Villa Flamingo, situată în prestigioasa zonă Sotogrande Alto din Cádiz, reprezintă un exemplu de arhitectură clasică adaptată luxului contemporan. Cu o suprafață construită de 1580 m² pe un teren generos de 3000 m², această reședință oferă un spațiu amplu și finisaje de înaltă calitate. Proiectul este finalizat, punând la dispoziția proprietarilor un mediu de viață exclusivist, combinând facilități moderne cu o estetică rafinată. Sotogrande este recunoscută pentru urbanizarea sa de lux și proximitatea față de facilități de prim rang.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Sotogrande, precum Adel San Roque (începând de la 536.000 €) sau Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), Villa Flamingo se poziționează în segmentul de piață ultra-premium, reflectat de prețul de 12.000.000 €. Proiectul Sphere, listat la 1.619.000 €, reprezintă un alt exemplu de proprietăți de lux, dar Villa Flamingo se distinge prin dimensiunile sale excepționale și prin facilitățile de divertisment extinse, inclusiv sala de cinema și zona de jocuri personalizată. În timp ce alte proprietăți din Sotogrande pot oferi vederi la mare sau proximitate directă față de plajă, Villa Flamingo se concentrează pe oferirea unui spațiu de locuit vast, intimitate sporită și un set unic de facilități interioare, fiind ideală pentru cei care caută o reședință de statu quo. Sotogrande în sine este o zonă distinctă în comparație cu alte regiuni de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella sau Estepona, prin accentul său pus pe planificarea urbanistică meticuloasă, golf și portul de agrement exclusivist, oferind un stil de viață mai liniștit și privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în Sotogrande Alto, o enclavă renumită pentru exclusivitatea sa, proprietatea beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de renume și facilități urbane esențiale. Această locație oferă un echilibru între liniște și accesibilitate, permițând locuitorilor să se bucure de un mediu rezidențial de înaltă clasă, dar totuși conectat la serviciile necesare.
Această vilă răspunde nevoilor unui stil de viață sofisticat, oferind spații ample pentru locuit, divertisment și primirea oaspeților. Cu șapte dormitoare și șapte băi, un birou, o sală de cinema și o sală de jocuri, proprietatea este configurată pentru a satisface cerințe variate, de la locuința permanentă la reședința de vacanță sau organizarea de evenimente private.
Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Aceasta permite proprietarilor să se mute imediat și să se bucure de facilitățile oferite, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Stadiul „Gereed” (Finalizat) asigură că toate aspectele construcției și finisajelor sunt complete conform specificațiilor.
Deși amplasată într-o zonă rezidențială, proprietatea nu oferă acces direct la plajă, aceasta necesitând un scurt deplasament cu vehiculul. De asemenea, specificul arhitectural și tematic al unor zone (precum subsolul cu tematică egipteană) poate să nu corespundă preferințelor tuturor potențialilor cumpărători, care ar putea căuta un design mai uniform.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători cu un nivel financiar ridicat, care apreciază spațiul generos, intimitatea și facilitățile de lux. Este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, datorită celor șapte dormitoare și multiple spații de agrement, inclusiv o sală de cinema cu 50 de locuri și o sală de jocuri de 211 m². De asemenea, este ideală pentru profesioniști sau antreprenori care au nevoie de un spațiu dedicat pentru birou, întâlniri de afaceri sau organizarea de evenimente private, beneficiind de bucătării separate și spații de recepție. Locația în Sotogrande Alto, o zonă recunoscută pentru cluburile sale de golf de elită, atrage pasionații acestui sport. Proiectul finalizat permite o tranziție rapidă pentru cei care doresc să se mute imediat, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță de lux.
Calitatea finisajelor la Villa Flamingo este evidentă în întreaga proprietate, de la fațada impunătoare cu coloane clasice până la detaliile interioare. Spațiul de zi principal este conceput cu un living generos și o sală de mese separată, conectate la o terasă acoperită, ideală pentru mese în aer liber. Bucătăria principală este complet echipată, alături de o bucătărie industrială separată, potrivită pentru evenimente de amploare. Dormitoarele, inclusiv suita principală cu living privat, dressing și terasă, sunt finisate la un standard înalt. Subsolul include un teatru privat cu 50 de locuri, o sală de jocuri, sală de fitness și dormitoare suplimentare, toate amenajate cu atenție la detalii. Sistemele avansate de domotică permit controlul iluminatului, climatizării și securității de la distanță, subliniind caracterul high-tech al reședinței. Climatizarea centralizată, încălzirea prin pardoseală și sistemele de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului.
Villa Flamingo este listată la un preț de 12.000.000 €, reflectând dimensiunea, locația premium și facilitățile extinse pe care le oferă. Având în vedere suprafața construită de 1580 m² și un teren de 3000 m², precum și finisajele de lux și dotările specializate, precum sala de cinema sau subsolul tematic, prețul este în concordanță cu segmentul de piață ultra-premium. Disponibilitatea proiectului este imediată, fiind gata de ocupare. Această ofertă se adresează unui segment de cumpărători cu un buget considerabil, care caută proprietăți excepționale în locații de top din Spania.
Sotogrande Alto, zona în care se află Villa Flamingo, este un district predominant rezidențial și exclusivist, cunoscut pentru vilele sale de mari dimensiuni și infrastructura bine întreținută. Viața aici este caracterizată de liniște și intimitate, cu un accent pe activități recreative de înaltă clasă, cum ar fi golful și sporturile nautice. Proximitatea față de zone comerciale și servicii, precum și față de aeroportul din Gibraltar, facilitează un trai confortabil și conectat. Urbanizarea dispune de securitate sporită și peisagistică atent îngrijită, contribuind la o atmosferă de calm și siguranță, ideală pentru rezidenții care caută un refugiu de la agitația urbană, dar totuși doresc acces la facilități moderne.
Locuirea în Sotogrande Alto oferă acces la un stil de viață liniștit și exclusivist. Zona este bine deservită de facilități esențiale, cu un supermarket la 1.7 km și o farmacie la 1.3 km, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Există 3 restaurante și 6 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Proximitatea față de școli, bănci și un dentist accentuează caracterul rezidențial și conveniența zonei. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, distanțele relativ scurte până la anumite servicii și prezența unei opriri de transport public indică o anumită flexibilitate în mobilitate. Nivelul de liniște este ridicat, specific zonelor rezidențiale de lux, iar altitudinea de 142m oferă perspective plăcute asupra peisajului înconjurător.
Harta ilustrează poziționarea Villa Flamingo în Sotogrande Alto, o zonă recunoscută pentru planificarea sa urbanistică de înaltă calitate și proximitatea față de facilități sportive și de agrement. Amplasarea este evidențiată în raport cu terenurile de golf, plajele și infrastructura de transport, oferind o imagine clară a accesibilității și a stilului de viață pe care îl oferă locația.
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și comunitatea autonomă Andaluzia. Această poziționare oferă acces facil către coasta atlantică a Spaniei, precum și către zonele de interes din apropiere, inclusiv Marbella și Estepona, aflate la o distanță rezonabilă de condus spre est. La vest, se află orașul La Línea de la Concepción și, dincolo de acesta, Gibraltar. Poziționarea este strategică pentru cei care doresc să combine liniștea unei zone rezidențiale de lux cu accesibilitatea către centre urbane mai mari și facilități internaționale, cum ar fi aeroportul din Gibraltar.
Villa Flamingo beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la o distanță de 8.3 km (estimare bazată pe proximitatea la alte puncte de referință, datele oficiale indică 14 km), facilitând călătoriile internaționale. Aeroporturile Malaga (AGP) și Valencia (VLC) sunt mai îndepărtate, dar accesibile pentru conexiuni suplimentare. Străndurile precum Playa de La Alcaidesa sunt la aproximativ 4.7 km distanță, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) sunt situate în imediata apropiere. Supermarketul cel mai apropiat se află la 1.7 km, iar o farmacie la 1.3 km, asigurând accesul la bunuri esențiale.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 13.4°C și variații între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat istoric la 3.230, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate și, posibil, la curenți de aer proaspăt. Climatul încurajează un stil de viață activ, cu posibilitatea de a petrece mult timp pe terasele proprietății sau în grădinile atent amenajate. Deși nu sunt furnizate date specifice despre umiditate sau precipitații, climatul mediteranean general din sudul Spaniei este cunoscut pentru verile calde și uscate și iernile blânde și umede.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje cu steag albastru sunt Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) și Playa de la Chullera (9.3 km), oferind spații pentru relaxare și activități acvatice. Sotogrande este un centru important pentru golf, cu trei terenuri de elită în imediata proximitate: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De asemenea, proprietatea dispune de o piscină privată și o piscină pentru copii. Facilitățile suplimentare includ o sală de jocuri de 211 m² și o sală de cinema privată, oferind opțiuni extinse de divertisment la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și comunitatea autonomă Andaluzia. Această poziționare oferă acces facil către coasta atlantică a Spaniei, precum și către zonele de interes din apropiere, inclusiv Marbella și Estepona, aflate la o distanță rezonabilă de condus spre est. La vest, se află orașul La Línea de la Concepción și, dincolo de acesta, Gibraltar. Poziționarea este strategică pentru cei care doresc să combine liniștea unei zone rezidențiale de lux cu accesibilitatea către centre urbane mai mari și facilități internaționale, cum ar fi aeroportul din Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
