Dette er en eksklusiv mulighet i Sotogrande Alto, Cádiz, for å utvikle en betydelig privat bolig på en sjeldent tilgjengelig dobbel tomt. Med et eksisterende grunnprosjekt for en stor enebolig, tilbyr denne eiendommen et solid utgangspunkt for en luksuriøs villa. Beliggenheten i et lavtetthets boligområde, omgitt av moden vegetasjon og grenser til en anerkjent golfbane, sikrer en unik kombinasjon av privatliv, sikkerhet og prestisje. Eiendommen fremhever ro og eksklusivitet, med en adresse som er vanskelig å replikere i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger strategisk plassert innenfor Altos de Valderrama, et etablert boligområde kjent for sin diskresjon og sikkerhet. Nærheten til prestisjetunge golfbaner og grøntområder gir en følelse av ro, samtidig som den er innen rekkevidde av kystens fasiliteter. Den unike plasseringen kombinerer privatliv med enkel tilgang til regionens tilbud.
Dette er et prosjekt for kjøpere som søker å realisere en skreddersydd, stor privatbolig med omfattende fasiliteter. Med et eksisterende prosjekt som viser potensialet for et betydelig bygningsvolum, passer tomten for de med visjon om et unikt hjem. Eiendommen retter seg mot de som verdsetter privatliv, romslighet og en eksklusiv beliggenhet innenfor et etablert boligmiljø.
Tomten er klar for bebyggelse, og leveres med et eksisterende prosjekt for en stor enebolig. Dette forenkler planleggingsprosessen for potensielle kjøpere. Prosjektet forutsetter et betydelig bygningsvolum på 5 481 m² tomt, med et beregnbart byggeareal på 1 808 m². Den eksisterende arkitektoniske planen gir et konkret utgangspunkt for videre utvikling.
Prosjektet tilbyr ikke ferdigbygd bolig; det er en tomt for utvikling. Potensielle kjøpere må ta høyde for at eksisterende prosjekt er et utgangspunkt og kan kreve tilpasninger iht. egne ønsker og lokale reguleringer. Tomten ligger i et etablert boligområde med spesifikke byggekrav, og gir ikke umiddelbar tilgang til strandfasiliteter direkte fra eiendommen.
Ref: VL850881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for kjøpere som har en langsiktig visjon om å bygge en betydelig, spesialdesignet bolig i et av Sør-Spanias mest prestisjetunge områder. Den er ideell for investorer eller private kjøpere som ønsker å utvikle et eiendomsprosjekt fra grunnen av, med tilgang til et eksisterende arkitektonisk konsept som en start. De som verdsetter privatliv, sikkerhet og en frontlinje golfbeliggenhet, med mulighet for å skape et unikt hjem med store utearealer, vil finne denne tomten attraktiv. Det er også et alternativ for de som ønsker å være en del av et eksklusivt boligfellesskap med tilgang til førsteklasses fasiliteter.
Som en tomt er det ingen ferdigstilt bolig å vurdere for kvalitet og finish. Det eksisterende prosjektet skisserer imidlertid muligheten for å bygge en stor bolig med et beregnbart areal på 1 808 m². Dette indikerer en ambisjon om høy standard, selv om de spesifikke materialvalgene og tekniske løsningene vil avhenge av den endelige byggeplanen og eierens preferanser. Tomtens størrelse og beliggenhet i et etablert luksusområde antyder at fremtidig bebyggelse vil være av høy kvalitet for å matche omgivelsene.
Tomten tilbys for €2,000,000, eksklusive skatter. Denne prisen reflekterer den store størrelsen på den kombinerte tomten på 5 481 m² og den prestisjetunge beliggenheten i Sotogrande Alto. Det foreligger et prosjekt for en bolig med et beregnbart byggeareal på 1 808 m², noe som indikerer et betydelig investeringspotensial for et luksusboligprosjekt. Eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar utvikling, gitt at den er ferdigbygd som tomt.
Livet i Sotogrande Alto er preget av ro, privatliv og en sterk tilknytning til golf og natur. Området er kjent for sine brede, grønne gater og store tomter, som gir en følelse av romslighet. Nærheten til Sotogrande marina tilbyr et bredt utvalg av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Dagligvarer kan handles i supermarkedet 1.7 km unna, og en apotek ligger kun 1.3 km unna. Til tross for den rolige atmosfæren, er det god tilgang til større byer som Marbella og Cádiz, samt flyplassen i Gibraltar, som ligger innen en overkommelig kjøreavstand.
Kartet viser Sotogrande Alto som en grønn, lavtetthets boligområde med nærhet til golfbaner og kystlinjen. Den fremhever den rolige og private atmosfæren, med strategisk plassering i forhold til natur, fritidsaktiviteter og transportkorridorer.
Prosjektet er lokalisert i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave innenfor kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Dette området er kjent for sine luksuriøse boliger og store grøntområder. Det ligger strategisk plassert nær grensen til Gibraltar og ikke langt fra Estepona, noe som gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner langs Costa del Sol. Regionen er karakterisert av sitt middelhavsklima og høye levestandard.
Eiendommen er godt tilgjengelig med bil, som er nødvendig for å utnytte de fleste fasiliteter. Den nærmeste supermarkedet er 1.7 km unna, og en apotek er plassert 1.3 km unna. For strandliv er Playa de La Alcaidesa 4.7 km unna. Flyplassen i Gibraltar, som tilbyr internasjonale forbindelser, ligger omtrent 14 km unna. Regionen er også et mekka for golfentusiaster, med flere anerkjente golfbaner som Club de Golf Valderrama (1.6 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) i umiddelbar nærhet.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter godt av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittstemperatur på rundt 13.4°C og opptil 3,230 soltimer årlig. Tomten ligger på 142 meter over havet, noe som kan bidra til et behagelig mikroklima, spesielt om sommeren. Hellingen på tomten er ikke spesifisert, men generelt sett i området kan det forventes varierende terreng. Nærheten til kysten bidrar til et maritimt preg på klimaet, med svale briser om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ikke ligger direkte ved stranden, er flere populære strender innen rekkevidde. Playa de La Alcaidesa ligger 4.7 km unna, og tilbyr et attraktivt kystlandskap. Regionen er internasjonalt kjent for sine golfbaner, og denne tomten har en frontlinje eller nærhet til flere av dem, inkludert Valderrama og La Cañada. Sotogrande marina, en kort kjøretur unna, tilbyr et bredt spekter av vannsport og fritidsaktiviteter, samt restauranter og fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave innenfor kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Dette området er kjent for sine luksuriøse boliger og store grøntområder. Det ligger strategisk plassert nær grensen til Gibraltar og ikke langt fra Estepona, noe som gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner langs Costa del Sol. Regionen er karakterisert av sitt middelhavsklima og høye levestandard.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
I sammenligning med prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, som alle ligger i eller nær Sotogrande, skiller denne tomten seg ut ved å tilby en betydelig større prosjektmulighet. Mens de nevnte prosjektene er ferdigstilte boliger med priser fra €341,000 og oppover, representerer denne tomten en mulighet for utvikling av en større, mer skreddersydd eiendom. Prisen på €2,000,000 reflekterer den unike størrelsen og beliggenheten i Sotogrande Alto, som er et mer eksklusivt segment enn enkelte andre områder i San Roque kommune. Kjøpere som ser etter ferdige løsninger vil finne Altara, Atria og Adel mer passende, mens de som ønsker full kontroll over design og skala for en luksusvilla, vil finne denne tomten mer relevant. Området rundt Sotogrande er generelt preget av høyere prisnivåer og større tomter sammenlignet med mer sentrale deler av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
