Villa Flamingo, nachádzajúca sa v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz, predstavuje výnimočný developerský projekt. Táto luxusná vila s 7 spálňami a 7 kúpeľňami ponúka rozsiahly obytný priestor s rozlohou 1580 m² na pozemku s rozlohou 3000 m². Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a vychutnanie si jedinečného životného štýlu, ktorý Sotogrande ponúka. Cena nehnuteľnosti je 12 000 000 €.
V kontexte nehnuteľností v oblasti Sotogrande a širšej Costa del Sol, Villa Flamingo predstavuje segment ultra-luxusných rezidencií. V porovnaní s projektami ako Adel San Roque (od 536 000 €) či Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ktoré ponúkajú tradičnejšie vily a apartmány, Villa Flamingo s cenou 12 000 000 € cielí na úplne inú klientelu. Tieto porovnávacie projekty, aj keď stále atraktívne, nedosahujú rozmery, exkluzivitu a špecifické, jedinečné vybavenie, ktoré ponúka Villa Flamingo. Dokonca aj v porovnaní s projektom Sphere (od 1 619 000 €), ktorý je tiež vo vyššej cenovej kategórii, Villa Flamingo vyniká svojou monumentálnou veľkosťou, rozsiahlym pozemkom a výnimočným designom interiéru, vrátane tematickej miestnosti a vlastného divadla. Poloha v Sotogrande Alto je kľúčovým faktorom, ktorý prispieva k vysokej hodnote, nakoľko táto oblasť je známa svojím exkluzívnym charakterom, vysokou úrovňou bezpečnosti a blízkosťou k prémiovým golfovým ihriskám a jachtárskym prístavom, čo ju odlišuje od iných častí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Sotogrande Alto je známe ako jedna z najexkluzívnejších oblastí v Európe, situovaná v blízkosti pobrežia. Toto umiestnenie zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám a zároveň poskytuje pocit pokoja a súkromia. Blízkosť k prírode a golfovým ihriskám dotvára obraz prestížnej rezidenčnej lokality.
Táto vila je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú maximálny komfort, luxus a jedinečnosť. S komplexným vybavením, ako je vlastné kino, telocvičňa a tematický polozuterén, spĺňa požiadavky na bývanie na najvyššej úrovni, vhodné pre zábavu aj relaxáciu.
Vila Flamingo je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Táto skutočnosť eliminuje čakanie spojené s výstavbou a umožňuje budúcim majiteľom okamžite začať naplno využívať všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti a jej lokality.
Projekt neponúka verejnú dopravu priamo pred domom ani priamy výhľad na more z každej izby. Verejné parkovanie v bezprostrednej blízkosti nie je primárnou vlastnosťou vzhľadom na rozsiahly súkromný pozemok. Zároveň sa nenachádza v centre rušného mesta, ale v pokojnejšej rezidenčnej zóne.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny s vysokými nárokmi na súkromie, priestor a luxus. Ocenia ho ľudia, ktorí si potrpia na exkluzívne bývanie s dôrazom na detail a jedinečné prvky, ako je vlastné kino, tematická miestnosť či rozsiahle zázemie pre zábavu. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu na najvyššej úrovni v rámci medzinárodne uznávanej lokality, či už na trvalé bývanie, alebo ako prestížne rekreačné sídlo. Klienti, ktorí preferujú hotovú nehnuteľnosť pred čakaním na výstavbu, tu nájdu okamžitú príležitosť na realizáciu svojich snov o luxusnom bývaní v Španielsku.
Vila Flamingo sa vyznačuje prvotriednou kvalitou spracovania a použitých materiálov, čo je evidentné už pri prvom pohľade na klasickú architektúru s mohutnými stĺpmi. Interiér pôsobí monumentálne, s vysokými stropmi a dominantnými zakrivenými schodiskami. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve en-suite spálne a hlavná apartmánová suita s vlastnou obývacou izbou, šatňou, priestrannou kúpeľňou a veľkou terasou. Hlavné poschodie disponuje veľkorysou obývacou a jedálenskou časťou, plne vybavenou hlavnou kuchyňou s prístupom na terasu a ďalšou priemyselnou kuchyňou, ako aj dvoma ďalšími en-suite spálňami, kanceláriou a kinom. Suterén ukrýva tematickú miestnosť v egyptskom štýle, herňu, plne vybavenú posilňovňu a dve ďalšie spálne pre personál alebo hostí. Vila je vybavená pokročilými systémami domácej automatizácie pre ovládanie osvetlenia, klimatizácie a zabezpečenia.
Villa Flamingo je ponúkaná za cenu 12 000 000 €. Táto cena odzrkadľuje výnimočnú polohu v Sotogrande Alto, rozsiahlu rozlohu pozemku (3000 m²) a vily (1580 m²), ako aj prémiové vybavenie, vrátane 7 spální a 7 kúpeľní. Keďže je vila už dokončená, je okamžite k dispozícii pre nových majiteľov. Neexistujú variácie cien v závislosti od konfigurácie, keďže ide o jedinečnú, hotovú nehnuteľnosť.
Sotogrande Alto je synonymom pre exkluzivitu a pokojný život. Denné rytmy sú tu diktované skôr prirodzeným prostredím a osobnými preferenciami, než mestským ruchom. S 32 lokálnymi sviatkami ročne a priemernou ročnou teplotou 13.4°C, s maximami dosahujúcimi 26°C, je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie alebo luxusné dovolenkové sídlo. S 3 230 slnečnými hodinami ročne poskytuje prostredie pre aktívny životný štýl s častými pobytmi vonku, či už na golfových ihriskách, plážach alebo v súkromných záhradách. Blízkosť k mestu (1.7 km k supermarketu) zaisťuje praktickosť bez narušenia atmosféry súkromia.
Život v Sotogrande Alto je charakterizovaný kombináciou exkluzivity a pokojnej atmosféry. S počtom obyvateľov 11 741 v širšej oblasti je táto lokalita známa svojím súkromím. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok základných občianskych vybaveností, vrátane troch reštaurácií, dvoch lekární, dvoch bánk a šiestich kaviarní, čo zaisťuje pohodlie bez toho, aby bola narušená pokojná atmosféra. Nadmorská výška 142 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme a potenciálnym výhľadom. Aj keď je auto odporúčané pre maximálnu mobilitu, niektoré základné potreby, ako lekáreň (1.3 km) či supermarket (1.7 km), sú dostupné aj pešo alebo krátkou jazdou.
Vizualizácia polohy v Sotogrande Alto na mape ukazuje jej strategické umiestnenie v rámci jednej z najprestížnejších developerských oblastí v Európe. Blízkosť k hlavným golfovým ihriskám a iba krátka vzdialenosť k pobrežiu a základným službám podčiarkuje výhodnú polohu projektu.
Sotogrande Alto je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojou luxusnou infraštruktúrou a atraktívnou polohou na juhu Španielska. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti Gibraltáru a Marbelly, čo poskytuje prístup k medzinárodným letiskám a rozsiahlejším mestským službám. Zároveň si zachováva charakter exkluzívnej a pokojnej rezidenčnej oblasti, odlišujúcej sa od rušnejších turistických centier. Táto poloha umožňuje kombináciu súkromia s ľahkou dostupnosťou k vyššej občianskej vybavenosti a kultúrnym možnostiam.
Lokalita Sotogrande Alto ponúka výbornú dostupnosť k rôznym dopravným uzlom a rekreačným možnostiam. Letisko Gibraltár (GIB) je vzdialené približne 834 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letiská Malaga-Costa del Sol (AGP) a Valencia (VLC) sú tiež v porovnateľnej vzdialenosti. Najbližšie letisko je pravdepodobne Gibraltar, ktoré je prakticky dostupné. Vzdušná vzdialenosť k najbližšiemu letisku je 14 km. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené len 4.7 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť renomovaných ihrísk ako Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená len 909 metrov, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje medzi 11°C a 26°C, s priemernou ročnou teplotou 13.4°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje pôsobivých 3 230, čo naznačuje veľa slnečných dní počas roka. Vďaka polohe v nadmorskej výške 142 metrov nad morom sú teploty často príjemnejšie ako na úplnom pobreží. Táto oblasť je známa svojim priaznivým klimatom počas väčšiny roka, čo podporuje vonkajšie aktivity a užívanie si prírodného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande a jeho okolie ponúka široké spektrum rekreačných aktivít. Najbližšie pláže, ako Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené len 4.7 km. Milovníci golfu majú k dispozícii niekoľko svetoznámych ihrísk priamo v blízkosti vily, vrátane Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). V okolí sa nachádzajú aj ďalšie športové zariadenia a možnosti pre vodné športy, jazdu na koni a turistiku, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojou luxusnou infraštruktúrou a atraktívnou polohou na juhu Španielska. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti Gibraltáru a Marbelly, čo poskytuje prístup k medzinárodným letiskám a rozsiahlejším mestským službám. Zároveň si zachováva charakter exkluzívnej a pokojnej rezidenčnej oblasti, odlišujúcej sa od rušnejších turistických centier. Táto poloha umožňuje kombináciu súkromia s ľahkou dostupnosťou k vyššej občianskej vybavenosti a kultúrnym možnostiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
