने और डिजाइन पर पूरा नियंत्रण हो। बड़े भूखंड का आकार और मौजूदा वास्तुशिल्प योजना एक ऐसे निवास के निर्माण की अनुमति देता है जो व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करता है, जिसमें पर्याप्त बाहरी स्थान और संभवतः एक निजी स्विमिंग पूल शामिल है।
हालांकि भूखंड 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, यह एक निर्माण योग्य भूखंड है, न कि एक तैयार घर। एक मौजूदा परियोजना है, लेकिन यह निर्माण के प्रारंभिक चरण का प्रतिनिधित्व करता है। किसी भी निर्माण की शुरुआत के लिए आवश्यक परमिट और अनुमोदन प्राप्त करने की आवश्यकता होगी, और वास्तविक निर्माण समय-सीमा परियोजना की विशिष्ट योजनाओं पर निर्भर करेगी।
यह भूखंड एक तैयार घर नहीं है, बल्कि निर्माण के लिए एक भूमि पार्सल है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, जबकि एक परियोजना मौजूद है, इसमें महत्वपूर्ण निवेश और आगे की योजना की आवश्यकता हो सकती है, और अंतिम डिजाइन और निर्माण स्थानीय नियमों और अनुमतियों के अधीन होंगे।
Ref: VL850881
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो बड़े पैमाने पर एक कस्टम-निर्मित निवास बनाने के लिए एक विशिष्ट अवसर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांति, गोपनीयता और एक उच्च-स्तरीय आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं, जिसमें एक प्रमुख गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच हो। यदि आपकी जीवनशैली में पर्याप्त बाहरी स्थान, एक निजी वातावरण और व्यक्तिगत डिजाइन के लिए बहुत गुंजाइश शामिल है, तो यह भूखंड आपके लिए हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो एक विशिष्ट पते पर एक महत्वपूर्ण संपत्ति के निर्माण में निवेश करना चाहते हैं, जिसका मौजूदा वास्तुशिल्प परियोजना द्वारा समर्थन किया गया है। यह तत्काल रहने की तलाश में खरीदारों के लिए नहीं है, बल्कि लंबी अवधि की दृष्टि और निर्माण की योजना बनाने वालों के लिए है।
चूंकि यह एक निर्माण योग्य भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' का प्रश्न वर्तमान में निर्माण के तहत नहीं है, बल्कि भविष्य की क्षमता से संबंधित है। मौजूदा परियोजना, हालांकि एक बुनियादी खाका है, 1,808 वर्ग मीटर से अधिक की निर्माण क्षमता का सुझाव देती है। इसमें एक बड़ा, उच्च-स्तरीय निवास बनाने की क्षमता है। अंतिम गुणवत्ता और फिनिश पूरी तरह से भावी मालिक के विनिर्देशों, चुने गए वास्तुकार और ठेकेदारों, और उपयोग की जाने वाली सामग्री पर निर्भर करेगी। यह अवसर व्यक्तिगत पसंद और डिजाइन उत्कृष्टता के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है।
यह 5,481 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €2,000,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है, जिसमें अतिरिक्त करों का भुगतान करना होगा। यह मूल्य, बड़े भूखंड के आकार और सोतोग्रान्डे आल्टो के प्रतिष्ठित स्थान को देखते हुए, एक महत्वपूर्ण निवेश का संकेत देता है। हालांकि इस मूल्य पर केवल एक ही इकाई उपलब्ध है, यह ऐसे खरीदारों के लिए है जो एक अद्वितीय अवसर की तलाश में हैं। बड़े क्षेत्र और एक प्रमुख स्थान के कारण, इस तरह के भूखंडों की उपलब्धता सीमित है, जो इसे एक विशिष्ट बाज़ार खंड में रखती है।
सोतोग्रान्डे आल्टो में यह भूखंड एक विशेष जीवनशैली प्रदान करता है, जो गोपनीयता, शांति और प्रकृति से निकटता पर केंद्रित है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले विकास, हरे-भरे परिदृश्य और परिपक्व पेड़ों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक शांत वातावरण प्रदान करता है। भूखंड का बड़ा आकार यह सुनिश्चित करता है कि यहां बनने वाला निवास पर्याप्त जगह और एकांत का आनंद लेगा। दैनिक जीवन में स्थानीय गोल्फ कोर्स, कुछ रेस्तरां और कैफे तक पहुंच शामिल हो सकती है। जबकि कई रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए कार सुविधाजनक है, निकटता में कुछ सेवाएं उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक शांत, कम-घनत्व वाले क्षेत्र में एक बड़ा, कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं।
सोतोग्रान्डे आल्टो में रहना एक विशिष्ट और शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी कम घनत्व वाली प्रकृति, हरे-भरे परिदृश्य और परिपक्व पेड़ों के लिए जाना जाता है। निवासियों को गोपनीयता और शांति का अनुभव होता है, जो इसे आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए, 1.7 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर एक फार्मेसी स्थित है। हालांकि कई स्थानीय सेवाओं तक पहुंचने के लिए कार की सलाह दी जाती है, कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 909 मीटर दूर एक EV चार्जिंग स्टेशन की उपस्थिति आधुनिक परिवहन के प्रति झुकाव को दर्शाती है। इस क्षेत्र में 11,741 की आबादी है, जो एक शांत, फिर भी सुलभ, समुदाय का सुझाव देती है।
प्रस्तुत नक्शा सोतोग्रान्डे आल्टो, काडीज़ में भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस विशिष्ट एन्क्लेव के भीतर स्थान के रणनीतिक लाभों को प्रदर्शित करता है।
सोतोग्रान्डे आल्टो काडीज़ प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर एक प्रतिष्ठित एन्क्लेव है। यह क्षेत्र अपनी विशिष्टता, हरे-भरे परिदृश्य और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर के निकट है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अधिक हलचल भरे तटीय शहरों से अलग है, जो एक अधिक शांत और निजी अनुभव प्रदान करता है। मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख गंतव्य, हालांकि कुछ दूरी पर, दिन की यात्रा या पहुंच के लिए संभव हैं, लेकिन स्थानीय क्षेत्र में ही एक शांत और कम-घनत्व वाले वातावरण पर जोर दिया जाता है।
यह भूखंड अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकैडेसा, केवल 4.7 किमी दूर है। हवाई अड्डों की बात करें तो, जिब्राल्टर (GIB) लगभग 834 किमी दूर है, जबकि मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 809 किमी दूर है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि जिब्राल्टर हवाई अड्डा निकटतम बड़ा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा हो सकता है, जिसकी दूरी कम हो सकती है। 1.7 किमी पर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (1.8 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे (2.0 किमी) सभी बहुत करीब हैं।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रान्डे आल्टो में स्थित यह भूखंड एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,230 सूर्य घंटों के साथ, निवासियों को भरपूर धूप मिलने की उम्मीद की जा सकती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह थोड़ा ऊंचा स्थान आसपास के क्षेत्र का एक शांत दृश्य प्रदान कर सकता है। हालांकि विस्तृत जलवायु डेटा उपलब्ध नहीं है, सामान्य तौर पर, यह क्षेत्र अपनी हल्की सर्दियों और गर्म, शुष्क गर्मियों के लिए जाना जाता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान पर है जो तटीय जीवन और खेल का आनंद लेते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकैडेसा, केवल 4.7 किमी दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डी ला अटुनारा (8.2 किमी) और प्लाया डे ला चुलेरा (9.3 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पहुंच के भीतर हैं। खेल के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र गोल्फ के लिए विश्व प्रसिद्ध है। क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (1.8 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे (2.0 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। marina और port तक पहुंच नौकायन और पानी से संबंधित अन्य गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
सोतोग्रान्डे आल्टो काडीज़ प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर एक प्रतिष्ठित एन्क्लेव है। यह क्षेत्र अपनी विशिष्टता, हरे-भरे परिदृश्य और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर के निकट है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अधिक हलचल भरे तटीय शहरों से अलग है, जो एक अधिक शांत और निजी अनुभव प्रदान करता है। मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख गंतव्य, हालांकि कुछ दूरी पर, दिन की यात्रा या पहुंच के लिए संभव हैं, लेकिन स्थानीय क्षेत्र में ही एक शांत और कम-घनत्व वाले वातावरण पर जोर दिया जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
सोतोग्रान्डे आल्टो में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर कई अन्य आवासीय पेशकशों से अलग है, विशेष रूप से इसके बड़े आकार और गोपनीयता पर जोर देने के कारण। जबकि Altara Alcaidesa (₹341,000 से शुरू), Atria (₹423,000 से शुरू), और Adel San Roque (₹536,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स सोतोग्रान्डे क्षेत्र में अपार्टमेंट या छोटे विला प्रदान करते हैं, यह भूखंड उन खरीदारों को लक्षित करता है जो एक महत्वपूर्ण, कस्टम-निर्मित संपत्ति बनाने के लिए एक बड़ा पार्सल चाहते हैं। ये तुलनीय परियोजनाएं आमतौर पर तैयार इकाइयां प्रदान करती हैं और कम भूखंड आकार पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जो एक अलग बाज़ार खंड को पूरा करती हैं। इस भूखंड का मूल्य (€2,000,000+) इसके पैमाने, स्थान और एक बड़ी निजी निवास बनाने की क्षमता को दर्शाता है, जो इसे सोतोग्रान्डे के भीतर अन्य, अधिक कॉम्पैक्ट विकासों से अलग करता है। यह लक्जरी अचल संपत्ति के लिए एक उच्च-स्तरीय बाजार की सेवा करता है, जहां भूमि की उपलब्धता और विलासितापूर्ण निर्माण की क्षमता प्रमुख कारक हैं।
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