Villa Flamingo asub Sotogrande Alto piirkonnas Cádizi provintsis. Käesolevalt on tegemist vabalt seisva villaga, mis valmis aastal 1970. Kogu elamispindala on 1580 ruutmeetrit ja krunt moodustab 3000 ruutmeetrit. Hoones on seitse magamistuba ja seitse vannituba. Objekt asub 142 meetri kõrgusel merepinnast. Lähimad golfiväljakud jäävad umbes 1,6 kuni 2 kilomeetri kaugusele. Rannaniidud on otsejoones 4,7 kilomeetri kaugusel. Hind algab 12 000 000 eurost.
Sotogrande turg hõlmab laia hinnaklassi. Adel San Roque algab 673 000 eurost ja Serenity Golf Homes 549 000 eurost, mõlemad suunatud väiksematele elamutele golfi lähedal. Sphere projekt algab 1 619 000 eurost, mis jääb siiski märgatavalt alla Villa Flamingo 12 miljoni eurole. Erinevus ei seisne ainult hinnas, vaid ka mahus ja funktsioonides. Võrreldud projektid on uusehitised, mis tähendab energiatõhususe ja kaasaegsete standardite poolest eelist. Villa Flamingo vanus toob kaasa teistsuguse hooldusvajaduse. Samas on 3000 ruutmeetri krunt ja 1580 ruutmeetri elamispind mastaabid, mida uusarendustes selles piirkonnas tavaliselt ei leia. Teatrisaaliga keldrikorrus ja tööstusköök on omadused, mis ei kuulu tavaliste elamuprojektide hulka. Asukoht on sarnane: kõik neli projekti asuvad Sotogrande piirkonnas golfiväljakute lähedal. Peamine erinevus seisneb sihtmärgis: võrreldud projektid on mõeldud elamiseks, Villa Flamingo võimaldab ka semiärielu toimimist. Ostja valik sõltub sellest, kas on vaja ainult elamispinda või ka suuremahulisele esindamisele ja ürituste korraldamisele sobivat ruumi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Sotogrande Alto paikneb Sotogrande kõrgemas osas, kus asustustihedus on madalam kui rannikulähedastes tsoonides. Krunt asub otsejoones 1,6 kilomeetri kaugusel Club de Golf Valderramast ja 1,8 kilomeetri kaugusel Club de Golf La Cañadast. Lähim suurim linn on Madrid, mis asub 518 kilomeetri kaugusel. Piirkonna elanike arv on umbes 11 741 inimest.
Seitsme magamistoaga ja seitsme vannitoaga mahub hoonesse suur leibkond või mitme põlvkonna perekond. Eraldi töökabinet võimaldab kodust tööd. Keldrikorrusel asuvad lisamagamistoad sobivad personali või külaliste majutamiseks. Köögivahed on mõeldud nii igapäevakasutuseks kui suurte ürituste korraldamiseks. Lift tagab liikumisvõimaluse kõikide korruste vahel.
Villa Flamingo ei ole uusehitis. Hoone valmis aastal 1970, mis tähendab, et kogu objekt on täielikult valmis ja kasutamiseks kättesaadav. Ostjal puuduvad ehitusettevõtjaga seotud riske, nagu viivitused või muutused projektis. Kogu hoone seisukord on kirjeldatud kui hea.
Villa asub põhjasuunalise orientatsiooniga osas, mis tähendab vähem otselist päikesevalgust peamistele eluruumidele talvperioodil. Kuna hoone on ehitatud aastal 1970, ei vasta see kaasaegsetele uusehitiste energianõuetele. Objektis puuduvad ühised elamuala mugavused, nagu jagatud basseinid või hooldatud aiad, kuna kõik on eraprivaatne.
Objekt sobib olukordades, kus on vaja suurt elamispinda mitmele põlvkonnale või suurele personali koosseisule. Eraldi töökabinet ja kino ruum tagavad eraldatud töö- ja vaba aja tsoonid. Keldrikorrusel asuv 50-kohaline teatrisaal võimaldab objekti kasutamist ka äritegevuseks, nagu eraseminarid või kinnised üritused. Kaks kööki, sealhulgas tööstusköök, toetavad suurte ürituste korraldamist. Privaatne lift muudab hoone kättesaadavaks inimestele, kellele treppide kasutamine on piiratud. Asukoht golfiväljakute läheduses sobib mängijatele, kes soovivad minimizeerida sõiduaega mänguväljakule. Kõrge ostuhind eeldab otsustuskohustusega ostjat, kes on valmis kinnisvarasse investeerima selles mahus.
Villa fassaad koosneb klassikalistest sammastest, mis toetavad kaetud verandat. Sissepääsu hall on kõrge laega, kahe kumerat treppi viivad ülemisele korrusele. Peamisel korrusel asuvad elutuba ja eraldi söögiruum, mis on ühendatud kaetud terrassiga. Peamises köögis on kogu vajalik varustus, lisaks on olemas tööstusköök suurte ürituste tarbeks. Köökidel on väljapääs välistingile. Kliimaseadmed, keskküte ja põrandaküte tagavad temperatuuri reguleerimise aastaringi. Elutuppa kuulub kaheksa kohaga kinoa. Ülemisel korrusel asub peamagamistuba eraldi elutoaga, eraldi riietusruumi, madalasse põrandasse paigutatud vannisügavusega vannitoa ja suure terrassiga. Keldrikorrus on kujundatud Egiptuse teemal. Sinna kuulub 211 ruutmeetri suurune mängutuba, täielikult varustatud jõusaal ja kaks lisamagamistuba. Keldris asub ka 50-kohaline Londoni teatri koopia oma baariga. Kõik magamistoad on varustatud sisseehitatud kapikesega. Väljas asub bassein koos lastebasseiniga.
Villa Flamingo hind algab 12 000 000 eurost. See positsioneerib objekti Sotogrande kõrgeima hinnaklassi segmendi. Võrreldes samas piirkonnas asuvate projektidega nagu Adel San Roque alates 673 000 eurost, Serenity Golf Homes alates 549 000 eurost ja Sphere alates 1 619 000 eurost, eristub see villa märgatavalt nii hinnas kui ka mahus. 1580 ruutmeetrit elamispinda ja 3000 ruutmeetrit krunti moodustavad suure proportsiooni hinna suhtes.
Sotogrande Alto on paik, kus päevane rütm vormub golfi, mere ja privaatsete kruntide ümber. 142 meetri kõrgusel merepinnast on õhk märgatavalt jahedam kui rannikul, eriti suveöödel. Hommikul avanevad vaated metsale ja aiale, mitte otsesele merele. Lähim rannapärand asub 4,7 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et rannaelu nõuab sõiduki kasutamist. Golfiväljakud asuvad 1,6 kuni 2 kilomeetri raadiuses, mis muudab need jalgrattaga või lühikese autosõiduga kättesaadavaks. Piirkonnas on aastas 3230 päikesetundi, kuid kõrgem asend toob kaasa tugevama tuule kui madalamatel rannikuala punktidel. Ümbruskonnas asub kuus kohvikut, kolm restorani ja kaks panka kahe kilomeetri raadiuses, mis tagab põhiteenuste kättesaadavuse ilma suurematesse asulatesse sõitmata. Elu Sotogrande Altos on suunatud pigem eraruumidele kui avalikule elule. Kruntide suurus ja asustustihedus tagavad vaikse keskkonna.
Sotogrande Alto asub piirkonnas, kus igapäevased vajadused on lahendatud lühikeste vahemaade taha. Supermarket asub 1,7 kilomeetri kaugusel, apteek 1,3 kilomeetri ja EV-laadimisjaam 909 meetri kaugusel. Koolidele, nagu Sotogrande International School San Roque Campus ja Sotogrande International School, on 2,5 kuni 3 kilomeetrit. Ziekenhuis asub 9,5 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et erakorraliste olukordade puhul on vaja sõidukit. Puerto de Sotogrande sadam asub 3,9 kilomeetri kaugusel, kus on võimalik paadiga liigelda. Santa María Polo Club asub 3 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas toimub aastas 32 kohaliku tähtsusega üritust. Ühistranspordipeatusi on vaid üks, mis tähendab, et isiklik sõiduk on peamine liikumisvahend.
Kaart näitab villa asendit Sotogrande Alto kõrgemas osas, kus krundid on suured ja asustus hajus. Golfiväljakud moodustavad olulise osa ümbritsevast maastikust. Rannajoone kaugus on näha kui sirge joon idas. Selline paiknemine on iseloomulik Sotogrande traditsioonilisemale residenciaalsele tsoonile, kus ruum ja privaatsus on esiplaanil.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsis, edela pool Hispaania kõrgeima elanikearvuga linnadest. Madrid asub 518 kilomeetri, Sevilla 686 kilomeetri ja Córdoba 677 kilomeetri kaugusel. See asend teeb Sotograndest isoleeritud residenciaalpiirkonna, mis ei ole otse ühendatud suurte linnade ega nende töötuuridega. Piirkonna iseloomu määrab suurematesse keskustesse sõltumatus.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,7 kilomeetri kaugusel otsejoones. Playa de La Atunara jääb 8,2 kilomeetri ja Playa de la Chullera 9,3 kilomeetri kaugusele. Golfiväljakud on oluliselt lähemal: Club de Golf Valderrama 1,6 km, Club de Golf La Cañada 1,8 km ja Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 km. Lähim lennujaam asub 14 kilomeetri kaugusel. Suuremad lennujaamad, nagu Málaga ja Valencia, asuvad üle 800 kilomeetri kaugusel, mis piirab otseühenduste valikuid.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 13,4 kraadi Celsiust, kusjuures kuumus kõigub vahemikus 11 kuni 26 kraadi. Aastas on 3230 päikesetundi, mis tagab pika välistegevuste hooaja. 142 meetri kõrgusel merepinnast on õhuniiskus madalam kui rannajoone lähedal, mis muudab suvel kandmisemugavuse paremaks. Tuuletingimused on selles kõrguses tugevamad kui madalamatel aladel. Krunt asub kergel nõlvakul, mis võib mõjutada aia kujundust ja liikumist territooriumil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de La Alcaidesa 4,7 kilomeetri kaugusel. Andaluusia rannad on tuntud Blue Flag kvaliteedimärgi poolest, kuid kindlat andmeid selle ranna kohta ei ole esitatud. Golfivõimalused on piirkonna tugevaim tegur: kolm väljakut asuvad alla kahe kilomeetri kaugusel. Sportimisvõimalused hõlmavad Complejo Deportivo Zona Norte spordikeskust 2,3 kilomeetri ja Piscina Loma del Rey basseini 4,9 kilomeetri kaugusel. Santa María Polo Club pakub polomänge 3 kilomeetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsis, edela pool Hispaania kõrgeima elanikearvuga linnadest. Madrid asub 518 kilomeetri, Sevilla 686 kilomeetri ja Córdoba 677 kilomeetri kaugusel. See asend teeb Sotograndest isoleeritud residenciaalpiirkonna, mis ei ole otse ühendatud suurte linnade ega nende töötuuridega. Piirkonna iseloomu määrab suurematesse keskustesse sõltumatus.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID