Ubicada en Sotogrande Alto, Cádiz, esta villa unifamiliar ofrece 2005 m² de espacio habitable en una parcela de 3060 m². Recientemente renovada, la propiedad cuenta con seis dormitorios y siete baños. Situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, la casa disfruta de vistas al mar, montañas y alrededores. Las amenidades incluyen una piscina privada, aire acondicionado, suelos de mármol y espacios especializados como una sala de cine y una sala de ópera.
Comparado con desarrollos como Atria y Serenity Golf Homes en Sotogrande, esta propiedad se sitúa en un segmento de precio significativamente más alto. La diferencia se explica por el tamaño de la parcela (3060 m²), la enorme superficie habitable (2005 m²) y las amenidades únicas como el garaje para 20 coches y los espacios de entretenimiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Sotogrande Alto, un barrio conocido por su carácter residencial y entorno verde. La parcela colinda con instalaciones relacionadas con el golf y la vela, gracias a la cercanía al Puerto Deportivo de Sotogrande. La ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, mientras que las necesidades diarias como supermercados y farmacias son accesibles dentro de un radio de dos kilómetros.
La distribución de la villa está diseñada para una gran capacidad de vivienda y entretenimiento. Con seis dormitorios y siete baños, la propiedad satisface las dinámicas de familias grandes o la recepción de invitados. La presencia de un garaje con capacidad para 20 cubres la necesidad de un aparcamiento extensivo en la propia finca.
Aunque la propiedad ha sido renovada recientemente, se ofrece como vivienda de segunda mano. El estado de 'Recientemente reformado' indica acabados e instalaciones modernas. No se trata de un proyecto de obra nueva con finalización futura; la vivienda está disponible para ocupación inmediata.
Esta propiedad no se encuentra en primera línea de playa; la costa más cercana está a más de 4,5 km. La ubicación en una ladera (142m) implica vías de acceso con pendientes. La distancia al aeropuerto internacional de Málaga es considerable (más de 80 km en coche), lo que conlleva tiempos de viaje más largos.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una residencia con una gran superficie habitable e instalaciones de entretenimiento específicas, como un cine privado y una sala de ópera. La ubicación en Sotogrande Alto atrae a residentes que prefieren un entorno conectado con el golf y los deportes acuáticos, pero que valoran la privacidad lejos del ajetreo costero.
Los acabados incluyen materiales como suelos de mármol, lo que contribuye a la regulación de la temperatura en verano. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado (calor/frío), chimeneas y suelo radiante en los baños. Se presta atención especial a los espacios de entretenimiento, incluyendo una 'sala de juegos' y una sala de cine con asientos reclinables.
El precio de venta de esta villa se fija en 10.000.000 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento absoluto de gama alta del mercado inmobiliario local. No hay variación en disponibilidad o tipo; representa una oferta única de esta propiedad específica.
Sotogrande Alto se presenta como una zona residencial centrada en la privacidad y el verdor. Con 3230 horas de sol al año, el estilo de vida al aire libre está respaldado, favorecido por la orientación sur de la villa. El barrio es apto para coches y el estacionamiento en la zona es generalmente espacioso. El ritmo diario está determinado por la distancia a las comodidades básicas; un coche es práctico para compras y visitas sociales.
El entorno de vida se define por la cercanía al Puerto de Sotogrande y varios clubes de golf. A poca distancia (en línea recta) se encuentran el Club de Golf La Cañada (1,8 km) y el Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Para el acceso a la playa, es necesario desplazarse a la costa, siendo Playa de La Alcaidesa la opción más cercana (4,7 km).
El mapa muestra la ubicación de la villa en Sotogrande Alto. Desde esta ubicación son visibles los campos de golf de los alrededores, así como las conexiones viales a la costa y el puerto.
Sotogrande Alto se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la provincia de Cádiz. La zona se distingue del centro y el este más concurridos de la Costa del Sol por una disposición más espaciosa y puntos de precio más altos.
Un coche es necesario para la mayoría de los desplazamientos. El supermercado más cercano se encuentra a 1,7 km. Hay una farmacia a 1,3 km. Para atención médica hospitalaria, hay que tener en cuenta una distancia de 11 km. El aeropuerto de Gibraltar (para vuelos internacionales) está aproximadamente a 14 km en línea recta.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se caracteriza por temperaturas medias anuales alrededor de 13,4°C, con veranos significativamente más cálidos. Los datos históricos de sol indican 3230 horas de sol al año, lo que permite el uso de la vida al aire libre y la piscina durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades de recreación en las inmediaciones se centran fuertemente en el golf, con varios campos a distancia en bicicleta. Para la recreación playera, se depende de la costa, siendo la playa más cercana (Playa de La Alcaidesa) accesible en coche. El Puerto de Sotogrande ofrece oportunidades para deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la provincia de Cádiz. La zona se distingue del centro y el este más concurridos de la Costa del Sol por una disposición más espaciosa y puntos de precio más altos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL447543
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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