Villa Flamingo si trova a Sotogrande Alto, un'enclave esclusiva nella provincia di Cadice, rinomata per il suo prestigio e la sua tranquillità. Questa residenza di lusso, con 7 camere da letto e 7 bagni, offre una superficie abitabile di 1580 m² su un terreno di 3000 m². La villa, completamente ultimata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di rappresentanza in una delle zone più ambite della Costa del Sol, combinando architettura classica con comfort moderni e un'ampia gamma di servizi dedicati al tempo libero e all'ospitalità.
Sotogrande si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua pianificazione urbana di alto livello e il suo carattere esclusivo, focalizzato principalmente su ville di lusso e campi da golf. A differenza di altre zone più urbanizzate o orientate al turismo di massa, Sotogrande mantiene un'atmosfera più riservata e signorile. Progetti come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes', con prezzi a partire da circa €536.000-€549.000, offrono proprietà più accessibili ma con caratteristiche e dimensioni significativamente inferiori rispetto a Villa Flamingo. 'Sphere', con un prezzo a partire da €1.619.000, rappresenta un segmento di lusso ma ancora distante dalla scala e dalle dotazioni uniche di Villa Flamingo. Quest'ultima, con un prezzo di €12.000.000, si posiziona in una categoria di mercato a sé stante, rivolta a un acquirente che cerca l'apice dell'esclusività, degli spazi e delle funzionalità dedicate all'intrattenimento e all'ospitalità, elementi che la differenziano nettamente da altre offerte nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel cuore di Sotogrande Alto, la villa gode di una posizione privilegiata che la pone in prossimità di campi da golf di fama mondiale e a breve distanza dal mare. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie (entro 1.7 km e 1.3 km rispettivamente) facilita la vita quotidiana, mentre la relativa vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 14 km in linea d'aria) migliora la connettività internazionale.
Questa proprietà è concepita per soddisfare le esigenze di chi desidera spazi generosi e funzionalità elevate. La presenza di molteplici suite, aree dedicate all'intrattenimento come un cinema privato, una sala giochi e una palestra, unitamente a cucine professionali, la rende adatta a famiglie numerose, a chi ama ricevere ospiti o a chi necessita di ambienti dedicati al lavoro e al relax.
La villa è stata completata e risulta pronta per l'abitazione. Essendo una proprietà già esistente e ultimata, non vi sono fasi di costruzione o tempi di consegna da attendere, permettendo un trasferimento immediato. L'architettura, descritta come classica, suggerisce finiture e uno stile consolidato, pronto per essere vissuto.
La villa non offre la flessibilità di personalizzazione tipica di un progetto in costruzione. Inoltre, nonostante la vicinanza a servizi e campi da golf, la sua esclusività e dimensione la rendono una proprietà di nicchia, non adatta a budget inferiori o a chi cerca una soluzione abitativa più compatta o con un design prettamente moderno.
Questa residenza è indicata per acquirenti che ricercano un'abitazione di rappresentanza con spazi eccezionalmente ampi e un elevato livello di comfort e intrattenimento. È ideale per famiglie che necessitano di molteplici suite, per chi desidera ospitare regolarmente amici o familiari offrendo loro alloggi privati e confortevoli, o per chi è dedito a eventi privati e sociali, grazie alle due cucine, al cinema e alla vasta area giochi. La configurazione con camere aggiuntive per lo staff o ospiti VIP, unita ai sistemi di domotica avanzati, si presta anche a chi cerca una gestione immobiliare efficiente e sicura, magari gestendo la proprietà a distanza. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale la rende particolarmente attrattiva per gli appassionati di questo sport.
Villa Flamingo si distingue per un elevato standard qualitativo, come suggerito dalla sua collocazione e dal prezzo. L'architettura classica, con colonne imponenti e doppie scale a vista, introduce un ambiente di lusso. Le finiture interne, sebbene non specificate nel dettaglio, includono probabilmente materiali pregiati, pavimenti di alta qualità e sistemi di climatizzazione avanzati (aria condizionata, riscaldamento centralizzato e a pavimento). La master suite è dotata di un soggiorno privato, cabina armadio e una vasca da bagno incassata, elementi che denotano attenzione al dettaglio e al comfort. La presenza di un ascensore privato aumenta ulteriormente la percezione di esclusività e praticità. Le aree dedicate all'intrattenimento, come il teatro con 50 posti e la sala giochi a tema, suggeriscono una costruzione e un allestimento di carattere eccezionale.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €12.000.000. Questa cifra riflette le dimensioni eccezionali dell'immobile (1580 m² abitativi su 3000 m² di terreno), il numero elevato di camere e bagni (7+7), la posizione in una delle aree più esclusive di Sotogrande e le caratteristiche uniche, come un teatro privato e una sala giochi a tema egiziano. Data la natura e il posizionamento di questa proprietà, la disponibilità è limitata a questa singola unità di altissimo pregio.
Villa Flamingo si inserisce nel contesto di Sotogrande Alto, una zona residenziale di alto profilo nota per la sua sicurezza, la sua discrezione e i suoi ampi spazi verdi. La vita qui è caratterizzata da un ritmo tranquillo, con un forte accento sulla privacy e sul benessere. La disponibilità di campi da golf di livello internazionale a pochi passi e la vicinanza alla costa stimolano uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero. I residenti possono godere di un ambiente sicuro e ben curato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare a servizi di prossimità come ristoranti, farmacie e banche, tutti raggiungibili con brevi spostamenti. La presenza di un cinema privato e di ampi spazi ricreativi interni suggerisce un'abitazione concepita anche per godere appieno del tempo trascorso tra le mura domestiche.
Vivere a Sotogrande Alto significa godere di un ambiente residenziale di lusso, caratterizzato da ampi viali alberati, ville signorili e una forte presenza di aree verdi. La zona offre un'elevata sicurezza e privacy, tipica delle urbanizzazioni esclusive. Le comodità quotidiane sono a portata di mano: un supermercato dista 1.7 km, mentre farmacie e banche si trovano entro 1.3-2 km. La vicinanza a diversi ristoranti e caffè (3 e 6 rispettivamente nel raggio di 2 km) permette di usufruire di opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Pur essendo in una zona tranquilla, la connettività è garantita dalla vicinanza a strade principali che conducono verso altre località della Costa del Sol e verso l'aeroporto di Gibilterra.
La mappa mostra la posizione di Villa Flamingo all'interno di Sotogrande Alto, un'area residenziale ben pianificata nota per le sue ville di lusso e la vicinanza ai campi da golf. La prossimità a servizi essenziali e la relativa facilità di accesso ad altre località della Costa del Sol sono evidenziate dalla rete stradale.
Sotogrande si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino allo Stretto di Gibilterra. Si trova a una distanza ragionevole da città importanti come Marbella (circa 70 km a est) e Gibilterra (circa 20 km a ovest). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità e dell'esclusività di Sotogrande, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche e alle attrazioni delle città più grandi della Costa del Sol e della vicina enclave britannica di Gibilterra. La regione circostante è rinomata per le sue infrastrutture turistiche di alto livello, i campi da golf e gli yacht club.
La villa è situata a circa 14 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB), rendendo i collegamenti internazionali relativamente agevoli. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, si segnala la presenza di una sola fermata nelle vicinanze, il che rende un veicolo privato quasi indispensabile per la mobilità quotidiana. Le spiagge più vicine, come Playa de La Alcaidesa, distano circa 4.7 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, alcuni dei club più prestigiosi della regione, tra cui Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande, si trovano a distanze comprese tra 1.6 e 2.0 km, facilmente raggiungibili.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media annuale si attesta intorno ai 13.4°C, con escursioni termiche contenute tra una media di 11°C nei mesi più freddi e 26°C nei mesi più caldi. La regione vanta un numero elevato di ore di sole annue, con circa 3.230 ore registrate storicamente, favorendo un'intensa vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione a 142 metri sul livello del mare, leggermente sopraelevata rispetto alla costa, può offrire viste panoramiche e una leggera brezza marina, mitigando le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. La Playa de La Alcaidesa si trova a circa 4.7 km in linea d'aria, mentre altre spiagge come La Atunara e La Chullera sono raggiungibili rispettivamente in 8.2 km e 9.3 km. Queste aree costiere sono ideali per attività legate al mare. Per gli appassionati di golf, la concentrazione di campi di altissimo livello è notevole: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande sono tutti a meno di 2 km, offrendo opportunità di gioco eccezionali. La presenza di una piscina privata e di aree dedicate al relax e al gioco all'interno della proprietà arricchisce ulteriormente le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino allo Stretto di Gibilterra. Si trova a una distanza ragionevole da città importanti come Marbella (circa 70 km a est) e Gibilterra (circa 20 km a ovest). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità e dell'esclusività di Sotogrande, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche e alle attrazioni delle città più grandi della Costa del Sol e della vicina enclave britannica di Gibilterra. La regione circostante è rinomata per le sue infrastrutture turistiche di alto livello, i campi da golf e gli yacht club.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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