Dit object, gelegen in Sotogrande Alto in de provincie Cádiz, betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 2005 m² op een perceel van 3060 m². Het project is onlangs gerenoveerd en beschikt over zes slaapkamers en zeven badkamers. De ligging op 142 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de zee, bergen en de omgeving. De villa is voorzien van een privézwembad, airconditioning, marmeren vloeren en diverse specifieke ruimtes zoals een bioscoopzaal en een operazaal. De omliggende omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere prestigieuze golfbanen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande.
Vergeleken met ontwikkelingen zoals Atria en Serenity Golf Homes in Sotogrande, bevindt dit object zich in een显著 hoger prijscategorie. Waar Atria start vanaf €423.000 en Serenity vanaf €549.000, vraagt deze villa €10.000.000. Dit verschil wordt verklaard door de omvang van het perceel (3060 m²), het gigantische woonoppervlak (2005 m²) en de unieke voorzieningen zoals de garage voor 20 auto's en de entertainmentruimtes. Het is geen deel van een project met standaardunits, maar een uniek landgoed. In vergelijking met projecten in Alcaidesa (zoals Altara), is deze locatie verder landinwaarts gelegen, op een heuvel, waardoor het uitzicht wijder is maar de afstand tot het strand groter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Sotogrande Alto, een wijk bekend om zijn residentiële karakter en groene omgeving. Het perceel grenst aan faciliteiten die gerelateerd zijn aan golf en zeilsport, dankzij de nabijheid van de haven van Sotogrande. De ligging biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen een straal van twee kilometer bereikbaar zijn.
De indeling van de villa is gericht op bewoning met een hoge ruimtebehoefte en entertainmentsmogelijkheden. Met zes slaapkamers en zeven badkamers voldoet het object aan de eisen van groot gezinsverkeer of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een garage met capaciteit voor 20 auto's beantwoordt aan de behoefte aan uitgebreide parkeergelegenheid op eigen terrein.
Hoewel het pand een recente renovatie heeft ondergaan, wordt het aangeboden als bestaande bouw. De status 'Recently Renovated' wijst op een moderne afwerking en installaties. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met oplevering in de toekomst; de woning is per direct beschikbaar.
Dit object is niet gelegen aan het strand; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op ruim 4,5 kilometer afstand. De ligging op een heuvel (142m) betekent dat de woning toegangswegen heeft met hellingen. De afstand tot het internationale vliegveld van Málaga is aanzienlijk (ruim 80 km rijafstand), wat langere reistijd met zich meebrengt. De villa is specifiek ingericht met theemaruikte ruimtes (opera/bioscoop) die een specifieke smaak vereisen.
Dit object is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een residentie met een groot woonoppervlak en specifieke faciliteiten voor entertainment, zoals een privébioscoop en operazaal. De indeling met zes slaapkamers biedt ruimte aan grote gezinnen of een huishouden met regelmatig bezoek. De locatie in Sotogrande Alto spreekt bewoners aan die de voorkeur geven aan een omgeving die verbonden is aan golf- en watersport, maar die waarde hechten aan privacy ten opzichte van de drukte van de kustlijn. Ook voor autoliefhebbers is de garagecapaciteit een relevante factor.
De afwerking van de woning omvat materialen zoals marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een temperatuurregulatie in de zomer. De technische installaties omvatten airconditioning (warm/koud), open haarden en vloerverwarming in de badkamers. Specifieke attention is gegeven aan entertainmentruimtes, waaronder een 'games room' en een bioscoopzaal met neigende stoelen. De operazaal is gedecoreerd met specifieke thematische elementen. Ondanks de luxe uitstraling is de onderhoudsstaat 'excellent', wat betekent dat recente updates zijn uitgevoerd om het pand in conditie te houden.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €10.000.000. Dit positioneert het object in het absolute topsegment van de lokale vastgoedmarkt. Er is geen variatie in beschikbaarheid of type; het betreft een unieke aanbieding van dit specifieke pand. Vergelijkbaar woningen in de regio variëren sterk in prijs, maar liggen aanzienlijk lager.
Sotogrande Alto presenteert zich als een woonwijk met een sterke focus op privacy en groen. De aanwezigheid van 3230 zonuren per jaar ondersteunt een buitenleven, waarbij de zuidelijke oriëntatie van de villa optimaal gebruik maakt van daglicht. De wijk is autovriendelijk en parkeren in de omgeving is over het algemeen ruimtelijk van opzet. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de afstand tot de basisvoorzieningen; een auto is praktisch voor boodschappen en sociale bezoeken, hoewel een apotheek en een supermarkt op loop- of fietsafstand liggen. De omgeving biedt dynamiek door de nabijheid van havenfaciliteiten en golfactiviteiten, maar de directe woonomgeving is over het algemeen rustig.
De leefomgeving wordt gedefinieerd door de nabijheid van de haven van Sotogrande en diverse golfclubs. Op korte afstand (hemelsbreed) liggen Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Voor strandbezoek is men aangewezen op een rit naar de kust, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde optie (4,7 km). De wijk zelf heeft een geringe bevolkingsdichtheid in vergelijking met stedelijke gebieden, wat resulteert in een rustige woonervaring. De infrastructuur is gericht op autoverkeer.
De kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto. Vanaf deze locatie zijn de golfbanen in de directe omgeving zichtbaar, evenals de wegverbindingen naar de kust en de haven.
Sotogrande Alto ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, vlakbij de provincie Cádiz. Het gebied onderscheidt zich van het drukkere midden en oosten van de Costa del Sol door een ruimere opzet en hogere prijzen. De ligging nabij Gibraltar en de grens met Marokko biedt een unieke geografische context binnen Europa.
Een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,7 kilometer. Een apotheek is te vinden op 1,3 kilometer. Voor medische zorg in een ziekenhuis moet men rekening houden met een afstand van 11 kilometer. De luchthaven van Gibraltar (voor internationale vluchten) is hemelsbreed ongeveer 14 kilometer verwijderd, hoewel praktische reisafstanden kunnen variëren door grenscontroles. Het strand van La Alcaidesa is op hemelsbreed 4,7 kilometer afstand gelegen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door gemiddelde jaarlijkse temperaturen rond de 13,4°C, met zomers die aanzienlijk warmer zijn. De historische zonuurdata geeft aan dat er jaarlijks 3230 uur zonneschijn is, wat het mogelijk maakt om het buitenleven en het zwembad gedurende een groot deel van het jaar te benutten. De ligging op 142 meter boven zeeniveau zorgt voor ventilatie en zichtlijnen over de omgeving. De winters zijn mild, wat de leefbaarheid in de buitenruimten vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving zijn sterk gericht op golf, met meerdere banen op fietsafstand. Voor strandrecreatie is men afhankelijk van de kuststrook, waarbij het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Alcaidesa) per auto te bereiken is. De haven van Sotogrande biedt mogelijkheden voor watersport en sociale gelegenheden. De villa zelf beschikt over een privézwembad en een tuin, wat recreatie op eigen terrein mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, vlakbij de provincie Cádiz. Het gebied onderscheidt zich van het drukkere midden en oosten van de Costa del Sol door een ruimere opzet en hogere prijzen. De ligging nabij Gibraltar en de grens met Marokko biedt een unieke geografische context binnen Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL447543
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
